terrain 13 314 m²à Saint-Léon-sur-Vézère (24)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un cadre naturel d’exception, sur la commune prisée de Saint-Léon-sur-Vézère, découvrez ce magnifique terrain d’une superficie totale de 13 314 m², dont 2 639 m² constructibles.Niché en lisière de forêt, ce bien offre un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour un projet de construction en pleine nature.Le terrain est borné, mais non viabilisé, l'assainissement individuel à prévoir.Un emplacement rare pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, à quelques minutes d’un des plus beaux villages de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €Honoraires : 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992298091

Les atouts du programme

Terrain 13 314 m² à Saint-Léon-sur-Vézère (24)

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Les terrains disponibles

  • 77 000 € (6 € /m²)
    13314 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Léon-sur-Vézère (24)

Découvrir la ville de Saint-Léon-sur-Vézère

Saint-Léon-sur-Vézère en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

430 habitants

Saint-Léon-sur-Vézère est une commune rurale, avec 430 habitants (31 hab./km²) sur 13,76 km², à 34 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 720 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Léon-sur-Vézère sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Léon-sur-Vézère

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

7 commerces disponibles au total

Saint-Léon-sur-Vézère propose 6 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Saint-Léon-sur-Vézère est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
34 km
Perigueux
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

11,3 / 1000 hab. — +126 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Léon-sur-Vézère

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Léon-sur-Vézère dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
23,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Léon-sur-Vézère

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Léon-sur-Vézère, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (34 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Léon-sur-Vézère

Climat chaud i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Léon-sur-Vézère, avec une température moyenne de 13,4 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Saint-Léon-sur-Vézère présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Léon-sur-Vézère présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Léon-sur-Vézère

Revenus modestes i

17 720 € revenu médian annuel

-20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 17 720 €, soit 20 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,48 %, représente environ 822 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 809 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 621 €/hab.
  • 2018 : 651 €/hab.
  • 2019 : 670 €/hab.
  • 2020 : 703 €/hab.
  • 2021 : 703 €/hab.
  • 2022 : 726 €/hab.
  • 2023 : 769 €/hab.
  • 2024 : 809 €/hab.

2017 : 621 €/hab.2024 : 809 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~822 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,48 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,07 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Léon-sur-Vézère

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Léon-sur-Vézère : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Léon-sur-Vézère ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yannick Dalbavie

Maire de Saint-Léon-sur-Vézère · Sans étiquette

Saint-Léon-sur-Vézère est administrée par Yannick Dalbavie (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,9 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Léon-sur-Vézère)
Macron
36 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24290 Saint-Léon-sur-Vézère Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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