Acheter un terrain à Massignieu-de-Rives

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 886 m2 situé au calme sur la commune de Massignieu-de-Rives. Un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Belley et des charmes de Chanaz, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de Chambéry. Le terrain, quasiment plat, est libre constructeur et les viabilités (eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout) sont en bordure de terrain. (prévoir les raccordements). Contactez nous pour organiser un rendez vous de visite. Référence agence : 4350

Rare à la vente !!! Si vous êtes à la recherche d'un très beau terrain, jolie vue, au calme, à 20 minutes du Bourget du Lac, sur la commune de Massignieu de Rives 01300, relativement plat , j'ai ce beau terrain qui cherche acquéreurs. Venez investir sur ce terrain de 1000m2, qui sera donner de la valeur à votre prochaine construction ! Proche de la Savoie, sans le surcout de la Savoie. La magnifique vue de Massignieu de Rives s'offre à vous, à la campagne, où le voisinage n'est pas proche et le quartier est soigné. Celui-ci de 1000m2 de 48m de longueur par 19m de largeur à pour les raccordements : -électricité très proche (à faire) -le quartier est desservit en fibre -eau usées en assainissement collectif et eau potable : à créer (environ 50m) - aléa faible en argile = pas de frais supplémentaire (pas d'étude de sol à faire) -pas de risques sur la parcelle Si vous avez un très beau budget terrain, la parcelle voisine attenante de 1300 m2 est encore disponible soit une superficie totale de 2300 m2 constructible (+115000 euros), dans le cas d'une ou deux maisons maximum. C'est une opportunité de pouvoir acquérir un grand terrain, avec la très belle vue de Massignieu, bénéficiant du calme de la campagne. (Séparée, la parcelle de 1300 m2 est sous offre au prix, non contre-signée) Ne tardez pas à prendre rdv ... Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 739 m2 situé au calme sur la commune de Massignieu-de-Rives. Un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Belley et des charmes de Chanaz, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de Chambéry. Le terrain, quasiment plat, est libre constructeur et les viabilités (eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout) sont en bordure de terrain. (prévoir les raccordements). Contactez nous pour organiser un rendez vous de visite. Référence agence : 4349

Rare à la vente !!! Magnifique terrain entièrement constructible de 2300m2, très belle vue sur les montagnes environnantes (Charvaz, Dent du Chat), situé au calme dans un secteur résidentiel, hors lotissement, secteur bourg de Massignieu de Rives. Ce terrain possède deux références cadastrales (1000m2+1300m2) Le tout à l'égout et l'eau potable sont en limite Sud, l'électricité presque en limite Nord. Aléa faible en argile (pas d'étude de sol à réaliser) Libre de constructeur Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

Rare à la vente !!! Si vous êtes à la recherche d'un très beau terrain, jolie vue, au calme, à Massignieu de Rives, relativement plat , j'ai 2 terrains à vous présenter. Venez investir sur ce terrain de 1300m2, qui sera donner de la valeur à votre prochaine construction ! La magnifique vue de Massignieu de Rives s'offre à vous, à la campagne, où le voisinage n'est pas proche et le quartier est soigné. Celui-ci de 1300m2 (l'autre 1000 m2 à 109000 euros) à pour les raccordements : -électricité à faire, environ 50 m -le quartier est desservit en fibre -eau usées en assainissement collectif et eau potable : en bordure de parcelle - aléa faible en argile = pas de frais supplémentaire (pas d'étude de sol à faire) -pas de risques sur la parcelle Si vous avez un très beau budget terrain, les deux parcelles peuvent vous faire une propriété avec construction neuve, d'une superficie de 2300 m2. C'est une opportunité de pouvoir acquérir un si beau terrain, juste bombé légèrement au milieu pour faire une belle construction (dont les deux parcelles si vendues séparément, bénéficient chacune à une extrémité) Photos sur demande Ne tardez pas à prendre rdv ... Marie POCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49287898800046 - ARBOYS EN BUGEY.

À 2km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Francois Haegelin vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 1514 m² - Cadre Exceptionnel à LUCEY (73170) Surface : 1514 m² (Presque entièrement constructible) Description : Coup de cOEur assuré pour ce superbe terrain niché au sein d'un écrin de nature privilégié sur la commune de Lucey. Situé dans un hameau recherché en hauteur, dominant le paysage, ce terrain offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue, loin de l'effervescence au bord du Rhône. Environné par de magnifiques vignobles, il saura séduire les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Les points forts du terrain : - Un atout rare et unique : Un accès direct à une charmante rivière en bordure de propriété, toujours en eau. Un véritable havre de fraîcheur et de sérénité pour agrémenter votre futur jardin ! - Emplacement idéal : Le calme total d'un hameau couplé à la proximité immédiate des commodités (l'école du village très proche). - Prêt pour votre projet : Les viabilités (eau, électricité, téléphone) se situent en bordure immédiate du terrain, facilitant les raccordements. Dossier technique à jour : L'étude de sol pour l'assainissement a déjà été réalisée et valide l'installation d'une fosse septique avec épandage. Un gain de temps et d'argent précieux pour le lancement de votre construction ! Avec ses 1514 m² presque intégralement constructibles, ce terrain offre une superbe configuration pour concevoir la maison de vos rêves tout en préservant un bel espace extérieur arboré et préservé. Terrain libre de constructeur. Discutons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531178)

À 3km de Massignieu-de-Rives. Opportunité rare sur la commune de Cressin-Rochefort Venez découvrir ce bel ensemble foncier d'une superficie totale de 2 600 m² idéalement situé au calme comprenant une partie constructible d'environ 1 050 m². Terrain libre constructeur Situé hors lotissement vous bénéficiez d'une totale liberté d'aménagement dans le respect du PLU local Le cadre est particulièrement privilégié offrant un environnement paisible et verdoyant hors des nuisances parfait pour une résidence principale ou secondaire Viabilités à proximité Côté localisation vous profitez d'un emplacement idéal à seulement 8 minutes de Belley et de toutes ses commodités comme les écoles les commerces et les services de santé La gare de Culoz est accessible en 12 minutes avec des liaisons directes vers Lyon Genève et Chambéry Vous vous trouvez également à seulement 10 minutes du village pittoresque de Chanaz et du canal de Savières C'est l'emplacement parfait pour un projet de construction au vert tout en restant connecté aux services essentiels N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place Référence agence : 4371

À 3km de Massignieu-de-Rives. À vendre, terrain à bâtir situé à Cressin-Rochefort, dans le département de l'Ain (01), en région Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé de 917 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour votre projet de construction. Au cœur d'un lotissement familial, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une école juste en face, un atout indéniable pour les familles. Profitez d'une belle exposition qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour concevoir une maison lumineuse. Les caractéristiques du terrain incluent : superficie de 917 m², constructible et viabilisé, tous les VRD déjà installés, raccordement au tout-à-l'égout, libre choix du constructeur, et un environnement calme et recherché. Ce terrain à bâtir à acheter à Cressin-Rochefort représente un beau potentiel pour réaliser votre projet sur mesure. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À 4km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Gilles Rotger vous propose : CRESSIN-ROCHEFORT - TERRAIN VIABILISÉ DE 302 m² À MOINS DE 10 MINUTES DE BELLEY Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 302 m², situé à Cressin-Rochefort, charmante commune du Bugey Sud aux portes de la Savoie. Entièrement viabilisée, la parcelle bénéficie des raccordements à l'eau potable, à l'électricité et aux eaux usées. Elle offre une configuration adaptée à la construction d'une maison individuelle et vous permet d'aborder votre projet dans de bonnes conditions, sans avoir à supporter les démarches et les coûts liés à la viabilisation. Cressin-Rochefort séduit par son cadre de vie paisible, entre campagne, lacs et montagnes. La commune dispose d'une école accueillant les enfants de la maternelle au CM2, avec cantine et garderie. Belley, ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de santé sont accessibles en moins de 10 minutes. La commune est également desservie par la ligne de cars reliant Belley à la gare SNCF de Culoz, permettant notamment de rejoindre Lyon, Genève, Aix-les-Bains et Chambéry. Les amoureux de nature et d'activités de plein air profiteront de la proximité du Rhône, du lac de Barterand, du lac du Lit au Roi, du lac du Bourget et du Grand Colombier. La nouvelle voie verte Via Grand Colombier, accessible aux cyclistes et aux piétons, relie également Cressin-Rochefort à Culoz-Béon sur 8,5 kilomètres et permet de rejoindre les itinéraires de la ViaRhôna. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, vie de village, proximité des services et loisirs en pleine nature. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir le terrain et étudier votre projet de construction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672470)

À 4km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Gilles Rotger vous propose : CRESSIN-ROCHEFORT - 917 m² POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON De l'espace, de la nature et Belley à moins de 10 minutes : ce terrain à bâtir de 917 m² réunit les conditions idéales pour donner vie à un beau projet familial. Sa généreuse superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de plain-pied, vaste jardin, terrasse, piscine, garage ou espace de jeux pour les enfants, selon vos envies et dans le respect des règles d'urbanisme. Entièrement viabilisé, le terrain est raccordé aux principaux réseaux : eau potable, électricité et assainissement collectif. Vous pourrez ainsi vous concentrer pleinement sur la conception de votre future habitation. Cressin-Rochefort offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et proximité des services. Le village dispose d'une école de la maternelle au CM2, avec cantine et garderie. Belley et l'ensemble de ses commerces, établissements scolaires, services médicaux et équipements se trouvent à quelques minutes seulement. La gare SNCF de Culoz est également rapidement accessible, tout comme les liaisons en car vers Belley et les communes voisines. Ici, la nature fait partie du quotidien : promenades le long du Rhône, baignades au lac de Barterand ou au lac du Lit au Roi, balades sur la voie verte Via Grand Colombier, randonnées et sorties à vélo au pied du Grand Colombier. Le lac du Bourget et l'Avant-Pays savoyard complètent ce cadre privilégié. Une belle opportunité pour construire une maison à votre image, profiter d'un véritable extérieur et offrir à votre famille une vie au calme, sans renoncer aux commodités. Contactez-moi pour découvrir cette parcelle et échanger sur votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672471)

À 4km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Francois Haegelin vous propose : CRESSIN-ROCHEFORT - Nouveau lotissement | Terrain viabilisé de 463 m² à 6 min de Belley À seulement quelques minutes de Belley, découvrez ce terrain à bâtir de 463 m², situé au sein du nouveau lotissement 'Les Terres du Château', au cOEur du village de Cressin-Rochefort. Entièrement viabilisé, il bénéficie des raccordements à l'eau potable, à l'électricité, aux eaux usées, aux eaux pluviales ainsi qu'à la fibre optique. Une étude de sol est également réalisée et fournie, vous permettant d'aborder votre projet de construction avec sérénité. Son emplacement constitue un véritable atout : la mairie et l'école sont accessibles à seulement 50 mètres, tandis que Belley se rejoint en moins de 10 minutes. La gare de Culoz, desservant notamment Lyon, Genève et Aix-les-Bains, est située à une dizaine de kilomètres. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Lac du Lit au Roi, le lac de Barterand (30min à pieds), du Grand Colombier et de l'Abbaye d'Hautecombe. Ce terrain fait partie d'un programme de 23 parcelles, offrant des surfaces comprises entre 350 et 1 100 m², permettant de répondre à différents projets de construction. Vous recherchez une surface différente ? Je commercialise également les autres terrains disponibles au sein du lotissement et ailleurs. N'hésitez pas à me contacter afin que nous étudiions ensemble la parcelle la plus adaptée à votre projet. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce nouveau quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34029070)

À 4km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Francois Haegelin vous propose : CRESSIN-ROCHEFORT - Nouveau lotissement | Terrain viabilisé de 417 m² à 6 min de Belley À seulement quelques minutes de Belley, découvrez ce terrain à bâtir de 417 m², situé au sein du nouveau lotissement 'Les Terres du Château', au cOEur du village de Cressin-Rochefort. Entièrement viabilisé, il bénéficie des raccordements à l'eau potable, à l'électricité, aux eaux usées, aux eaux pluviales ainsi qu'à la fibre optique. Une étude de sol est également réalisée et fournie, vous permettant d'aborder votre projet de construction avec sérénité. Son emplacement constitue un véritable atout : la mairie et l'école sont accessibles à seulement 50 mètres, tandis que Belley se rejoint en moins de 10 minutes. La gare de Culoz, desservant notamment Lyon, Genève et Aix-les-Bains, est située à une dizaine de kilomètres. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Lac du Lit au Roi, le lac de Barterand (30min à pieds), du Grand Colombier et de l'Abbaye d'Hautecombe. Ce terrain fait partie d'un programme de 23 parcelles, offrant des surfaces comprises entre 350 et 1 100 m², permettant de répondre à différents projets de construction. Vous recherchez une surface différente ? Je commercialise également les autres terrains disponibles au sein du lotissement et ailleurs. N'hésitez pas à me contacter afin que nous étudiions ensemble la parcelle la plus adaptée à votre projet. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce nouveau quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657688)

À 4km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Terrain à bâtir de 1078 m² - Proche Lac du Bourget Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1078 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel. Avec sa double orientation sud et ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - À seulement 4,3 km du lac du Bourget, du port et de la plage de Conjux. - Viabilités en partie sur le terrain (eau et tout à l'égout). - Électricité à proximité pour une connexion aisée. - Terrain libre de constructeur, laissant libre cours à vos projets. Un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'un environnement paisible et privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611202)

À 4km de Massignieu-de-Rives. Nichée sur les hauteurs du village d'Ontex, ce terrain à bâtir séduit par son cadre rare et préservé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac du Bourget et le Mont Blanc. Il bénéficie d'un environnement garantissant calme et cadre naturel agréable. L'accès se fait directement depuis la voirie existante, facilitant l'aménagement. Il se compose de plusieurs parcelles contiguës formant un ensemble d'un seul tenant. De configuration globalement allongée, il offre une surface triangulaire exploitable intéressante pour un projet de construction individuelle. Sa topographie et son exposition permettent d'envisager une implantation optimisée de la future habitation, avec un bon ensoleillement. La pointe sud étroite du terrain est grevée d'une servitude interdisant l'implantation d'édifices ou de végétation susceptible d'obstruer la vue d'un terrain voisin, sans incidence sur l'implantation de l'habitation. Viabilisation en bordure. À seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'Aix-les-Bains, 1H30 de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.952549

À 4km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Vue dominante et dégagée pour ce superbe terrain à bâtir de 1 275 m², à seulement 3 km du Lac du Bourget, du port et de la plage. Exposition sud-est - viabilités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625860)

À 5km de Massignieu-de-Rives. À vendre terrain à bâtir à Saint-Pierre-de-Curtille, en Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 1.030 m² est situé à seulement 5 minutes du Lac du Bourget, à proximité de la plage et du port de Conjux, et à 20 minutes d'Aix-les-Bains et de Belley. Dans un environnement calme et verdoyant, il offre une vue dégagée, est viabilisé et bénéficie d'une excellente exposition. Libre constructeur, ce terrain convient à tout type de projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 510455645.

À 5km de Massignieu-de-Rives. Joli terrain plat au centre du village de Saint-Pierre de curtille. sur 980m2 de terrain a viabilisé tout-à-l'égout. Une parti du terrain est constructible l'autre est en agricole où il y a une dépendance déjà construite . Terrain sans vis-à-vis et très bien ensoleillé . tranquille sans nuisance mandat numero 455710 Ce terrain est libre constructeur , la viabilisation est en bodure Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAVID Isabelle, au 0652108050 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 151862IDA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Massignieu-de-Rives. À vendre terrain à bâtir à Saint-Pierre-de-Curtille, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 791 m² se trouve à seulement 5 minutes du Lac du Bourget, près des plages et du port de Conjux, à 55 minutes d'Annecy et à 30 minutes d'Aix-les-Bains. Situé dans un cadre calme et verdoyant, il bénéficie d'une belle exposition Sud/Est et d'une vue dégagée. Il représente une excellente opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Pierre-de-Curtille, avec des viabilités à proximité, offrant ainsi la liberté de concevoir votre future maison selon vos envies. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Ingrid BRUNIER, au 06 29 82 63 28 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 510455645.

À 6km de Massignieu-de-Rives. situés sur les côteaux de Chanaz, ALP'ELITE vous propose des lots à bâtir de 672 à 1100 m2 entièrement viabilisés à partir de 139000EUR Venez profiter de cette belle vue Rhône et montagnes.

À 6km de Massignieu-de-Rives. Maison à étage - Chanaz, La Petite Venise Savoyarde 85 m² habitables + terrain 670 m² Située au coeur de Chanaz, charmante commune labellisée Petites Cités de Caractère, cette maison familiale de 85 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et douceur de vivre. À deux pas du centre et du canal de Savière, vous profitez d'un environnement paisible et recherché. Une maison moderne, confortable et éco‑responsable -Étage: 3 chambres lumineuses Salle de bain fonctionnelle -Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte Espace idéal pour recevoir et partager Prestations de qualité : matériaux durables, isolation performante, finitions soignées Garage accolé de 16 m² en option *Conception éco‑responsable Pensée pour optimiser les performances énergétiques, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement. *Terrain de 670 m² Un bel espace extérieur, bien exposé, parfait pour un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. *Les atouts du projet Secteur calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Projet personnalisable selon vos envies et votre budget Maison livrée clé en main : il ne vous restera qu'à installer la cuisine, réaliser la peinture et les sols des chambres pour personnaliser votre intérieur *Localisation : Chanaz, Savoie Au bord du canal de Savière, reliant le Rhône au lac du Bourget, Chanaz séduit par son charme unique, son patrimoine préservé et son ambiance chaleureuse. Un cadre exceptionnel pour un projet de vie. * Prix tout compris : 299 900 € Inclus : Terrain Maison VRD et adaptations Frais de branchements *Frais de notaire : 8 % uniquement sur le prix du terrain Pour plus d'informations Contactez votre commercial Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo). Il vous accompagnera à chaque étape de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Massignieu-de-Rives. Maison à étage - Chanaz, La Petite Venise Savoyarde 113 m² habitables + terrain 670 m² Au coeur de Chanaz, charmante commune labellisée Petites Cités de Caractère, découvrez une maison familiale offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, nature et douceur de vivre. À seulement quelques pas du centre et du canal de Savières, vous profitez d'un environnement paisible, recherché, et d'une qualité de vie exceptionnelle. Une maison moderne et lumineuse - 113 m² Conçue par Maisons France Confort, 1er constructeur national (groupe Hexaom), le modèle Family séduit par son architecture contemporaine et sa fonctionnalité. *Grand espace de vie traversant, baigné de lumière *Baies vitrées ouvrant sur le jardin et la nature environnante *4 chambres confortables à l'étage *Salle de bain indépendante *Nombreux rangements intégrés *Modèle entièrement personnalisable *Garage accolé de 16 m² en option Une maison pensée pour le confort quotidien, l'efficacité énergétique et la sérénité. Prestations RE2020 - Confort toute l'année Nos constructions utilisent des matériaux durables et performants, conformes à la RE2020, garantissant une maison économe, agréable à vivre et respectueuse de l'environnement. Maison livrée clé en main. Reste à charge : *Cuisine *Peintures *Revêtements de sol dans les chambres Prix du projet global : 314 950 € Comprenant : *Le terrain *La maison *Les VRD *Les frais de branchements *Les garanties légales Hors frais de notaire : calculés uniquement sur le prix du terrain (environ 8 %). Contact Pour plus d'informations, contactez votre commercial Olivier Magnin (coordonnées sur la carte de visite). Un accompagnement personnalisé, présent à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clefs. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Terrain à bâtir de 791 m² Vue dégagée - viabilités à proximité - 4km du Lac du Bourget, port et plage de Conjux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758991)

À 7km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Kevin Vincent vous propose : BELLEY - TERRAIN - 893 m² Opportunité rare sur la commune de Belley. Terrain constructible de 893 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et axes principaux. Terrain non viabilisé - réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement). Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760057)

À 7km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : CRESSIN-ROCHEFORT - TERRAIN À BÂTIR - VUE DÉGAGÉE Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain d'environ 2 600 m², dont 1 060 m² constructibles Il bénéficie d'une belle vue dégagée et imprenable, à proximité du Rhône, offrant un cadre agréable pour votre futur projet de construction Viabilités à proximité et terrain libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855894)

À 7km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Guillaume Lerique vous propose : CHAZEY-BONS - TERRAIN. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, ce terrain à bâtir à Chazey-Bons offre des conditions favorables pour un projet de construction. Avec ses 918 m² (dont 636 m² constructibles), il présente une superficie bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet résidentiel de qualité. Il se trouve dans un environnement calme au pied de la colline dominant le village et en fin de lotissement. Le bornage, les réseaux d'électricité, d'assainissement des eaux usées et de gestion des eaux pluviales sont présents. Un projet de construction pourra voir le jour dans ce cadre calme, à Chazey-Bons, commune de l'Ain appréciée pour son environnement naturel préservé. Ce terrain ouvre sur un bois privatifs de 2953 m². N'hésitez pas à nous contacter pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lerique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999389448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007967)

À 7km de Massignieu-de-Rives. A VENDRE Situé sur la commune de Peyrieu, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain constructible de 564 m², idéal pour réaliser votre projet de maison. Les atouts : - Terrain situé en zone constructible. - Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. - Présence d'un ancien garage en moellons offrant des possibilités de réutilisation ou de stockage. - Belle opportunité de créer un projet entièrement à votre image. Le terrain comprend également un ancien bâtiment à démolir, permettant de repartir sur une base saine et de concevoir l'aménagement qui correspond parfaitement à vos envies. Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs, à seulement quelques minutes des commodités et dans un cadre de vie apprécié entre nature et dynamisme. Emplacements idéal : Vous serez à seulement 10 minutes de Belley, et à proximité immédiate de la Savoie, ce qui permet un accès rapide vers les bassins d'emploi et les zones attractives de la région (Belley, Chambéry, Aix-les-Bains). La commune offre un cadre de vie agréable, entre campagne et montagne, avec écoles, commodités et services accessibles rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

À 7km de Massignieu-de-Rives. Situé stratégiquement à Belley, dans le secteur de La Pélissière, ce terrain en zone UX offre une opportunité idéale pour le développement d’activités artisanales, industrielles ou commerciales.Accès direct aux grands axes routiers, facilitant le transport et la logistique.Terrain adapté à divers projets professionnels grâce à son classement en zone UX.Situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion.Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Van NGUYEN, Tél. : 0622006716, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 900928912

À 8km de Massignieu-de-Rives. Et si votre maison prenait de la hauteur ? Au coeur du hameau du Petit Villard, sur les hauteurs du lac-du-Bourget, je vous propose en exclusivité ce terrain de 1822 m² qui bénéficie d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur le paysage. Les points essentiels : 1822 m² de terrain 1069 m² en zone U Votre maison jusqu'à 200 m² de surface plancher Terrain particulièrement adapté à une habitation avec sous-sol ou garage intégré Environnement raisidentiel et paisible Belle vue sur le paysage et une partie du lac Ici, pas de voisinage dense, vous profiterez d'un cadre privilégié tout en restant à proximité du bassin de vie du Bourget du Lac. Le lac-du-bourget, ses plages et Technolac sont accessibles en 15 minutes environ, tandis que Chambéry et Aix les Bains se trouvent à environ 30 minutes. La configuration du terrain permet d'imaginer différentes solutions de maisons profitant du dénivelé pour créer un sous-sol ou un garage en partie basse. La sixième photo présente une idée d'habitation afin de vous permettre de vous projeter, elle ne représente pas forcément votre futur lieu de vie. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, votre résidence secondaire, ou une maison pour un investissement locatif, ce terrain mérite une visite pour en apprécier pleinement l'environnement, la vue et son potentiel. Pour davantage d'informations sur ce terrain qui ne manque pas d'intérêts, je vous invite à me contacter directement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.944535

À 8km de Massignieu-de-Rives. L'office notarial SELARL CAPERENNE et Immobilier.notaires® vous présentent un terrain à bâtir à vendre à Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370), Savoie, Rhône-Alpes. Ce superbe terrain de 1000 m² est situé au Lieudit Les Bessons, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Classé en zone UD selon le Plan Local d'Urbanisme, le terrain dispose de réseaux arrivant en bordure. Les hauteurs autorisées sont de 6 m à l'acrotère et 9 m au faîtage, et l'emprise au sol n'est pas réglementée. Il est demandé à ce que le coefficient de biotope par surface soit supérieur ou égal à 0,6. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à Chapelle-du-Mont-du-Chat, je vous invite à me contacter afin de discuter de votre projet. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.82.16.65.18. Annonce émise par l'étude SELARL CAPERENNE, Notaires à Chambéry.

À 9km de Massignieu-de-Rives. BRISON ST INNOCENT - TERRAIN PLAT VIABILISE AU CALME Vous cherchez désespérément un joli terrain pour construire votre nid douillet, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Vous serez forcément séduits par cette parcelle à bâtir de 884m² située au calme dans un environnement privilégié sur la commune de Brison St Innocent dans le secteur des Combettes. Ce terrain plat, vendu entièrement viabilisé, vous offre de belles possibilités d'aménagement adaptées sur mesure à vos besoins avec une exposition Sud. Afin de répondre à vos questions et organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.974870

À 9km de Massignieu-de-Rives. Iad France - Gilles Rotger vous propose : CHINDRIEUX - TERRAIN - 1620 m² À Chindrieux, découvrez ce terrain de 1 620 m² à bâtir, bien positionné entre la Savoie et l'Ain, à quelques minutes seulement du lac du Bourget. Ce terrain constructible est propice à de nombreux projets : résidence principale dans un cadre naturel privilégié, résidence secondaire à proximité immédiate du lac, ou encore opération collective d'au moins trois habitations. Sa configuration représente également un vrai potentiel pour investisseurs, constructeurs et marchands de biens souhaitant valoriser un emplacement de qualité en Savoie. Le secteur bénéficie d'une localisation bien desservie. La plage et le port de Châtillon sur le lac du Bourget se trouvent à 4 minutes, tout comme la gare TER de Chindrieux, qui permet de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève. Les grands axes routiers reliant la Savoie, l'Ain et les agglomérations voisines sont également accessibles rapidement, faisant de cet emplacement un point stratégique entre nature et connectivité. À proximité, le lac du Bourget offre un cadre de vie remarquable avec ses plages, son port et la pratique de loisirs nautiques variés -- bateau, paddle, kayak -- à quelques minutes à pied ou en voiture. Lac, montagne et nature composent un environnement peu courant, aussi bien pour y établir sa résidence que pour y développer un projet immobilier. Pour organiser une visite de ce terrain et étudier les possibilités qu'il offre, contactez-moi afin que nous convenions d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823059)

À 10km de Massignieu-de-Rives. En exclusivité, SYNALP immobilier vous propose ce terrain à bâtir de plus de 1000m² avec une belle vue montagne, à 20 minutes du centre ville d'Aix les bains et de Chambéry. Le terrain dispose d'un raccordement à l'égout, les viabilités resteront à charge acquéreur. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Alain PUGIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .