terrain 3 871 m²à Chazey-Bons (01)

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chemin de la voie, 01300 chazey-bons, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Guillaume Lerique vous propose : CHAZEY-BONS - TERRAIN. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, ce terrain à bâtir à Chazey-Bons offre des conditions favorables pour un projet de construction. Avec ses 918 m² (dont 636 m² constructibles), il présente une superficie bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet résidentiel de qualité. Il se trouve dans un environnement calme au pied de la colline dominant le village et en fin de lotissement. Le bornage, les réseaux d'électricité, d'assainissement des eaux usées et de gestion des eaux pluviales sont présents. Un projet de construction pourra voir le jour dans ce cadre calme, à Chazey-Bons, commune de l'Ain appréciée pour son environnement naturel préservé. Ce terrain ouvre sur un bois privatifs de 2953 m². N'hésitez pas à nous contacter pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lerique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999389448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007967)

Les atouts du programme

Terrain 3 871 m² à Chazey-Bons (01)

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Les terrains disponibles

  • 107 000 € (28 € /m²)
    3871 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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441 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chazey-Bons (01)

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Chazey-Bons en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

1 165 habitants

Chazey-Bons est une commune rurale, avec 1 165 habitants (74 hab./km²) sur 15,44 km², à 56 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 921 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chazey-Bons sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chazey-Bons

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Chazey-Bons propose 2 restaurants et 2 supermarchés. La commune se situe à 56 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
56 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chazey-Bons

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Chazey-Bons dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chazey-Bons

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Chazey-Bons, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (56 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 5
Infirmiers
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chazey-Bons

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Chazey-Bons, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Chazey-Bons présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Chazey-Bons présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chazey-Bons

Revenus dans la moyenne basse i

22 520 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 520 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,13 %, représente environ 662 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 462 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 505 €/hab.
  • 2018 : 490 €/hab.
  • 2019 : 480 €/hab.
  • 2020 : 469 €/hab.
  • 2021 : 478 €/hab.
  • 2022 : 446 €/hab.
  • 2023 : 459 €/hab.
  • 2024 : 462 €/hab.

2017 : 505 €/hab.2024 : 462 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~662 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -3 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,13 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,31 %
  • GEMAPI : taux de 0,419 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chazey-Bons

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Chazey-Bons : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,6‰+52 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chazey-Bons ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philip Lallement

Maire de Chazey-Bons · Sans étiquette

Chazey-Bons est administrée par Philip Lallement (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,7 % des inscrits contre 34,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Chazey-Bons)
Macron
36 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin De La Voie, 01300 Chazey-Bons, France

01300 Chazey-Bons Chemin De La Voie, 01300 Chazey-Bons, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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