Acheter un terrain à Marseille

L'agence Laforêt Marseille 13 vous propose ce terrain constructible de 1 000 m² situé Chemin des Grives, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Issu d'un détachement de parcelle déjà réalisé, ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Plat et sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour construire une maison dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités. Le PLU autorise une emprise au sol de 10 %, et le terrain est libre choix constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement recherché et privilégié ! Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

L'agence ESIMMO vous propose TERRAIN A BÂTIR CHÂTEAU-GOMBERT (MARSEILLE 13?) ? Secteur recherché Calme absolu en colline A découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 1 000 m², dont 888 m² utiles, idéalement situé sur les hauteurs de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Caractéristiques principales : Terrain plat, facile à aménager hors viabilités Fosse septique COS : 10 % Environnement très calme, en pleine colline Quartier prisé et résidentiel Arrêt de bus à 300 m Métro La Rose à 3,5 km idéal pour un projet de construction individuelle, alliant tranquillité, cadre naturel et proximité des commodités. Opportunité rare sur le secteur de Château-Gombert. Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse [email protected]. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

Terrain à bâtir 600 m2 325 000 EUR Dans un secteur résidentiel recherché du 12e arrondissement de Marseille (aux alentours du quartier Les Trois-Lucs / Saint-Julien), proche des accès et commodités tout en étant en pleine nature, venez découvrir ce terrain arboré de 600 m2. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien non viabilisé est idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible. Un bien rare sur le marché, à visiter sans plus attendre ! Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Secteur Saint-Louis / La Viste, proche de toutes les commodités. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé. Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en R+1. Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet. Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

MARSEILLE 13013- QUARTIER MALPASSE - TERRAIN DE 900M2 A BATIR A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE ; Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous propose : A quelques minutes à pied du métro Malpassé, et dans un domaine privé boisé et classé un terrain de 900m2 . La superficie constructible au sol est de 90m2 soit en R+1 près de 155m2. Seriez vous tenté de bâtir votre avenir ? Nous vous y attendons ! REF 10868 PC02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: [email protected]

Construire neuf dans le 12e sans déposer de permis, sans attendre l'instruction, sans craindre un recours de voisinage : c'est exactement ce que permet ce terrain. Le permis de construire est accordé et purgé de tout recours -- les délais de recours des tiers et de retrait administratif sont expirés. Vous n'achetez pas un projet, vous achetez un droit à bâtir déjà sécurisé. Le terrain : 476 m2, plat, en secteur résidentiel de Bois-le-Maître, proche écoles, commerces et axes. Il est viabilisé en bordure -- eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout -- ce qui vous épargne le coût et les contraintes d'un assainissement individuel. Exposition Sud-Ouest. Le projet autorisé : une villa de 108 m2 habitables en R+1. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine de 50 m2 et, en option, une suite parentale. À l'étage, 3 chambres. À l'extérieur, une mini-piscine de 10 m2 (env. 5 × 2), 2 places de stationnement, et environ 350 m2 de jardin résiduel -- assez pour que les enfants aient un vrai espace de jeu, pas un mouchoir de poche entre la piscine et la clôture. Les plans d'architecte sont fournis. Ce qu'il vous reste à faire, dit clairement : les raccordements aux réseaux sont à votre charge, et c'est vous qui choisirez le constructeur et les entreprises. Toute modification substantielle du projet imposera un permis modificatif. Autrement dit, le risque administratif lourd -- celui qui fait perdre 6 à 12 mois et parfois capote une vente -- est déjà derrière vous. Ce qui reste est de la maîtrise d'ouvrage classique, sur laquelle vous gardez la main. Pour une famille (1 à 3 enfants) qui veut du neuf dans le 12e en primo-accession ou en deuxième achat, c'est le compromis rare entre construire sur mesure et ne pas subir l'aléa d'un dépôt de PC. Récapitulatif Terrain plat de 476 m2, viabilisé en bordure (eau, élec, télécom, tout-à-l'égout), Sud-Ouest PC accordé et purgé de tout recours Projet villa 108 m2 hab. en R+1 (plans archi fournis) Mini-piscine 10 m2, 2 stationnements, jardin résiduel ? 350 m2 Raccordements et choix des entreprises à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*EXCLUSIVITE * Marseille 13013 Hauteur de la Rose, au calme, beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m² avec PC accordée pour 349 m². La parcelle comprend déjà un ensemble bâti et cadastré de 140 m² composé d'une maison de 95 m² avec combles à aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances. L'ensemble est à rénover. Dans le cadre d'un projet, le terrain peut être utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Un Permis de construire a été accordée pour une surface complémentaire à l'existant de 349 m² . La maison actuelle compte un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, un wc et des combles à aménager. Prix de vente : 655 000 euros charge vendeur Taxe foncière 1265 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 422349

À vendre terrain à bâtir dans le 9e arrondissement de Marseille, secteur Maison Blanche. Situé dans un quartier résidentiel recherché du 9e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mairie du 9/10e, ce terrain à bâtir représente une opportunité idéale pour construction dans un environnement calme et verdoyant. D’une superficie appropriée, ce terrain permet l'élaboration d'un projet de maison individuelle avec une emprise au sol de 86 m² en R+1, offrant ainsi la possibilité de créer une villa moderne de près de 140 m² habitables selon vos désirs et vos besoins. Que vous envisagiez de bâtir une maison familiale, contemporaine ou traditionnelle, ce terrain à bâtir à acheter à Marseille 9ème fournit un cadre parfait pour réaliser votre projet de vie. Son emplacement est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de l'hôpital Sainte-Marguerite, et avec un accès rapide aux collines de Luminy, aux plages du Prado et au centre-ville de Marseille. Vous profiterez d'un quartier paisible et prisé, alliant qualité de vie, commodité et potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite du terrain.

13016 - TERRAIN ESTAQUE - BIEN SOUS COMPROMIS - N'EST PLUS VISITABLE - A 5min A PIED DU PORT ! - PLEIN SUD - A 2 pas du centre de l'Estaque dans une impasse très au calme, TERRAIN INDIVIDUEL entièrement PLAT de 326m2, ZONE PLUI UBt2 soit un potentiel jusqu'à R+2 (10m de hauteur et 30% d'emprise au sol), comprenant actuellement un garage de 72m2 partiellement aménagé, une kitchenette + une autre dépendance de 6m2 au fond du jardin. Mandat exclusif 1137. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48. SIGA Marseille Estaque.

Llinares Immobilier vous présente un terrain à bâtir à vendre dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, au coeur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 304m² est parfait pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, il offre un accès rapide à tout Marseille. Avec une superficie constructible allant jusqu'à 200m², ce terrain plat et ensoleillé est une belle opportunité, que ce soit pour la construction de votre future maison ou pour un projet d'investissement. De plus, la possibilité d'acheter un second terrain mitoyen dans des conditions similaires est également envisageable.

PARC BOLIVAR - Terrain à bâtir de 304m² - 13014 Llinares Immobilier vous propose PARC BOLIVAR, un terrain constructible de 304m² idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans le 14? arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des axes routiers, il bénéficie d'un accès rapide et facile à l'ensemble de la ville. Plat et ensoleillé, il offre la possibilité de construire jusqu'à 200m², que ce soit pour la réalisation de votre future maison ou pour un projet d'investissement. Il est également possible d'acquérir un second terrain limitrophe dans les mêmes conditions. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre - Terrain constructible de 304m² - Piscinable 13014

EXCLUSIVITE !! A SAISIR !!! A la vente terrain 13015 Marseille Secteur vallons des tuves Terrain de 2000 m2 , Zone up3 , 30% d'emprises au sol Il y a un bâti de 160 m2 avec une dépendance sur le terrain. Prix 499.000 euros N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 [email protected] ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème PRADO Nouria KADDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 150m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien, à partager. Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :450EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 900EUR. Honoraire 1080EUR . Si location 280m2 en intégralité  (loyer 900HC / mois DG 1800EUR Honoraires 2160EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 280 m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :900EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 1800EUR. Honoraire 2160EUR . Si location 150m2 (loyer 450HC / mois DG 900EUR Honoraires 1080EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

Situé au cœur d'une des plus prestigieuses résidences marseillaises, magnifique terrain vue mer constructible à saisir. Il offre la rare opportunité de pouvoir construire un projet de vie sur mesure de 300 m² habitables dans un cadre d'exception.

Situé entre Marseille-en-Beauvaisis et Grandvilliers, Terrain de 805 m² entièrement clôturé, au sein d'un lotissement calme, sur lequel est édifié un bâtiment actuellement à usage de garage. La parcelle, entièrement plate, offre une belle façade d'environ 22,50 m pour une profondeur de 35,50 m. Un permis de construire avait été déposé, comprenant la réalisation d'une seconde construction à usage d'habitation implantée à l'avant de la construction existante. Le bâtiment existant développe une surface au sol d'environ 90 m². La construction est édifié avec murs isolés, et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une porte d'entrée ainsi que d'une porte de garage isolée et motorisée. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont présents en limite de parcelle ; les raccordements au bâtiment restent à réaliser. L'assainissement est à prévoir. Un bien rare offrant de multiples possibilités de projets, idéal pour un acquéreur souhaitant finaliser ou repenser une construction selon ses envies, tout en bénéficiant d'une base existante solide et d'un fort potentiel d'évolution. Référence agence : 12360