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420 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ESIMMO ? TERRAIN A BÂTIR DE 1 000 M² A CHÂTEAU-GOMBERT (MARSEILLE 13)
UN CADRE EXCEPTIONNEL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER
L'agence ESIMMO vous propose un terrain à bâtir de 1 000 m² (dont 888 m² utiles), idéalement situé sur les hauteurs de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme absolu.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Terrain plat, facile à aménager (hors viabilités).
Fosse septique à prévoir
COS de 10 % : opportunité pour une construction individuelle adaptée à vos besoins.
Environnement : Quartier prisé et résidentiel, en pleine colline, offrant tranquillité et cadre naturel préservé.
Accès :
Arrêt de bus à 300 m.
Métro La Rose à 3,5 km.
POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN ?
Une opportunité rare pour construire votre maison individuelle dans un cadre idyllique, alliant :
? Tranquillité absolue en colline.
? Proximité des commodités (transports, commerces).
? Potentiel constructible optimal pour un projet sur mesure.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT
ESIMMO ? Eric Sammarco
?
? [email protected]
? www.esimmo.fr
Ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30.
Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe.
Pour consulter les risques liés à ce terrain, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette chance unique : un terrain à bâtir dans un secteur recherché, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Appelez-nous dès aujourd'hui !
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à Marseille (13) 13ᵉ
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Les terrains disponibles
- 420 000 € (420 € /m²)1000 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
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13013 Marseille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
