Acheter un terrain à Marseille 12ème

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 150m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien, à partager. Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :450EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 900EUR. Honoraire 1080EUR . Si location 280m2 en intégralité  (loyer 900HC / mois DG 1800EUR Honoraires 2160EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 690 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE Situé à Marseille 12e Arrondissement, cet espace ensoleillé exposé plein sud offre une opportunité unique de bâtir votre maison sur mesure dans un cadre dégagé. La parcelle de 690 m² vous invite à imaginer un projet à votre image, avec des extérieurs préservés et un environnement calme. Cette parcelle permet une grande liberté d'aménagement pour réaliser un projet conforme à vos attentes. Il se distingue par sa surface confortable qui vous garantit un espace extérieur appréciable. L'ensemble est positionné dans une zone offrant une vue dégagée et agréable. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans une zone bénéficiant d'un réseau important de transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus à proximité et une station de métro accessible à 7 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A507 est rapide, facilitant les déplacements. Le secteur regroupe une large palette d'établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée, tels que le lycée général privé l'Olivier-R. Coffy et le collège Germaine Tillion, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les commerces sont bien présents aux alentours, offrant les services du quotidien à proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 3 050 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès pour plus d'informations et pour découvrir ce projet qui peut devenir le vôtre. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

Dans le quartier recherché d'Enco de Botte, situé entre Allauch et le Trois Lucs, ce beau terrain à bâtir à vendre de 519 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec un empris au sol de 20%, vous avez la possibilité de construire une maison de 200 m² sur deux niveaux (100 m² par niveau). Ce secteur est très prisé, à proximité de toutes les commodités, telles que commerces, transports, écoles et lycées. Le choix du constructeur est libre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat terrain à bâtir à Marseille 12e arrondissement, contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 823622766.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Marseille, situé dans un lotissement exclusif aux portes de la Valentine. Ce terrain viabilisé de 742 m² offre la possibilité de réaliser 2 logements, idéal pour un projet de construction. Prix : 550 000 €. Le Groupe Mas Provence, fort de plus de 55 ans d'expérience, vous accompagne dans vos projets d'achat de terrain à bâtir à Marseille et dans la région Bouches-du-Rhône. Notre expertise inclut la recherche de terrain, l'accompagnement dans les démarches administratives et la conception de maisons individuelles répondant aux normes haute performance énergétique RE2020, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés. Concrétisez votre projet de construction en toute sérénité avec notre soutien à chaque étape.

Prix : 305000 €. Découvrez ce terrain à bâtir de 690 m² à Marseille 12e, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Grâce à VILLAS PRISME, vous avez la possibilité de concevoir une maison sur mesure, en personnalisant le plan et la distribution, en choisissant le système de chauffage, ainsi que les prestations et équipements selon vos préférences, tels que carrelages, faïence, menuiseries et salles de bains. Le mode constructif et les matériaux seront conformes aux normes en vigueur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat terrain à bâtir Marseille. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à Marseille 12e, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur !

Terrain à bâtir à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat, orienté plein sud et situé au calme, est idéalement placé à proximité des écoles, dans le quartier de Saint-Julien. Avec une superficie de 750 m², il offre la possibilité de réaliser un projet de construction de maison individuelle avec VILLAS PRISME. Vous aurez l'opportunité de personnaliser votre projet selon vos souhaits, que ce soit pour le plan et la distribution, le système de chauffage, ou les prestations et équipements tels que carrelages, faïence, menuiseries et salles de bains. N'attendez plus pour acheter un terrain à bâtir à Marseille; contactez Mr Mosse au 06 09 51 92 15 pour plus d'informations. Prix : 390 000 €.

À vendre : exceptionnel terrain à bâtir de 880 m² situé en plein cœur de Montolivet, Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce site privilégié offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, parfait pour concevoir la maison de vos rêves. Profitez de ce terrain à bâtir à acheter à Marseille pour créer un projet unique qui correspond à votre style de vie et à vos exigences. Avec VILLAS PRISME, personnalisez votre maison selon vos envies : aménagement intérieur, choix des matériaux, et prestations sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 450000 €. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre projet de construction.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE POUR VOTRE FUTURE VILLA CONTEMPORAINE MARSEILLE 12ᵉ - Terrain de 476 m² - 349 000 € Au coeur d'un environnement résidentiel recherché et préservé du 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce terrain de 476 m², idéalement situé pour accueillir une élégante villa contemporaine. UN PROJET CLÉ EN MAIN, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU Un projet complet de villa contemporaine de plus de 108 m² en R+1 a été conçu spécifiquement pour ce terrain. Plans architecturaux réalisés, conception aboutie et permis de construire obtenu : tous les éléments sont réunis pour vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, sous réserve de la validité du permis et du respect des formalités administratives applicables. Architecture contemporaine, volumes lumineux et distribution soigneusement étudiée : cette villa a été pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Une opportunité rare de donner vie à votre projet de construction en bénéficiant d'un projet déjà élaboré et d'un gain de temps précieux dans les démarches préalables. Contacts : Ève MARTINI Maisons France Confort - Groupe HEXAOM Aix-en-Provence O6 58 17 85 24 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

L'ECRIN MALVINA I Terrain Constructible I Piscinable I Maison en R+1 I 12ème Les Trois-Lucs Dans le secteur recherché des Trois-Lucs, au calme et dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, nous vous proposons un terrain offrant un très beau projet de construction, avec permis de construire destiné à être purgé de tout recours. Le projet prévoit la réalisation d’une maison familiale contemporaine élevée d’un étage d'environ 114m2, largement ouverte sur son extérieur et pensée pour profiter pleinement de son exposition Sud. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin. Une première chambre avec espace dressing, ainsi qu’un WC indépendant, permettent également d’envisager une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie. Une grande terrasse vient compléter ce niveau et renforcer encore le confort du projet. À l’extérieur, le terrain d'environ 621m2 constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Sa configuration permet de conserver un véritable jardin arboré autour de la maison, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés en terrasses, coin détente ou espace repas. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de venir compléter le projet par une piscine et de créer un véritable lieu de vie extérieur, parfaitement adapté au climat marseillais. L’accès à la propriété permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules directement sur la parcelle, tout en préservant l’intimité du jardin. Plusieurs dépendances existantes viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. Une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans l’un des secteurs résidentiels appréciés des Trois-Lucs, tout en bénéficiant d’un projet déjà largement avancé sur le plan administratif. Un terrain, un permis, un jardin et un projet de maison pensé pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Les visuels d’aménagement et projections présentés sont non contractuels et ont pour vocation d’illustrer le potentiel du projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 Bien soumis au régime de la copropriété. ( Création de copropriété ) Nombre de lots : 2 lots Procédure en cours : AUCUNE Charges mensuelles : 20€ /mois ( Estimatif ) Taxe foncière : 2000€ /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2026 Surface: 27,87m2 dépendance - Terrain 621m2 - 113,48m2 Maison Constructible Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre VIERGE € et VIERGE € par an Honoraires à la charge du vendeur

À vendre - Terrain à bâtir à Marseille 12ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain à bâtir rarissime est situé sur le plateau de Montolivet, offrant une surface entièrement plate de 593 m². Avec un coefficient d’occupation des sols de 20% et la possibilité de construire en R+1, ce terrain est idéal pour votre projet immobilier. Son exposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à Marseille 12ème Arrondissement est un choix parfait pour profiter d’un emplacement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2319.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT. Réalisez votre projet de construction dans un secteur calme et bien situé. Cette parcelle orientée plein sud offre un espace propice pour imaginer une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Ce terrain s'étend sur une superficie de 412 m², offrant un cadre favorable à la création de votre futur logement. Il s'agit d'une parcelle à bâtir située dans une zone paisible. Le terrain bénéficie d'une superficie intéressante pour que vous puissiez aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, ce terrain se trouve à environ 7 km de la mer Méditerranée. Les transports en commun sont proches, avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par de nombreuses lignes (B4, 107, 509, S4, S5, B5, BM1B, 10, 67) ainsi que deux stations de métro (La Fourragère et Saint-Barnabé) accessibles en quelques minutes. L'autoroute A507 est également à seulement 1 km. Le secteur propose un large choix d'établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées dont le lycée général privé l'Olivier-R.Coffy, le collège Germaine Tillion et le lycée professionnel Blaise Pascal. Des commerces variés situés à quelques minutes complètent les commodités du quartier. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès pour un prix de 299000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony Angeli de Azur & Constructions Cabriès. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

L’agence RECOULY SAINT BARNABÉ vous propose un magnifique terrain de 980m2 avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Situé au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre une tranquillité d’esprit rare à Marseille 12ème (13), dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un permis de construire est accordé pour une maison de plain-pied de 133m² habitables, avec la possibilité d'ajouter 70m² en R+1. Ce projet inclut également la création d’une piscine avec terrasse et d'un abri pour voiture. Libre constructeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Ce bien est géré par RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle mentionnant "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 280 m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :900EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 1800EUR. Honoraire 2160EUR . Si location 150m2 (loyer 450HC / mois DG 900EUR Honoraires 1080EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

À 2km de Marseille 12ème. Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

À 2km de Marseille 12ème. Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

À 2km de Marseille 12ème. Les Olives Village est un quartier du XIIIe AR de Marseille, au paysage verdoyant qui abrite un peu plus de 2000 habitants. Il bénéficie de diverses infrastructures sportives somme le vélodrome municipal des Olives et est parfaitement desservi par par les différents réseaux de transport en commun et infrastructures routières et autoroutières et est situé non loin du centre commercial la Valentine. Je vends donc un terrain constructible d'une superficie de 937 m2 constructible classé en UP1 avec une emprise au sol de 10 % du fait qu'il est situé dans dans une zone villageoise qui permet le développement de l'habitation individuelle. Ce terrain est viabilisé , exposé Sud-Ouest, sans vis à vis clôturé une partie en bâti sur fondation recevant un garage (superficie environ 50 m2). Il est libre de toute occupation. Opportunité à saisir . n'hésitez pas à m'appeler. pour toute visite.Ce bien vous est présenté par Guy Villez - Agent Commercial - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 518394887.

À 4km de Marseille 12ème. Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - TERRAIN A BATIR 600 m² - MARSEILLE 13010 Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'environ 600 m², situé dans un environnement résidentiel et calme du quartier de St Loup. Ce terrain est libre constructeur et vendu non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Situé en zone UP1, il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 10 %, soit environ 60 m² d'emprise au sol avec possibilité de construction en R + 1, selon l'implantation du projet. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché de Marseille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770287)

À 4km de Marseille 12ème. Situé sur les hauteurs du 12 ème arrondissement limite 11 ème, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, ce terrain à bâtir de 1 050 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, avec une magnifique vue dominante et une triple exposition sud, est et ouest. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité au quotidien. Issu d'une division parcellaire déjà réalisée et bénéficiant d'un accès indépendant par une voie dédiée, le terrain garantit confort, intimité et facilité d'accès. Un permis de construire, accordé le 7 mai, autorise la réalisation d'une maison individuelle de 3 chambres + une suite parentale d'environ 145 m2 habitable avec piscine. L'ensemble des démarches administratives liées à la division et au permis de construire projet a déjà été effectué, permettant un démarrage immédiat de votre future construction. Le terrain est viabilisé en bordure et les différents réseaux se situent à proximité immédiate, il est également libre constructeur. Une opportunité rare de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un projet déjà prêt à démarrer ! Vous trouverez dans l'annonce les détaill du terrain et de la construction future. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Marseille 12ème. À vendre, terrain plat de 515 m² à Allauch, constructible avec permis purgé de tout recours. Emprise au sol 150 m², vue dégagée, parfait pour construire votre maison familiale dans un environnement calme. Opportunité rare à ne pas manquer !

À 5km de Marseille 12ème. Rare à la vente ! Situé dans un secteur très recherché au coeur du village d'Allauch et de ses commodités, ce terrain de 657 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée. Le terrain est aménagé en restanques sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie typiquement provençal. Une maison est actuellement présente sur la parcelle et est à démolir, laissant place à un projet de construction, libre constructeur, avec un fort potentiel dans un cadre calme et recherché. Classé en zone UP3, il permet une emprise au sol maximale de 197m2, possibilité d'élévation d'un étage, idéale pour la réalisation d'une maison spacieuse et confortable. Le terrain est déjà raccordé au tout-à-l'égout, un atout important pour simplifier vos démarches et réduire les coûts de viabilisation. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque

À 5km de Marseille 12ème. A saisir : Terrains à bâtir idéalement situés !** Profitez de terrains viabilisés de 409 m² à 541m², offrant une belle exposition et à proximité de toutes les commodités. - **Emprise au sol** : de 140m², avec la possibilité de bâtir en plain-pied. - **Prix** : A partir de 290 000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier ! **Visites à organiser rapidement.** Possibilité d'achat en libre choix constructeur ou en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec maison clés en main. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 5km de Marseille 12ème. Dans un secteur au calme, proche de toutes commodités, terrain non viabilisé de 3188 m² pouvant accueillir 2 constructions de chacune 150m² au sol en R+1. Pas d'opération de plus grande ampleur possible.

À 5km de Marseille 12ème. Possibilités de 2 constructions avec 10% d'emprise au sol . Prévoir viabilités avec micro station d'épuration. Compteur d'eau déjà en place. PAS de marchands de biens, ni constructeurs. Uniquement particuliers.

À 5km de Marseille 12ème. A vendre : terrain de 430 m² situé à Allauch, dans le quartier prisé de Fontvieille - Golf - Route d'Enco de Botte. Ce terrain bénéficie d'une exposition nord-ouest et est en bon état, ayant été construit en 1983. Le prix de vente est de 320 000 euros. Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Centre, l'École maternelle Centre, l'École primaire Val Fleuri, l'École primaire Pié d'Autry et le Lycée Monte-Christo, ce terrain est parfait pour quasiment tout type de projet de construction . Pour plus d'informations, contactez l'ERA AGENCE DU VILLAGE.

À 5km de Marseille 12ème. AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie 06 17 54 32 42, vous propose un beau terrain de 1835m2 idéalement situé, au calme quartier le Logis neuf Allauch, 20% d'emprise au sol. Une seule construction possible. Libre constructeur. pompes de relevables nécessaire. PRIX : 330 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur CONTACT : Marie 0617543242

À 5km de Marseille 12ème. Terrain sur Allauch secteur Logis Neuf Est, constructible avec permis déposé et accepté, à renouveller ou modifié selon vos besoins. Rare sur ce secteur privilégié il saura accueillir la maison familiales de vos rêves, piscinable avec un vue sur les collines. * Honoraires à la charge du vendeur * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par Risso Anthony - EI - NoRSAC: 523 647 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Marseille 12ème. En exclusivité, A proximité du village, terrain de 1005m² avec permis de construire accordé pour une villa T4 de 90m² en duplex. Libre choix du constructeur. A voir rapidement. Honoraires charge vendeur.

À 5km de Marseille 12ème. Magnifique terrain de 1.100 M2 sur Allauch, dans un environnement calme et privilégié, au prix de 290.000 euros (hors viabilités, taxe et frais de notaire) ! N'hésitez pas à appeler Pascal au O6 48 58 67 14

À 5km de Marseille 12ème. Llinares Immobilier vous propose à la vente en exclusivité : PROGETTO. Un superbe terrain constructible de 579m, situé dans un environnement privilégié sur la commune d'Allauch. Il vous séduira par son calme absolu et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Il offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité : écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement. Opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. LIBRE CONSTRUCTEUR Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre 13190 - de 579m² - 13190 ALLAUCH

À 5km de Marseille 12ème. REMISE À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose à la vente cette propriété, Situé dans le prestigieux 13ème arrondissement de Marseille, à proximité de Château Gombert, ce vaste terrain de 2281m2 offre une opportunité rare d'investissement et de développement. Actuellement, il comprend une maison de 200m2 à rafraîchir, avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de 3 maisons supplémentaires. Maison à Rafraîchir : La maison existante de 200m2 offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, vous permettant de créer la résidence de vos rêves dans ce quartier prisé. Potentiel de Développement : Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la construction de 3 maisons supplémentaires. Cette opportunité de développement offre une polyvalence pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à maximiser le potentiel de cet espace unique. Localisation Privilégiée : Situé dans le 13ème arrondissement, à proximité de Château, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: [email protected] SIREN No 922 631 775

À 5km de Marseille 12ème. Très beau terrain constructible de 602 m² avec emprise au sol de 60m2 avec possibilité d'une maison N+1 (Zone UP1). Viabilité en bordure de parcelle (électricité et eau), Prévoir micro station. Vue dégagée, Belle exposition, Secteur pavillonnaire . LIBRE CONSTRUCTEUR 2 Projets IA https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1013

À 5km de Marseille 12ème. Iad France - Gilles Donzel vous propose : ALLAUCH-FONTVIEILLE. Terrain Constructible de 800 m² à Allauch, Proche de Toutes Commodités. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Vous pourrez profiter du charme d'Allauch, de ses espaces verts et de son ambiance conviviale, tout en étant à quelques minutes seulement du cOEur de la ville. Le terrain est libre de toute construction et dispose de toutes les viabilités nécessaires pour débuter votre projet de construction. Avec une surface de 800 m², vous aurez la liberté de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins, avec la possibilité d'intégrer un jardin, une piscine, une terrasse ou tout autre aménagement de votre choix. Cette parcelle offre également la possibilité de créer un espace de vie extérieur agréable, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Donzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848162137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455564)

À 6km de Marseille 12ème. À vendre Terrain à bâtir de 283 m2, situé Traverse des Partisans, Marseille 13e, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Zone UP3 PLUi Marseille Provence Emprise de construction estimée : 85 m2 Environ 58 % d'espaces végétalisés Bande de recul de 3 m Accès privé de 6 m Réseaux prévus : eau, électricité, eaux usées et télécom Servitude de passage et de tréfonds prévue Projet de maison individuelle en R+1 à étudier, sous réserve du permis de construire et du respect du PLUi. Secteur résidentiel des Olives Marseille 13e Prix : 195 000 EUR Dossier de division établi par architecte disponible sur demande. pour toutes questions : 06 34 28 41 37 ou 06 31 61 66 71

À 6km de Marseille 12ème. ESIMMO ? TERRAIN A BÂTIR DE 1 000 M² A CHÂTEAU-GOMBERT (MARSEILLE 13) UN CADRE EXCEPTIONNEL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER L'agence ESIMMO vous propose un terrain à bâtir de 1 000 m² (dont 888 m² utiles), idéalement situé sur les hauteurs de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme absolu. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrain plat, facile à aménager (hors viabilités). Fosse septique à prévoir COS de 10 % : opportunité pour une construction individuelle adaptée à vos besoins. Environnement : Quartier prisé et résidentiel, en pleine colline, offrant tranquillité et cadre naturel préservé. Accès : Arrêt de bus à 300 m. Métro La Rose à 3,5 km. POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN ? Une opportunité rare pour construire votre maison individuelle dans un cadre idyllique, alliant : ? Tranquillité absolue en colline. ? Proximité des commodités (transports, commerces). ? Potentiel constructible optimal pour un projet sur mesure. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ESIMMO ? Eric Sammarco ? 06 16 35 12 43 ? [email protected] ? www.esimmo.fr Ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe. Pour consulter les risques liés à ce terrain, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance unique : un terrain à bâtir dans un secteur recherché, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Appelez-nous dès aujourd'hui !

À 6km de Marseille 12ème. À vendre Terrain à bâtir de 282,66 m2, situé Traverse des Partisans, Marseille 13e, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Zone UP3 PLUi Marseille Provence Emprise de construction estimée : 85 m2 Environ 58 % d'espaces végétalisés Bande de recul de 3 m Accès privé de 6 m Réseaux prévus : eau, électricité, eaux usées et télécom Servitude de passage et de tréfonds prévue Projet de maison individuelle en R+1 à étudier, sous réserve du permis de construire et du respect du PLUi. Secteur résidentiel des Olives Marseille 13e Prix : 220 000 EUR Dossier de division établi par architecte disponible sur demande. pour toutes questions : 06 34 28 41 37 ou 06 31 61 66 71

À 6km de Marseille 12ème. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 283 M² À LES OLIVES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Les Olives, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir la maison qui vous ressemble. Profitez d'une parcelle bien orientée dans un emplacement privilégié, parfaite pour concevoir vos espaces extérieurs selon vos envies. Cette parcelle s'étend sur 283 m², entièrement destinée à accueillir un projet personnalisé. Il n'y a pas de pièces ou de sanitaires existants, vous permettant ainsi une totale liberté d'aménagement. Il dispose d'une superficie confortable de 283 m², offrant un bel espace pour vos futurs aménagements et moments en plein air. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Les Olives, dans un secteur résidentiel calme à proximité de la mer méditerranéenne située à 9,5 km. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus à courte distance desservant notamment la ligne 4, ainsi que les lignes 2, 6, 39 et S4. La zone bénéficie également d'un accès rapide aux principales autoroutes à 3 à 10 km permettant de rejoindre facilement les environs. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et élémentaires proches à pied, comme l'école maternelle Fondacle et l'école élémentaire les Olives, ainsi que d'autres établissements à moins de 1 km. Le quotidien s'organise facilement grâce à la présence de commerces variés à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Le prix proposé est de 220 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes et répondre à vos questions.

À 6km de Marseille 12ème. MARSEILLE 13013- QUARTIER MALPASSE - TERRAIN DE 900M2 A BATIR A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE ; Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous propose : A quelques minutes à pied du métro Malpassé, et dans un domaine privé boisé et classé un terrain de 900m2 . La superficie constructible au sol est de 90m2 soit en R+1 près de 155m2. Seriez vous tenté de bâtir votre avenir ? Nous vous y attendons ! REF 10868 PC12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: [email protected]

À 6km de Marseille 12ème. Llinares Immobilier vous présente un exclusif terrain à bâtir à vendre à Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain de 1 114m², idéalement localisé sur les hauteurs du secteur des Olives, bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Ce projet permet la construction d'une maison de 170m² en R+2 avec un sous-sol de 45m² ainsi qu'une piscine. Avec une exposition plein sud, ce terrain à bâtir à acheter à Marseille 13ème offre un cadre résidentiel paisible et une vue agréable sur la nature environnante. La parcelle est constituée de 586m² en zone UP1, accompagnés de 528m² classés en zone boisée, préservant ainsi un espace naturel. Les viabilités sont en bordure de terrain, facilitant l'avenir de votre projet. Une étude de sol G2 a déjà été réalisée. Le choix du constructeur est libre. Pour toute information, contactez Mickael Soler au 06.45.10.63.81. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 920€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Marseille 12ème. 1 Terrain à vendre Constructible de 1212m2 constructibilité : 20 % d'emprise au sol, possibilité de détacher les 2 terrains en 600 M2 environ chacun. Secteur recherché, proximité toutes commodités, entre Allauch et les Camoins, proche village, Valentine, autoroutes , écoles etc... Plus d'informations nous contacter, terrain rare à la vente dans ce secteur, Terrain plat Référence agence : 899

À 6km de Marseille 12ème. 1 Terrain à vendre Constructible de 600 m2 constructibilité : 20 % d'emprise au sol, possibilité d'acheter un 2ème terrain identique au même prix, en 600 M2 environ chacun. Secteur recherché, proximité toutes commodités, entre Allauch et les Camoins, proche village, Valentine, autoroutes , écoles etc... Plus d'informations nous contacter, terrain rare à la vente dans ce secteur, Terrain plat https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 899

À 6km de Marseille 12ème. À vendre terrain à bâtir à Marseille, Bouches-du-Rhône, d'une superficie de 600 m². VILLAS PRISME vous invite à réaliser votre projet de construction de maison individuelle dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Grâce à VILLAS PRISME, personnalisez votre projet avec des options sur le plan et la distribution, choisissez votre système de chauffage, et optez pour les prestations et équipements selon vos préférences : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains, etc. Le mode constructif et les matériaux respecteront les normes en vigueur. N'attendez plus pour demander une étude gratuite et sur mesure de votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Marseille ! Prix : 335000 €.

À 6km de Marseille 12ème. Marseille 11e Arrondissement : maison F5 (130 m²) à vendre Emplacement privilégié -  Dans le 11e arrondissement de Marseille (13011), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 130 m² et 580 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (La Barasse), établissements scolaires, commerces, boulangeries et épiceries. Autoroute A50 accessible à 1 km. Mer Méditerranée à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 698 890 €. Contactez notre agence (Anthony ANGELI : ) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

À 6km de Marseille 12ème. À vendre, terrain à bâtir à Marseille, situé dans le quartier prisé des Accates, au cœur du 11ème arrondissement. Ce terrain constructible et piscinable de 747 m² se trouve dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Orienté plein Sud, il constitue l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de vie, à proximité des collines et dans une atmosphère paisible.Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour une maison contemporaine en R+2 d'environ 170 m² habitables.Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Marseille incluent :- Superficie de 747 m²,- Exposition plein Sud, - Permis de construire inclus, - Possibilité de construire une maison R+2, - Emprise au sol de 200 m², - Quartier résidentiel recherché : Les Accates, - Environnement calme et agréable.C'est une belle opportunité pour construire une maison familiale moderne dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.À voir rapidement ! Honoraires agence inclus TTC charge acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, au 06.83.80.53.46, ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home Immobilier by eXp.

À 6km de Marseille 12ème. Llinares Immobilier vous propose un terrain à bâtir à acheter à Marseille 11ème. Située sur les hauteurs de La Millière, cette parcelle de 845m² se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant. Un projet architectural a été élaboré pour transformer la construction existante en une villa contemporaine de 144m² de surface de plancher. Répartie sur deux niveaux, cette future maison se caractérise par ses lignes épurées, sa toiture plate et ses larges ouvertures conçues pour maximiser la lumière naturelle et assurer une transition fluide entre les pièces de vie et le jardin. Le terrain, aménagé en restanques, bénéficie d'une configuration dominante tout en conservant de belles surfaces végétalisées autour de la propriété. Deux places de stationnement sont également prévues à proximité de l’entrée. Cette vente terrain à bâtir Marseille 11ème représente une opportunité à ne pas manquer dans un cadre résidentiel prisé. Libre choix du constructeur. - CB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 603€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain de 845m² avec projet de villa contemporaine de 144,4m² - 13011 La Millière