Acheter un terrain à Marseille 15ème

Terrain Constructible de 600 m² – Secteur Calme, en Traverse Découvrez ce terrain rare à la vente, d'une superficie de 600 m², situé dans une traverse au calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé. Caractéristiques principales : * Terrain constructible * Emprise au sol : 30 %, permettant une belle surface de plancher * Zone UC2, offrant une grande latitude architecturale * Hauteur maximale des façades : jusqu'à 16 mètres, idéal pour optimiser les volumes * Possibilité de réaliser un logement unique ou plusieurs logements, selon votre projet * Accès facile, environnement résidentiel paisible Ce terrain offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement ou un projet collectif. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Secteur Saint-Louis / La Viste, proche de toutes les commodités. Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé. Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en R+1. Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet. Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

EXCLUSIVITE !! A SAISIR !!! A la vente terrain 13015 Marseille Secteur vallons des tuves Terrain de 2000 m2 , Zone up3 , 30% d'emprises au sol Il y a un bâti de 160 m2 avec une dépendance sur le terrain. Prix 499.000 euros N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent commercial en charge du bien Nouria 06.26.83.72.38 [email protected] ou avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE 16 et 8 -ème PRADO Nouria KADDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 4km de Marseille 15ème. À vendre, terrain à bâtir à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain idéalement situé dans une petite impasse, à proximité immédiate de Plan de Campagne, offre un cadre de vie agréable alliant les avantages de la ville et la tranquillité de la campagne. Avec une superficie de 551 m², ce terrain à bâtir à acheter à Septèmes-les-Vallons est proposé au prix de 240 000 €. Le GROUPE MAS PROVENCE, fort de plus de 55 ans d'expérience, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle, en vous offrant un accompagnement sur-mesure dans la recherche de terrain, le suivi des démarches administratives et la conception de votre habitat adapté aux normes RE2020. Nous vous assurons un service personnalisé avec des matériaux minutieusement sélectionnés et des garanties constructeur pour vous aider à concrétiser votre cadre de vie idéal.

À 5km de Marseille 15ème. REMISE À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose à la vente cette propriété, Situé dans le prestigieux 13ème arrondissement de Marseille, à proximité de Château Gombert, ce vaste terrain de 2281m2 offre une opportunité rare d'investissement et de développement. Actuellement, il comprend une maison de 200m2 à rafraîchir, avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de 3 maisons supplémentaires. Maison à Rafraîchir : La maison existante de 200m2 offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, vous permettant de créer la résidence de vos rêves dans ce quartier prisé. Potentiel de Développement : Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la construction de 3 maisons supplémentaires. Cette opportunité de développement offre une polyvalence pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à maximiser le potentiel de cet espace unique. Localisation Privilégiée : Situé dans le 13ème arrondissement, à proximité de Château, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: [email protected] SIREN No 922 631 775

À 5km de Marseille 15ème. À vendre Terrain à bâtir de 283 m2, situé Traverse des Partisans, Marseille 13e, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Zone UP3 PLUi Marseille Provence Emprise de construction estimée : 85 m2 Environ 58 % d'espaces végétalisés Bande de recul de 3 m Accès privé de 6 m Réseaux prévus : eau, électricité, eaux usées et télécom Servitude de passage et de tréfonds prévue Projet de maison individuelle en R+1 à étudier, sous réserve du permis de construire et du respect du PLUi. Secteur résidentiel des Olives Marseille 13e Prix : 195 000 EUR Dossier de division établi par architecte disponible sur demande. pour toutes questions : 06 34 28 41 37 ou 06 31 61 66 71

À 5km de Marseille 15ème. ESIMMO ? TERRAIN A BÂTIR DE 1 000 M² A CHÂTEAU-GOMBERT (MARSEILLE 13) UN CADRE EXCEPTIONNEL POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER L'agence ESIMMO vous propose un terrain à bâtir de 1 000 m² (dont 888 m² utiles), idéalement situé sur les hauteurs de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel, verdoyant et calme absolu. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrain plat, facile à aménager (hors viabilités). Fosse septique à prévoir COS de 10 % : opportunité pour une construction individuelle adaptée à vos besoins. Environnement : Quartier prisé et résidentiel, en pleine colline, offrant tranquillité et cadre naturel préservé. Accès : Arrêt de bus à 300 m. Métro La Rose à 3,5 km. POURQUOI CHOISIR CE TERRAIN ? Une opportunité rare pour construire votre maison individuelle dans un cadre idyllique, alliant : ? Tranquillité absolue en colline. ? Proximité des commodités (transports, commerces). ? Potentiel constructible optimal pour un projet sur mesure. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ESIMMO ? Eric Sammarco ? 06 16 35 12 43 ? [email protected] ? www.esimmo.fr Ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Estimation gratuite de vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf-les-Martigues, Le Rove, Gignac-la-Nerthe. Pour consulter les risques liés à ce terrain, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance unique : un terrain à bâtir dans un secteur recherché, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Appelez-nous dès aujourd'hui !

À 5km de Marseille 15ème. À vendre Terrain à bâtir de 282,66 m2, situé Traverse des Partisans, Marseille 13e, dans un environnement pavillonnaire et résidentiel. Zone UP3 PLUi Marseille Provence Emprise de construction estimée : 85 m2 Environ 58 % d'espaces végétalisés Bande de recul de 3 m Accès privé de 6 m Réseaux prévus : eau, électricité, eaux usées et télécom Servitude de passage et de tréfonds prévue Projet de maison individuelle en R+1 à étudier, sous réserve du permis de construire et du respect du PLUi. Secteur résidentiel des Olives Marseille 13e Prix : 220 000 EUR Dossier de division établi par architecte disponible sur demande. pour toutes questions : 06 34 28 41 37 ou 06 31 61 66 71

À 5km de Marseille 15ème. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 283 M² À LES OLIVES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Les Olives, ce terrain exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir la maison qui vous ressemble. Profitez d'une parcelle bien orientée dans un emplacement privilégié, parfaite pour concevoir vos espaces extérieurs selon vos envies. Cette parcelle s'étend sur 283 m², entièrement destinée à accueillir un projet personnalisé. Il n'y a pas de pièces ou de sanitaires existants, vous permettant ainsi une totale liberté d'aménagement. Il dispose d'une superficie confortable de 283 m², offrant un bel espace pour vos futurs aménagements et moments en plein air. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Les Olives, dans un secteur résidentiel calme à proximité de la mer méditerranéenne située à 9,5 km. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus à courte distance desservant notamment la ligne 4, ainsi que les lignes 2, 6, 39 et S4. La zone bénéficie également d'un accès rapide aux principales autoroutes à 3 à 10 km permettant de rejoindre facilement les environs. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et élémentaires proches à pied, comme l'école maternelle Fondacle et l'école élémentaire les Olives, ainsi que d'autres établissements à moins de 1 km. Le quotidien s'organise facilement grâce à la présence de commerces variés à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Le prix proposé est de 220 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes et répondre à vos questions.

À 5km de Marseille 15ème. MARSEILLE 13013- QUARTIER MALPASSE - TERRAIN DE 900M2 A BATIR A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE ; Philippe de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - AVEC PLUS DE 200 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous propose : A quelques minutes à pied du métro Malpassé, et dans un domaine privé boisé et classé un terrain de 900m2 . La superficie constructible au sol est de 90m2 soit en R+1 près de 155m2. Seriez vous tenté de bâtir votre avenir ? Nous vous y attendons ! REF 10868 PC12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: [email protected]

À 5km de Marseille 15ème. Llinares Immobilier vous présente un exclusif terrain à bâtir à vendre à Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain de 1 114m², idéalement localisé sur les hauteurs du secteur des Olives, bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Ce projet permet la construction d'une maison de 170m² en R+2 avec un sous-sol de 45m² ainsi qu'une piscine. Avec une exposition plein sud, ce terrain à bâtir à acheter à Marseille 13ème offre un cadre résidentiel paisible et une vue agréable sur la nature environnante. La parcelle est constituée de 586m² en zone UP1, accompagnés de 528m² classés en zone boisée, préservant ainsi un espace naturel. Les viabilités sont en bordure de terrain, facilitant l'avenir de votre projet. Une étude de sol G2 a déjà été réalisée. Le choix du constructeur est libre. Pour toute information, contactez Mickael Soler au 06.45.10.63.81. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 920€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Marseille 15ème. 13016 - TERRAIN ESTAQUE - BIEN SOUS COMPROMIS - N'EST PLUS VISITABLE - A 5min A PIED DU PORT ! - PLEIN SUD - A 2 pas du centre de l'Estaque dans une impasse très au calme, TERRAIN INDIVIDUEL entièrement PLAT de 326m2, ZONE PLUI UBt2 soit un potentiel jusqu'à R+2 (10m de hauteur et 30% d'emprise au sol), comprenant actuellement un garage de 72m2 partiellement aménagé, une kitchenette + une autre dépendance de 6m2 au fond du jardin. Mandat exclusif 1137. Hélène Costaglioli 06.03.62.56.48. SIGA Marseille Estaque.

À 6km de Marseille 15ème. Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

À 6km de Marseille 15ème. Situé dans le secteur recherché de Saint-Just à Marseille (13013), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Implanté en impasse et à l'abri de toute nuisance, le terrain bénéficie d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quartier : commerces, transports et accès rapides vers le centre de Marseille. Le terrain développe une surface d'environ 458 m² et dispose déjà de plusieurs atouts valorisant immédiatement le projet. Une piscine est déjà existante sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable ou d'envisager différents aménagements. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours permet de démarrer rapidement le projet. Il autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 d'environ 128 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La future maison pourra offrir une organisation moderne et fonctionnelle avec : -un grand espace de vie lumineux en rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine -3 à 4 chambres à l'étage selon l'aménagement souhaité -une salle de bain et une salle d'eau -plusieurs espaces de rangement -stationnement sur la parcelle -un jardin privatif avec piscine déjà existante. Le projet s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire composé principalement de maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable, familial et recherché. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, notamment l'école maternelle et l'école élémentaire Saint-Just, le collège André Malraux ainsi que le lycée Denis Diderot, facilement accessibles depuis le quartier. L'emplacement bénéficie également de la proximité du métro ligne 1 – station Saint-Just / Hôtel du Département, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille et les principaux pôles d'activité. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour réaliser une maison familiale avec jardin et piscine dans un quartier prisé de Marseille, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel de valorisation. Bien rare à la vente sur le secteur. Etude de sol G1 réalisée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4638

À 7km de Marseille 15ème. À vendre : terrain à bâtir à Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie de 400 m². VILLAS PRISME vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction d'une maison individuelle sur ce terrain à bâtir à acheter à Pennes-Mirabeau. Vous aurez la liberté de personnaliser votre maison sur mesure en choisissant : - Le plan et la distribution - Le système de chauffage - Les prestations et équipements selon vos préférences, tels que carrelages, faïence, menuiseries et salles de bains - Le mode constructif et les matériaux conformes aux normes en vigueur. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à vendre à Pennes-Mirabeau.

À 7km de Marseille 15ème. Rare à la vente — Terrain à bâtir à Pennes-Mirabeau, situé dans le secteur recherché de Bella Vita. Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain constructible offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité de la campagne et proximité immédiate des commodités. Ce terrain fait partie d'un projet de construction sur mesure proposé par le Groupe Mas Provence, un constructeur réputé pour la qualité de ses maisons individuelles. Atouts majeurs :- Environnement calme et verdoyant, propice à une vie tranquille au quotidien.- Projet personnalisé en collaboration avec le Groupe Mas Provence, un partenaire de confiance.- Accessibilité optimale avec un accès direct aux principaux axes routiers, à proximité de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix-en-Provence.Prix : 259900 € pour un terrain de 640 m², idéal pour un projet de maison individuelle. Avec plus de 55 ans d'expérience, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans votre achat de terrain à bâtir à Pennes-Mirabeau. Nous vous soutenons dans toutes les étapes de votre projet : recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et des garanties constructeur. Réalisez votre rêve immobilier en toute sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 7km de Marseille 15ème. Opportunité rare sur le marché ! Contactez Julie BOGOSSIAN au 0625021331 pour découvrir ce terrain à bâtir à vendre à Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé entre La Renardière et Le Repos, ce terrain plat de 290 m² est très bien exposé. Prix de vente : 235 000 €. Avec VILLAS PRISME, concrétisez votre achat terrain à bâtir à Pennes-Mirabeau en personnalisant votre projet de maison individuelle. Choix de plan, distribution, système de chauffage, ainsi que finitions et équipements (carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains, etc.) adaptés à vos désirs. Optez pour le mode constructif et les matériaux conformes aux normes en vigueur. Demandez dès maintenant une étude gratuite et personnalisée pour construire sur ce terrain à bâtir à acheter à Pennes-Mirabeau !

À 7km de Marseille 15ème. Offrez-vous une opportunité unique d'achat terrain à bâtir à Pennes-Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain de 493 m², situé dans un environnement calme et proche des commodités, est mis en vente au prix de 235 000 €. Avec VILLAS PRISME, réalisez votre projet de construction de maison individuelle sur mesure en personnalisant chaque aspect : plans, distribution, système de chauffage, ainsi que les prestations et équipements selon vos souhaits (carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains...). Vous bénéficierez également d'une construction conforme aux normes en vigueur. N'attendez plus pour demander une étude gratuite et personnalisée pour ce terrain à bâtir Pennes-Mirabeau à vendre!

À 7km de Marseille 15ème. À saisir, terrain à bâtir à vendre à Pennes-Mirabeau dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain plat, idéalement situé entre la Renardière et Le Repos, offre une excellente exposition. D'une superficie de 450 m², il est proposé au prix de 255 000 €. Avec VILLAS PRISME, réalisez votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Personnalisez chaque aspect de votre future maison : plan et distribution, système de chauffage, choix des prestations et équipements (carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains, etc.), ainsi que le mode constructif et les matériaux conformes aux normes en vigueur. N'attendez plus et demandez une étude gratuite et personnalisée pour l'achat de ce terrain à bâtir à Pennes-Mirabeau!

À 7km de Marseille 15ème. Situé sur les hauteurs du 12 ème arrondissement limite 11 ème, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, ce terrain à bâtir de 1 050 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, avec une magnifique vue dominante et une triple exposition sud, est et ouest. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité au quotidien. Issu d'une division parcellaire déjà réalisée et bénéficiant d'un accès indépendant par une voie dédiée, le terrain garantit confort, intimité et facilité d'accès. Un permis de construire, accordé le 7 mai, autorise la réalisation d'une maison individuelle de 3 chambres + une suite parentale d'environ 145 m2 habitable avec piscine. L'ensemble des démarches administratives liées à la division et au permis de construire projet a déjà été effectué, permettant un démarrage immédiat de votre future construction. Le terrain est viabilisé en bordure et les différents réseaux se situent à proximité immédiate, il est également libre constructeur. Une opportunité rare de construire votre maison dans un environnement privilégié, avec un projet déjà prêt à démarrer ! Vous trouverez dans l'annonce les détaill du terrain et de la construction future. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Marseille 15ème. À vendre - Terrain à bâtir à Marseille 12ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain à bâtir rarissime est situé sur le plateau de Montolivet, offrant une surface entièrement plate de 593 m². Avec un coefficient d’occupation des sols de 20% et la possibilité de construire en R+1, ce terrain est idéal pour votre projet immobilier. Son exposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à Marseille 12ème Arrondissement est un choix parfait pour profiter d’un emplacement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2319.

À 7km de Marseille 15ème. Nous vous proposons un terrain constructible de 877m² idéalement situé aux Pennes Mirabeau, dans un environnement calme et recherché. Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles, et des axes principaux tout en offrant un cadre paisible. Potentiel de construction : Terrain idéal pour réaliser votre projet immobilier (maison individuelle, villa contemporaine...). Terrain borné à viabiliser Issue d'une découpe de parcelle, l'emprise au sol de la zone est de 20%, avec possibilité de faire du R+1. Le terrain est piscinable et libre constructeur. Ce terrain rare aux Pennes Mirabeau est une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves. Contactez l'agence Guy Hoquet Aix-en-Provence ou Mr Galinier Jérôme tél: 06 59 92 54 04 pour organiser une visite. 13170 les Pennes Mirabeau https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

À 7km de Marseille 15ème. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 340 M² AUX PENNES-MIRABEAU, CADENEAUX Ce terrain offre la possibilité de bâtir votre maison sur une parcelle exposée au sud, située dans la commune des Pennes-Mirabeau, à proximité de la mer méditerranéenne. Profitez d'un espace extérieur agréable qui accompagnera parfaitement votre projet de construction. Il ne comporte aucune pièce ni installation intérieure, laissant libre cours à vos envies pour imaginer une future habitation personnalisée selon vos besoins. La parcelle d'une surface totale de 340 m² bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Cabriès, au prix de 215 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe dans la commune des Pennes-Mirabeau, à moins de 5 kilomètres de la mer méditerranéenne. Les écoles maternelle, primaire et élémentaire se trouvent à une dizaine de minutes à pied, parmi lesquelles l'École Primaire Privée Hc Teranga Montessori, l'École Élémentaire Castel Hélène et l'École Maternelle Castel Hélène. L'autoroute A7 est accessible à seulement 1 kilomètre, facilitant les déplacements. Un grand nombre de commerces et restaurants sont à portée de main. Plusieurs gares se trouvent également dans un rayon d'environ 5 kilomètres. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de Manon Cabriès. Liliane est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Marseille 15ème. Azur et Constructions Lucas ROCHETTE au O4 42 49 27 77 vous présente cette très belle opportunité située sur la commune de LES PENNES MIRABEAU. Ce terrain d'une surface de 455M² viabilisé vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Le prix du terrain est de 255000€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.

À 7km de Marseille 15ème. Les Pennes-Mirabeau : maison F4 (100 m²) en vente Emplacement privilégié -  En vente aux Pennes-Mirabeau (13170) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 640 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, poissonneries et épicerie. Accès autoroute A7 à 1 km. Mer Méditerranée à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 428 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI pour tout renseignement sur la maison.

À 7km de Marseille 15ème. A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Les Cadeneaux : Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain situé dans un environnement privilégié et préservé. Niché dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain arboré de superbes pins offre un cadre de vie idyllique. Prêt à accueillir votre futur projet de vie, ce terrain plat bénéficie d'une excellente exposition, idéale pour concevoir une maison lumineuse de type 4 d'environ 97m² habitables en R+1 avec terrasse et jardin. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Marseille 15ème. Les Pennes-Mirabeau : maison F4 (71 m²) à vendre Emplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre aux Pennes-Mirabeau (13170) avec une surface de 71 m² et de 640 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonneries, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A7 à 1 km. Mer Méditerranée à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 395 890 €. Prenez contact avec Anthony ANGELI pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À 7km de Marseille 15ème. Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer ce terrain rare à la vente. En pleine campagne, sur la commune des Pennes Mirabeau, d'une superficie de 775 m2 , ce magnifique terrain, hors lotissement est plat et clôturé. Il offre l'avantage de vous laisser libre du choix d'un constructeur. Pas de restriction particulière concernant l'emprise au sol de votre future maison. Non viabilisé, viabilités en bordure. Une demande préalable de permis de construire a été déposée et acceptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Patricia Usseglio agent commercial RSAC 830 743 274 (EI) Référence agence : 6432

À 7km de Marseille 15ème. La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 150m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien, à partager. Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :450EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 900EUR. Honoraire 1080EUR . Si location 280m2 en intégralité  (loyer 900HC / mois DG 1800EUR Honoraires 2160EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

À 7km de Marseille 15ème. La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce terrain de 280 m2 environ, au 71 Bis Bd de la Comtesse 13012 MARSEILLE, quartier St Julien Sur celui ci, un bel esapce sur un terrain vague ainsi que 3 petits abris. Pas d'évacuation d'eau Location en l'état. Disponible de suite. Loyer mensuel :900EUR non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : A voir selon provision eau froide et electricité. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur. Dépot de garantie 1800EUR. Honoraire 2160EUR . Si location 150m2 (loyer 450HC / mois DG 900EUR Honoraires 1080EUR) 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. REF: PUG/LDE

À 7km de Marseille 15ème. L’agence RECOULY SAINT BARNABÉ vous propose un magnifique terrain de 980m2 avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Situé au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre une tranquillité d’esprit rare à Marseille 12ème (13), dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un permis de construire est accordé pour une maison de plain-pied de 133m² habitables, avec la possibilité d'ajouter 70m² en R+1. Ce projet inclut également la création d’une piscine avec terrasse et d'un abri pour voiture. Libre constructeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Ce bien est géré par RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle mentionnant "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À 7km de Marseille 15ème. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE POUR VOTRE FUTURE VILLA CONTEMPORAINE MARSEILLE 12ᵉ - Terrain de 476 m² - 349 000 € Au coeur d'un environnement résidentiel recherché et préservé du 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce terrain de 476 m², idéalement situé pour accueillir une élégante villa contemporaine. UN PROJET CLÉ EN MAIN, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU Un projet complet de villa contemporaine de plus de 108 m² en R+1 a été conçu spécifiquement pour ce terrain. Plans architecturaux réalisés, conception aboutie et permis de construire obtenu : tous les éléments sont réunis pour vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions, sous réserve de la validité du permis et du respect des formalités administratives applicables. Architecture contemporaine, volumes lumineux et distribution soigneusement étudiée : cette villa a été pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Une opportunité rare de donner vie à votre projet de construction en bénéficiant d'un projet déjà élaboré et d'un gain de temps précieux dans les démarches préalables. Contacts : Ève MARTINI Maisons France Confort - Groupe HEXAOM Aix-en-Provence O6 58 17 85 24 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 7km de Marseille 15ème. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 690 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE Situé à Marseille 12e Arrondissement, cet espace ensoleillé exposé plein sud offre une opportunité unique de bâtir votre maison sur mesure dans un cadre dégagé. La parcelle de 690 m² vous invite à imaginer un projet à votre image, avec des extérieurs préservés et un environnement calme. Cette parcelle permet une grande liberté d'aménagement pour réaliser un projet conforme à vos attentes. Il se distingue par sa surface confortable qui vous garantit un espace extérieur appréciable. L'ensemble est positionné dans une zone offrant une vue dégagée et agréable. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans une zone bénéficiant d'un réseau important de transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus à proximité et une station de métro accessible à 7 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A507 est rapide, facilitant les déplacements. Le secteur regroupe une large palette d'établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle au lycée, tels que le lycée général privé l'Olivier-R. Coffy et le collège Germaine Tillion, accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les commerces sont bien présents aux alentours, offrant les services du quotidien à proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 3 050 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès pour plus d'informations et pour découvrir ce projet qui peut devenir le vôtre. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

À 7km de Marseille 15ème. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT. Réalisez votre projet de construction dans un secteur calme et bien situé. Cette parcelle orientée plein sud offre un espace propice pour imaginer une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Ce terrain s'étend sur une superficie de 412 m², offrant un cadre favorable à la création de votre futur logement. Il s'agit d'une parcelle à bâtir située dans une zone paisible. Le terrain bénéficie d'une superficie intéressante pour que vous puissiez aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, ce terrain se trouve à environ 7 km de la mer Méditerranée. Les transports en commun sont proches, avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par de nombreuses lignes (B4, 107, 509, S4, S5, B5, BM1B, 10, 67) ainsi que deux stations de métro (La Fourragère et Saint-Barnabé) accessibles en quelques minutes. L'autoroute A507 est également à seulement 1 km. Le secteur propose un large choix d'établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées dont le lycée général privé l'Olivier-R.Coffy, le collège Germaine Tillion et le lycée professionnel Blaise Pascal. Des commerces variés situés à quelques minutes complètent les commodités du quartier. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès pour un prix de 299000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony Angeli de Azur & Constructions Cabriès. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.