Acheter un terrain à Marsac-sur-l'Isle

TERRAIN À CONSTRUIRE IDEALEMENT SITUÉ À MARSAC-SUR-L'ISLE DE 836 M² SANS VIS À VIS, PROCHE DE PÉRIGUEUX. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée plein sud, offrant un cadre sans vis à vis dans un secteur idéalement situé à Marsac-sur-l'Isle. Cette parcelle de 836 m² vous permet de réaliser une maison entièrement personnalisée avec des extérieurs agréables. Il s'agit d'un terrain de 836 m² exposé au sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et créer un espace extérieur agréable et adapté à vos envies. Il bénéficie d'une situation sans vis à vis, vous garantissant tranquillité et intimité. ENVIRONNEMENT Marsac-sur-l'Isle est une commune située à proximité de Périgueux. Le terrain est proche d'une gare nommée La Cave, accessible à 10 minutes environ à pied. L'autoroute A89 se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Une école maternelle se situe également à proximité. Autour du terrain, vous trouverez des commerces et un restaurant à quelques minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac au prix de 44 500 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Bruno VERGNAUD de Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Il saura vous accompagner et répondre à vos questions sur cette opportunité.

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain à bâtir de 237 m², idéalement situé à Marsac-sur-l’Isle, dans la région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non-viabilisé, se trouve dans un environnement paisible et arboré, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable pour votre future maison. À proximité de tous les réseaux, y compris le tout à l’égout, il constitue un choix parfait pour un projet familial. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison modèle Challenger, conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Avec une superficie de 60 m², cette maison offre 2 chambres, 3 pièces et un garage intégré, tout en étant conforme à la norme RE2020, vous assurant ainsi une basse consommation énergétique. Marsac-sur-l’Isle, situé dans le département de la Dordogne, bénéficie d’une situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à quelques minutes. Ce quartier recherché offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles. Profitez d’un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain au potentiel remarquable, accompagné d’une maison moderne et économique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Beau terrain constructible de 1364 m² sur la commune de Marsac. Etude de sol G1 Possibilité d'acquérir la parcelle attenante. A 10 minutes de périgueux et 3 minutes de la zone commerciale AUCHANCe bien vous est présenté par Alexandra Colun - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 847959350.

Beau terrain constructible de 1252 m² sur la commune de Marsac. Etude de sol G1 Possibilité d'acquérir la parcelle attenante. A 10 minutes de périgueux et 3 minutes de la zone commerciale AUCHANCe bien vous est présenté par Alexandra Colun - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 847959350.

Nous vous proposons à la vente une opportunité unique : un terrain de 1050 m² situé à Marsac-sur-l’Isle, accompagné d’une charmante maison neuve du modèle Bugues. Cette maison traditionnelle de plain-pied, d’une superficie de 84 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir toute votre famille. Conçue avec soin par Maisons Omega, cette maison offre un espace de vie lumineux grâce à son grand séjour-salon-cuisine traversant, ainsi qu’un garage intégré et un porche accueillant. Avec des finitions soignées et des options personnalisables, elle saura séduire tant par son esthétique que par ses performances énergétiques conformes à la RE2020. Située dans la commune de Marsac-sur-l’Isle, dans le département de la Dordogne, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant sérénité et commodités. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que des écoles adaptées aux familles. La région, réputée pour ses magnifiques paysages, offre également un accès facile aux activités de plein air et aux attractions locales, créant ainsi un milieu de vie harmonieux et agréable. Marsac-sur-l’Isle représente un lieu prisé pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain et cette maison constituent une occasion rare de construire et de vivre dans un cadre idyllique, propice à l’épanouissement familial. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique qui pourrait concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À la vente, découvrez cette charmante maison de 76 m², modèle Ares, parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Cette habitation de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une salle d’eau et des toilettes séparés. Un cellier pratique et un garage accolé viennent compléter cette offre. Le terrain de 1000 m², situé à Marsac-sur-l’Isle, est un terrain non viabilisé vous permettant d’imaginer et de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Marsac-sur-l’Isle, située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, jouit d’un emplacement idéal. Cette commune dynamique propose de nombreux commerces de proximité et des écoles adaptées aux familles. Proche des magnifiques paysages de la Dordogne, elle vous offre également diverses attractions locales pour vos moments de détente et de loisirs. La tranquillité de cette ville, alliée à ses commodités, confère à Marsac-sur-l’Isle un caractère unique, faisant de cette adresse un lieu de vie très recherché. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier. N’attendez plus pour envisager cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour des informations supplémentaires ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Idéalement situé, dans un environnement calme à 5 minutes de la zone commerciale de Marsac sur l'Isle / Auchan. Terrain plat de 3026 m². Etude de sol effectuée. Certificat d'urbanisme positif Référence agence : 1841

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Terrain constructible d'environ 1 450 m² à Chancelade, situé dans un secteur calme et résidentiel, relativement plat. Parcelle close, desservie par la voirie avec accès aux réseaux et à l'eau, idéal pour projet de construction proche des zones commerciales et de Périgueux. Prix attractif : 63 044 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et visiter ce terrain. Référence agence : 1821

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Situé à 5 minutes à pied du bourg de Chancelade, ce terrain vous propose 1000m2 de prés presque plats. Accessible par une voie à sens unique, raccordable au tout à l'égout et les réseaux en façade, il est facile à mettre en oeuvre. Venez imaginer votre projet de plain-pied proche des commodités et des écoles avec NETO-IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Vous recherchez un terrain calme et bien situé, à deux pas de Périgueux ? Ce terrain de 2215 m2, situé sur la commune de Chancelade, est fait pour vous !A seulement 10 minutes de Périgueux, proche des transports en commun (arrêts de bus à proximité), emplacement en retrait de la route, calme et agréable avec peu de visibilité offrant une belle intimité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.50.60.29.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Contactez NETO-IMMO pour une visite et l'accompagnement dans votre projet de construction avec un assinisement individuel. A Chancelade, ce terrain arboré de jeunes arbres est placé en deuxième ligne d'une petite impasse. NETO-IMMO vous propose d'étudier l'implantation d'un plain-pied sur ce terrain d'environ 1600m2. La parcelle est bornée et les réseaux sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. NETO-IMMO vous propose un beau carré de pelouse d'environ 1700m2 prêt pour accueillir l'implantation d'un plain-pied avec une très légère pente pour son assainissement individuel. Placé aux portes de Périgueux, à Chancelade, nous vous proposons de préparer votre projet de construction d'une maison d'habitation. La parcelle est bornée et les réseaux sont à proximité. Contactez NETO-IMMO pour une visite et l'accompagnement dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Chancelade, Lieu-dit La Forêt, je vous propose un terrain non viabilisé de 1400m2 avec Cu dans un secteur apprécié. Les réseaux passent en façade de la parcelle, assainissement individuel à prévoir. Dimensions du terrain: 31m en façade et 55m de profondeur avec une largeur de 18m sur la façade arrière. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.947725

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. NETO-IMMO vous propose une visite sur Chancelade à 5 km de Périgueux Centre. Ce terrain plat est en deuxième ligne et situé dans un quartier de choix pour installer votre projet de construction. Sur environ 1350 m2 de terrain plat et homogène sur une largeur de 30 mètres, vous pourrez imaginer un plain-pied confortable et vous serez dans un environnement résidentiel calme. Contactez NETO-IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Chancelade proche du bourg NETO-IMMO est à votre disposition pour organiser une visite de ce terrain plat. Situé à 5 km de Périgueux Centre, ce terrain vous propose un emplacement de choix pour installer votre projet de construction. Entièrement constructible, vous serez dans un environnement résidentiel calme sur environ 1000 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Sur Chancelade : terrain plat à vendre à 5 km de Périgueux centre. L'agence NETO-IMMO vous propose un emplacement de choix pour installer votre projet de construction. Sur environ 1490m2 de terrain plat et homogène, vous pourrez imaginer un plain-pied confortable. Une façade de 28 mètres et une profondeur de 53 mètres entièrements constructibles, vous serez dans un environnement résidentiel calme. NETO-IMMO est à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. NETO-IMMO vous propose de venir découvir ce terrain constructible de 1700m2 sur la commune de Chancelade. Contactez dès à présent NETO-IMMO si ce terrain a retenu votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. À Chancelade, dans un secteur prisé, nous vous présentons une opportunité rare alliant un terrain constructible de 2 143 m² et une belle maison neuve modèle Canéjan de 86 m², conçue par Maisons Omega, garantissant une construction de qualité. Cette maison familiale et moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés, un cellier et une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de partage en famille. Le terrain plat et bien exposé vous permettra d’aménager des espaces extérieurs accueillants, tels qu’un jardin, une terrasse ou une piscine, pour profiter de la douceur de vivre en Nouvelle-Aquitaine. Chancelade, situé dans le département de la Dordogne, bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de Périgueux, vous profitez d’un accès facile aux commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. Le secteur est renommé pour sa tranquillité tout en offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les nombreuses attractions locales, telles que la zone commerciale de Marsac et le supermarché Auchan, ajoutent à l’attrait de cette localisation. Les amoureux de nature apprécieront les paysages environnants et le cadre champêtre idéal pour les balades. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un environnement calme et agréable. Ce projet en harmonie avec la nature et les besoins de votre famille est à saisir rapidement. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d’achat et réaliser votre rêve de construction! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Terrain à bâtir de 2 100 m² à Chancelade – Prix de vente 70 000 €À vendre, ce terrain à bâtir Chancelade offre une superficie généreuse de 2 100 m², idéalement localisé dans un cadre agréable et recherché de la commune de Chancelade, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.Ce terrain dispose de nombreux atouts pour réaliser votre projet de construction :- Superficie : 2 100 m²- Terrain constructible- Étude de sol effectuée- Raccordement à l'eau- Électricité disponible- Assainissement individuel à prévoir- Prix : 70 000 €Profitez de ce terrain à bâtir Chancelade à vendre pour envisager la construction de votre maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités.Ne tardez pas à le découvrir !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 8.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DUPONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932178817

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Terrain à bâtir d'exception à Chancelade, Dordogne (24), en région Aquitaine, d'une superficie de 1362 m², offrant un potentiel illimité. Ce terrain unique est idéalement situé dans un cadre préservé, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat terrain à bâtir Chancelade. Avec une surface constructible de 400 m², il permet de concevoir une résidence sur mesure, personnalisée selon vos aspirations. La pente naturelle constitue une opportunité pour envisager des constructions à étages ou des espaces de vie connectés à l'extérieur. Ce terrain à bâtir à Chancelade à vendre est également piscinable, vous permettant de créer un espace de baignade intégré à la nature environnante. Que vous imaginiez une villa moderne, une maison traditionnelle ou un espace de vie unique, ce terrain s'adapte à toutes vos idées. Situé à proximité de commodités pratiques et d'activités de plein air, il représente l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à acheter Chancelade, et laissez libre cours à votre imagination pour tạo một mái ấm hoàn hảo.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Terrain à bâtir à Chancelade - Un cadre privilégié pour votre projet Situé sur la commune recherchée de Chancelade, ce terrain à bâtir d'une superficie de plus de 1 460 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Borné, le terrain bénéficie de limites parfaitement définies. Il est actuellement non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité sont situés à proximité immédiate, facilitant les démarches de raccordement. Une étude de sol G1 a été réalisée, apportant les premières informations nécessaires à la préparation de votre projet. Le terrain est situé en zone soumise aux obligations de débroussaillement. Il conviendra donc de respecter la réglementation applicable en la matière. À prévoir : la rue n'étant pas desservie par le tout-à-l'égout, un assainissement individuel devra être installé. Avec sa superficie généreuse, son environnement naturel et son emplacement, ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison, tout en restant à proximité des commodités et des services. Une belle opportunité à Chancelade pour donner vie à votre projet immobilier !Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 890286628.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Découvrez ce superbe terrain plat et arboré situé dans un cadre paisible, entouré de verdure et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Idéal pour un projet de construction résidentielle ou une maison de vacances. Terrain borné de 2270 m2 Accès facile par une route calmeCe bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 401194022.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. À Chancelade, Dordogne (24), ce terrain plat de 1124 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, est idéal pour un achat terrain à bâtir Chancelade. Cette commune paisible de la région Aquitaine est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et le péribus. À seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux, ce terrain à bâtir à vendre se distingue par son potentiel de développement exceptionnel en Périgord. Sans contraintes architecturales, il offre la flexibilité nécessaire pour construire une maison sur mesure répondant aux attentes de l'acquéreur. Avec sa surface généreuse, ce terrain à bâtir à acheter Chancelade ouvre la voie à de nombreuses idées d'aménagement, permettant de réaliser la maison de ses rêves dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. À Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se trouve un terrain à bâtir d'une superficie de 4560m², idéal pour un projet immobilier. Ce terrain est situé en impasse, à la limite de Périgueux, et bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement agréable. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, avec le centre-ville de Périgueux à seulement 5 minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Chancelade offre une partie constructible et présente une belle opportunité pour la réalisation d'une résidence principale, permettant à l'acquéreur d'aménager un espace de vie selon ses envies dans ce cadre naturel préservé du Périgord. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 48 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez Pascal SAUVALLE, votre consultant megAgence, au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. À Chancelade, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, ce terrain à bâtir d'une superficie de 2277m² est à vendre. Ce terrain plat offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient la nature en Périgord. Chancelade, situé non loin de Périgueux, permet de profiter d'un équilibre entre sérénité et accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Pleinement constructible, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur-mesure. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain à bâtir à acheter à Chancelade offre un grand potentiel d'aménagement dans un environnement calme. Pour toute demande d'informations supplémentaires, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Pascal SAUVALLE, au Tél. : 06 71 24 10 40 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. À CHANCELADE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat terrain à bâtir. Ce terrain de 4400 m² est idéalement situé dans un quartier prisé et en lisière de Périgueux. Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles. Amateurs de nature, vous serez séduits par les paysages enchanteurs qui entourent cette ville. Ce terrain à bâtir à CHANCELADE, partiellement constructible, dispose d'une surface généreuse, parfaite pour réaliser vos projets immobiliers en Dordogne, que ce soit pour une résidence principale ou un projet secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de précisions, contactez votre consultant megAgence, Pascal SAUVALLE, au 06 71 24 10 40 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. NETO-IMMO vous propose de venir visiter un bel empacement pour préparer votre projet de construction d'une maison d'habitation. C'est un beau plateau de pelouse arborée d'environ 3300m2 prêt pour accueillir l'implantation d'un plain-pied avec une très légère pente pour son assainissement individuel. Placée aux portes de Périgueux à Chancelade, la parcelle est bornée et les réseaux sont à proximité. Contactez NETO-IMMO pour une visite et l'accompagnement dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Nous vous présentons une offre exceptionnelle regroupant un terrain de 1500 m² et une maison neuve de type Camarsac, conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison traditionnelle de plain-pied se compose de 3 chambres et de 4 pièces, dont un vaste séjour-salon-cuisine qui constitue le cœur de la maison. Le terrain, viabilisé et idéalement exposé, offre une superbe vue et un ensoleillement optimal, créant ainsi un cadre parfait pour votre projet de construction. Chancelade, située dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, est une charmante ville qui combine tranquillité et dynamisme. Avec ses commerces, restaurants et services à proximité, la vie quotidienne y est facilitée et agréable. La région offre également de magnifiques paysages, parfaits pour les amateurs de nature, ainsi que de nombreuses attractions locales qui renforceront le quotidien de ceux qui y résident. Chancelade est l’endroit idéal pour créer un foyer accueillant et chaleureux, tout en profitant d’un environnement convivial et pratique. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’investir dans un futur prometteur. Ne laissez pas passer cette chance rare de construire l’habitation de vos rêves dans un cadre idyllique. Nous vous invitons à envisager cette offre au potentiel extraordinaire. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. À vendre : une maison neuve exceptionnelle, le modèle Floirac, avec une surface de 129 m², offrant un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Cette charmante maison se compose de 4 pièces lumineuses, incluant 4 chères spacieuses. Le plan en H et les possibilités d’options personnalisées, telles qu’une toiture à 2 pans ou à 4 pans, confèrent un caractère unique à ce bien. Vous apprécierez la suite parentale avec dressing ainsi qu’un beau séjour-salon avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux en famille. Le garage intégré ainsi qu’un cellier ajoutent au confort de cette demeure. Cette maison est conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales, tout en vous permettant d’envisager un projet de construction sur un terrain d’une surface généreuse de 2000 m², situé dans un cadre serein et verdoyant. Le terrain est idéalement situé dans la charmante ville de Chancelade, dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine. Cette commune allie la tranquillité de la vie rurale à la proximité de commodités modernes, avec des commerces accessibles à quelques minutes. Chancelade est réputée pour ses charmantes balades en pleine nature et ses attractions historiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Quintessence de l’équilibre entre nature et modernité, ce projet s’impose comme une opportunité d’investissement que vous ne voudrez pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos projets dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain et cette maison, et envisagez de faire de votre rêve une réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. NETO-IMMO est à votre disposition pour organiser une visite de ce terrain boisé. proche du bourg et des écoles de Chancelade. Situé à 5 km de Périgueux Centre, ce terrain vous propose un emplacement de choix pour installer votre projet de construction. Constructible sur environ 1900 m2, vous serez dans un environnement résidentiel sur environ 2500 m2 de terrain. Raccordable au tout à l'égout, les réseaux sont en façade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Sylvie SALLES vous propose un terrain à bâtir à vendre à CHANCELADE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un environnement tranquille en impasse, cette parcelle de 1 052 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Ce terrain à bâtir à acheter à CHANCELADE n'est pas viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir. Il est également possible d'acquérir une parcelle attenante non constructible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. À CHANCELADE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, Sylvie SALLES vous propose un terrain à bâtir à vendre. Ce terrain de 1032 m² est situé au sein d'un ensemble de trois parcelles, idéal pour réaliser votre projet de construction. Niché en impasse dans un cadre calme, il offre une vue dégagée et une exposition plein sud. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des grands axes, ce qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir. De plus, il est possible d'acheter une parcelle attenante non constructible pour agrandir votre espace extérieur ou préserver votre environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 66 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie SALLES, par téléphone au 0685102365 ou par email à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de Bergerac sous le numéro 341220416.

À 1km de Marsac-sur-l'Isle. Sylvie SALLES vous présente un terrain à bâtir à vendre à Chancelade, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au sein d'un ensemble de trois terrains, découvrez cette parcelle de 1017 m², située dans un environnement calme, en impasse. Profitez d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir. Vous avez également la possibilité d'acquérir une parcelle attenante non constructible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €, honorer à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 341220416.

À 2km de Marsac-sur-l'Isle. Situé dans un environnement privilégié sur la commune de Coulounieix-Chamiers, ce superbe terrain constructible de 1000 m2 offre une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un cadre résidentiel particulièrement recherché. Parfaitement plat et facilement aménageable, ce terrain constitue un support idéal pour la construction d'une maison contemporaine ou traditionnelle. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes de l'Intermarché Coulounieix-Chamiers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces du quotidien, aux services, aux établissements scolaires et aux principaux axes routiers. Le centre-ville de Périgueux est également accessible en quelques minutes, offrant tous les avantages d'une ville dynamique tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Les points forts du terrain : -        Surface : 1000 m2 -        Terrain plat, idéal pour un projet de construction -        Situé dans un quartier résidentiel très prisé -        Environnement calme et qualitatif -        Proximité immédiate des commerces et commodités -        Accès rapide à Périgueux et ses infrastructures Ce terrain à bâtir à Coulounieix-Chamiers représente une opportunité rare sur le marché local pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché de l'agglomération périgourdine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Marsac-sur-l'Isle. Prix : 180.200 euros (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 170.000 euros hors honoraires) Venez découvrir sans tarder ce terrain composé d'une partie constructible et une partie agricole sur un total d'env. 8000m². Situé à proximité du secteur d'activité très dynamique de Créavallée. , proche de la sortie n°15 de l'autoroute A89. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : [email protected] Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 439.393 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 180.200 euros honoraires inclus, 170.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Référence DM: 218 01 26 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À 2km de Marsac-sur-l'Isle. Terrain constructible avec CU et étude de sol G1 Quartier calme proche Périgueux,

À 2km de Marsac-sur-l'Isle. Terrain à bâtir situé au bout d'une impasse. Idéalement situé sur COULOUNIEIX avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres. Proche commerces et équipements sportifs. Orientation intéressante. Cette annonce référence 341147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE BEN TAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99031835400018. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Marsac-sur-l'Isle. Terrain à vendre avec certificat d'urbanisme sur 1338m2, secteur Camp de César... Assainissement par le tout à l'égout communal Cette annonce référence 341085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr