À Chancelade, charmante commune de la Dordogne, nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 2 143 m², idéal pour concrétiser le projet de vos rêves. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain plat et ensoleillé vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement afin d’accueillir une maison spacieuse. La viabilisation du terrain et son exposition optimale garantissent un confort de construction inégalé, et sa surface généreuse vous permettra d’envisager un espace extérieur agréable avec jardin, terrasse ou piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain dans un cadre champêtre au calme. Chancelade, nichée à proximité de la ville de Périgueux, offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, maison de santé et transports en commun. La zone commerciale de Marsac et le supermarché Auchan ne sont qu’à quelques minutes, rendant vos courses quotidiennes un véritable plaisir. De plus, ce secteur renommé pour sa tranquillité et ses paysages verdoyants ravira les amateurs de nature et de balades. Avec un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accessibilité aux services urbains, ce terrain est un choix judicieux pour votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain bien situé, avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce projet de construction et faire de votre rêve une réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 2 143 m²à Chancelade (24)
68 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2143 m2
Prix moyen au m² du programme32€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 143 m² à chancelade
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Les terrains disponibles
Terrains
68 000 €
- 68 000 €(32 € /m²)2143 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chancelade
Achetez un logement neuf à Chancelade avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chancelade (24)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
9 restaurant(s)
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
4 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
1 bureau(x) de poste
8 électricien(s)
6 maçon(s)
2 banque(s)
7 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
24650 ChanceladeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
