Acheter un terrain à Mansle-les-Fontaines

Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 870 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 29 390 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900EUR TTC (25,12%TTC) de 23 490 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 29 390 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 777 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 26 879 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900EUR TTC (28,12%) de 20 979 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 26 879 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À moins de 1km de Mansle-les-Fontaines. NOUVEAUTE !!!! A DECOUVRIR SANS TARDER À vendre, très beau terrain à bâtir situé à Puyréaux dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité de la commune de Mansle, commune dynamique offrant toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, services de santé et vie locale animée, Avec un accès rapide à Angoulême en seulement 20 minutes, idéal pour concilier votre tranquillité et votre vie active Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. Terrain prêt à construire Viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Cadre agréable et paisible Proche commodités et axes principaux Terrain idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre serein. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr ! Contact rapide : 06 86 70 17 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick MALLEDANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 996 578 Greffe de ANGOULEME) 06 86 70 17 17 (réf. 604118 )

À moins de 1km de Mansle-les-Fontaines. RARE – Terrain à bâtir VIABILISÉ situé à PUYREAUX (16) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir plat et entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre projet ! Profitez d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant à seulement 20 min d'Angoulême : Les + qui font la différence : - Terrain déjà raccordé aux réseaux = gain de temps et d'argent - Environnement calme et agréable - Idéal pour projet familial ou résidence principale - Belle opportunité à saisir rapidement ! Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 604120 )

À 2km de Mansle-les-Fontaines. Cette parcelle, d'une surface généreuse, constitue une opportunité idéale pour un projet de construction. Située au Maine de Boixe, elle bénéficie d?un environnement rural, parfait pour une qualité de vie paisible et des activités en plein air.

À 3km de Mansle-les-Fontaines. 5 Terrains constructibles viabilisés à seulement 2 minutes de Mansle. Terrains plat, prévoir assainissement individuel. Idéal pour votre construction neuve. Lot 1: 872 m2 à 33 520EUR Lot 2: 821 m2 à 31 735EUR Lot 3: 777 m2 à 30 195EUR Lot 4: 797 m2 à 30 895EUR Lot 5: 812 m2 à 31 420EUR

À 3km de Mansle-les-Fontaines. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain non constructible d?une superficie de 11 390 m2 offre un cadre naturel privilégié, en bordure directe de la Charente. Avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, la verdure et la rivière, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou les personnes recherchant un lieu de détente et de loisirs en plein air. Facilement accessible, il se prête parfaitement à des activités extérieures, à un projet de jardinage ou encore à une halte paisible en bord de rivière. À noter : ce terrain nést pas constructible et ne peut accueillir de projet immobilier. Une belle opportunité pour profiter d?un coin de nature en bord de Charente, à seulement quelques minutes des commodités. Prix : 18 000 EUR HAI (Honoraires d?agence inclus)

À 6km de Mansle-les-Fontaines. Vente d'un terrain de 328 m2 situé à Fontenille. Ce terrain présente un potentiel intéressant, car il abrite les ruines d'une ancienne bâtisse, offrant ainsi la possibilité de rénover ou de reconstruire selon vos projets. Caractéristiques : Superficie : 328 m2 Présence de ruines d'une ancienne bâtisse Terrain non viabilisé Ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou pour les amateurs de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 6km de Mansle-les-Fontaines. Nous vous présentons une offre exceptionnelle : un terrain non viabilisé de 1000 m², niché au calme et ensoleillé, idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce bien rare à Villognon propose une façade de 20 mètres parfaite pour accueillir une maison spacieuse. En plus de sa surface généreuse, le prix attractif de 29 750 € en fait une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires souhaitant construire leur cocon. Sur ce terrain, nous vous proposons également le modèle traditionnel plain-pied Aubetière Sud, qui se distingue par ses 89 m² bien agencés, comprenant 4 pièces et 3 chambres spacieuses. Cette maison, au style authentique avec son toit à faible pente, est personnalisable selon vos envies. Localisée à Villognon, dans le département de la Charente, cette parcelle bénéficie d’un cadre de vie tranquille et serein tout en offrant un accès aisé aux commodités essentielles. La ville vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses commerces de proximité. Vous êtes à proximité d’où se déroulent diverses attractions locales, sans oublier un riche patrimoine culturel et des paysages splendides qui font la renommée de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce cadre agréable et dynamique en fait un lieu de vie parfait pour s’établir en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et d’y construire la maison de vos rêves. Contactez-nous pour discuter des nombreuses possibilités qu’il vous offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Mansle-les-Fontaines. Dans un village à moins de 10 min de Mansle, terrain à bâtir en zone Ub du PLUi d'une superficie de 790 m², entièrement clos avec compteur d'eau déja présent, électricité sur la rue et assainissement individuel à créer. Etude de sol G1 en cours. Honoraires à charge acquéreur : 41.67% . Prix hors honoraires : 12000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Mansle-les-Fontaines. Iad France - Albino Machado vous propose : AUNAC - TERRAIN Bien situé à Aunac, ce terrain de loisirs bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Classé en terrain de loisirs, il présente une configuration adaptée à de multiples usages récréatifs ou de détente. Son exposition sud assure un ensoleillement appréciable, tandis que l'orientation nord apporte une agréable fraîcheur en période estivale. L'environnement immédiat est favorable : le camping de Magnerit se trouve à seulement 200 mètres, témoignant d'un cadre naturel et verdoyant propice à la détente. L'accessibilité constitue un atout indéniable de ce bien : la nationale N10 est accessible en moins de 4 kilomètres, facilitant les déplacements vers les axes routiers principaux de la région. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724752)

À 8km de Mansle-les-Fontaines. La Fabrique Immobilier vous présente en exclusivité cette parcelle constructible de 501 m². Cette parcelle close propose une entrée via un porche de 38 m², une dépendance de 26 m² dont la charpente et la couverture sont neuves (bois douglas et tuiles romanes). Une maisonnette, à rénover entièrement, de 20 m² au plancher répartie sur 2 niveaux vous permet de pouvoir créer un espace pour une activité indépendante ou autre. (charpente en bon état et couverture mécanique). Un 2ème accès à l'arrière via une impasse peut rendre cette partie complètement indépendante. Tous les réseaux sont en bord de route. (eau, élec et tout à l'égout). Vous avez un projet de construction et souhaitez avoir des dépendances avec du charme, ce bien est fait pour vous ! Visuel proposé par Alpha Construction. N'attendez pas pour visiter ce terrain et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 501 m² Prix du bien : 43 800 euros Prix du bien hors honoraires : 40 000 euros Honoraires TTC exclusifs : 5% soit 3 800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.

À 8km de Mansle-les-Fontaines. À Xambes, découvrez cette belle parcelle de 3 250 m², située en section cadastrale ZB 80, dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie de plusieurs éléments déjà réalisés ou validés pour votre projet : Bornage réalisé Possibilité d'édifier une maison d'environ 110 m² Accord pour la mise en place d'un assainissement individuel Réseaux d'eau et d'électricité disponibles à proximité Belle superficie de 3 250 m² Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réaliser leur projet de maison à Xambes, dans un environnement paisible. Prix : 35 000 € FAI Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, les documents disponibles et le projet de construction possible, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 617423 )

À 8km de Mansle-les-Fontaines. LOT 2 Terrain constructible d'environ 1 500m2 avec certificat d'urbanisme. Equipements publique à proximité : eau potable, électricité, voirie, assainissement. A voir aussi LOT 1 : REF 0274M LOT 3 : REF 0276M

À 8km de Mansle-les-Fontaines. LOT 1 Terrain constructible d'environ 1 500m2 avec certificat d'urbanisme. Equipements publique à proximité : eau potable, électricité, voirie, assainissement. A voir aussi LOT 2 : REF 0275M LOT 3 : REF 0276M

À 8km de Mansle-les-Fontaines. Magnifique terrain de 4857 m² avec vue imprenable. Ce terrain à une obligation : créer 4 parcellles. Idéalement situé entre Ruffec et Angoulême, sur la commune d'Aunac, il se trouve à 3 km de la Nationale 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600709 )

À 8km de Mansle-les-Fontaines. Magnifique terrain de 4857 m² avec vue imprenable. Ce terrain à une obligation : créer 4 parcellles. Idéalement situé entre Ruffec et Angoulême, sur la commune d'Aunac, il se trouve à 3 km de la Nationale 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600709 )

À 8km de Mansle-les-Fontaines. A 10mn de Mansle, terrain constructible de 1310m2, réseaux eau sur le terrain et edf en façade, assainissement au tout à l'égout.

À 10km de Mansle-les-Fontaines. Iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1295 m² À 5 MINUTES DE RUFFEC Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison ? Situé à seulement 5 minutes de Ruffec a 35 minutes d'Angoulême, ce terrain de 1295 m² constructible est une opportunité à ne pas manquer. ? Borné et viabilisé, eau, électricité et borne téléphonique déjà en place ? Cadre idéal, à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Accessibilité optimale, proximité immédiate de la Nationale 10 sans les nuisances Un terrain prêt à bâtir dans un secteur stratégique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771073)