terrain 777 m²à Mansle-les-Fontaines (16)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 777 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 26 879 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900EUR TTC (28,12%) de 20 979 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 26 879 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
Terrain 777 m² à Mansle-les-Fontaines (16)

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Les terrains disponibles

  • 26 879 € (35 € /m²)
    777 m²Parking Exposition Non précisé

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À propos du prix

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111 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mansle-les-Fontaines (16)

Découvrir la ville de Mansle-les-Fontaines

Mansle-les-Fontaines en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

2 092 habitants

Mansle est une commune rurale, avec 2 092 habitants (184 hab./km²) sur 11,36 km², à 24 km de Angouleme. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 800 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mansle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mansle-les-Fontaines

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

10 commerces disponibles au total

Mansle propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 24 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Mansle est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
24 km
Angouleme
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,1 / 1000 hab. — +41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mansle-les-Fontaines

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Mansle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
31 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mansle-les-Fontaines

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+69 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mansle compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 7
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
2
Infirmiers
7
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mansle-les-Fontaines

Climat tempéré i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Mansle, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Mansle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Mansle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mansle-les-Fontaines

Revenus modestes i

19 620 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 620 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,8 %, représente environ 980 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 671 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 700 €/hab.
  • 2018 : 695 €/hab.
  • 2019 : 657 €/hab.
  • 2020 : 687 €/hab.
  • 2021 : 689 €/hab.
  • 2022 : 724 €/hab.
  • 2023 : 615 €/hab.
  • 2024 : 671 €/hab.

2017 : 700 €/hab.2024 : 671 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~980 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,611 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mansle-les-Fontaines

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mansle : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales7,2‰+91 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mansle-les-Fontaines ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Mansle n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Mansle)
Macron
33 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16230 Mansle-les-Fontaines Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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