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43 800 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La Fabrique Immobilier vous présente en exclusivité cette parcelle constructible de 501 m².
Cette parcelle close propose une entrée via un porche de 38 m², une dépendance de 26 m² dont la charpente et la couverture sont neuves (bois douglas et tuiles romanes).
Une maisonnette, à rénover entièrement, de 20 m² au plancher répartie sur 2 niveaux vous permet de pouvoir créer un espace pour une activité indépendante ou autre. (charpente en bon état et couverture mécanique). Un 2ème accès à l'arrière via une impasse peut rendre cette partie complètement indépendante.
Tous les réseaux sont en bord de route. (eau, élec et tout à l'égout).
Vous avez un projet de construction et souhaitez avoir des dépendances avec du charme, ce bien est fait pour vous !
Visuel proposé par Alpha Construction.
N'attendez pas pour visiter ce terrain et contactez Sabrina au .
Surface : 501 m²
Prix du bien : 43 800 euros
Prix du bien hors honoraires : 40 000 euros
Honoraires TTC exclusifs : 5% soit 3 800 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sabrina Alloncle
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Angoulême : 903 641 215
L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.
Les atouts du programme
Terrain 501 m² à Xambes (16)
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- 43 800 € (87 € /m²)501 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Xambes (16)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4 établissements
2 restaurants1 boucherie1 épicerie
ServicesLes indispensables à portée de main
4 établissements
4 garages
À proximité du programme
16330 Xambes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
