Acheter un terrain à Maine-de-Boixe

Cette parcelle, d'une surface généreuse, constitue une opportunité idéale pour un projet de construction. Située au Maine de Boixe, elle bénéficie d?un environnement rural, parfait pour une qualité de vie paisible et des activités en plein air.

Offrez-vous l’opportunité d’acquérir un terrain d’exception de 368 m², idéalement situé à Maine-de-Boixe, au cœur du département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, bien que non viabilisé, présente des caractéristiques uniques, notamment une légère pente qui pourrait offrir une vue pittoresque une fois construit. Parfait pour un projet de construction de maison, ce bien promet un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un emplacement privilégié pour votre future résidence. Maine-de-Boixe est une commune dynamique qui se distingue par sa qualité de vie paisible, alliant charme rural et accessibilité. Vous apprécierez les nombreuses attractions locales, telles que ses magnifiques paysages environnants et la proximité des commodités essentielles. Les services, commerces et infrastructures de la ville sont à portée de main, offrant une vie quotidienne pratique et conviviale. Profitez également d’un environnement propice aux activités en plein air et à la détente, parfait pour les amoureux de la nature. En somme, ce terrain présente un potentiel remarquable pour réaliser votre rêve de construction. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 2km de Maine-de-Boixe. RARE – Terrain à bâtir VIABILISÉ situé à PUYREAUX (16) Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe terrain à bâtir plat et entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre projet ! Profitez d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant à seulement 20 min d'Angoulême : Les + qui font la différence : - Terrain déjà raccordé aux réseaux = gain de temps et d'argent - Environnement calme et agréable - Idéal pour projet familial ou résidence principale - Belle opportunité à saisir rapidement ! Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 01 85 N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr! Maryline Machat à votre écoute pour concrétiser rapidement votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 604120 )

À 2km de Maine-de-Boixe. NOUVEAUTE !!!! A DECOUVRIR SANS TARDER À vendre, très beau terrain à bâtir situé à Puyréaux dans un environnement calme et recherché. Situé à proximité de la commune de Mansle, commune dynamique offrant toutes les commodités, commerces de proximité, écoles, services de santé et vie locale animée, Avec un accès rapide à Angoulême en seulement 20 minutes, idéal pour concilier votre tranquillité et votre vie active Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable. Terrain prêt à construire Viabilisation complète (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) Cadre agréable et paisible Proche commodités et axes principaux Terrain idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre serein. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à m'appeler ou à m'adresser un mail ou un sms pour avoir les plans et toutes les informations nécessaires à votre projet de construction ! et pour visiter ce terrain bien sûr ! Contact rapide : 07 83 63 01 85 Maryline Machat – accompagnement personnalisé adapté à vos besoins de la visite à la signature de l'acte de vente chez le notaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 604118 )

À 2km de Maine-de-Boixe. Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 870 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 29 390 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900EUR TTC (25,12%TTC) de 23 490 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 29 390 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Maine-de-Boixe. Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 777 m2 situé sur le secteur de Mansle-les-Fontaines (16230). Terrain borné et viabilisé, disposant d'une place de parking goudronnée avec trottoir. Environnement calme et agréable, idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités ainsi que de Ruffec et d'Angoulême avec la N10 à 5 min. N'attendez pas et venez le découvrir ! Prix de vente : 26 879 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 900EUR TTC (28,12%) de 20 979 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 26 879 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Maine-de-Boixe. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain non constructible d?une superficie de 11 390 m2 offre un cadre naturel privilégié, en bordure directe de la Charente. Avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, la verdure et la rivière, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou les personnes recherchant un lieu de détente et de loisirs en plein air. Facilement accessible, il se prête parfaitement à des activités extérieures, à un projet de jardinage ou encore à une halte paisible en bord de rivière. À noter : ce terrain nést pas constructible et ne peut accueillir de projet immobilier. Une belle opportunité pour profiter d?un coin de nature en bord de Charente, à seulement quelques minutes des commodités. Prix : 18 000 EUR HAI (Honoraires d?agence inclus)

À 5km de Maine-de-Boixe. 5 Terrains constructibles viabilisés à seulement 2 minutes de Mansle. Terrains plat, prévoir assainissement individuel. Idéal pour votre construction neuve. Lot 1: 872 m2 à 33 520EUR Lot 2: 821 m2 à 31 735EUR Lot 3: 777 m2 à 30 195EUR Lot 4: 797 m2 à 30 895EUR Lot 5: 812 m2 à 31 420EUR

À 6km de Maine-de-Boixe. Iad France - Bruno Papon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain constructible de 769 m² à Tourriers libre de tout constructeur Saisissez cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves sur un terrain d'exception à Tourriers, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 769 m², ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser tous vos projets de construction, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire ou un investissement immobilier. La situation géographique de ce terrain est idéale, bénéficiant d'un cadre naturel préservé et offrant une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. La parcelle est proche des raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. De plus, l'accès aux engins de chantier est aisé, ce qui facilitera grandement le processus de construction de votre future maison. Imaginez-vous déjà en train de concevoir votre futur jardin, de planifier l'aménagement de vos espaces extérieurs et de visualiser la maison de vos rêves prenant forme sur ce terrain arboré. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et la liberté de construire la maison qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. C'est le début d'une nouvelle aventure immobilière pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290559)

À 6km de Maine-de-Boixe. Nous vous présentons ce terrain viabilisé de 1000 m², idéalement situé à Villognon, en Charente, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Ce bien rare se distingue par sa surface généreuse et sa configuration plate, parfaits pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec un prix attractif et exceptionnel, c’est une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires souhaitant s’installer dans un cadre paisible et ensoleillé. Villognon, une ville charmante de 16330, bénéficie d’un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Vous y trouverez des commerces, des services de proximité, ainsi qu’un accès facile aux attractions locales qui parfont le quotidien. La région est également réputée pour son patrimoine culturel riche et ses paysages pittoresques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain vous offre donc une multitude de possibilités pour construire votre maison dans un environnement accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour découvrir toutes les possibilités qu’il vous offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Maine-de-Boixe. Toujours à votre écoute 06.30.15.80.02 Villognon : Terrain constructible 900 m² en centre village. Très agréable et bien situé il a environ 25 mètres en façade. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout à faire viabiliser, se situent devant le terrain. (référence 1514) (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Maine-de-Boixe. Iad France - Albino Machado vous propose : Terrain de loisir de 732 m² au bord de la Charente sur la commune de Villognon Situé sur la commune de Villognon, en bordure directe de la Charente, ce terrain de loisirs non constructible d'environ 732 m² offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de pêche et de détente en pleine nature. Le terrain est entièrement clôturé, il dispose d'un portail d'accès ainsi que d'une allée aménagée permettant de descendre facilement les véhicules, barque, bateau ou canoé sur le terrain. Le bien comprend un ancien bungalow de chantier de 8 m² et d'une terrasse sur pilotis couverte ainsi qu'une petite cabane en bois offrant une agréable vue sur la Charente. Deux pontons permettent un accès direct à la rivière, un véritable atout pour les passionnés de pêche et pour les promenade en barque où en canoés Une table extérieure, un barbecue et des toilettes sèches complètent cet ensemble, parfait pour profiter de calme et d'un environnement verdoyant au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350992)

À 6km de Maine-de-Boixe. La Fabrique Immobilier vous présente en exclusivité cette parcelle constructible de 501 m². Cette parcelle close propose une entrée via un porche de 38 m², une dépendance de 26 m² dont la charpente et la couverture sont neuves (bois douglas et tuiles romanes). Une maisonnette, à rénover entièrement, de 20 m² au plancher répartie sur 2 niveaux vous permet de pouvoir créer un espace pour une activité indépendante ou autre. (charpente en bon état et couverture mécanique). Un 2ème accès à l'arrière via une impasse peut rendre cette partie complètement indépendante. Tous les réseaux sont en bord de route. (eau, élec et tout à l'égout). Vous avez un projet de construction et souhaitez avoir des dépendances avec du charme, ce bien est fait pour vous ! Visuel proposé par Alpha Construction. N'attendez pas pour visiter ce terrain et contactez Sabrina au 06 74 19 70 45. Surface : 501 m² Prix du bien : 43 800 euros Prix du bien hors honoraires : 40 000 euros Honoraires TTC exclusifs : 5% soit 3 800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina Alloncle Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.

À 6km de Maine-de-Boixe. Nous vous proposons un terrain à vendre situé sur la charmante commune de Villejoubert, dans le département de la Charente, Nouvelle-Aquitaine. Avec une surface généreuse, ce terrain non-viabilisé présente une pente douce, offrant ainsi de multiples possibilités pour un projet de construction de maison personnalisée. Son emplacement privilégie la tranquillité tout en étant à proximité d’un axe routier important, ce qui en fait une opportunité unique de construction dans un cadre de vie agréable. Villejoubert est une ville qui se distingue par sa qualité de vie. Elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de nature. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles telles que des commerces, des établissements scolaires, et diverses activités locales. Le charme de la Nouvelle-Aquitaine, avec ses paysages variés et ses traditions, se reflète dans cette commune accueillante, faisant de ce terrain une occasion à saisir pour réaliser votre rêve d’habitat. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Imaginez votre future maison dans un cadre idyllique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Maine-de-Boixe. À saisir sur la charmante commune de Tourriers, idéalement située en Charente, un magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 800 m². Ce terrain plat offre une belle configuration pour concrétiser votre futur projet de construction (maison individuelle, plain-pied ou à étage). Situé dans un environnement calme et agréable, il vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités. Terrain non viabilisé. Tous les réseaux (eau, électricité, télécom) sont situés en bordure de voie, ce qui facilitera grandement vos démarches et réduira les coûts de raccordement. Accès rapide et facile à la N10 (idéal pour rejoindre Angoulême en moins de 15-20 minutes). Proche des écoles et des commerces de proximité des communes environnantes. Pour plus d'informations je suis disponible pour répondre à vos questions tel: O6-78-37-15-34 Societé Alpha Constructions Jeremy Bruneau

À 8km de Maine-de-Boixe. Vente d'un terrain de 328 m2 situé à Fontenille. Ce terrain présente un potentiel intéressant, car il abrite les ruines d'une ancienne bâtisse, offrant ainsi la possibilité de rénover ou de reconstruire selon vos projets. Caractéristiques : Superficie : 328 m2 Présence de ruines d'une ancienne bâtisse Terrain non viabilisé Ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou pour les amateurs de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 8km de Maine-de-Boixe. Terrain à construire d'une superficie de 1.069m2, surface plate utile de 540m2. Non viabilisé, réseau électrique, tout à l'égout, fibre en bordure de terrain. A 5 min de Montignac/Charente, direction Aigre. Transports à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf.922331

À 8km de Maine-de-Boixe. 16330 – VOUHARTE (CHARENTE) – ÎLE DE LOISIRS PRIVATIVE – PLUS DE 11 000 M² DE NATURE AU FIL DE L'EAU Amoureux de nature, de pêche, d'aventure et de lieux atypiques, cette propriété est une véritable invitation à l'évasion. Située sur la commune de Vouharte, cette île traversante d'environ 11 042 m² offre un cadre exceptionnel, entouré par un bras de la Charente, dans un environnement naturel préservé et arboré. Véritable havre de paix, cette parcelle de loisirs séduira les passionnés de grands espaces, de bivouac, de détente au bord de l'eau ou encore les amateurs de pêche et de nature sauvage. Le terrain, largement boisé, bénéficie d'une atmosphère rare et dépaysante, avec une immersion totale en pleine nature. Accessible uniquement par l'eau, l'île nécessite la mise en place d'un accès type barque, ponton ou embarcation légère, renforçant ainsi le caractère exclusif et insolite du lieu. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour un projet de loisirs, de détente ou simplement pour profiter d'un coin de nature à l'abri du monde. Les + du bien : - Plus de 11 000 m² de terrain - Île privative entourée par la Charente - Environnement calme et naturel -Terrain arboré -Cadre dépaysant et atypique -Idéal loisirs, pêche, nature et détente Pour plus d'informations ou organiser une découverte de ce lieu unique, contactez moi dès maintenant. Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Maine-de-Boixe. Terrain constructible de 1760 m2 non viabilisé avec vue dégagée

À 9km de Maine-de-Boixe. A 10mn de Mansle, terrain constructible de 1310m2, réseaux eau sur le terrain et edf en façade, assainissement au tout à l'égout.

À 9km de Maine-de-Boixe. Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Terrain de loisirs clos de 3 526 m² - Saint-Angeau (Val-de-Bonnieure) À deux pas du bourg, découvrez ce magnifique terrain naturel de 3 526 m², entièrement clos avec portail. Véritable havre de paix, il offre un verger composé de noyers, pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, pêchers, noisettier, figuier, ainsi qu'un espace potager. Un cabanon permet le stockage du matériel et la récupération des eaux de pluie. Possibilité d'obtenir un raccordement à l'eau pour l'irrigation (sous réserve d'autorisation). Non constructible et sans électricité, il séduira les amoureux de nature, de jardinage, de détente ou d'un petit élevage familial (poules, lapins...). Un lieu rare, calme et soigneusement entretenu. contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574752)

À 9km de Maine-de-Boixe. EXCLUSIVITÉ : Terrain 650 m² à ANAIS - Calme, Nature et Proximité Description : À la recherche du terrain idéal pour votre projet de vie ? Découvrez en exclusivité cette parcelle de 650 m² située sur la commune d'Anais, à seulement deux pas de Champniers. Le terrain se situe dans un environnement privilégié et calme, offrant un cadre de vie paisible loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes des accès principaux et des commerces. Les atouts majeurs : Cadre arboré : Profitez d'un environnement verdoyant et déjà planté pour une intégration immédiate dans la nature. Espaces de loisirs : Idéal pour les familles, le terrain se situe à proximité directe d'une aire de jeux pour enfants, sécurisée et conviviale. Zéro stress : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire ! Informations clés : Surface : 650 m² Localisation : Anais (16260) - Secteur limitrophe Champniers. Prix : 46 000 € 7N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire

À 9km de Maine-de-Boixe. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, situé dans la charmante ville d’Anais, dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. S’étendant sur une surface généreuse de 1050 m², ce terrain offre un ensoleillement optimal grâce à sa pente douce et sa position stratégique à proximité d’un axe routier important. Idéal pour ceux qui envisagent de construire leur maison de rêve, ce terrain représente une opportunité rare avec un prix exceptionnel et attractif sur le marché. Anais se distingue par son ambiance paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Les résidents peuvent profiter des services essentiels à proximité, ainsi que de divers loisirs grâce à un cadre naturel enchanteur. La ville est également bien desservie, permettant un accès rapide aux grandes villes environnantes et aux attractions locales. Le potentiel de ce terrain, combiné à l’attrait d’Anais et de ses environs, en fait un choix judicieux pour tout projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet de construction dans une région en pleine croissance. N’attendez plus pour concrétiser vos rêves?! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Maine-de-Boixe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 783 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANAIS, PROXIMITÉ D'ANGOULÊME, AVEC VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée, en profitant d'un cadre dégagé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Anais, au calme. Cette parcelle de 783 m² présente un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Sa vue dégagée ouvre de belles perspectives pour votre futur habitat. Il est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le cadre d'une vente. Le prix proposé pour ce terrain est de 39 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Anais, commune paisible, ce terrain bénéficie également d'une proximité avec Angoulême, à 14 km. Vous trouverez à courte distance une école primaire, l'École Primaire d'Anais. Pour vos loisirs, des équipements tels que des terrains de tennis et une bibliothèque se situent à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations et pour étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Juliette CHEVALLIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.

À 9km de Maine-de-Boixe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 832 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANAIS, PROXIMITÉ D'ANGOULÊME, VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Réalisez votre future maison sur mesure sur cette parcelle offrant une vue dégagée. Profitez de cet emplacement calme et privilégié pour concevoir un extérieur adapté à vos envies. Cette parcelle de 832 m² propose un cadre dégagé favorisant un aménagement extérieur agréable. Le terrain est situé dans un secteur idéalement situé avec une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible. ENVIRONNEMENT Anais, commune à taille humaine, propose un cadre de vie tranquille et proche d'Angoulême, à 14 km. La région dispose d'axes routiers proches, notamment les nationales N10 et N141 à respectivement 2 et 9 kilomètres. Les établissements scolaires comprennent une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Les infrastructures culturelles et sportives incluent un tennis à 5 minutes à pied et une bibliothèque à environ 12 minutes de marche. Des commerces sont présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente, au prix de 40 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

À 9km de Maine-de-Boixe. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 848 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANAIS AVEC VUE DÉGAGÉE Faites construire sur ce terrain. Profitez d'une parcelle offrant un cadre dégagé et idéalement placée à Anais, pour bâtir une maison qui correspond à vos envies. Son grand espace extérieur permet de concevoir un projet global, avec de multiples possibilités pour aménager votre futur environnement. Ce terrain propose une belle superficie de 848 m², offrant un espace extérieur appréciable. Il constitue une base parfaite pour y installer votre projet personnalisé au calme. Il est situé dans un secteur offrant une vue dégagée, garantissant un cadre ouvert. ENVIRONNEMENT La commune d'Anais est un endroit calme à proximité d'Angoulême, accessible à seulement 14 kilomètres. Vous trouverez à Anais une école primaire, facilitant la scolarité des plus jeunes. Les routes nationales N10 et N141 sont situées à environ 2 et 9 kilomètres, desservant efficacement la zone. À proximité, vous profiterez aussi d'équipements de loisirs comme des terrains de tennis et une bibliothèque, tous deux accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces sont également présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Le prix affiché est de 440000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente pour obtenir davantage de renseignements. Juliette CHEVALLIER reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 9km de Maine-de-Boixe. Terrain de loisir, non constructible - belle vue dégagée grand calme - acces facile - EAU/EDF et tout à l'egout en facade

À 9km de Maine-de-Boixe. NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE - Le terrain idéal pour votre future maison, au calme et proche de tout ! Terrain à bâtir à Anais (16) Venez découvrir ce beau terrain à bâtir, idéalement situé au cœur d'un lotissement paisible sur la commune d'Anais. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, à l'écart des nuisances, tout en bénéficiant d'un accès rapide et pratique à la RN10 pour vos déplacements quotidiens. La rue desservant le terrain est exclusivement réservée aux habitants du lotissement, garantissant tranquillité et sécurité. Ce terrain plat, facile à aménager, offre une belle façade d'environ 35 mètres, parfaite pour imaginer et concrétiser votre projet de construction : maison familiale, plain-pied contemporain ou projet sur-mesure… tout est possible ! Un cadre de vie agréable, entre sérénité et accessibilité, pour donner vie à votre futur chez-vous. Une belle opportunité à saisir pour construire dans un environnement privilégié ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 504 116 Greffe de ANGOULEME) 07 83 63 01 85 (réf. 607196 )

À 9km de Maine-de-Boixe. ** 16140 - AMBERAC - TERRAIN A BATIR - COEUR DE CHARENTE ** EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé dans un secteur calme et préservé d'Amberac. Ce terrain de 2 079 m² est situé au cœur du village. Un certificat d'urbanisme a été accepté pour la construction de deux logements. Idéalement placé, proche du château récemment rénové. Le terrain est sur la partie haute de la commune, hors de toute zone inondable. Avec une surface généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, entourée de verdure et à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille à un prix attractif dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de Maine-de-Boixe. Amoureux de nature et de tranquillité ce terrain de 4757m² saura vous séduire. Situé dans un environnement calme et verdoyant ce terrain offre un cadre idéal pour les loisirs, la détente ou pour les passionnés de pêche. Il offre un cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance. Vous y trouverez une dépendance avec électricité d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu de vie ponctuel en parfaite harmonie avec l'environnement. Terrain arboré aux essences variées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.946471

À 10km de Maine-de-Boixe. LOT 3 Terrain constructible d'environ 2 000m2 avec certificat d'urbanisme. Equipements publique à proximité : eau potable, électricité, voirie, assainissement. A voir aussi LOT 1 : REF 0274M LOT 2 : REF 0275M

À 10km de Maine-de-Boixe. LOT 2 Terrain constructible d'environ 1 500m2 avec certificat d'urbanisme. Equipements publique à proximité : eau potable, électricité, voirie, assainissement. A voir aussi LOT 1 : REF 0274M LOT 3 : REF 0276M

À 10km de Maine-de-Boixe. LOT 1 Terrain constructible d'environ 1 500m2 avec certificat d'urbanisme. Equipements publique à proximité : eau potable, électricité, voirie, assainissement. A voir aussi LOT 2 : REF 0275M LOT 3 : REF 0276M

À 10km de Maine-de-Boixe. Magnifique terrain de 4857 m² avec vue imprenable. Ce terrain à une obligation : créer 4 parcellles. Idéalement situé entre Ruffec et Angoulême, sur la commune d'Aunac, il se trouve à 3 km de la Nationale 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600709 )