Acheter un terrain à Loisy-sur-Marne

Modification de prix pour ce magnifique terrain à bâtir de 2 500 m² situé à Loisy-sur-Marne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce terrain constructible présente un important potentiel, notamment grâce à la possibilité de le diviser en deux parcelles, offrant ainsi une opportunité de rentabilisation rapide. Le certificat d'urbanisme a été accepté et obtenu. - Excellente orientation, - Accès facile, - Environnement calme, - Nombreuses possibilités d'aménagement, - Idéal pour un projet familial ou un investissement. La commune est dotée de commodités variées : boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, et commerces de proximité. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de Vitry-le-François, ainsi que d'un accès facile vers Châlons-en-Champagne et le Lac du Der. Ce terrain à bâtir à acheter à Loisy-sur-Marne représente une offre rare, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Le terrain est libre de tout constructeur. Honoraires de 9.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (86 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain de 2300 m² idéalement implanté à Loisy-sur-Marne, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Avec ses dimensions d'environ 30 m de façade sur 76 m de profondeur, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet (maison familiale, plain-pied ou maison à étage). Assainissement individuel à prévoir Terrain plat et facilement aménageable Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services. À découvrir rapidement pour donner vie à votre projet immobilier ! Libre de tout constructeur Contactez moi rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.945004

À 2km de Loisy-sur-Marne. Iad France - Guillaume Humbert vous propose : Terrain à Bâtir viabilisé à Soulanges - Parcelle de 1357 m² Opportunité rare à Soulanges ! Ce terrain à bâtir viabilisé de 1357 m², idéalement situé, offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948094560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363912)

À 5km de Loisy-sur-Marne. Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Terrain Constructible - SONGY. Saisissez l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves ! Situé dans un cadre calme, ce terrain de 1340 m² offre un potentiel exceptionnel pour votre futur projet de vie. Caractéristiques Techniques : Surface : 1340 m² dont 16m de façade - 800 m² constructible et 540 m² devront rester en jardin Viabilisation : Terrain déjà viabilisé pour l'eau, l'électricité et tout-à-l'égout Topographie : Plat, idéal pour une construction facile Libre de constructeur Contactez-moi pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193548)

À 5km de Loisy-sur-Marne. Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Terrain Constructible - SONGY. Saisissez l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves ! Situé dans un cadre calme, ce terrain de 1450 m² offre un potentiel exceptionnel pour votre futur projet de vie. Caractéristiques Techniques : Surface : 1450 m² dont 37m de façade Viabilisation : Terrain déjà viabilisé pour l'eau, l'électricité et tout-à-l'égout Topographie : Plat, idéal pour une construction. Libre de constructeur Possibilité de diviser le terrain. Contactez-moi pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261694)

À 5km de Loisy-sur-Marne. Iad France - Dorian Landréat (06 29 68 53 44) vous propose : Situé sur la commune de Songy, cet étang de loisirs développe une superficie totale d'environ 4,08 hectares, dont près de 2,2 hectares de plan d'eau. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement arboré, offrant calme, intimité et dépaysement tout au long de l'année. Son accès est particulièrement aisé grâce à un chemin praticable en voiture permettant d'arriver directement sur le site. Le plan d'eau, alimenté naturellement et conservant son niveau toute l'année, présente une profondeur pouvant atteindre 3 mètres. Les lieux sont parfaitement adaptés aux amateurs de pêche, de détente et de loisirs en pleine nature. Ce bien séduira tout particulièrement les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre préservé, les passionnés de pêche souhaitant profiter d'un site d'exception, mais également les investisseurs ou porteurs de projets désireux de développer une activité de pêche de loisirs, de pêche privée ou d'accueil autour de cette thématique. Bien rare sur le secteur, cet étang offre à la fois un lieu de détente exceptionnel et de réelles perspectives de développement pour un projet touristique ou une activité liée à la pêche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Landréat EI (ID 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446810)

À 5km de Loisy-sur-Marne. Iad France - Guillaume Mathieu vous propose : Opportunité Rare - Terrain viabilisé de 1607 m² à Ablancourt - Ce terrain à bâtir de 1607 m² situé à Ablancourt est une opportunité imbattable pour les futurs propriétaires cherchant à construire la maison de leurs rêves. Niché dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser un projet de construction sur mesure. Situé dans une zone paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des facilités de la vie quotidienne. La viabilité du terrain est déjà assurée, avec une connexion aux réseaux d'électricité et d'eau potable existants. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir, offrant une autonomie complète en matière de gestion des eaux usées. Ce terrain à bâtir offre une grande surface permettant de réaliser un projet de construction spacieux, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain idéalement situé, viabilisé et prêt à accueillir votre future habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32862901)

À 6km de Loisy-sur-Marne. Iad France - Guillaume Mathieu vous propose : Terrain constructible de 1407 m² à Ablancourt Opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 1407 m² situé dans la charmante commune d'Ablancourt. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Que vous souhaitiez construire une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Situé dans un environnement calme, ce terrain offre une vue dégagée sur les alentours, propice à la création d'un jardin et ou d'une terrasse ensoleillée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à Ablancourt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32862916)

À 6km de Loisy-sur-Marne. Iad France - Guillaume Mathieu vous propose : Opportunité Rare - Terrain à bâtir de 1502 m² à Ablancourt - Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1502 m² à Ablancourt est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé. Ce terrain d'une superficie généreuse, est prêt à accueillir votre future résidence principale ou secondaire. Grâce à sa surface de 1502 m², vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir l'espace qui vous ressemble. Prévoyez simplement l'installation d'une fosse septique. Ablancourt, charmante commune de la Marne, vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et d'un environnement préservé. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir à Ablancourt. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 979844222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32862915)

À 8km de Loisy-sur-Marne. Réf. 9864. PROCHE POGNY. En exclusivité à 20 minutes de Châlons et proche de Pogny, terrain à bâtir libre de constructeur, parcelle de 1.061m2, façade de 21 mètres. Il est situé hors lotissement et viabilisé en électricité. A découvrir rapidement !

À 9km de Loisy-sur-Marne. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 615 m² situé dans le charmant lotissement de Frignicourt, au cœur du Grand Est. Ce terrain plat, offrant une superbe vue dégagée, est idéal pour un projet de construction de maison. Avec une façade de 20 mètres, il se trouve dans un quartier privilégié, reconnu pour sa qualité de vie et son calme. Les possibilités de construction sont vastes grâce à un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, permettant d’adapter votre projet selon vos envies. Frignicourt, situé dans le département de la Marne et au sein du bassin de vie de Vitry-le-François, jouit d’une localisation stratégique. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le cadre de vie est très agréable, favorisant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et accueillant. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne de 100 m². Elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La Ménilière, avec son garage intégré et sa galerie sur la face avant, se distingue par son design pratique et élégant. Conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison est basse consommation, garantissant des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans une commune pleine de potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Loisy-sur-Marne. Nouveauté en exclusivité à la novelle agence ORPI de Chalons en Champagne Axe Châlons en Champagne / Vitry-le-François à environ 20 mn de l'un et de l'autre. Belle parcelle rectangle et plate, accès direct sur la rue. Facilement divisible en 2 ou en 3. Référence agence : 1501

À 10km de Loisy-sur-Marne. Découvrez ce terrain viabilisé de 725 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Plichancourt. Avec une façade de 20 mètres, ce terrain offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, propice à la construction de votre future maison. Vous apprécierez les caractéristiques uniques de cette ville, qui allie sécurité et tranquillité, tout en étant entourée d’un environnement arboré et champêtre. Plichancourt, dans le département de la Marne, fait partie du bassin de vie de Vitry-le-François, une région riche en attractions locales et en commodités. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, qui font de cet endroit un choix privilégié pour les familles. La douceur de vivre dans cette commune, alliée à son accès facile aux infrastructures, renforce le potentiel de ce terrain pour un projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Parfaitement équipée et conforme à la norme RE2025, elle garantit des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au cœur d’un environnement agréable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.