Vous rêvez de construire votre maison à Épernay, dans un environnement particulièrement calme et recherché ?
Découvrez ce terrain constructible, idéalement situé sur le secteur prisé des Coteaux Ouest d'Epernay.
14 mètres de façade
Belle surface de 605 m²
Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles directement dans la rue : eau, électricité, gaz…
Terrain en hauteur avec mur de soutènement en façade : une ouverture sur la rue sera à prévoir.
Un accès piéton privatisé par un petit chemin, permet également d'accéder par l'arrière du terrain.
Un emplacement recherché pour réaliser votre projet de construction sur mesure, tout en profitant de la proximité d'Épernay et de ses commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, réf annonce : 236 !
Anaïs AMOURA
Agent commercial
EI
Immatriculé au RSAC de Reims 940 571 698
Référence agence : 236
51200 - EPERNAY – QUARTIER COTEAU NORD-OUEST - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 503 M² - OPPORTUNITE RARE A SAISIR
Benoît PUISSANT, votre conseiller immobilier efficity, vous propose cette parcelle constructible.
Dans un quartier résidentiel d'exception à Epernay, découvrez ce magnifique terrain constructible de 503 m², offrant une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé, ce terrain saura séduire les plus exigeants avec son environnement exceptionnel et sa proximité avec toutes les commodités de la ville.
Avec sa surface de 503 m², ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison, dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette parcelle est entièrement constructible, vous offrant ainsi la possibilité de réaliser le projet de vos rêves, selon vos envies et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception dans un quartier recherché d'Epernay. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°105228381.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
51200 – EPERNAY – QUARTIER RESIDENTIEL – TERRAIN A BATIR – 892m²
Benoît PUISSANT, votre conseiller immobilier efficity, vous présente ce terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus paisibles d'Épernay.
Avec ses 892 m², ce terrain à bâtir offre un cadre privilégié, propice à la réalisation d'une maison sur mesure ou d'un projet d'investissement. Son environnement calme et agréable constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un terrain parfaitement situé, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°105228381.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Situé sur la charmante commune d'Épernay, ce terrain de 624 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
Ce terrain plat, non viabilisé, dispose d'une façade d'environ 14 mètres et bénéficie d'un accès direct par une voie communale. L'électricité est également présente en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une maison familiale.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.923982
Aux portes d'Epernay, belle parcelle pouvant accueillir un projet de construction sur sous-sol.
Prix : 98000 €.
Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
A 10mm d'Epernay.
Autres parcelles encore disponibles.
Prix : 72000 €.
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A 10mm d'Epernay. belle parcelle arborée.
Prix : 89250 €.
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Prix : 91000 €.
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Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
À 4km de Epernay. Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Terrain de loisirs à Champillon - 1 056 m² au cOEur de la Montagne de Reims, avec vue sur les vignes et la vallée de la Marne.
À Champillon, village viticole perché sur les coteaux qui dominent la vallée de la Marne, ce terrain de loisirs de 1 056 m² offre un coin de nature au calme, entre vignes et forêt.
De forme régulière, il est en pente, comme la plupart des terrains sur les coteaux du village.
C'est justement cette position qui lui offre une magnifique vue dégagée sur les vignes et sur la vallée.
Un spectacle qui change au fil des saisons, du vert tendre du printemps aux couleurs dorées des vendanges.
Champillon fait partie de ces villages qui font la réputation de la Champagne : coteaux plantés de vignes, maisons de vignerons, et un panorama parmi les plus beaux de la région sur Épernay et la vallée de la Marne.
Le village est situé dans le Parc naturel régional de la Montagne de Reims, à quelques minutes d'Hautvillers, berceau de Dom Pérignon.
Épernay est à moins de 10 minutes et Reims à une vingtaine de minutes.
Ce terrain est idéal pour qui cherche un lieu à soi pour profiter du grand air : jardin d'agrément, potager, verger, pique-niques en famille, moments de lecture ou de repos face au paysage. Une belle façon de s'offrir un pied-à-terre vert dans l'un des plus beaux villages de la Champagne.
Le terrain est situé en zone naturelle (N) du Plan Local d'Urbanisme de Champillon. Il n'est pas constructible. Une clôture peut être installée, après déclaration préalable en mairie, dans la limite de 2 mètres de hauteur, avec une haie vive en fond de parcelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063861)
À 8km de Epernay. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique offre comprenant un terrain de 510 m² et une maison neuve, le modèle Verdania de 91 m². Conçue par un constructeur réputé, cette maison allie confort moderne et économies d’énergie, répondant aux normes RE2020. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles à la recherche d’un espace de vie chaleureux et convivial. Le grand séjour lumineux, agrémenté de baies vitrées, invite à la détente, tandis que le terrain viabilisé, arboré et ensoleillé offre un cadre champêtre et apaisant. Profitez d’une belle façade de 17 mètres dans un environnement calme et sécurisé, où vous pourrez construire la maison de vos rêves. Située dans le pittoresque village de Brugny-Vaudancourt, dans le département de la Marne en région Grand Est, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. Ce village chaleureux, entouré de verdure, représente une opportunité exceptionnelle d’allier nature et accessibilité, à quelques minutes des attractions environnantes. Ne laissez pas passer votre chance d’implanter votre nouveau foyer dans cet environnement enchanteur. Ce lot terrain + maison représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans une région qui a tant à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette proposition exceptionnelle et envisager votre futur dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
À 9km de Epernay. Situé à Grauves,à 10min d'Epernay, ce terrain agricole regorge de potentiel grâce à son emplacement privilégié dans un environnement rural paisible. Niché au cœur des Bas Bosquets, cet espace de 2102m² au total offre un cadre naturel verdoyant, idéal pour des projets agricoles ou de loisirs. Selon votre projet, il est nécessaire de faire une demande à la commune via un certificat d'urbanisme.Ce terrain, composé de deux parcelles AI 416 (1060m²) et AI 417 (1042m²), représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un espace propice à la création d'un projet agricole. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949
À 9km de Epernay. Prix : 127680 €.
Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
À 9km de Epernay. Situé sur l'axe Epernay/Chalons en Champagne.
10mm d'Epernay
20mm de Chalons en Champagne
30mm de Reims
Prix : 822 €.
Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
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- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
À 9km de Epernay. Autres parcelles disponibles.
Prix : 78520 €.
Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
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Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
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À 9km de Epernay. A 10mm d'Epernay.
Autres parcelles disponibles
Prix : 71500 €.
Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
À 9km de Epernay. Située sur la commune de PLIVOT, à seulement 10 minutes d'EPERNAY et 30 minutes de CHALONS-EN-CHAMPAGNE, ce terrain de 600 m² est une bonne opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
La surface à construire est de 283 m² pour une façade d'environ 15 mètres sur un terrain plat, viabilisé et borné.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant pour une surface plus importante.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable, idéal pour une maison familiale.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.972552
À 9km de Epernay. Située sur la commune de PLIVOT, à seulement 10 minutes d'EPERNAY et 30 minutes de CHALONS-EN-CHAMPAGNE, ce terrain de 600 m² (Lot n°6) est une bonne opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
La surface à construire est de 283 m² pour une façade d'environ 15 mètres sur un terrain plat, viabilisé et borné.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant pour une surface plus importante.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable, idéal pour une maison familiale.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.972557
À 10km de Epernay. Iad France - Dorian Landréat vous propose : À vendre, beau terrain à bâtir situé sur la commune de Fontaine-sur-Aÿ, au cOEur du vignoble champenois, offrant une superficie totale de 2 123 m².
Implanté dans un environnement calme, verdoyant et agréable, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Il est possible d'y réaliser deux maisons individuelles, idéal pour un projet locatif, un investissement ou un projet familial. Vous pouvez également choisir de conserver la superficie totale afin d'y construire une résidence principale et profiter d'une vaste parcelle offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
Le terrain est non viabilisé, les réseaux d'eau et d'électricité se situant à proximité immédiate.
Idéalement situé, Fontaine-sur-Aÿ bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes d'Épernay, 30 minutes de Reims et à proximité des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services.
Un terrain rare, situé au cOEur d'un environnement naturel et viticole recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d'emploi et des commodités.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Épernay ?
Le marché immobilier du neuf à Épernay est dynamique, avec des quartiers prisés tels que Avenue de Champagne, Quartier Saint-Martin, et Quartier Notre-Dame. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité, notamment avec 9 écoles élémentaires et 8 écoles maternelles. Le dynamisme et la diversité de commerces font d'Épernay une ville attractive pour les futurs propriétaires ou locataires.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Épernay ?
Épernay compte un total de 13 409 logements, avec 43.16% occupés par des propriétaires et 54.29% par des locataires. Environ 8.06% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver différents types de logements neufs à Épernay, avec un prix moyen de 4 108.70 €/m2 pour un appartement neuf en 2024, 4 206.43 €/m2 en 2023, et 1 991.67 €/m2 en 2019.