terrain 1 450 m²à Songy (51)

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chemin des prêtres, 51240 songy, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Terrain Constructible - SONGY. Saisissez l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves ! Situé dans un cadre calme, ce terrain de 1450 m² offre un potentiel exceptionnel pour votre futur projet de vie. Caractéristiques Techniques : Surface : 1450 m² dont 37m de façade Viabilisation : Terrain déjà viabilisé pour l'eau, l'électricité et tout-à-l'égout Topographie : Plat, idéal pour une construction. Libre de constructeur Possibilité de diviser le terrain. Contactez-moi pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261694)

Les atouts du programme

Terrain 1 450 m² à Songy (51)

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Les terrains disponibles

  • 47 000 € (32 € /m²)
    1450 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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194 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Songy (51)

Découvrir la ville de Songy

Songy en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

267 habitants

Songy est une commune rurale, avec 267 habitants (18 hab./km²) sur 15,06 km², à 20 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 360 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Songy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Songy

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Songy propose 1 restaurant. La commune se situe à 20 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

7,4 / 1000 hab. — +48 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Songy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Songy dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
38,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Songy

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Songy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (20 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Songy

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Songy, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Songy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Songy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Songy

Revenus élevés i

25 360 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 360 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,57 %, représente environ 611 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 761 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 251 €/hab.
  • 2018 : 257 €/hab.
  • 2019 : 253 €/hab.
  • 2020 : 266 €/hab.
  • 2021 : 338 €/hab.
  • 2022 : 896 €/hab.
  • 2023 : 704 €/hab.
  • 2024 : 761 €/hab.

2017 : 251 €/hab.2024 : 761 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~611 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Songy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Songy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Songy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Francis Passinhas

Maire de Songy · Sans étiquette

Songy est administrée par Francis Passinhas (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 51 % des inscrits contre 30,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Songy)
Macron
31 %
Le Pen
51 %
Abstention + blancs/nuls
18 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin des Prêtres, 51240 Songy, France

51240 Songy Chemin des Prêtres, 51240 Songy, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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