terrain 555 m²à Frignicourt (51)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de Frignicourt, offrant une surface de 555 m². Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, bénéficie d’un cadre champêtre et ensoleillé, tout en étant à proximité du cœur de ville. Avec une largeur de façade de 18 mètres, il présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien, proposé à un prix attractif de 35 000 €, est une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie agréable. Frignicourt, dans le département de la Marne, fait partie du bassin de vie de Vitry-le-François et se distingue par sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des établissements secondaires tels que collèges et lycées. Le quartier, recherché et calme, offre également une vue dégagée et un environnement arboré, propice à la sérénité. Les commodités locales, la gare à proximité et l’absence de contraintes du PLU font de cet emplacement un choix privilégié pour les acheteurs souhaitant s’installer dans un cadre agréable. Ce terrain présente un potentiel indéniable pour ceux qui envisagent de construire leur maison dans un environnement paisible et dynamique. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies. Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour st

Les atouts du programme

Terrain 555 m² à Frignicourt (51)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (63 € /m²)
    555 m²

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À propos du prix

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144 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Frignicourt (51)

Découvrir la ville de Frignicourt

Frignicourt en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

1 751 habitants

Frignicourt est une commune rurale, avec 1 751 habitants (180 hab./km²) sur 9,7 km², à 33 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 310 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Frignicourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Frignicourt

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

7 commerces disponibles au total

Frignicourt propose 1 restaurant, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers. Frignicourt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
83%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Frignicourt

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Frignicourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
28,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Frignicourt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Frignicourt compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
Médecins
1
Infirmiers
2
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Frignicourt

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Frignicourt, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Frignicourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Frignicourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Frignicourt

Revenus dans la moyenne basse i

22 110 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 110 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,51 %, représente environ 602 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 211 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 167 €/hab.
  • 2018 : 167 €/hab.
  • 2019 : 158 €/hab.
  • 2020 : 162 €/hab.
  • 2021 : 161 €/hab.
  • 2022 : 170 €/hab.
  • 2023 : 180 €/hab.
  • 2024 : 211 €/hab.

2017 : 167 €/hab.2024 : 211 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~602 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Frignicourt

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Frignicourt : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Frignicourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Annik Felicetti

Maire de Frignicourt

Frignicourt est administrée par Annik Felicetti (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,9 % des inscrits contre 34,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Frignicourt)
Macron
35 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51300 Frignicourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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