terrain 991 m²à Saint-Amand-sur-Fion (51)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons à la vente un terrain non-viabilisé d’une surface généreuse de 991 m², situé dans la charmante commune de Saint-Amand-sur-Fion. Ce bien rare représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce terrain, bénéficiant d’une orientation ensoleillée et d’un environnement arboré, offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à l’épanouissement de votre famille. Sur ce terrain, nous vous offrons également la possibilité d’acquérir la maison neuve modèle Focus Family Sud, d’une surface de 89 m², parfaitement agencée avec 4 chambres et 4 pièces, alliant tradition et modernité, tout en répondant aux normes RE2025 pour un confort optimal. Saint-Amand-sur-Fion, située dans le département de la Marne au cœur de la région Grand Est, se distingue par son cadre champêtre et son atmosphère calme. En tant que résident, vous bénéficierez d’un accès facile à diverses commodités, commerces de proximité et services essentiels, tout en profitant de la sécurité d’un centre-ville dynamique. Les amoureux de la nature trouveront ici de nombreux sites touristiques et activités de plein air, faisant de cette commune un lieu de vie privilégié. Tout cela contribue à un cadre de vie harmonieux, parfait pour les familles en quête d’équilibre entre tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison moderne et personnalisable. Envisagez de réaliser votre projet de rêve à Saint-Amand-sur-Fion ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 991 m² à Saint-Amand-sur-Fion (51)

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Les terrains disponibles

  • 33 800 € (34 € /m²)
    991 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

139 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Amand-sur-Fion (51)

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Saint-Amand-sur-Fion en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

1 018 habitants

Saint-Amand-sur-Fion est une commune rurale, avec 1 018 habitants (36 hab./km²) sur 28,4 km², à 23 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 400 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Amand-sur-Fion sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Amand-sur-Fion

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Amand-sur-Fion propose 1 boulangerie. La commune se situe à 23 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 81 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
81%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -62 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Amand-sur-Fion

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Amand-sur-Fion dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Amand-sur-Fion

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Amand-sur-Fion, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (23 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Amand-sur-Fion

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Amand-sur-Fion, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-Amand-sur-Fion présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Amand-sur-Fion présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Amand-sur-Fion

Revenus corrects i

23 560 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 560 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,63 %, représente environ 281 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 197 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 147 €/hab.
  • 2018 : 204 €/hab.
  • 2019 : 182 €/hab.
  • 2020 : 185 €/hab.
  • 2021 : 184 €/hab.
  • 2022 : 186 €/hab.
  • 2023 : 193 €/hab.
  • 2024 : 197 €/hab.

2017 : 147 €/hab.2024 : 197 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~281 € / an · ~23 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 21,63 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Amand-sur-Fion

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Amand-sur-Fion : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Amand-sur-Fion ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvain Lanfroy

Maire de Saint-Amand-sur-Fion · Sans étiquette

Saint-Amand-sur-Fion est administrée par Sylvain Lanfroy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,4 % des inscrits contre 30,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Amand-sur-Fion)
Macron
30 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51300 Saint-Amand-sur-Fion Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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