Acheter un terrain à Ligny-le-Châtel

À vendre, un terrain à bâtir à Ligny-le-Châtel, situé dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce terrain de 10696 m² constitue une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser un projet de construction dans un cadre rural paisible. Proche des commodités locales, il offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité, avec un accès direct depuis la route pour faciliter les travaux futurs. Cadastré ZY n°52, ce terrain est viabilisé en eau et électricité, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 0678966451, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 383577095.

À 6km de Ligny-le-Châtel. TERRAIN CONSTRUCTIBLE 832 m² – ROUVRAY (89230) – PROCHE AUXERRE À vendre, terrain constructible de 832 m² à Rouvray, idéal pour concrétiser votre projet de maison tout en restant à proximité d'Auxerre. La parcelle, globalement plate, offre une belle configuration avec environ 14,73 m de façade pour 61,84 m de profondeur. LES + DU TERRAIN ? Eau au pied du terrain ? Électricité au pied du terrain ? Tout-à-l'égout au pied du terrain ? Accès direct depuis la voie publique ? Terrain globalement plat ? Beau potentiel pour maison, jardin, terrasse et stationnements ? Proximité d'Auxerre Pour vous aider à vous projeter, nous pouvons également vous présenter : • un plan d'implantation • une projection 3D • une estimation terrain + construction • une mise en relation avec constructeurs, artisans et architectes • une vidéo de présentation disponible sur demande À titre d'exemple, une maison familiale R+1 d'environ 110 à 120 m² avec 4 chambres peut être envisagée, sous réserve des règles d'urbanisme et de la validation du projet. PRIX : 26 000 € Pour plus d'informations, recevoir la vidéo ou organiser une visite : C.L PASTOR – We Invest Projection et budget donnés à titre indicatif et non contractuel. Projet à valider selon les règles d'urbanisme, études techniques et caractéristiques du terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Ligny-le-Châtel. Iad France - Sandrine Billy vous propose : Terrain constructible de 832 m² à Rouvray, à 20 minutes d'Auxerre Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain constructible de 832 m², situé sur la commune de Rouvray. Ce terrain, non viabilisé, dispose de tous les réseaux en bordure de propriété : eau, électricité et assainissement, offrant ainsi un réel avantage pour la réalisation de votre future maison. Avec sa belle superficie, il vous permettra d'imaginer un projet adapté à vos envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Libre de constructeur, vous aurez toute la liberté de concevoir un logement à votre image. Les atouts de ce bien : * Terrain constructible de 832 m² * Eau, électricité et assainissement en bordure de terrain * Environnement agréable * Libre de constructeur Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461344)

À 8km de Ligny-le-Châtel. Situé dans le charmant village de Carisey (89360), venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1 100 m², offrant un bel environnement calme et dégagé. Prix de vente: 30 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Vous apprécierez la qualité de vie d'un village dynamique disposant de commerces et services de proximité : boulangerie, restaurant, école élémentaire, centre de loisirs, services périscolaires, artisans et services municipaux. Idéalement situé, Carisey se trouve à seulement 30 minutes d'Auxerre et environ 15 minutes de Saint-Florentin et Tonnerre, offrant un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, sans être isolé. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MENDOZA Mélie, au 0651018839 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MENDOZA Mélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934922105 Auxerre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458394EMEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélie MENDOZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934922105 Auxerre - .

À 8km de Ligny-le-Châtel. Proche de la gare, nous vous proposons ce terrain de 2020 métres carré lineaires coté rue. A saisir rapidement! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

À 10km de Ligny-le-Châtel. Iad France - Elisabeth Fournier vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 1268 m², BRANCHEMENT ÉLECTRIQUE ET RACCORDEMENT D'EAU À PROXIMITÉ. DANS UN VILLAGE CALME ET CONVIVIALE, PROCHE DE L' ÉCOLE PRIMAIRE ET MATERNELLE, AVEC RAMASSAGE SCOLAIRE COLLÈGE ET LYCÉE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030216)

À 10km de Ligny-le-Châtel. Iad france - elisabeth fournier vous propose : découvrez ce jolie terrain de 1690 m² à bâtir au calme, entièrement viabilisé au coeur de la commune à la fois agréable et dynamique. Parfait pour concrétiser votre projet de vie. À proximité d'une école primaire et maternelle, avec un transport scolaire pour le collège ou le lycée. Dans un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves ! '' le terrain se trouve à 13 mn d'un village tous commerces, 9 mn des grandes surfaces, 22 mn du tonnerrois, 10 mn de la gare de st florentin. 59 mn de troyes. honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006746)