terrain 10 696 m²à Ligny-le-Châtel (89)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de Ligny-le-Châtel (89144), ce terrain à bâtir de 10696 m² offre une opportunité unique de construire votre projet dans un cadre rural paisible. Proche des commodités locales, ce lieu allie tranquillité et accessibilité, avec un accès direct depuis la route facilitant tout futur chantier.Ce terrain, cadastré ZY n°52, présente l'avantage d'être viabilisé en eau et électricité, offrant ainsi un environnement propice à la réalisation de votre projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. Son environnement rural et calme en fait un choix idéal pour ceux recherchant la quiétude de la campagne, tout en restant à proximité des services du secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095

Les atouts du programme

Terrain 10 696 m² à Ligny-le-Châtel (89)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (7 € /m²)
    10696 m² Exposition Non précisé

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289 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ligny-le-Châtel (89)

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Ligny-le-Châtel en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune rurale i

1 211 habitants

Ligny-le-Châtel est une commune rurale, avec 1 211 habitants (44 hab./km²) sur 27,48 km², à 17 km de Auxerre. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 946 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ligny-le-Châtel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ligny-le-Châtel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Ligny-le-Châtel propose 2 restaurants, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Auxerre. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Auxerre
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ligny-le-Châtel

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ligny-le-Châtel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ligny-le-Châtel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+287 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Ligny-le-Châtel compte 3 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ligny-le-Châtel

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Ligny-le-Châtel, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Ligny-le-Châtel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Ligny-le-Châtel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ligny-le-Châtel

Revenus corrects i

23 630 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 630 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,59 %, représente environ 903 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 689 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 551 €/hab.
  • 2018 : 562 €/hab.
  • 2019 : 580 €/hab.
  • 2020 : 578 €/hab.
  • 2021 : 589 €/hab.
  • 2022 : 619 €/hab.
  • 2023 : 662 €/hab.
  • 2024 : 689 €/hab.

2017 : 551 €/hab.2024 : 689 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~903 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,59 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,38 %
  • GEMAPI : taux de 0,246 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ligny-le-Châtel

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ligny-le-Châtel : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ligny-le-Châtel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain de Cuyper

Maire de Ligny-le-Châtel · Sans étiquette

Ligny-le-Châtel est administrée par Alain De Cuyper (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,2 % des inscrits contre 34,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ligny-le-Châtel)
Macron
35 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

89144 Ligny-le-Châtel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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