Acheter un terrain à Lieuran-Cabrières

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose un terrain à bâtir à vendre à Lieuran-Cabrières, dans l'Hérault (34), à moins de 5 minutes de Clermont-l'Hérault et à proximité de la sortie de l'autoroute A75, idéalement situé à seulement 20 minutes de Montpellier. Ce terrain viabilisé de 1030 m² se trouve en zone AU du PLU de la commune, offrant une magnifique parcelle boisée, parfaite pour la construction de votre future maison. Libre de constructeur, cette parcelle est une excellente opportunité pour un achat terrain à bâtir à Lieuran-Cabrières. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 07.88.93.18.41. Annonce de l'étude SCP Cécile AYOT-PELISSOU - Notaires à Clermont-l'Hérault - N° SIRET : 30204754300020. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez en toute confiance avec l'aide de nos 12 000 notaires, experts et négociateurs.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LIEURAN-CABRIÈRES - TERRAIN À BÂTIR À VENDRE AVEC GARAGE 30M2Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Lieuran-Cabrières, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault, cette parcelle d'une superficie de 756m2 comprend également un garage déjà construit de 30m2.Dans un cadre calme et forestier, ce terrain à bâtir à acheter à Lieuran-Cabrières vous offre l'opportunité de réaliser votre future habitation selon vos envies. Il est libre de tout constructeur et une étude de sol G1 est en cours, avec un accord écrit pour un changement de destination concernant le garage existant.N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1km de Lieuran-Cabrières. Découvrez un véritable bijou au cœur de la nature : une parcelle de 2657 m², entièrement constructible, nichée dans un écrin de verdure à Péret. Imaginez-vous, entouré d'oliviers, dans un havre de paix où le temps semble suspendu. Ce terrain, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise méditerranéenne, est l'endroit rêvé pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un projet d'investissement prometteur. La lumière naturelle y danse tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Péret, ce village pittoresque aux ruelles fleuries et à l'âme authentique, vous séduira par son charme intemporel. Vous profiterez de la quiétude de la campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités. Clermont-l'Hérault, avec ses marchés animés, le lac du Salagou, paradis des amoureux de la nature, et les belles villes de Pézenas, Béziers et Montpellier, sont à portée de main. Laissez-vous envoûter par ce lieu enchanteur, où chaque lever de soleil promet une nouvelle page de votre histoire. Ce terrain n'est pas seulement un terrain, c'est le début d'un rêve, une promesse de bonheur dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à votre projet dans un environnement aussi exceptionnel ! Cette annonce référence 345730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1km de Lieuran-Cabrières. PÉRET – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 657 m² – CU OPÉRATIONNEL – 15 MIN PÉZENAS RARE À PÉRET – 2 657 M² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLES – CU OPÉRATIONNEL OBTENU – CALME & ENVIRONNEMENT NATUREL À seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de Pézenas, et environ 45 minutes de Montpellier, découvrez ce vaste terrain constructible de 2 657 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement typique de l’Hérault. Un potentiel rare sur le secteur Le terrain bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme (CU) opérationnel déjà obtenu, apportant une première sécurisation quant à la faisabilité d’un projet. Entièrement constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur. Partiellement arboré et bien exposé, le terrain présente une légère pente, permettant d’imaginer une implantation harmonieuse des constructions et des espaces extérieurs, tout en profitant d’un environnement naturel et dégagé. Les réseaux EDF, eau et télécom sont à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. UN TERRAIN ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, créer plusieurs logements ou développer un projet d’investissement touristique (gîtes, maisons d’hôtes, hébergements…), cette superficie constitue une véritable opportunité pour les porteurs de projets recherchant de l’espace et du potentiel dans le Sud de la France. Situé à Péret, village apprécié pour son authenticité et son environnement, vous profitez d’un cadre calme tout en restant à proximité des principaux commerces, services et axes routiers. LES + : -2 657 m² de terrain -Entièrement constructible -CU opérationnel obtenu -Terrain partiellement arboré -Belle exposition -Légère pente offrant différentes possibilités d’aménagement -Réseaux à proximité : eau, EDF et télécom -Environnement calme et naturel -À proximité de Pézenas et Clermont-l’Hérault -Environ 45 min de Montpellier -Idéal résidence, investissement ou projet touristique Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez SERENIDADE Patrimoine – Agence immobilière pour obtenir davantage d’informations sur le terrain, son potentiel et les possibilités de construction, ou pour organiser une visite.

À 1km de Lieuran-Cabrières. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 930 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PÉRET AVEC VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE BÉZIERS Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 930 m² orientée plein sud. Idéalement situé à Péret, cet espace vous offre une vue panoramique permettant de bâtir une résidence qui correspondra à vos attentes. Cette parcelle permet une grande liberté dans l'aménagement de votre future habitation et offre un cadre propice à la création d'un extérieur agréable, pour profiter pleinement de l'exposition au soleil. Il est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Gignac au prix de 135 900 euros. ENVIRONNEMENT Située dans la commune de Péret, cette parcelle bénéficie d'un cadre résidentiel calme. La mer est accessible à environ 32 kilomètres, offrant un espace naturel à découvrir. La grande ville de Béziers se trouve à 29 kilomètres, apportant une proximité avec un centre urbain important. Le secteur dispose d'une école primaire située à quelques minutes à pied. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Thierry Laurent de Maisons de Manon Gignac. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions.

À 1km de Lieuran-Cabrières. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 228 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ASPIRAN AVEC VUE DÉGAGÉE Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 228 m² vous offre la possibilité de réaliser un habitat sur mesure, avec un extérieur qui s'ouvre sur une vue dégagée. Il s'agit d'une parcelle qui vous permet d'imaginer une future maison à votre convenance. Cette parcelle est idéalement située et bénéficie d'une vue dégagée. Il présente une surface de terrain de 228 m². ENVIRONNEMENT Situé à Aspiran, cette parcelle se trouve à 29 km de Béziers et à proximité de la mer Méditerranée. Le village propose une école primaire, l'École Primaire Jean de la Fontaine, accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces tout autour, facilitant vos achats au quotidien. Pour rejoindre les grands axes, l'autoroute A75 est à 5 km, offrant une bonne desserte. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de Manon Gignac au prix de 79 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Thierry LAURENT chez Maisons de Manon Gignac. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 1km de Lieuran-Cabrières. À ASPIRAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 692 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet espace bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce terrain à bâtir à acheter à ASPIRAN présente de nombreux atouts : absence de mitoyenneté, liberté de choix des constructeurs, proximité des commerces, des écoles et des loisirs, et à seulement 6 minutes en voiture de Clermont l'Hérault. C'est une opportunité rare dans un secteur recherché de l'Hérault, parfait pour concrétiser votre projet de construction individuelle en toute sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA au 0608991988 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804707081.

À 1km de Lieuran-Cabrières. À ASPIRAN, Hérault (34), au sein d'un cadre naturel privilégié dans la vallée de l'Hérault, nous vous proposons un terrain à bâtir de 831 m². Ce terrain à bâtir ASPIRAN est libre sur quatre faces et sans obligation de constructeur, offrant une exposition plein sud idéale pour votre futur projet. Situé à seulement 6 minutes de Clermont l'Hérault, ce bien vous permet de bénéficier de la proximité des commerces, des écoles, des médecins et des infrastructures de loisirs, tout en garantissant une qualité de vie remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir ASPIRAN, un véritable havre de paix entre nature et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804707081.

À 1km de Lieuran-Cabrières. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 230 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ASPIRAN, AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BÉZIERS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure à Aspiran. Orienté sud-ouest, il profite d'une belle exposition pour profiter pleinement des extérieurs. Il dispose d'une surface totale de 230 m² qui vous permettra d'imaginer un aménagement extérieur agréable. Le terrain est idéalement situé à Aspiran, une commune à proximité de Béziers et à moins de 30 km de la mer. Vous serez dans un cadre calme avec une vue dégagée. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au prix de 79 000 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Alexandre Matusz de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Lieuran-Cabrières. Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - TERRAIN AGRICOLE - EAU * Je vous propose un terrain en zone agricole de 15100 m² sur la commune d'Aspiran. Il est composé de plusieurs références cadastrales mais d'un seul tenant, plat, accessible aux engins de culture. L'eau du bas Rhône est sur la parcelle, il suffit de demander un contrat. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet ainsi que sur les possibilité sur cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310134)

À 2km de Lieuran-Cabrières. A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE à NEBIAN , de 828 m2 , libre de constructeur  Non viabilisé , dans un quartier calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Lieuran-Cabrières. Situé sur la commune de Nébian, dans un environnement agréable et hors lotissement, découvrez ce terrain à bâtir de 620 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain Superficie : 613 m² Terrain plat et de forme carrée Hors lotissement (liberté et tranquillité) Libre de constructeur Possibilité de construction : villa de plain-pied ou avec étage Emprise au sol non réglementée Viabilisation en bordure (raccordements à proximité) Les atouts Terrain facile à aménager Configuration idéale pour optimiser votre projet Belle opportunité sur le secteur Idéal pour Projet de résidence principale ou investissement dans un secteur recherché. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Lieuran-Cabrières. Iad France - Amina Barache vous propose : PÉRET | Propriété foncière de 2 600 m² au cOEur de la vallée de l'Hérault Dans un environnement résidentiel recherché, au cOEur du charmant village de Péret, découvrez cette propriété foncière d'environ 2 600 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, vignobles et douceur de vivre méditerranéenne. Rare sur le marché, ce terrain séduit par ses généreux volumes, son emplacement et les nombreuses possibilités qu'il offre. Situé en zone constructible, il constitue une opportunité idéale pour donner vie à un projet immobilier, dans le respect des règles d'urbanisme et des autorisations administratives en vigueur. Son environnement paisible, son exposition et sa proximité avec les commodités en font une adresse particulièrement attractive, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un emplacement privilégié Péret bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant la tranquillité d'un village authentique à un accès rapide aux principaux pôles de la région. Clermont-l'Hérault est accessible en 10 minutes, le Lac du Salagou en 15 minutes, Pézenas en 20 minutes, Béziers en 35 minutes et Montpellier en 40 minutes. Les plages méditerranéennes sont également accessibles en moins de 45 minutes. L'accès rapide à l'autoroute A75 facilite les déplacements vers Montpellier, Béziers, Millau et les grands axes nationaux, tout en conservant un cadre de vie calme et préservé. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces, établissements scolaires, services de santé, marchés locaux et nombreuses activités de plein air qui font la réputation de la vallée de l'Hérault. Une opportunité rare Les visuels et projections architecturales présentés dans le dossier ont été réalisés exclusivement afin d'illustrer le potentiel du site et d'aider les acquéreurs à se projeter. Ils ne constituent ni un projet définitif, ni un engagement contractuel. Dossier complet, étude de valorisation et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579580)

À 4km de Lieuran-Cabrières. Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * OLIVERAIE en COEUR D'HERAULT * Superficie : 2,8595 hectares en Bio Le nombre d'arbres sur la parcelle est de 529 répartis en 6 espèces d'oliviers locaux, adaptés au climat : Picholines, Menudel, Clermontoises, Verdales de l'Hérault, Cayon, Aglandau. Les arbres ont été implantés en 2009 et ont 16 ans. Le terrain est plat, clôturé, il possède deux accès et permet l'exploitation mécanisée à l'intérieur. L'irrigation est en place sur toute la parcelle et fonctionne. Je vous propose de me contacter pour évaluer votre projet et échanger sur toutes les caractéristiques de production de cette oliveraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688735)

À 5km de Lieuran-Cabrières. Iad France - Noémie Marty vous propose : Terrain Constructible Avec Vue Plein Sud à Adissan, Viabilisé et Prêt à Construire ! Offrez-vous l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain de 691 m², idéalement situé à Adissan. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce terrain niché au coeur des vignes ! est parfait pour la construction d'une maison individuelle sur-mesure, est entièrement viabilisé. Il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales facilitant ainsi le démarrage rapide de votre projet de construction. Pas besoin d'attendre, ce terrain est prêt à accueillir votre maison de rêve. Implantez votre futur chez-vous dans un environnement calme et paisible, offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé pour garantir votre sérénité au quotidien. Profitez de la liberté de concevoir et construire votre maison selon vos envies, vos besoins et votre style de vie sur ce terrain exceptionnel. Imaginez-vous en train de profiter de repas en extérieur sur votre future terrasse ensoleillée, de jardiner dans votre futur jardin agréable ou de créer un espace unique pour vous et votre famille. Adissan, charmante commune située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, vous offrira une qualité de vie incomparable. Saisissez cette opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561299)

À 5km de Lieuran-Cabrières. Iad France - Noémie Marty vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 648 m² à Adissan En plein cOEur des vignes ! hors lotissement avec Exposition Sud Rare sur le marché, ce beau terrain constructible de 648 m² offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier à Adissan, bénéficiant d'une exposition idéale au sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Le terrain, situé dans une zone calme au coeur des vignes permet la construction d'une maison sur-mesure à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir l'habitation de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et envies. Les raccordements aux réseaux sont facilités, avec une viabilité déjà existante comprenant l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales. Vous pourrez ainsi démarrer la construction de votre future maison en toute sérénité. Implanté dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Libre de tout constructeur Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain permettant la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Adissan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386172)

À 5km de Lieuran-Cabrières. * CABRIERES * Rare sur le secteur ! LOT N°4 - Terrain viabilisé de 579 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local, bar / tabac, restaurants. etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_33620622)

À 5km de Lieuran-Cabrières. * CABRIERES * Rare sur le secteur ! LOT N°5 - Terrain viabilisé de 585 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local, bar / tabac, restaurants. etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_33620623)

À 5km de Lieuran-Cabrières. * CABRIERES * Rare sur le secteur ! LOT N°3 - Terrain viabilisé de 261 m² en lotissement. Maison de plain-pied exigé. Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Cabrières se trouve à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Montpellier et à proximité du lac du Salagou. La commune possède des commerces de proximité; épicerie, institut de beauté. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Clermont l'Hérault (grandes surfaces, centre médicaux, hôpital, urgence, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles / collège, banque, salle de sport, marché local, bar / tabac, restaurants. etc). Venez découvrir ce lot au sein d'un lotissement de 5 parcelles de terrains à bâtir, allant de 261 m² à 585 m² et de 69 900 € à 98 000 € (grille des prix en photo). Ce lotissement en pré-commercialisation avec travaux prévus au 1er semestre 2027 vous offrira un bel environnement avec vue. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_33620620)

À 5km de Lieuran-Cabrières. C'est en Exclusivité que je vous propose ce Terrain Agricole non exploité et préservé de 31000m2 sur la commune de Cabrières. Il est idéalement situé avec une magnifique vue sur le Pic du Vissou et fera le bonheur des amoureux de la nature.La partie haute bénéficie d 'un Mazet de 20m2 cadastré refait à neuf ( charpente, toiture en tuiles, isolation, fenêtre, sol carrelé , placo...). Il est vendu équipé ( poêle à bois, canapé, meuble buffet ). Un second abri cadastré de 6m2 est carrelé avec douche (reliée à une cuve) , toiture en taule ( à rénover) charpente neuve, toilettes sèches). Une terrasse couverte de 15/20m2 avec une table enbois massifpourprendre le petit déjeuner au levé du soleilet prolonger la soirée autour d 'un bon repas ....La partie basse bénéficie d 'un terrain plat d'environ 8000m2, défrichée en partie, facile d 'accès car en bordure de route.LesPLUS : Cuve de récupération des eaux de pluie de 1000L sont reliées aux gouttières, bassin de 500L. Environ50 Oliviers de différentes variétés ( Lucholines, Picholines, Clermontaises....), desarbres fruitiers ainsi que des pins ornent se terrain Possibilité de louer la partie basse à un exploitant Agricole ou quelqu'un souhaitant y mettre des chevaux 2 chemins d 'accès pour les 2 plateaux sur les parties hautes.Terrain non exploité depuis plus de 40ans, vierge de Pesticides et engraisEtudes et relevés géographiques pour un forage, et l'électricité est en bordure de terrain ! N'attendez plus pour venir le voir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

À 5km de Lieuran-Cabrières. Je vous propose à la vente ce terrain de 2 000 m² dont 1400 m² sur lesquels vous aurez loisir de construire sur la confidentielle commune de Cabrières. Le village vous offrira un cadre de vie recherché entre tranquillité et praticité. De forme agréable et entièrement plat, il facilite l'implantation de votre futur projet immobilier ainsi que l'aménagement des extérieurs selon vos envies. Son environnement sans vis-à-vis garantit intimité et confort au quotidien. Vous apprécierez également le calme des lieux, idéal pour profiter d'un cadre serein. Situé dans un secteur attractif, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Rare sur le secteur, ce terrain réunit emplacement stratégique, qualité d'environnement et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La commune dispose d'une épicerie, école primaire et maternelle, bureau de poste et associations sportives. Clermont l'Hérault n'est qu'à 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.964440

À 5km de Lieuran-Cabrières. Rare opportunité à Paulhan - Terrain constructible à vendre ! Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Paulhan, au coeur de l'Occitanie. Ce terrain non viabilisé (viabilité en bordure) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Un cadre de vie agréable et pratique pour concrétiser votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Lieuran-Cabrières. Rare opportunité à Paulhan - Terrain constructible à vendre ! Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Paulhan, au coeur de l'Occitanie. Ce terrain non viabilisé (viabilité en bordure) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Un cadre de vie agréable et pratique pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Lieuran-Cabrières. * BELARGA * Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-L'hérault. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000€ à 134 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R + 1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_30082041)

À 5km de Lieuran-Cabrières. * BELARGA * Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000€ à 134 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R + 1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32146166)

À 5km de Lieuran-Cabrières. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRIGNAC, À PROXIMITÉ DE SÈTE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Brignac. Profitez d'un extérieur spacieux de 300 m² pour aménager un cadre sur mesure. Ce terrain vous offre une belle surface à exploiter librement selon vos envies et besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 119000 euros. NOUS CONTACTER Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à joindre Maisons France Confort Clermont-l'Hérault.

À 5km de Lieuran-Cabrières. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRIGNAC, PROCHE DE SÈTE. Situé à Brignac, ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Vous disposerez d'une parcelle de 300 m², idéale pour exprimer vos envies d'aménagement et profiter d'un cadre à proximité de la mer. Cette parcelle d'une surface totale de 300 m² est prête à accueillir votre projet. Il s'agit d'un espace à exploiter pleinement pour créer un lieu qui vous ressemble. La parcelle est implantée dans un secteur offrant un accès facile aux grandes voies de communication, notamment à proximité des autoroutes A75 et A750, situées à environ 2 et 4 km. Vous pourrez également profiter rapidement des restaurants situés à seulement quelques minutes à pied. La commune de Brignac est calme et ouverte vers de nombreux points d'intérêt, avec la mer méditerranéenne à environ 35 kilomètres. Le grand centre urbain de Sète se trouve à 30 kilomètres. Une école primaire se situe à deux minutes à pied, facilitant l'accès à l'éducation. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de Manon Gignac. Son prix est de 119000 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT, votre interlocuteur privilégié chez Maisons de Manon Gignac. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Lieuran-Cabrières. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À BRIGNAC, À PROXIMITÉ DE SÈTE Parcelle constructible de 300 m² située à Brignac, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement privilégié. Il s'agit d'un terrain sans aménagement ni construction, idéal pour imaginer un projet personnalisé selon vos envies et besoins. Ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant. ENVIRONNEMENT Brignac, commune calme et proche de la mer Méditerranée située à environ 35 km, offre un cadre agréable à proximité de Sète, grande ville située à 30 km. La parcelle se trouve à proximité immédiate de l'école primaire Albert Camus, accessible en quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers A75 et A750 sont à environ 2 et 4 km, facilitant les déplacements. De plus, un restaurant se situe tout près. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Pézenas, au prix de 119000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour étudier votre projet, prenez contact avec Camille Fouque de Maisons Balency Pézenas. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 5km de Lieuran-Cabrières. Votre futur commence à Brignac (34800) Imaginez votre maison sur-mesure dans un environnement calme et privilégié ! Maisons Balency Castries vous propose un beau projet de construction sur une parcelle de 400 m², située sur la commune de Brignac (34800). Profitez d'un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités, dans un village recherché offrant un accès rapide à Clermont-l'Hérault, à l'A75 et aux principaux bassins d'emploi. Concevez une maison qui vous ressemble grâce à un accompagnement personnalisé de la première esquisse jusqu'à la remise des clés. Nos prestations : Plans 100 % personnalisés Constructions RE2020, confortables et économes en énergie Prestations de qualité et finitions soignées Accompagnement complet tout au long de votre projet Brignac (34800) Parcelle de 400 m² Construisons ensemble votre avenir. Contactez Oriane SAVELLI pour étudier gratuitement votre projet et découvrir toutes les possibilités offertes par ce terrain. Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries, au prix de 129000 euros. N'hésitez pas à les joindre pour découvrir toutes les opportunités qu'offre ce terrain.

À 5km de Lieuran-Cabrières. Oc Résidences constructeur de maison individuelle depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier un terrain idéalement situé sur la commune de BRIGNAC, parcelle de 485 m² dans un lotissement. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES BEZIERS, pour votre projet de construction.

À 6km de Lieuran-Cabrières. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 505 M² AVEC VUE DÉGAGÉE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CLERMONT-L'HÉRAULT Situé à Clermont-l'Hérault, profitez de cette parcelle exposée sud-ouest offrant un cadre dégagé et un emplacement privilégié. Ce terrain invite à bâtir une habitation sur mesure, avec des extérieurs propices à toutes vos envies. Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet, avec une surface totale de 505 m² pour laisser libre cours à votre imagination. Avec sa vue dégagée, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui valorise ses atouts naturels. La parcelle se situe dans un environnement qui offre un cadre agréable. La surface importante vous permet de concevoir votre future maison tout en profitant d'un espace extérieur adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Clermont-l'Hérault propose un environnement paisible et résidentiel. La mer se trouve à 37 km environ, offrant une belle escapade proche de chez vous. Pour les scolaires, plusieurs établissements sont à proximité, accessibles à pied en quelques minutes, tels que le lycée général et technologique René Gosse et diverses écoles maternelles et primaires comme l'école élémentaire Alphonse Daudet ou l'école maternelle Jean Vilar. Le collège du Salagou est également facilement accessible. Les axes autoroutiers comme l'A75 et l'A750 se trouvent à 3 et 5 km, facilitant vos déplacements. Autour de la parcelle, vous trouverez divers commerces et restaurants situés à quelques minutes seulement. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 105000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Clermont-l'Hérault pour plus d'informations. Mickaël MARTINEZ se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Lieuran-Cabrières. * BELARGA * Terrain viabilisé en lotissement prêt à construire - Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilté). Bélarga est un village tranquille situé à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, à 2 minutes de Paulhan, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures, à 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas. La commune de Paulhan (à côté de Bélarga) possède une grande surface, un magasin action, un magasin de bricolage, une salle de sport, un collège, une école primaire, des médecins… (et toutes les autres commodités). Venez découvrir 9 parcelles de terrains à bâtir allant de 331 m² à 685 m² et de 89 000€ à 134 900€ (grille de prix en photo). Ce lotissement vous offrira des terrains plats et viabilisés avec la possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou en R + 1 (rdc + un étage) dans un cadre paisible et arboré. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Vérification du financement par notre partenaire courtier imposé (gratuit et sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32799917)

À 6km de Lieuran-Cabrières. EXCLUSIF, A CLERMONT L'HERAULT, proche toutes commodités, à 5 mn de l'A 75, très beau terrain AVEC FORAGE, HORS LOTISSEMENT, 608 m² (en jaune sur le plan). Terrain issu d'une division cadastrale. POUR MAISON DE PLAIN PIED UNIQUEMENT (hauteur maxi au faîtage: 5 m); ceci afin de préserver le cadre de vie de chacun. Ne tardez pas, ce type de terrain est très rare sur ce secteur. A VIABILISER, libre constructeur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122828). Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 6km de Lieuran-Cabrières. CLERMONT L'HERAULT, proche du centre ville, joli terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 576 m2 situé dans un petit lotissement résidentiel et sécurisé. Pour visiter cette parcelle de terrain, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr