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Description du programme neuf
PÉRET – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 657 m² – CU OPÉRATIONNEL – 15 MIN PÉZENAS
RARE À PÉRET – 2 657 M² ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLES – CU OPÉRATIONNEL OBTENU – CALME & ENVIRONNEMENT NATUREL
À seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de Pézenas, et environ 45 minutes de Montpellier, découvrez ce vaste terrain constructible de 2 657 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement typique de l’Hérault.
Un potentiel rare sur le secteur
Le terrain bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme (CU) opérationnel déjà obtenu, apportant une première sécurisation quant à la faisabilité d’un projet. Entièrement constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet et les règles d’urbanisme en vigueur.
Partiellement arboré et bien exposé, le terrain présente une légère pente, permettant d’imaginer une implantation harmonieuse des constructions et des espaces extérieurs, tout en profitant d’un environnement naturel et dégagé.
Les réseaux EDF, eau et télécom sont à proximité, facilitant les démarches de viabilisation.
UN TERRAIN ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS
Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, créer plusieurs logements ou développer un projet d’investissement touristique (gîtes, maisons d’hôtes, hébergements…), cette superficie constitue une véritable opportunité pour les porteurs de projets recherchant de l’espace et du potentiel dans le Sud de la France.
Situé à Péret, village apprécié pour son authenticité et son environnement, vous profitez d’un cadre calme tout en restant à proximité des principaux commerces, services et axes routiers.
LES + :
-2 657 m² de terrain
-Entièrement constructible
-CU opérationnel obtenu
-Terrain partiellement arboré
-Belle exposition
-Légère pente offrant différentes possibilités d’aménagement
-Réseaux à proximité : eau, EDF et télécom
-Environnement calme et naturel
-À proximité de Pézenas et Clermont-l’Hérault
-Environ 45 min de Montpellier
-Idéal résidence, investissement ou projet touristique
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Contactez SERENIDADE Patrimoine – Agence immobilière pour obtenir davantage d’informations sur le terrain, son potentiel et les possibilités de construction, ou pour organiser une visite.
Les atouts du programme
Terrain 2 657 m² à Pezenas (34)
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Les terrains disponibles
- 293 800 € (111 € /m²)2657 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pezenas (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
3 lycées4 écoles élémentaires1 collège2 écoles d'enseignement supérieur1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
1 théâtre1 musée2 courts de tennis1 cinéma1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre3 gymnases1 stade d'athlétisme3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
112 établissements
70 médecins spécialisés3 établissements de santé21 médecins4 pharmacies14 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
191 établissements
5 boucheries5 librairies6 quincailleries49 épiceries101 restaurants6 supermarchés19 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
118 établissements
29 garages1 garde d'enfants25 salons de coiffure1 gendarmerie2 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie8 banques1 bureau(x) de poste27 maçons23 électriciens
À proximité du programme
34120 Pezenas Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
