Acheter un terrain à Le Grand-Bornand

L'hiver sur les pistes, l'été sur les sentiers. Pourquoi choisir? Au Chinaillon, les saisons se succèdent sans jamais se ressembler. L'hiver, les pistes sont accessibles à quelques pas. L'été, les sentiers de randonnées invitent à explorer les paysages préservés des Aravis. Idéalement situé à l'entrée du village du Chinaillon (Le Grand-Bornand), ce magnifique terrain à bâtir offre une opportunité rare de réaliser votre chalet dans un environnement authentique et recherché. D'une superficie de 563 m2 en zone UC, il permet la construction d'un chalet développant jusqu'à 190 m2 de surface de plancher. Les réseaux sont en place et l'étude de sol a été réalisée: votre projet peut prendre forme sans attendre. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée, à proximité immédiate des commodités et offrant une belle vue sur le Mont Lachat, ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les opportunités de cette nature deviennent rares au Chinaillon. Pour toute information complémentaire, organiser une visite ou un entretien personnalisé sur votre projet, n'hésitez pas à contacter directement Frédéric Roch +33(0)677596456, [email protected]. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC792154304Annecy-EI

Dans un environnement paisible et authentique, face à la chaîne des Aravis, parcelle constructible de 1773 m2. Permis de construire purgé pour la construction d'un chalet de 330 m2 et d'un mazot de 20 m2. Opportunité rare à saisir dans un cadre authentique et préservé. Permis de construire disponible sur demande. Accompagnement et réalisations des travaux possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

*EXCLUSIVITE* RARE A LA VENTE - Parcelles de terrain constructible d'une surface de 1400m2. Terrain situé sur les pistes au Chinaillon, en Zone UC du PLU : zone à vocation résidentielle de constructions individuelles et de petits collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Très beau terrain constructible d'environ 773m2, idéalement situé à l'entrée du Chinaillon à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaine des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'environ 168m2 habitable maximum. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis, ou bien un projet clefs en en main via un contrat de promotion. Contactez nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce grand terrain d'environ 2402m2 total dont 1102m2 constructible, est idéalement situé, à l'entrée du Chinaillon dans un petit hameau tranquille, à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaîne des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'une surface de plancher de 190m2. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Aravis International Immobilier. Magnifique terrain à bâtir à fort potentiel. Situé dans un secteur calme et ensoleillé de la Vallée du Bouchet au Grand-Bornand, avec une vue splendide sur la chaîne des Aravis, ce terrain, profite d'une pente faible et une emprise au sol allant jusqu'à 130m2. Il sera idéal pour accueillir votre projet de construction dans les Aravis. Contactez nous pour en savoir plus. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Le Grand-Bornand. Découvrez ce beau terrain à bâtir de 979 m², idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant un cadre de vie agréable. Caractéristiques :• Superficie : 979 m²• Vue imprenable sur les montagnes• Exposition Ouest• Environnement calme et naturel• Accès facileC'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Sixt. Ce terrain à bâtir à vendre est parfait pour construire votre futur projet immobilier dans un lieu paisible et ensoleillé. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité avec Luxalpes Immobilier ! Pour plus de clarté sur votre budget, nos prix incluent les honoraires d'agence (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À 6km de Le Grand-Bornand. Votre agence Aravis International Immobilier vous propose, à seulement 1,5 km du centre de La Clusaz et à proximité immédiate des pistes, ce terrain de 1 119 m2 offrant un cadre exceptionnel en bordure de rivière. Permis de construire purgé de tout recours pour un chalet de 178,40 m2 de surface de plancher. Projet modulable selon vos envies - libre constructeur. Entre nature apaisante, proximité des commodités et des pistes de ski, ce terrain conjugue tranquillité et accessibilité, un atout également pour un potentiel locatif. Une opportunité rare au coeur des Aravis, où qualité de vie et projet immobilier clé en main se rencontrent. Pour plus de renseignements contacter: Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

À 6km de Le Grand-Bornand. Découvrez ce terrain à bâtir situé à La Clusaz, dans la vallée des Aravis, à seulement 1,5 km du centre du village et à proximité des pistes de ski, ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. D'une superficie de 1 520m2, le terrain offre la possibilité de réaliser une division parcellaire. Orienté Sud-Ouest, il bénéficié d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur l'Etale et le plateau de Beauregard. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver.

À 6km de Le Grand-Bornand. Parcelle rare à la vente à La Clusaz, dans le secteur très recherché du Bossonnet, à proximité immédiate des pistes et du village. Terrain de 942 m2 vendu avec permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un chalet individuel sur 3 niveaux, d'environ 180 m2 habitables + grand garage double. Vue dégagée. Libre constructeur. Emplacement exceptionnel permettant un accès à pied au télémix du Bossonnet, ainsi qu'au centre du village et à ses commerces. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À 6km de Le Grand-Bornand. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à La Clusaz (74), dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce terrain constructible de 534 m². Il dispose d'un permis de construire purgé pour un chalet d'une surface de plancher de 140 m². Profitez de cette opportunité pour un achat terrain La Clusaz (74) et envisagez la création de votre résidence dans un cadre exceptionnel.

À 6km de Le Grand-Bornand. Au cœur de La Clusaz, dans un lotissement confidentiel et recherché, découvrez une opportunité foncière d'une rareté absolue : un terrain à bâtir de 438 m², offrant une surface de plancher de 109 m² pour imaginer le chalet de vos rêves. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce terrain relativement plat permet une implantation élégante et une architecture valorisant les panoramas alpins. Le plan de bornage est réalisé, garantissant une lecture claire et sécurisée de la parcelle. Situé à quelques pas du centre du village, de ses commerces et de ses commodités, il bénéficie d'un environnement calme, tout en offrant un accès immédiat au domaine skiable : les pistes sont à seulement 1 minutes à pied ! Les points forts qui en font un bien d'exception : - Adresse premium au sein d'un lotissement qualitatif et recherché - Plein sud, luminosité optimale toute la journée - Terrain plat, idéal pour une construction haut de gamme - 438 m² de terrain avec 109 m² de surface de plancher - Plan de bornage effectué, servitudes de passages signées - Proximité immédiate du centre village et de toutes commodités - Accès aux pistes à pied, un privilège rare - Secteur calme, cadre préservé - Terrain non viabilisé, offrant une liberté totale d'aménagement - Aucun permis déposé : votre projet, votre signature Ce terrain est idéal pour la création d'un chalet familial premium, d'une résidence secondaire de prestige, ou d'un investissement patrimonial dans une station iconique des Aravis. Le foncier disponible à La Clusaz étant extrêmement limité, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle ! Contactez‑nous pour une présentation privée ou une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.972616

À 6km de Le Grand-Bornand. Situé dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à proximité des pistes de ski, ce terrain constructible de plus de 500 m2 avec permis déposé offre une vue dégagée sur le massif de Beauregard. Vous avez la possibilité de réaliser votre projet avec un chalet d'environ 140 m2 habitables, comprenant une grande pièce de vie ouverte, 3 chambres (pour un total de 10 couchages), 3 salles de bain, un ski room, une buanderie et un garage double. C'est une occasion exceptionnelle dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à 30 minutes du lac d'Annecy et 60 minutes de Genève. Découvrez ce terrain de luxe à acheter à La Clusaz (74). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À 6km de Le Grand-Bornand. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Clusaz en Haute-Savoie, ce terrain constructible de 982 m² se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et du centre du village. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue sur les montagnes environnantes. Un permis de construire a déjà été obtenu pour un chalet d'une superficie de 180 m², idéal pour une résidence familiale. Le projet inclut un vaste espace de vie de 75 m², quatre chambres, un dortoir, et des espaces confortables. Ce terrain de luxe à vendre à La Clusaz (74) représente une occasion rare d'acquérir un bien dans un cadre privilégié, avec toutes les commodités à portée de main.

À 6km de Le Grand-Bornand. Situé dans un secteur prisé de La Clusaz, ce terrain constructible de près de 1 000 m² offre une exposition plein sud et un panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis. Une occasion rare pour réaliser un projet de chalet, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Avec une surface idéale et une orientation optimale, ce terrain constitue un terrain à acheter La Clusaz (74) pour développer un projet personnalisé incluant la possibilité de construire un chalet d’environ 220 m². Que ce soit pour une résidence familiale chaleureuse ou un chalet à forte valeur patrimoniale, chaque détail pourra être conçu sur mesure. La configuration de la parcelle permet d'imaginer une résidence intégrée harmonieusement dans le paysage montagnard, avec une orientation sud assurant une luminosité maximale et des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. La localisation est idéale : à seulement 1 km des remontées mécaniques de Balme et à 4 minutes du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et animations. Une occasion unique de donner vie à votre projet dans un environnement privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À 6km de Le Grand-Bornand. Dans un environnement calme et agréable aux Villards-sur-Thônes, parcelle de terrain constructible d'une superficie de 990 m2. Situé en zone UB du PLU, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 0,40, permettant une emprise au sol pouvant aller jusqu'à environ 400 m2. Hauteur maximum au faitage : 12mètres. Le terrain est non viabilisé. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Le Grand-Bornand. Au cœur du village des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette parcelle constructible de 990 m², idéalement située au sein des Aravis. Exposée au sud, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une vue dégagée sur les paysages environnants. Les réseaux sont disponibles en limite de propriété, facilitant ainsi les raccordements. Sa configuration permet de concevoir un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, parfaitement adaptée au cadre montagnard. Une belle opportunité pour mener à bien un projet dans un cadre privilégié, à proximité des pistes de ski de La Clusaz et du Grand Bornand. Ce projet est soumis aux autorisations d’urbanisme en vigueur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À 6km de Le Grand-Bornand. À vendre : grand terrain à bâtir de 1 042 m² situé aux Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible, non viabilisé et libre de tout constructeur, se trouve à seulement 5 minutes de Thônes et à 10 minutes des stations de ski des Aravis, du Grand-Bornand et de La Clusaz. Avec une orientation Sud-Est / Sud-Ouest, il garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain est idéal pour votre projet de construction, qu'il soit destiné à votre résidence principale, à un pied-à-terre à la montagne ou à un projet de promotion immobilière. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,4, il offre diverses possibilités pour des constructions allant jusqu'à plus de 400 m². Honoraires de 4,8% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 396 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Le Grand-Bornand. Découvrez ce magnifique terrain de 1530 m², idéalement situé dans le secteur paisible et recherché de Termine, au Petit-Bornand-les-Glières. Un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes : le cadre rêvé pour construire votre chalet en pleine nature. Les atouts du terrain : Environnement calme et préservé, avec une exposition optimale sud-ouest Vue dégagée sur un paysage alpin spectaculaire Proximité des commodités tout en restant au calme Surface de plancher autorisée : 143,42 m² Permis de construire accepté et purgé de tout recours en Octobre 2021 (toutes les études et documents nécessaires pour le dépôt d'un nouveau permis sont réutilisables) Projet validé pour un chalet de 138 m² habitables, comprenant 4 chambres et un sous-sol complet de 90 m² Documents complémentaires disponibles sur demande Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce terrain offre un accès privilégié aux activités de montagne été comme hiver. Les commodités essentielles (écoles, commerces, arrêts de bus) sont à proximité, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous êtes également à mi-chemin entre Annecy et Genève, un atout majeur pour les frontaliers ou les actifs de la région. Une opportunité rare Idéal pour un projet de construction sur-mesure, dans un cadre naturel exceptionnel. Un terrain prêt à bâtir, avec un permis validé : vous gagnez du temps et sécurisez votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.933303

À 8km de Le Grand-Bornand. Terrain à bâtir avec vaste pré attenant — Glières-Val-de-Borne À l'entrée du village du Petit-Bornand, venez construire votre maison sur ce tènement de 14 012 m² vendu libre constructeur, face aux massifs. L'ensemble se compose d'un lot à bâtir de 1 329 m², dont 518 m² en zone constructible UHi du PLU permettant une emprise au sol d'environ 104 m² (RDC + 1 niveau + combles, 9 m au faîtage), et d'un grand pré attenant de 12 683 m² en zone agricole — idéal pour préserver votre vue et votre tranquillité, ou pour un projet nature (verger, animaux, jardin). Le dossier a été entièrement préparé pour vous faire gagner du temps : certificat d'urbanisme opérationnel accordé, division réalisée par géomètre-expert avec déclaration préalable acquise, et étude de sol G1 déjà effectuée. Votre architecte ou votre constructeur peut travailler immédiatement, en toute liberté puisque le terrain est vendu sans engagement de construction. Côté viabilisation, les réseaux d'eau potable et d'électricité sont disponibles à proximité immédiate, en bordure de la rue Michel Carquillat. Assainissement individuel à prévoir (type micro-station). Vue dégagée sur la vallée du Borne et les montagnes, environnement calme de hameau. Glières-Val-de-Borne offre un cadre montagnard préservé à 15 minutes de Bonneville et de l'autoroute A40, à proximité du plateau des Glières et des stations des Aravis. Dossier complet disponible à l'agence (CU, plans du géomètre, étude de sol, PLU). Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 88 Place des Arcades - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Le Grand-Bornand. 74130 - GLIERES-VAL-DE-BORNE - TERRAIN - 1530.0 M² - PARCELLE DE TERRAIN ENSOLEILLEE AVEC VUE A Glières-Val-de-Borne. Avec une surface de 1530.0 m², ce terrain constructible en Zone UHI représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Orienté plein Sud, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez déjà votre futur jardin ensoleillé, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, dans un environnement calme et serein. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, idéale pour créer votre futur lieu de vie selon vos envies. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. Bien placé par rapport au centre du village avec commerces et Ecoles et accès rapide sur les grands axes routiers. 45 Minutes de Genève, 45 Minutes d'Annecy, 10 minutes des stations, N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel unique pour réaliser votre projet de construction. Deux choix s'offre à vous, un projet sur mesure ou Vous pouvez bénéficiez d'un gain de temps et d'Energie, un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours pour un chalet de 138 m2 habitables, 4 chambres et sous sol complet de 90 m2. Etude de sol à disposition. Opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France