Acheter un terrain à Le Grand-Bornand

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose cette belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie. A quelques minutes du centre du Grand-Bornand Chinaillon, terrain d'une surface total de 1260m2 dont 900 m2 environ en zone UC avec un CES de 0.20. Des travaux de viabilisation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

Dans un environnement paisible et authentique, face à la chaîne des Aravis, parcelle constructible de 1773 m2. Permis de construire purgé pour la construction d'un chalet de 330 m2 et d'un mazot de 20 m2. Opportunité rare à saisir dans un cadre authentique et préservé. Permis de construire disponible sur demande. Accompagnement et réalisations des travaux possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, un terrain à bâtir de 3067 m² est à vendre. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé, permettant d'ériger un chalet de 260 m² habitables (325 m² de surface totale). Son emplacement privilégié en impasse, au pied des pistes de ski et offrant une vue panoramique sur les montagnes, est un atout majeur. Toutes les études techniques nécessaires au projet ont été réalisées, y compris les études géotechniques G1, G2 et G5, ainsi qu'une étude RE2020 et une conception architecturale complète par un architecte DPLG. Situé à seulement 2,4 km du centre du village et à 40 minutes d'Annecy, avec l'aéroport de Genève à 60 minutes, c'est une opportunité idéale pour un achat de terrain à bâtir à Le Grand-Bornand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].

L'hiver sur les pistes, l'été sur les sentiers. Pourquoi choisir? Au Chinaillon, les saisons se succèdent sans jamais se ressembler. L'hiver, les pistes sont accessibles à quelques pas. L'été, les sentiers de randonnées invitent à explorer les paysages préservés des Aravis. Idéalement situé à l'entrée du village du Chinaillon (Le Grand-Bornand), ce magnifique terrain à bâtir offre une opportunité rare de réaliser votre chalet dans un environnement authentique et recherché. D'une superficie de 563 m2 en zone UC, il permet la construction d'un chalet développant jusqu'à 190 m2 de surface de plancher. Les réseaux sont en place et l'étude de sol a été réalisée: votre projet peut prendre forme sans attendre. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée, à proximité immédiate des commodités et offrant une belle vue sur le Mont Lachat, ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Les opportunités de cette nature deviennent rares au Chinaillon. Pour toute information complémentaire, organiser une visite ou un entretien personnalisé sur votre projet, n'hésitez pas à contacter directement Frédéric Roch +33(0)677596456, [email protected]. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC792154304Annecy-EI

GRAND-BORNAND - STATION DES ARAVIS . Terrain d'exception de 4 000 m² Le plus avec le terrain : UN PERMIS ACCORDE ET PURGE DE TOUS RECOURS POUR UN CHALET DE PRESTIGE DE 300 M2. Au coeur d'un domaine unique 'LES ARAVIS'. Ski aux pieds. Vue imprenable sur le village et les montagnes. Prêt à construire. Imaginez votre chalet de prestige niché face à un panorama dégagé sur toute la station du Grand-Bornand. Vous chaussez vos skis depuis votre porte, et vous rentrez par le même chemin. Un privilège rare, une adresse unique. A quelques minutes seulement du centre du village, vous profitez de la douceur d'un environnement authentique : accès routier garanti été comme hiver, même par grand enneigement. Ce qui rend ce terrain absolument exceptionnel. - Surface généreuse de 4 000 m². - Exposition et cadre de vie incomparables - Arrivée ski directement au pied du futur chalet - Permis de construire purgé de tout recours, vous pouvez démarrer les travaux immédiatement. - Chalet autorisé jusqu'à 300 m² de surface habitable. Pas de délai, pas d'incertitude administrative. Juste votre projet, votre vision, et un terrain qui n'attend plus que vous. Les opportunités de ce calibre ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. A visiter sans tarder ! Contactez Emmanuel (06 73 29 42 04) il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. 

Rare à la vente. Au coeur d'un secteur privilégié et particulièrement ensoleillé de la vallée du Bouchet au Grand-Bornand, cette superbe parcelle bénéficie d'un environnement préservé et d'une belle vue dégagée. En position dominante, disposant d'un accès aisé et à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêt de bus à quelques pas), ce terrain d'une superficie constructible de 982 m2 (1001 m2 cadastrale) offre des conditions idéales pour la réalisation d'un chalet d'exception. Parfaitement exposée, la parcelle permet la construction d'un chalet de plus de 300 m2 de surface de planchers, dans un cadre alliant exclusivité, lumière et panorama alpin. Une opportunité rare pour un projet haut de gamme au coeur des Aravis. Etude de sol réalisée. Dossier complet, entretien personnalisé et confidentiel et visite sur rendez-vous 7/7. Frédéric Roch- +33 (0) 6 77 59 64 56, [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC 792154304 Annecy-EI

Au cœur du secteur le plus recherché et ensoleillé de Le Grand-Bornand, découvrez cette superbe parcelle exposée plein sud, libre de constructeur. En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la chaîne des Massif des Aravis ainsi que sur le village. Un cadre rare, alliant ensoleillement optimal et environnement préservé. L’accès est aisé et pratique, avec la proximité immédiate de l’arrêt ski-bus, un véritable atout en saison hivernale. Ce terrain constructible situé en zone UCi développe une superficie totale de 1 009 m² (982 m² utiles). Le coefficient d’emprise au sol de 0,18 permet une surface de plancher de 176 m², autorisant la réalisation d’un chalet d’exception pouvant dépasser 300 m² habitables selon conception (niveaux et optimisation architecturale). Un emplacement premium pour un projet haut de gamme à la montagne, été comme hiver. Étude de sol déjà réalisée. Situation idéale : À 2 minutes des pistes, à 5 minutes du centre du village, à 40 minutes d’Annecy, à 60 minutes de l’Aéroport de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected]

*EXCLUSIVITE* RARE A LA VENTE - Parcelles de terrain constructible d'une surface de 1400m2. Terrain situé sur les pistes au Chinaillon, en Zone UC du PLU : zone à vocation résidentielle de constructions individuelles et de petits collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce grand terrain d'environ 2402m2 total dont 1102m2 constructible, est idéalement situé, à l'entrée du Chinaillon dans un petit hameau tranquille, à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaîne des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'une surface de plancher de 190m2. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis. Contactez-nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau terrain constructible d'environ 773m2, idéalement situé à l'entrée du Chinaillon à 2 pas d'un arrêt de bus. Il est exposé plein SUD avec vue sur la chaine des Aravis et le domaine skiable. Le terrain est vendu entièrement viabilisé avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le PC permet la construction d'un chalet d'environ 168m2 habitable maximum. Libre constructeur, avec possibilité de modifier le permis, ou bien un projet clefs en en main via un contrat de promotion. Contactez nous pour plus de renseignements. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Aravis International Immobilier. Magnifique terrain à bâtir à fort potentiel. Situé dans un secteur calme et ensoleillé de la Vallée du Bouchet au Grand-Bornand, avec une vue splendide sur la chaîne des Aravis, ce terrain, profite d'une pente faible et une emprise au sol allant jusqu'à 130m2. Il sera idéal pour accueillir votre projet de construction dans les Aravis. Contactez nous pour en savoir plus. Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Le Grand-Bornand. ARAVIS : Terrain d'environ 823m² avec permis accepté et purgé, libre constructeur. Situé à proximité du charmant village de Saint-Jean-de-Sixt, ce terrain est une opportunité rare pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier en Haute-Savoie. Avec ses belles montagnes environnantes, cette commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des principales stations de ski de la région. Le terrain bénéficie d'une excellente exposition et offre une vue imprenable sur le paysage alpin, facilitant ainsi toutes vos commodités quotidiennes. Emplacement idéal pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil sur les montagnes. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet emplacement stratégique à Saint-Jean-de-Sixt offre un excellent rapport qualité-prix et permet d'accéder facilement aux activités de plein air telles que la randonnée et le ski, faisant de cette propriété un choix attractif pour les amateurs de nature et les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une part de paradis alpin! Etudes thermique, des sols et de gestion des eaux pluviales effectuées. Pour tout renseignement, contacter votre agent TOUR DES LACS IMMOBILIER Roxana Genin au 06 77 31 46 38.

À 4km de Le Grand-Bornand. SAINT-JEAN DE SIXT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 731 m² Idéalement situé dans le Massif des Aravis, à Saint-Jean de Sixt, proche de tous les commerces du village et aux portes des stations de la Clusaz et du Grand-Bornand, nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 731m² borné et viabilisé. Le terrain est libre de constructeur. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Bien proposé par Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663)

À 4km de Le Grand-Bornand. SOUS OFFRE - Découvrez à Saint Jean de Sixt, à seulement 5 min du Grand Bornand et de la Clusaz et 45 min de Genève, dans un secteur calme et ensoleillé, ce terrain de 1567m² dont 992m² constructible.Vue imprenable sur Beauregard et emplacement ensoleillé grâce à une belle exposition Sud.Idéal pour la construction d'un chalet en résidence principale ou pour un pied à terre à la montagne. Possibilité également de faire un petit collectif de 4 logements. Surface plancher maximum autorisée : 350m².Accès facile, borné et viabilités en bordure de parcelle.Renseignements et visites sur site sur simple demande.A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier! (Honoraires à la charge des vendeurs). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Le Grand-Bornand. Découvrez ce magnifique terrain de 979 m², idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Jean. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes. Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous garantissant un cadre de vie agréable et lumineux.Caractéristiques :• Superficie : 979 m²• Vue imprenable sur les montagnes• Exposition Ouest• Environnement calme et naturel• Accès facileCe terrain est une occasion rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible et ensoleillé pour construire leur futur projet immobilier. A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier ! Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 315 000 € net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Le Grand-Bornand. À vendre, un terrain à bâtir La Clusaz d'environ 1000 m², orienté sud, offrant une belle vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Situé à seulement 5 minutes des pistes de ski et du centre du village, avec un arrêt de bus à 200 mètres. Un permis de construire a été accordé pour un chalet de près de 177 m² habitables, avec un garage double. Ce terrain à bâtir à acheter La Clusaz est vendu libre constructeur et non-viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bordure de terrain. Une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, pour profiter des sommets tout au long de l'année.

À 5km de Le Grand-Bornand. Dans un secteur prisé de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce terrain constructible de près de 1 000 m² offre une exposition plein sud et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. C'est une occasion idéale pour réaliser un projet personnalisé et construire un chalet, adapté à vos besoins. Avec une surface qui permet de concevoir un chalet d'environ 220 m², vous pourrez développer une résidence familiale accueillante ou un chalet de prestige avec une forte valeur patrimoniale. La parcelle se prête parfaitement à une intégration harmonieuse dans le paysage montagnard, tandis que son orientation sud assure une luminosité optimale et des panoramas sur les montagnes environnantes. Sa situation est idéale, à seulement 1 km des remontées mécaniques de Balme et à 4 minutes du centre du village, vous offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations. Une belle opportunité pour imaginer un projet qui vous ressemble, dans un cadre exceptionnel.

À 5km de Le Grand-Bornand. Sur le secteur très recherché du Crêt du Merle, à proximité des pistes de ski, terrain constructible de plus de 500 m2 avec permis déposé offrant une vue dégagée sur le massif de Beauregard. Possibilité de construire un chalet d'environ 140 m2 habitables comprenant une grande pièce de vie ouverte, 3 chambres (pour un total de 10 couchages), 3 salles de bain, un ski room, une buanderie et un garage double. Ce terrain de luxe à vendre à La Clusaz est une opportunité rare à 30 minutes du lac d'Annecy et 60 minutes de Genève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À 6km de Le Grand-Bornand. Au pied du massif de l'étale et du col des Aravis, terrain à bâtir de 770 m2, à proximité d'un joli ruisseau. Emplacement idéal à 200 m des pistes de ski et à 5 minutes en voiture du village de La Clusaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919672

À 6km de Le Grand-Bornand. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à LA CLUSAZ, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, un terrain constructible de 534 m². Ce bien bénéficie d'un permis de construire purgé pour un chalet d'une surface de plancher de 140 m², idéal pour un projet d'achat Terrain à acheter LA CLUSAZ. Faites l'acquisition de ce terrain situé dans un secteur très recherché du Crêt du Merle, parfait pour réaliser vos ambitions immobilières.

À 6km de Le Grand-Bornand. Parcelle rare à la vente à La Clusaz, dans le secteur très recherché du Bossonnet, à proximité immédiate des pistes et du village. Terrain de 942 m2 vendu avec permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un chalet individuel sur 3 niveaux, d'environ 180 m2 habitables + grand garage double. Vue dégagée. Libre constructeur. Emplacement exceptionnel permettant un accès à pied au télémix du Bossonnet, ainsi qu'au centre du village et à ses commerces. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À 6km de Le Grand-Bornand. Venez découvrir ce terrain constructible de 721 m2 en zone UB sur laquelle il existe déjà une maison de 75 m2 (45 m2 carrez) sur deux niveaux. Un sous-sol de 35 m2 s'ajoute à ce bien comprenant 3 caves et un garage. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

À 6km de Le Grand-Bornand. Découvrez ce magnifique terrain de 1530 m², idéalement situé dans le secteur paisible et recherché de Termine, au Petit-Bornand-les-Glières. Un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes : le cadre rêvé pour construire votre chalet en pleine nature. Les atouts du terrain Environnement calme et préservé, avec une exposition optimale sud-ouest Vue dégagée sur un paysage alpin spectaculaire Proximité des commodités tout en restant au calme Surface de plancher autorisée : 143,42 m² Permis de construire accepté et purgé de tout recours Projet validé pour un chalet de 138 m² habitables, comprenant 4 chambres et un sous-sol complet de 90 m² Documents complémentaires disponibles sur demande Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes des stations de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz, ce terrain offre un accès privilégié aux activités de montagne été comme hiver. Les commodités essentielles (écoles, commerces, arrêts de bus) sont à proximité, et Saint-Pierre-en-Faucigny n'est qu'à 6 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous êtes également à mi-chemin entre Annecy et Genève, un atout majeur pour les frontaliers ou les actifs de la région. Une opportunité rare Idéal pour un projet de construction sur-mesure, dans un cadre naturel exceptionnel. Un terrain prêt à bâtir, avec un permis validé : vous gagnez du temps et sécurisez votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf.933303

À 9km de Le Grand-Bornand. 74130 - GLIERES-VAL-DE-BORNE - TERRAIN - 1530.0 M² - PARCELLE DE TERRAIN ENSOLEILLEE AVEC VUE A Glières-Val-de-Borne. Avec une surface de 1530.0 m², ce terrain constructible en Zone UHI représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Orienté plein Sud, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez déjà votre futur jardin ensoleillé, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air, dans un environnement calme et serein. Situé dans un cadre idyllique, ce terrain offre une vue dégagée et une tranquillité absolue, idéale pour créer votre futur lieu de vie selon vos envies. Sa localisation stratégique vous permettra de profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. Bien placé par rapport au centre du village avec commerces et Ecoles et accès rapide sur les grands axes routiers. 45 Minutes de Genève, 45 Minutes d'Annecy, 10 minutes des stations, N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel unique pour réaliser votre projet de construction. Deux choix s'offre à vous, un projet sur mesure ou Vous pouvez bénéficiez d'un gain de temps et d'Energie, un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours pour un chalet de 138 m2 habitables, 4 chambres et sous sol complet de 90 m2. Etude de sol à disposition. Opportunité à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 9km de Le Grand-Bornand. Situé dans la dernière partie de l'accès au Col de la Croix Fry, ce terrain constructible de 615 m2 vous permettra de réaliser plus de 200 m2 habitables. Il offre une vue exceptionnelle sur la Tournette, le Sulens, et le Charvin et il vous permettra d'accueillir votre futur chalet à seulement 1 km des pistes du domaine skiable de Manigod/La Clusaz. A 2mn des pistes de ski, 30 mn du lac d’Annecy (Menthon St Bernard), 35 mn d’Annecy, 65 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected]