Situé dans un secteur recherché de La Clusaz, ce terrain constructible de près de 1 000 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’un panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis. Une opportunité rare pour concevoir un chalet, parfaitement adapté à vos envies et à votre style de vie.
Offrant une surface idéale et une excellente orientation, ce terrain permet de développer un projet personnalisé avec la possibilité de construire un chalet d’environ 220 m². Que vous imaginiez une résidence familiale chaleureuse ou un chalet de prestige à forte valeur patrimoniale, chaque détail pourra être pensé sur mesure.
La configuration de la parcelle permet d’imaginer une résidence parfaitement intégrée dans le paysage montagnard. Son orientation sud garantit une luminosité optimale et des vues.sur les montagnes environnantes.
La situation est idéale : à seulement 1 km des remontées mécaniques de Balme pour profiter directement du domaine skiable, et à 4 minutes du centre du village pour accéder à ses commerces, restaurants et animations.
Une opportunité unique de transformer un projet, pensé à votre image, dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
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terrain 1 003 m²à La Clusaz (74)
1 155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1003 m2
Prix moyen au m² du programme1152€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 003 m² à la clusaz
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - La Clusaz
Achetez un logement neuf à La Clusaz avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Clusaz (74)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
1 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
3 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
1 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
7 médecin(s)
2 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
80 items
13 épicerie(s)
56 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
74220 La ClusazAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
