Acheter un terrain à Laigne

Votre agence immobilière L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité un terrain à bâtir, non viabilisé, avec étang situé à Prée D' Anjou d'une contenance de 6772 mètres carrés. Parcelle numéro 3. réf : 37583-GL honoraires à charge vendeur DPE : NON REQUIS (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 391 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LAIGNÉ CHATEAU GONTIER A 10 MINUTES ET 25 MINUTES DE LAVAL. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest vous permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement des extérieurs agréables. Cette parcelle offre un espace adapté pour concrétiser vos envies, avec une exposition privilégiée au sud-ouest qui favorisera un cadre agréable. Il bénéficie d'une surface de terrain de 391 m², idéale pour aménager vos extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé à Laigné, cette parcelle se situe à 9 km de Chateau Gontier sur Mayenne et 24 KM de Laval. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée Saint Julien. Des commerces et une épicerie se situent également à une courte distance. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval, en vente au prix de 17 595 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Cathy VERON de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre construction.

À 2km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 385 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARIGNÉ-PEUTON, PROCHE DE LAVAL. Faites construire sur ce terrain. Créez une maison sur mesure en profitant de cette parcelle aux dimensions adaptées, qui offre un espace à aménager selon vos envies et besoins extérieurs. Cette parcelle de 385 m² vous permet d'imaginer un cadre de vie personnalisé et un jardin pour vos futurs moments de détente. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. ENVIRONNEMENT Situé à Marigné-Peuton, ce terrain bénéficie d'un cadre calme avec la proximité de Laval à 22 km. L'école primaire privée Notre-Dame du Sacré Coeur se trouve à quelques minutes à pied, tout comme des installations de loisirs telles que des terrains de tennis et des restaurants. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval au prix de 11 200 €. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Claire FERBER, chez Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval, qui vous accompagnera dans votre projet de construction.

À 2km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 570 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARIGNÉ-PEUTON, PROCHE DE LAVAL. Faites construire sur ce terrain situé à Marigné-Peuton, un emplacement idéal pour imaginer une habitation adaptée à vos besoins tout en profitant d'un espace extérieur agréable. Cette parcelle offre une belle opportunité de création d'un espace de vie personnalisé. Ce terrain dispose d'une surface totale de 570 m², permettant une bonne implantation de votre futur projet. Il s'agit d'un terrain en vente, vendu par un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. ENVIRONNEMENT La commune de Marigné-Peuton bénéficie d'un cadre de vie calme et paisible. Les commerces sont présents autour du terrain, facilitant les courses quotidiennes. L'école primaire privée Notre-Dame du Sacré Coeur est accessible à pied en quelques minutes. À seulement 23 km, la ville de Laval étend ses services et ses infrastructures. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 16 530 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Pour obtenir plus d'informations sur cette offre, n'hésitez pas à prendre contact avec Claire FERBER du constructeur de maisons Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 2km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 536 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARIGNÉ-PEUTON PROCHE DE LAVAL. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest, située à Marigné-Peuton. Vous aurez la liberté de dessiner un habitat sur mesure, avec un extérieur agréable qui s'adapte à vos envies. Ce terrain offre un bel espace pour imaginer votre futur projet et aménager un cadre de vie convivial. Il bénéficie d'une situation idéale, proche de Laval, permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. Il propose une surface de 536 m² pour réaliser un extérieur à votre image, accueillant et fonctionnel selon vos préférences. ENVIRONNEMENT Marigné-Peuton, commune calme et sereine, dispose d'une école primaire à proximité, l'École Primaire Privée Notre-Dame du Sacré Coeur, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des installations sportives telles qu'un terrain de tennis et des restaurants tout proches. La grande ville de Laval se situe à 23 km et 11 km de Château Gontie, offrant des possibilités supplémentaires en termes de commerce et services. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Le prix demandé pour cette opportunité est de 15 544 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Cathy VERON chez Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 4km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 399 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AMPOIGNÉ AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-ouest, située à Ampoigné. Ce terrain de 399 m² vous offre la possibilité de concevoir un extérieur selon vos envies, au coeur d'un cadre verdoyant. Cette parcelle de 399 m² donne un bel espace pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer un projet personnalisé. ENVIRONNEMENT Ampoigné est une commune paisible située à proximité de Chateau gontier et 24 KM de Laval. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied, l'École Primaire Privée Sacré-Coeur. Des commerces sont également disponibles aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval au prix de 17 955 euros. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, prenez contact avec Cathy VERON, votre interlocutrice chez Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À 6km de Laigne. Votre agence l'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité, un véritable havre de paix au coeur de la nature à Château-Gontier-sur-Mayenne ! A la recherche d'un lieu où vous ressourcer, profiter du calme et vous reconnecter avec la nature ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de plus de **2 hectares**, niché dans un environnement préservé, en **zone naturelle**, à deux pas de la rivière. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la quiétude des lieux, la fraîcheur apportée par les nombreux arbres et les points d'eau, ainsi que par l'atmosphère apaisante qui règne sur cette propriété. Un cadre idéal pour se détendre, observer la faune, pêcher ou simplement profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété comprend : * Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * Deux abris pour accueillir des animaux. * Deux étangs, véritables atouts pour les amoureux de la nature et de la pêche. * Plus de 2 hectares de terrain, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un environnement exceptionnel. Un bien rare, où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et où chaque saison révèle un nouveau visage de la nature. Un lieu unique pour tous ceux qui recherchent la sérénité, la fraîcheur et un véritable retour à l'essentiel. A découvrir sans tarder ! Référence: 37808-LF DPE: non soumis au DPE Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

À 8km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 393 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À QUELAINES-SAINT-GAULT, PROCHE DE LAVAL ET CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité d'imaginer une maison entièrement personnalisée selon vos envies dans ce secteur au sud-ouest. La parcelle offre un bel espace extérieur à aménager pour répondre à vos besoins. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous permettra d'apprécier la luminosité naturelle lors de vos futurs aménagements. Ce terrain propose une surface généreuse de 393 m² pour concevoir un cadre de vie agréable. Il est situé dans un quartier recherché, idéal pour votre projet de construction. ENVIRONNEMENT La commune de Quelaines-Saint-Gault offre un cadre de vie paisible dans un secteur résidentiel avec Laval à 15 km et Château Gontier à 13 km. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, notamment une école maternelle, une école élémentaire publique, et une école primaire privée. Des commerces sont également présents autour du terrain, ainsi qu'un restaurant, une épicerie et une boucherie charcuterie à seulement quelques minutes à pied. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis proche, sans oublier une bibliothèque accessible à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 27 117 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval pour obtenir plus d'informations. Cathy VERON reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet sur ce terrain.

À 9km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 680 M² À CRAON, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain situé à Craon, offrant une orientation sud-ouest. Cette parcelle de 680 m² permet de concevoir une maison sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Il propose un cadre favorable pour réaliser votre projet immobilier, dans un secteur apprécié. Il bénéficie d'un terrain de 680 m². ENVIRONNEMENT Craon est une commune de taille moyenne proche de Chateau Gontier sur Mayenne 20 km et Laval à 27 km. Vous trouverez à proximité une école primaire privée Saint Joseph ainsi que deux collèges, Collège Volney et Collège Privé le Prieuré - Ensemble Scolaire Bx Frassati. Des commerces sont également présents autour du terrain. À moins de 5 minutes à pied, profitez des restaurants, tennis, bibliothèque et bassin de natation. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 53 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Cathy VERON de Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle saura vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Laigne. Terrain à bâtir de 374 m² environnon viabilisé sauf réseau eau potable proche du bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

À 9km de Laigne. Vous cherchez un terrain constructible dans un petit lotissement idéalement situé sur la commune de Château-Gontier sur Mayenne ! Ce terrain est fait pour vous !Terrain à bâtir, viabilisé et borné, libre de constructeur. Idéalement situé à Château-Gontier-sur-Mayenne, dans un environnement agréable et recherché,.Cette belle parcelle de terrain d'environ 936 m²offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction !À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 350 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931

À 9km de Laigne. Votre agence L'Adresse vous propose un terrain constructible non viabilisé hors lotissement, situé à Bazouges, proche de toutes les commodités. Vous ne trouvez pas le bien idéal ? Faites-le construire ! Un permis d'aménager a déjà été déposé. Non soumis au DPE Réf. : 37366-GL Honoraires à la charge de l'acquéreur. (11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Laigne. A VENDRE: Terrain en zone naturelle avec vue imprenable. Vous rêvez de nature, de calme et d'un cadre enchanteur ? Ce terrain non constructible, pour le moment, situé en zone naturelle est fait pour vous ! Localisation idéale, dans un environnement préservé et paisible . Vue dégagée sur la campagne environnante. Parfait pour les amoureux de la nature, apiculteurs, loisirs plein air, ou projet agricole léger (sous réserve de réglementation) Superficie : 2498 m² Atouts : cabanons déjà installés, avec possibilité de raccordement à l'électricité, au téléphone, à la fibre optique et au tout à l'égout à proximité. Un véritable havre de fraicheur, loin du tumulte, pour respirer et se ressourcer. DPE : non soumis Réf : 37757-FL *Honoraires à charge vendeur

À 9km de Laigne. Votre agence L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité ce charmant terrain de loisirs de 2310 m² bénéficiant d'un accès direct au chemin du halage et d'une agréable vue sur la Mayenne. Vous y découvrirez également un étang ainsi qu'un préau implantés sur le terrain. Idéal pour les amateurs de pêche ou pour profiter de moments de détente le week-end, ce terrain offre un cadre paisible tout en étant situé aux portes de Château-Gontier-sur-Mayenne. DPE : non éligible réf : 37424-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Laigne. Votre agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain de 22 350m² entièrement clos avec deux box, situé sur la commune de Château Gontier sur Mayenne, dans un environnement calme. - L'eau de la ville. Possibilité de planté des arbres. *Honoraires à charge vendeur REF : 37678-GL DPE : Non soumis "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À 9km de Laigne. Réf 4712 : domaine boisé de 26 ha à vendre avec ancien corps de ferme proche de Château-Gontier Situé en Haut-Anjou, ce domaine boisé de 26 ha avec ancien corps de ferme est proche de la ville de Château-Gontier. Le territoire est vallonné et bocager. La rivière de la Mayenne s’écoule dans les alentours. Paris est à 3h en voiture et 1h15 en train. L’ancienne cité médiévale de Château-Gontier dispose d’un riche patrimoine architectural. Entre autres, l’ancien Couvent des Ursulines (datant du 17e siècle) comprenant aujourd’hui une scène nationale, l’église romane de Saint-Jean-Baptiste (datant du 11e siècle) avec ses fresques murales, ou encore, les maisons à pans de bois et la concentration d’hôtels particuliers symbolisant la richesse de cette ville. Laval à une vingtaine de km est une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces et services : supermarchés, campus universitaire, hôpital, gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h15, etc. On accède au domaine par un chemin bordé de bois appartenant à la propriété, qui débouche sur plusieurs bâtiments au centre du terrain. Le terrain est très majoritairement boisé et d’un seul tenant. Une petite rivière borde une frontière du domaine. Les deux maisons et les dépendances se trouvent au centre du terrain. 3 petits étangs en cascades se trouvent proche du bâti, alimentés par une source. L’ensemble du terrain est d’une contenance de 26 ha 53 a 64 ca, dont 25,7 ha de bois, se répartissant comme suit : - 2 ha environ de merisiers – 5 ans ; - 8,3 ha environ de résineux – 25/30 ans, majoritairement des plantations de pins laricio ; - 11,2 ha environ de feuillus – 25/30 ans, majoritairement plantations de chênes, mais aussi noyers et merisiers ; - 4 ha environ de feuillus – entre 40 et 60 ans, âge et tailles mixtes, majoritairement des châtaigniers. La propriété ne dispose pas de Plan Simple de Gestion à ce jour. Des coupes d’éclaircies générant des revenus sont à prévoir. La chasse est libre. 4 bracelets de chevreuil ont été obtenus l’année dernière, dans le cadre d’une demande incluant d’autres parcelles voisines du domaine. Les deux bâtiments principaux sont une longère et une petite maison située à une dizaine de mètres l’une de l’autre. La longère : Édifiée en pierre, couverte en ardoise, exposée Est-Ouest, elle développe une surface d’environ 172 m² et comprend : Au rez-de-chaussée : 2 pièces de vie (19 et 30 m²), 1 salle à manger (15 m²), entrée (7 m²), 2 chambres (10 et 12 m²), 1 salle de bains (5 m²) et 1 wc (4 m²). À l’étage : un grenier de 70 m² comprenant la chaufferie. La petite maison : Édifiée en pierre, couverte en ardoise et fibrociment, exposée Est-Ouest, elle développe une surface d’environ 150 m² et comprends : 5 pièces au rez-de-chaussée (46, 25, 23, 14 et 5 m²) et 1 pièce à l’étage (40 m²). Les dépendances : A/ Un bâtiment de soues à cochons, surface développée de 50 m² environ B/ Une grange en pierre agrandie d’un auvent sur poteaux de bois, surface développée de 90 m² environ C/ Un hangar agricole à usage de stockage, surface développée de 240 m² environ D/ Un garage (1 place) Cabinet LE NAIL : +33.(0)2.43.98.20.20 CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

À 9km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 629 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COSMES, PROCHE DE LAVAL. Situé à Cosmes, ce terrain orienté sud-ouest offre un bel espace pour bâtir une maison sur mesure au coeur d'un secteur calme. Avec ses 629 m², il permet d'imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins, tout en profitant d'un extérieur d'une belle superficie. Cette parcelle ne comporte pas de pièces existantes, elle est prête à accueillir votre future construction selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur agréable, permettant de concilier confort et tranquillité. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. NOUS CONTACTER Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à solliciter le constructeur de maisons Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Cathy VERON se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 488 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SULPICE AVEC VUE SUR ESPACE VERT. A 8 KM DE CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 488 m² s'ouvre sur une orientation sud-ouest, offrant un cadre agréable pour bâtir une demeure selon vos envies. Sa localisation privilégiée à Saint-Sulpice facilite la création d'un habitat en accord avec vos besoins tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur un espace vert. Cette parcelle, libre de constructeur, offre un potentiel à exploiter pleinement dans un secteur calme et agréable. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Il est proposé à 21 472 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Saint-Sulpice reconnue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, ce lotissement est idéalement situé. Vous trouverez des écoles variées à proximité, parmi lesquelles des établissements maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, accessibles en quelques minutes en voiture. Des commerces se trouvent également autour du bien, facilitant la vie quotidienne. N'hésitez pas à contacter Cathy VERON chez Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité unique et envisager votre projet de construction avec confiance.

À 10km de Laigne. Venez découvrir ce terrain idéalement situé en plein cœur de Craon, bénéficiant d'une superficie d'environ 165 m², en zone non inondable. Caractéristiques : – Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et télécommunications – Superficie adaptée à divers projets de construction – Possibilité de division en deux parcelles – Accès facile et direct – Environnement calme et agréable Sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en fait une opportunité rare. Belle opportunité à saisir. Cette annonce référence 279124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Laigne. Ref.4511 : Etang à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, ce charmant moulin se trouve aux confins du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes de Craon et Pouancé à proximité sont deux villes dynamiques, réputées pour l’élevage et la compétition équine. Les étangs, rivières et ruisseaux que l’on entrevoit avant d’arriver à la propriété apportent une touche fluide à ce paysage champêtre. Craon à une quinzaine de kilomètre est une ville de 4.500 âmes située dans la partie sud et occidentale de la Mayenne, dans le Haut-Anjou. C’était à l’origine une véritable forteresse médiévale qui protégeait la frontière bretonne de ses 1.600 mètres de murailles. Les derniers vestiges de rempart ont disparu en 1820. Aujourd’hui, on peut encore admirer les halles de Craon, construite en 1850 (classées Monument Historique), qui témoignent d’un riche passé économique, ainsi que son château. Le moulin fut édifié probablement au XVIIIe, et fortement remanié au XIXe siècle. Il est édifié en pierre de moellon et en brique. Il est exposé Est/Ouest. Sa façade Ouest permet d’accéder au rez-de-chaussée et sa façade Est s’ouvre sur un rez-de-jardin. Il développe une surface habitable d’environ 120 m² (rez-de-chaussée) et comprend : Au rez-de-chaussée : grand séjour (61 m²) qui s’ouvre sur une terrasse, avec départ d’escalier, ascenseur, cheminée, cuisine (14 m²), 3 chambres (14, 14 et 9 m²), salle de bains (5m²) et wc ; Au rez-de-jardin : salle de chasse avec cheminée (40 m², hsp (hauteur sous plafond) : 2,8 m), cave (17 m²), 2 salles (64 et 11 m²), garage (32 m²), garage en appentis (57 m²) et wc ; Au-dessus : combles d’une surface de 150 m² environ. Réparties pour la majorité à l’Est et en contrebas du moulin, les dépendances comprennent : Un hangar de 255 m² (20 x 12 m), construit dans les années 1990 sur poteaux de bois, bardé en bac acier et bois, ; Un petit chenil couvert en ardoise ; Une ancienne pêcherie ; Deux huttes d’observation dans les abords de l’étang. Ces dépendances agrémentent convenablement cette propriété de campagne pour l’usage que l’on pourrait en attendre (pêche, chasse, entretien, stockage, etc.). Les terrains sont majoritairement répartis à l’Ouest du Moulin. Ils comprennent : A/ Un étang d’une surface cadastrale totale de 15 ha 09 a 73 ca, ainsi que ses rives et abords. Cet étang est situé sur un cours d’eau de deuxième catégorie. La retenue d’eau se fait par un barrage (de classe C) en remblai à masque béton. Il mesure 52 mètres de long, 5,25 mètres de large et 2,63 mètres de haut (hauteur maximale). Le volume de retenue est de 250.000 m3 d’eau. Le déversement de l’eau en aval se fait en 3 endroits : 1)Un déversoir de régulation principal : chenal bétonné de 5 m de large et doté de 7 batardeaux manuels ; 2) Un évacuateur de crue de 4,3 m de large ; un clapet contrôlé à distance en hiver par le Syndicat des Bassins de l’Oudon permet la régulation de l’eau en cas de crue ; 3) Une vanne de fond constitué d’une conduite de 12 m de long environ ; celle-ci est utilisée pour vidanger l’étang annuellement pour l’entretien et la pêche. L’ancienne conduite meunière (40 m de long) qui passe sous le moulin existe toujours. Elle alimentait l’ancienne roue du moulin (inexistante aujourd’hui) et aurait alimenté une turbine électrique par le passé. Cette conduite est actuellement condamnée. La pêche est louée. Le bail pourra être arrêté ou prolongé. Les propriétaires disposent d’une autorisation pour réguler les cormorans. La chasse est libre, des huttes d’observations ont été créés. La queue de l’étang présente un joli biotope (sarcelles et bécassines entre autres). La qualité de cet étang réside dans sa bande de 5 m de large environ qui constitue les abords. Elle permet de faire le tour du plan d’eau et d’en assurer l’exploitation (pêche, chasse, entretien, etc.). Cette bande est entretenue régulièrement (girobroyeur). B/ Un verger de 1.500 m² ; C/ Diverses parcelles en nature de bois (dont une plantation d’environ 1 ha de peupliers) et landes proche de l’étang. L’ensemble d’une surface totale de 19 ha 66 a 57 ca. Cabinet LE NAIL : +33.(0)2.43.98.20.20 CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

À 10km de Laigne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 614 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-QUENTIN-LES-ANGES Faites construire sur ce terrain exposé sud-ouest à Saint-Quentin-les-Anges. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure en profitant pleinement des extérieurs. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle surface pour imaginer votre futur projet immobilier. Il n'y a pas de pièces déjà aménagées, ce qui vous laisse toute liberté pour créer selon vos envies. Le terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, favorable à un bon ensoleillement des espaces extérieurs. Il s'étend sur une surface de 614 m² et vous permet d'envisager un aménagement en harmonie avec vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Saint-Quentin-les-Anges, ce terrain se trouve dans un secteur calme avec une école primaire à proximité, l'école primaire privée Notre-Dame de Pontmain, accessible en moins de 20 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Il est proposé au prix de 18 420 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Cathy Veron, votre interlocutrice chez Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.