Acheter un terrain à La Tessoualle

Terrain à bâtir de 1 152 m² disponible à la vente à La Tessoualle, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement situé au cœur de Loublande, sur la commune de Mauléon, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous serez à deux pas de l’école primaire et de son service périscolaire, ce qui en fait l’emplacement parfait pour un projet de construction familiale. Le terrain, déjà borné et bénéficiant d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel, garantit la faisabilité de votre projet. Il est constructible sous réserve d'accord de la mairie et peut également être divisé en deux parcelles constructibles. Bien que non viabilisé, tous les réseaux sont à proximité, facilitant les raccordements. En termes d'accès, vous rejoignez La Tessoualle en seulement 4 minutes, l’axe Nantes-Bressuire en 3 minutes et se trouve à 10 minutes de Cholet, rendant vos déplacements quotidiens pratiques. Avantages du terrain comprennent : emplacement central et calme, proximité des écoles, terrain borné, CU opérationnel accepté, et accès rapide aux grands axes. Une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction à La Tessoualle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 000 €. Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899855886.

À 6km de La Tessoualle. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² À SAINT-LAURENT-SUR-SÈVRE, QUARTIER RECHERCHÉ, PROCHE DE CHOLET Faites construire sur ce terrain situé dans un quartier recherché à Saint-Laurent-sur-Sèvre. Cette parcelle offre une belle superficie pour imaginer une maison sur mesure avec des espaces extérieurs agréables. Cette parcelle présente une surface de 350 m², permettant de concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, offrant ainsi un cadre propice à la construction. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Saint-Laurent-sur-Sèvre, une commune calme et appréciée. La grande ville de Cholet est située à 10 km. Les établissements scolaires à proximité incluent un lycée général et technologique privé, un lycée professionnel privé, un collège privé ainsi que deux écoles primaires, dont l'une publique. Ces structures sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers proches permettent de rejoindre facilement la région et la ville voisine. Des commerces sont présents autour du secteur, facilitant les courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Cette parcelle est en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 40 250 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony RABREAU, votre interlocuteur chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Il vous accompagnera dans votre projet de construction sur ce terrain.

À 6km de La Tessoualle. Terrain constructible – Secteur Deux-Sèvres | 10 000 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente BEN, un terrain rare de 10 000 m² en zone 1AUH, idéal pour l'urbanisation. Parfait pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière. Caractéristiques : Parcelle d'un seul tenant, en lisière de lotissement Accès et implantation optimisés Opportunité idéale pour développeurs et investisseurs souhaitant créer un projet résidentiel clé-en-main Points forts : Grande surface constructible modulable Cadre calme et verdoyant Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de La Tessoualle. Découvrez cette offre unique alliant un terrain viabilisé de 437 m² situé dans un lotissement à Mortagne-sur-Sèvre, en Vendée. Profitez de la construction de la maison Challandaise, une maison moderne et bien isolée, conforme à la norme RE2025. Avec une superficie de 60 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et une salle d’eau avec WC intégrés. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux et convivial, vous séduira par son agencement fonctionnel. Située dans le bassin de vie du Pays de Mortagne, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces et des commodités essentielles. Les écoles à proximité ajoutent à l’attrait de cette zone résidentielle paisible. Mortagne-sur-Sèvre est reconnue pour ses infrastructures de qualité et son cadre de vie agréable, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles et les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison neuve, basse consommation et parfaitement adaptée à vos besoins. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de La Tessoualle. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 536 m² situé dans un charmant lotissement à Mortagne-sur-Sèvre, en Vendée. Ce terrain, idéal pour y construire votre maison, est proposé au prix de 63 893 €, avec un ajustement de 15 000 € pour les adaptations nécessaires. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied de 80 m². Composée de 3 pièces dont 2 chambres, cette maison bien isolée répond à la norme RE2025, vous garantissant confort et économies d’énergie. Située à Mortagne-sur-Sèvre, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le bassin de vie du Pays de Mortagne. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de votre famille. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreuses activités et infrastructures à découvrir. C’est un lieu idéal pour s’installer et s’épanouir. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre et envisager votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de La Tessoualle. IMMO PRO 49 vous propose à la vente un terrain à bâtir à Mortagne-sur-Sèvre, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible d'environ 12 000 m² fait partie d'un ensemble immobilier comprenant également un ancien corps de ferme actuellement exploité en habitation et une salle de réception idéale pour diverses activités. Situé à deux minutes de l'autoroute, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, ce qui en fait une opportunité de choix pour un achat terrain à bâtir à Mortagne-sur-Sèvre.Avec une surface foncière totale d'environ 16 904 m², ce bien présente un fort potentiel pour le développement d'activités artisanales, industrielles ou tertiaires, la création de locaux professionnels ou même un projet d'exploitation à long terme. De plus, il est possible de diviser les parcelles, sous réserve des autorisations administratives, et d'acquérir une parcelle attenante de 4 797 m² pour un projet d'envergure.Prix : 1 000 000 € net vendeur. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.Contactez IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 8km de La Tessoualle. Maulévrier Rare terrain constructible de 948 m2 à proximité du centre-bourg À découvrir sur la commune de Maulévrier, à seulement quelques pas du centre et de toutes commodités, un terrain constructible de 948 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, télécom et tout-à-l'égout) passent en bordure de propriété. Il est clos sur trois côtés, et dispose d'une bonne exposition : façade au sud et jardin à l'arrière au nord. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de votre projet de construction. Ce terrain se distingue par sa surface rare sur le secteur et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Maulévrier. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques). N'hésitez plus contactez moi: NOOVIMO Stéphanie BURENS sur Maulévrier. Honoraires compris: 110 800EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 800EUR. Nos honoraires sont consultables sur le site de noovimo. Numéro de dossier : SBS-0025162 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de La Tessoualle. À vendre, terrain à bâtir à Cholet, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 626 m² représente une excellente opportunité pour réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Cholet. Cette parcelle constructible, d'une surface généreuse, offre un potentiel considérable pour votre projet immobilier. Situé dans un quartier convivial, à proximité des commerces, restaurants et écoles, ce terrain à bâtir à acheter à Cholet bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Vous pourrez ainsi concevoir la maison de vos rêves dans un environnement dynamique et accueillant. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans un terrain à bâtir à Cholet, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 121 000 €, hors honoraires d'agence : 115 000 €, honoraires : 5,22 % TTC du montant hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Justine RONDÉ, consultant megAgence, au 0769632167 ou par email à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842159253.

À 8km de La Tessoualle. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 767 M² À CHOLET Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur résidentiel de Cholet. Cette parcelle vous permet de concevoir un projet personnalisé selon vos envies. Il s'agit d'un espace extérieur spacieux idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 115050 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Cholet, ce terrain bénéficie d'un cadre où de nombreux établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, dont le lycée polyvalent Europe Robert Schuman ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Pour vos déplacements, une gare se trouve à proximité, ainsi que des axes routiers importants comme l'autoroute A87 et la nationale N249 à quelques kilomètres. Des commerces ainsi que diverses infrastructures culturelles et sportives complètent les services disponibles autour. N'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet immobilier.

À 8km de La Tessoualle. À CHOLET, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Vincent Guinaudeau vous propose un terrain à bâtir à vendre d'une certaine taille. Vous aurez la possibilité de construire une charmante maison de près de 40m², conformément aux régulations de Bâtiment de France. Ce terrain bien exposé de 170m² offre une jolie vue et se trouve à proximité des commerces. Notez que l'accès au terrain se fait uniquement par un passage piétonnier, ce qui garantit une certaine tranquillité. Cette vente de terrain à bâtir à CHOLET est une belle opportunité à visiter absolument. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Vincent Guinaudeau au 06 73 49 67 28 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 529409138.

À 8km de La Tessoualle. Proche Saint Leger sous Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce jolie étang d'environ 2400m² sur une parcelle d'environ 13000m² avec une petite foret. Venez découvrir cet étang pour profiter de moments en famille/entre amis..., partie de pêche...Il Situé en zone agricole non constructible au calmeL’étang dispose de toutes les autorisations d'urbanisme et est déclaré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529409138