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1 000 000 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
IMMO PRO 49 vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :
Un ancien corps de ferme actuellement exploité en habitation (maison de gardiennage)
Une salle de réception pouvant accueillir réunions, séminaires ou événements
Un terrain constructible d'environ 12 000 m²
Implanté sur la commune attractive de Mortagne-sur-Sèvre, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique particulièrement favorable. Situé à seulement deux minutes de l'autoroute et visible depuis la 2x2 voies, il profite d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité. Cette desserte directe par des axes structurants constitue un atout majeur pour toute activité recherchant fluidité des déplacements, proximité des grands pôles économiques et facilité logistique.
Par ailleurs, ce bien offre la possibilité de diviser et de découper différentes parcelles (sous réserve des autorisations administratives).
Caractéristiques et potentiel :
Surface foncière totale d'environ 16 904 m²
Emplacement stratégique avec très forte demande
Implantation possible d'activités artisanales, industrielles ou tertiaires
Création de locaux professionnels ou de services
Développement d'un site d'exploitation ou de production
Projet de valorisation foncière à moyen ou long terme
Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 4 797 m² pour un projet d'envergure
Prix : 1 000 000 € net vendeurHonoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).
Référence de l'annonce : N° Mandat 993
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Romain DURAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les atouts du programme
Terrain à Mortagne-sur-Sèvre (85)
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Les terrains disponibles
- 1 000 000 €Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mortagne-sur-Sèvre (85)
L'immobilier neuf à Mortagne-sur-Sèvre (85)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
1 collège4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 piscine1 court de tennis1 terrain (football, rugby)2 gymnases3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
1 dentiste17 médecins spécialisés7 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
32 établissements
4 boulangeries11 épiceries3 supermarchés3 boucheries1 librairie10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
33 établissements
8 garages6 salons de coiffure1 bureau(x) de poste7 maçons1 garde d'enfants1 maison de retraite4 électriciens4 banques1 gendarmerie
À proximité du programme
85290 Mortagne-sur-Sèvre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
