Situé dans la charmante ville de Cholet (49300), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cholet est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures modernes. Vous serez séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles, et les espaces verts, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un terrain dans un environnement convivial.D'une surface généreuse de 626 m², ce terrain dispose d'un potentiel de construction intéressant. Sa configuration rectangulaire et sa surface habitable lui confèrent de multiples possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier selon vos besoins et préférences. Situé dans une zone dédiée à la construction, ce terrain offre une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre verdoyant et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 Honoraires : 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Justine RONDÉ, Tél. : 07696321 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842 159 253
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terrain 626 m²à Cholet (49)
121 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible626 m2
Prix moyen au m² du programme193€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 626 m² à cholet
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cholet
Cholet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cholet (49)
L'immobilier neuf à Cholet (49)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
388 items
44 boulangerie(s)
109 épicerie(s)
16 librairie(s)
11 quincaillerie(s)
162 restaurant(s)
21 supermarché(s)
25 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
9 lycée(s)
11 maternelle(s)
4 université(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
8 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
82 items
4 piscine(s)
5 centre(s) équestre(s)
22 gymnase(s)
2 musée(s)
10 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
1 parcours de golf
6 court(s) de tennis
18 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
240 items
40 médecin(s)
135 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
7 établissement(s) de santé
42 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
374 items
9 maison(s) de retraite
1 tribunaux
3 bureau(x) de poste
104 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 garde(s) d'enfants
77 salon(s) de coiffure
57 électricien(s)
22 banque(s)
88 garage(s)
A proximité du programme
49300 CholetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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