Acheter un terrain à La Jonchère-Saint-Maurice

Iad France - Julien Lamory vous propose : ? LA JONCHÈRE-SAINT-MAURICE - TERRAIN À BÂTIR 740 m² À vendre sur la commune de La Jonchère-Saint-Maurice, terrain à bâtir de 740 m² situé en zones UA et UE, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ancien verger aujourd'hui en friche, cette parcelle présente un beau potentiel pour la réalisation de votre futur projet de construction. ? Un environnement paisible Situé dans le bourg de La Jonchère-Saint-Maurice, ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement tranquille. La proximité du cimetière garantit un environnement préservé, sans nuisance sonore ni risque de nouvelles constructions immédiates. ? Informations à connaître Désenclavement de la parcelle à prévoir. Raccordements aux différents réseaux à réaliser. L'accès au terrain est actuellement assuré par un passage utilisé de manière verbale. ? Une commune où il fait bon vivre La Jonchère-Saint-Maurice séduit par son cadre naturel, sa qualité de vie et ses commerces de proximité accessibles directement depuis le centre-bourg. ? Accès et commodités Gare de La Jonchère-Saint-Maurice à 2 minutes en voiture ou 11 minutes à pied. Centre-ville d'Ambazac à 10 minutes. Zone commerciale Family Village à 30 minutes. Accès rapide aux principaux axes routiers. ? Contact Vous souhaitez construire dans un environnement calme tout en profitant des commodités du quotidien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite et étudier ensemble votre projet. ? Surface : 740 m² ? La Jonchère-Saint-Maurice (87) Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. ?? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lamory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 992982967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092117)

À 6km de La Jonchère-Saint-Maurice. Terrain agricole de 16 190 m² – Saint-Sulpice-Laurière À Saint-Sulpice-Laurière, dans le secteur du Bois des Artines, découvrez ce terrain agricole d'une superficie de 16 190 m². Actuellement totalement en friche, ce terrain offre un bel espace pour différents projets agricoles ou de loisirs liés à la nature : pâturage, accueil d'animaux, remise en culture ou exploitation agricole, selon votre projet. -Terrain situé dans un environnement rural, au calme. Une opportunité pour profiter d'un vaste espace de nature et lui redonner vie selon vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 615140 )

À 6km de La Jonchère-Saint-Maurice. Parcelle de terrain agricole d'une superficie de 34 960 m², située en Haute-Vienne. Le terrain est actuellement en herbage et est destiné exclusivement à un usage agricole. Il peut notamment convenir pour la mise au pâturage d'animaux tels que vaches, chevaux ou moutons, ou pour la réalisation de cultures, notamment maraîchères. La parcelle bénéficie d'un accès par la route, facilitant son accès avec des animaux ou des engins agricoles. Le terrain est boisé sur son pourtour, ce qui offre naturellement aux animaux des zones d'ombre et d'abri pour se protéger du soleil et des intempéries. Enfin, la parcelle ne dispose pas de puits ou de ruisseau, ni de hangar agricole. Une parcelle intéressante pour du pâturage. Pas de servitude de passage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 614507 )

À 7km de La Jonchère-Saint-Maurice. Rare : Terrain de 2900 m² avec Vue Dégagée sur Ambazac Le calme de la forêt, la proximité de la ville. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2900 m², idéalement situé dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités. - Les points forts : Emplacement idéal : Un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis direct. Vue imprenable : Profitez d'un panorama dégagé. Terrain boisé : Un écrin de verdure préservé pour un jardin naturel et ombragé. Proximité : Écoles, commerces et services accessibles en seulement quelques minutes. Votre futur projet : Grâce à sa configuration et sa belle surface, ce terrain offre une grande liberté architecturale : Possibilité de construction en plain-pied pour un confort total ou pour un projet avec sous-sol (idéal pour optimiser le stockage ou créer un garage spacieux). Terrain, alliant vue dégagée et proximité du centre-ville, est un produit rare sur le secteur d'Ambazac. Idéal pour les amoureux de la nature ne souhaitant pas s'isoler. Référence agence : 6728

À 7km de La Jonchère-Saint-Maurice. Iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Terrain constructible non viabilisé de 1054 m² Plusieurs lots à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33467995)

À 7km de La Jonchère-Saint-Maurice. Iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Terrain constructible à vendre non viabilisé. plusieurs lots disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464375)

À 8km de La Jonchère-Saint-Maurice. Terrain à vendre de 1 247 m² à 800m du centre-bourg d'Ambazac. Le terrain est desservi au niveau de la route en eau, électricité et réseau d'assainissement collectif. La parcelle est constructible sur l'ensemble des 1 247 m². Permis d'aménager conforme pour un un projet d'habitation. Possibilité d'acheter le terrain voisin dans le même temps. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 6724

À 8km de La Jonchère-Saint-Maurice. Terrain à vendre de 829 m² à 800m du centre-bourg d'Ambazac. Le terrain est desservi au niveau de la route en eau, électricité et réseau d'assainissement collectif. La parcelle est constructible sur l'ensemble des 829 m². Permis d'aménager conforme pour un un projet d'habitation. Possibilité d'acheter le terrain voisin dans le même temps. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 6723

À 8km de La Jonchère-Saint-Maurice. Situé dans le centre d'Ambazac, découvrez ce terrain à bâtir de 1 049 m2, idéalement situé au calme, dans une impasse. Il s'agit de l'un des derniers terrains disponibles dans ce secteur recherché. Le terrain est constructible et déjà viabilisé, ce qui permet de démarrer plus facilement votre projet de construction. Son emplacement permet de profiter des commerces et commodités du centre d'Ambazac tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur agréable et à proximité de toutes les commodités. Son prix : 60.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 5.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 55.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

À 8km de La Jonchère-Saint-Maurice. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1005 M² À AMBAZAC, PROCHE DE LIMOGES Idéal pour un projet de construction. Construisez votre maison sur mesure sur cette parcelle offrant de beaux espaces extérieurs. Cette parcelle de 1005 m² vous permet d'imaginer votre future maison selon vos envies et besoins, avec un bel espace à l'extérieur. Il est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges au prix de 41 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Ambazac, ce secteur offre un cadre de vie avec des commerces à proximité, plusieurs restaurants à quelques minutes à pied et des services comme un bureau de poste accessible rapidement. La commune dispose aussi d'écoles élémentaires proches pour les familles. La gare d'Ambazac se trouve non loin, facilitant les déplacements. L'autoroute A20 est accessible à 7 km, offrant un bon accès routier. Nous vous invitons à contacter Julie COTENCEAU, de Maisons Millot Limoges, pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de La Jonchère-Saint-Maurice. Sur la commune d'Ambazac, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1300 m2, situé à proximité des commodités et de Limoges. Ce terrain bénéficie des principaux réseaux à proximité : eau, électricité et assainissement collectif Les réseaux sont à proximité : eau, électricité et assainissement collectif. Le terrain est libre de tout constructeur . Un permis de construire pour une maison individuelle de plain-pied a déjà été déposé et validé. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet à Ambazac Prix : 26 000 € HAI - Prix hors honoraires agence : 22 000 € net vendeur - honoraires agence : 4 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Nabila KECHABA, votre conseillère Open immobilier au 06 52 46 79 07 E-mail : [email protected], Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).

À 8km de La Jonchère-Saint-Maurice. Terrain à vendre de 4 388 m² divisé actuellement en 4 parcelles. Le terrain est desservi au niveau de la route en eau, électricité et réseau d'assainissement collectif. Il est tout à fait possible de diviser le terrain en deux lots constructibles en partie (partie constructible et partie non constructible dans le fond du terrain). Un projet de division est présent dans les photos de l'annonce. Certificat d'urbanisme conforme pour un un projet exclusivement sur la partie constructible du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 6707

À 9km de La Jonchère-Saint-Maurice. Terrain constructible de 1100 m² au calme – 5 min du bourg d'Ambazac Description : Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une surface généreuse de 1200 m², situé dans un environnement privilégié et au calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-bourg d'Ambazac (commerces, écoles, gare, et services). Les points forts du terrain : - Configuration idéale : Sa belle exposition et sa topographie permettent une construction de plain-pied. - Cadre de vie : Un secteur paisible, parfait pour concrétiser votre projet de vie de famille. - Proximité : Accès rapide à l'autoroute A20 (Limoges à 20 minutes). Terrain non viabilisé (réseaux en bordure). Référence agence : 6741

À 9km de La Jonchère-Saint-Maurice. Terrain constructible de 1100 m² au calme – 5 min du bourg d'Ambazac Description : Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une surface généreuse de 1100 m², situé dans un environnement privilégié et au calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-bourg d'Ambazac (commerces, écoles, gare, et services). Les points forts du terrain : - Configuration idéale : Sa belle exposition et sa topographie permettent une construction de plain-pied. - Cadre de vie : Un secteur paisible, parfait pour concrétiser votre projet de vie de famille. - Proximité : Accès rapide à l'autoroute A20 (Limoges à 20 minutes). Terrain non viabilisé (réseaux en bordure). Référence agence : 6740

À 9km de La Jonchère-Saint-Maurice. Terrain constructible de 1100 m² au calme – 5 min du bourg d'Ambazac Description : Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une surface généreuse de 1100 m², situé dans un environnement privilégié et au calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-bourg d'Ambazac (commerces, écoles, gare, et services). Les points forts du terrain : - Configuration idéale : Sa belle exposition et sa topographie permettent une construction de plain-pied. - Cadre de vie : Un secteur paisible, parfait pour concrétiser votre projet de vie de famille. - Proximité : Accès rapide à l'autoroute A20 (Limoges à 20 minutes). Terrain non viabilisé (réseaux en bordure). Référence agence : 6739

À 9km de La Jonchère-Saint-Maurice. À seulement 5 minutes du bourg d'Ambazac, venez découvrir ce magnifique terrain offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des services (commerces, écoles, gare). Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1 600 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Configuration idéale : Parfaitement adapté pour une construction en plain-pied ou sous sol, un atout majeur pour votre futur confort. Environnement : Situé dans un secteur très calme, hors lotissement dense. Panorama : Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Côté technique : Terrain partiellement viabilisé (réseaux en bordure). Accès facile pour le chantier. L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature sans s'isoler. La surface de 1600 m² devient rare si près du centre d'Ambazac. Référence agence : 6719

À 9km de La Jonchère-Saint-Maurice. À seulement 5 minutes du bourg d'Ambazac, venez découvrir ce magnifique terrain offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des services (commerces, écoles, gare). Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1 600 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Configuration idéale : Parfaitement adapté pour une construction en plain-pied ou sous sol, un atout majeur pour votre futur confort. Environnement : Situé dans un secteur très calme, hors lotissement dense. Panorama : Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Côté technique : Terrain partiellement viabilisé (réseaux en bordure). Accès facile pour le chantier. L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature sans s'isoler. La surface de 1600 m² devient rare si près du centre d'Ambazac. Référence agence : 6719

À 9km de La Jonchère-Saint-Maurice. À seulement 5 minutes du bourg d'Ambazac, venez découvrir ce magnifique terrain offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des services (commerces, écoles, gare). Les points forts du terrain : Surface généreuse : 2 000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Configuration idéale : Parfaitement adapté pour une construction en plain-pied ou sous sol, un atout majeur pour votre futur confort. Environnement : Situé dans un secteur très calme, hors lotissement dense. Panorama : Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Côté technique : Terrain partiellement viabilisé (réseaux en bordure). Accès facile pour le chantier. L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature sans s'isoler. La surface de 2 000 m² devient rare si près du centre d'Ambazac. Référence agence : 6720

À 9km de La Jonchère-Saint-Maurice. Situé sur la commune de St Martin Terressus, terrain à bâtir récemment borné d'une surface de 1557m².Prévoir les raccordements en eau, électricité et l'installation d'un système d'assainissement individuel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de La Jonchère-Saint-Maurice. Bel étang sur plus de deux hectares de terrain, sur source. Sur le devant du terrain vous avez un hangar de 45 m² style garage avec compteur électrique. La surface de l'étang est de 12000 m² avec une surface miroir de 6700 m². L'étang a reçu une approbation de mise aux normes de la DDT via arrêté préfectoral du 27 juillet 2026. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 52000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf