Rare : Terrain de 2900 m² avec Vue Dégagée sur Ambazac
Le calme de la forêt, la proximité de la ville.
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2900 m², idéalement situé dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités.
- Les points forts :
Emplacement idéal : Un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis direct.
Vue imprenable : Profitez d'un panorama dégagé.
Terrain boisé : Un écrin de verdure préservé pour un jardin naturel et ombragé.
Proximité : Écoles, commerces et services accessibles en seulement quelques minutes.
Votre futur projet :
Grâce à sa configuration et sa belle surface, ce terrain offre une grande liberté architecturale :
Possibilité de construction en plain-pied pour un confort total ou pour un projet avec sous-sol (idéal pour optimiser le stockage ou créer un garage spacieux).
Terrain, alliant vue dégagée et proximité du centre-ville, est un produit rare sur le secteur d'Ambazac. Idéal pour les amoureux de la nature ne souhaitant pas s'isoler.
Référence agence : 6728
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36 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2924 m2
Prix moyen au m² du programme12€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 924 m² à ambazac
Découvrir terrain 2 924 m² à ambazac
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Les terrains disponibles
Terrains
36 500 €
- 36 500 €(12 € /m²)2924 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ambazac
À Ambazac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambazac (87)
Découvrir la ville de Ambazac
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
8 restaurant(s)
10 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
6 médecin(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
15 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
14 garage(s)
1 banque(s)
A proximité du programme
Chemin du Puy du Breuil
87240 AmbazacChemin du Puy du Breuil
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
