Acheter un terrain à La Charmée

À La Charmée, lot n°1 sur la photo, terrain constructible plat d'environ 1 820 m², situé en zone UP, avec une façade de 40 m. Idéal pour tout projet de construction (maison familiale, plain-pied, etc.). Libre de tout constructeur. Environnement agréable et calme. Infos et visites sur demande. Référence agence : 928

À La Charmée, lot n°2 sur la photo, terrain constructible plat d'environ 2 250 m², situé en zone UP, avec une façade de 40 m. Idéal pour tout projet de construction (maison familiale, plain-pied, etc.). Libre de tout constructeur. Environnement agréable et calme. Infos et visites sur demande. Référence agence : 927

À 5km de La Charmée. SAINT-LOUP-DE-VARENNES - TERRAIN A BATIR - 700M² Priscillia BONNOT, Efficity, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'une surface de 700m², situé sur la commune recherchée de Saint-Loup-de-Varennes. Vous bénéficierez d'un environnement agréable avec écoles maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, et commerces à proximité immédiate. Le terrain, entièrement clôturé et plat, offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction (libre de tout constructeur). Les viabilisations sont en bordure de rue. Accès à créer et assainissement individuel à prévoir. Bornage en cours. Certificat d'urbanisme opérationnel valide. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de La Charmée. A vendre en exclusivité chez l'Adresse Guy et Bernard Immobilier, un terrain constructible de 1 215 m², situé sur la commune de Lux, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, dans un environnement agréable et recherché. Ce terrain, à viabiliser, offre un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement permet de profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Étude de sol en cours de réalisation. GB 4920

À 5km de La Charmée. NESTENN Chalon-sur-Saône vous propose à la vente un terrain de 641 m² situé en petit lotissement à Lux. Ce terrain constructible offre une liberté totale de construction, idéal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Le prix de vente est de 62500 euros. La localisation est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (École Primaire Publique Lucie Aubrac, École maternelle, École primaire, École Maternelle Publique Ruisseau Mauguet, École primaire Ruisseau Mauguet, Collège Louis Pasteur, Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur), commerces (boulangeries, pharmacie, supermarché), restaurants, parc et services postaux. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône pour plus d'informations et organiser une visite. (9.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure LE COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423392190 - CHALON SUR SAONE.

À 5km de La Charmée. À vendre, terrain à bâtir à Lux (71100), d'une superficie de 2140m2. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction dans un cadre privilégié alliant calme et proximité des commodités. Située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, la commune de Lux est reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel, parfait pour les activités en plein air. À proximité des écoles, commerces et services, ce terrain à bâtir à Lux constitue une opportunité unique pour un achat terrain à bâtir Lux, permettant d'évoluer dans un cadre agréable tout en restant proche des attraits de la vie citadine. Ce terrain plat et non viabilisé représente une chance rare de concrétiser un projet de construction sur mesure.

À 6km de La Charmée. À vendre terrain à bâtir à Saint-Rémy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Situé à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône, ce terrain constructible, hors lotissement, bénéficie de toutes les viabilisations en bordure. Proposé au prix de 90 € /m² en zone constructible, ce terrain orienté Est/Ouest offre une vue dégagée à l'arrière et est facilement accessible par l'A6 et la voie express, situées à 2 minutes. D'une contenance de 07 ares 51 centiares, dont 646 m² sont constructibles, c'est une belle opportunité pour un projet immobilier. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à [email protected]. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial (entreprise individuelle).

À 6km de La Charmée. À 5 minutes de l'accès à l'A6 et à 10 minutes de Chalon-sur-Saône, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Rémy, en Saône-et-Loire (71), situé dans un joli village paisible, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain constructible d'environ 75 ares permet d'envisager divers projets de construction, tels que l'édification d'une ou deux grandes maisons sans vis-à-vis avec de grands espaces, ou encore la création d'un petit lotissement. Les viabilités, y compris l'assainissement collectif, sont relativement proches, et le terrain présente un aspect plat. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle) au sein de l'agence Pietrapolis Chalon-Sur-Saône.

À 6km de La Charmée. NESTENN Chalon-sur-Saône vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé d'une superficie de 858 m² situé à Saint-Rémy quartier Cortelin. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Idéalement situé, il se trouve à moins de 10 min de Chalon-Sur-Saône et à moins de 5 min d'une école en voiture. Les + du terrain : - Etude de sol réalisée - Certificat d'urbanisme accordé - Libre choix du constructeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laure LE COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423392190 - CHALON SUR SAONE.

À 6km de La Charmée. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 745 m², idéalement situé en plein cœur du lotissement de Saint-Rémy, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, entièrement viabilisé, se distingue par son cadre champêtre et arboré, offrant un environnement calme et agréable, parfait pour la construction de votre future maison. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Saint-Rémy, située dans le département de Saône-et-Loire, fait partie du bassin de vie de Chalon-sur-Saône, une ville dynamique riche en attractions locales. Profitez de la proximité des commerces et des services essentiels qui facilitent le quotidien. La région est également connue pour ses paysages pittoresques et ses activités de loisirs, rendant cet emplacement encore plus attrayant pour les futurs propriétaires. Avec un environnement paisible et des infrastructures accessibles, ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un lieu de vie de qualité. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce terrain à fort potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Mézière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 108 m², cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, saura répondre à toutes vos attentes. La Mézière se distingue par son plan en L, disponible en version 2 pans ou 4 pans, et ses 4 chambres spacieuses réparties sur 4 pièces. Grâce à ses nombreuses versions, elle sait séduire et s’adapter aux besoins de chacun, ce qui fait de la Mézière une véritable maison sur mesure. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, la d

À 6km de La Charmée. Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain exceptionnel de 1750 m², situé dans un lotissement prisé à Saint-Rémy, en Saône-et-Loire, à une maison neuve, l’Intimity U de la gamme Evasihome. Cette maison, d’une superficie de 109 m², est bien isolée et conforme à la norme RE2020. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec une superbe suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Le grand séjour-cuisine central est parfait pour des moments de convivialité, tandis que le garage intégré ajoute une touche de praticité au quotidien. Saint-Rémy, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités nécessaires au quotidien, cette localité garantit également un accès facile aux écoles, ainsi qu’au collège et au lycée. L’environnement naturel attrayant et la proximité de Chalon-sur-Saône enrichissent encore davantage ce lieu de vie, offrant diverses attractions locales et services. Ce terrain, accompagné de la maison Intimity U, représente une véritable opportunité pour construire votre rêve dans une région riche en histoire et en culture. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de La Charmée. Découvrez ce terrain de 820 m² situé dans un charmant lotissement à Saint-Rémy, en Saône-et-Loire. Ce bien rare est une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec un environnement paisible et accueillant, ce terrain non viabilisé offre un potentiel exceptionnel pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur havre de paix. Saint-Rémy, intégrée dans le bassin de vie de Chalon-sur-Saône, bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : commerces, écoles et établissements secondaires tels que collèges et lycées. Cette ville dynamique est également réputée pour son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain au cœur d’une région riche en atouts. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Provencière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Inspirée par le charme de la Provence, cette maison de 134 m² allie élégance et fonctionnalité. La Provencière se distingue par son architecture typiquement provençale avec sa tour et son plan en L. Elle est disponible avec une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Les caractéristiques principales de cette maison incluent une dalle étage en béton, une avancée en tour et une galerie, ajoutant une touche de prestige et de charme à l’ensemble. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l’enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement. Prestigieuse et attachante, cette maison du

À 6km de La Charmée. Découvrez ce terrain de 700 m² situé dans un lotissement à Saint-Rémy, en Saône-et-Loire. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison. La maison, modèle Sauvetière, est une construction moderne de 107 m², conçue par Babeau-Seguin, et répondant à la norme RE2020. Avec 4 chambres spacieuses et 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien isolée, elle garantit un confort optimal tout au long de l’année. Saint-Rémy, faisant partie du bassin de vie de Chalon-sur-Saône, bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des établissements secondaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts et les activités culturelles enrichissent l’environnement, rendant ce lieu de vie particulièrement attractif pour les futurs résidents. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain dans un secteur en pleine expansion. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de La Charmée. À 10 minutes au sud de Chalon-sur-Saône et à 5 minutes de toutes commodités, ce terrain à bâtir à Varennes-le-Grand, en Saône-et-Loire, est une belle opportunité d'achat. Offrant un cadre paisible, ce vaste terrain constructible de plus de 40 ares dispose de viabilisations en bordure. Il est possible de créer deux accès carrossables et de diviser le terrain en deux parcelles constructibles. Une veine d'eau à débit permanent se situe en contrebas de la parcelle. Situé en zone urbaine des centres anciens, faubourgs et hameaux, ce bien bénéficie d'un C.U. pré-opérationnel délivré et d'une étude de sol G1 réalisée. Un très beau projet de construction est envisageable. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 74 000 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de La Charmée. Découvrez ce terrain exceptionnel de 604 m², situé dans un lotissement prisé à Givry, dans la belle région de Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin. Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Parfaitement équipée, la Prunière est conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Givry, située en Saône-et-Loire, est une ville dynamique qui se distingue par son riche patrimoine et ses nombreuses attractions locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, rendant ce lieu particulièrement adapté pour les familles. De plus, le calme environnant et l’accès facile aux transports en font un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant de tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de La Charmée. A ne pas rater, ce terrain de 1847m² est à vendre à Saint Désert. Une partie d'environ 700m² est constructible (16m de large et 46m de long environ). Les viabilisations sont en bordure du chemin. Très belle vue sur les coteaux de la côte Chalonnaise. Etude des sols disponible et certificat d'urbanisme accepté. Un projet terrain + maison a été réalisé par un constructeur. N'hésitez pas à nous le demander. Référence agence : 896

À 8km de La Charmée. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 2110 m² à vendre, situé dans un cadre champêtre et au calme à Épervans, en Saône-et-Loire. Ce terrain, non viabilisé, représente une opportunité rare pour les investisseurs et les futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Intimity U de la gamme Evasihome, idéale pour les familles en quête d’intimité et de confort. Avec une surface de 124 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un grand séjour-cuisine central baigné de lumière grâce à une verrière. Épervans, située en Bourgogne-Franche-Comté, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et ses commodités à proximité. La ville est bien desservie et bénéficie de nombreuses attractions locales, telles que des espaces naturels propices aux promenades et aux activités en plein air, ainsi que des commerces et services accessibles. Ce terrain se situe dans un environnement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les infrastructures nécessaires à un quotidien confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat qui pourrait transformer votre projet immobilier en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de La Charmée. Opportunité RARE pour investisseur .En EXCLUSIVITE JP Genot vous propose: Terrain à Chalon-sur-Saône situé très proche du centre ville dans un secteur recherché. Découvrez ce terrain à fort potentiel ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement . Sa situation géographique stratégique garantit une excellente valorisation Terrain entièrement viabilisé (prévor démolition maison)réseaux existants et opérationnel électricité,eau tout à l'égout sont déjà en place.quartier résidentiel Démolition maison à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque.www.georisque.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Jean Paul GENOT au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM,Réseau national immobilier,au capital de 44920 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce T et Gestion immobilière(G)n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI.Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie.75008 Paris.n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eurospour G.Assurance responsabilité civile ° de police 28137.J Mandat réf: 452499.Budget:575000 euros Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de La Charmée. A moins de 10 minutes de CHALON SUR SAONE, je vous propose à la vente ce magnifique terrain de 2530 m² viabilisé en bordure. Il se situe sur une commune calme et prisée (sa proximité de Chalon, son bord de Saône, son port, ses restaurants, sa micro crèche et son école,...) Si vous cherchez le calme dans un bel environnement, ce superbe terrain est pour vous. Il saura également vous séduire par son emplacement de qualité. Point très important, cette grande surface vous offre de nombreuses possibilités : - acquérir la totalité de la surface pour y construire un bien unique sur une parcelle ultra bien située de la commune ou bien la scinder en 2 pour construire et louer par la suite - ne vous offrir qu'une partie de la surface pour être en phase avec votre projet Libre de tout constructeur. L'étude de sol G1 est faite. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente sur une commune où les terrains et biens partent très vite. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.953788

À 9km de La Charmée. A 10 minutes de CHALON SUR SAONE, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose , à la vente, ce terrain non viabilisé de 4080 m² dont 2680 m² bâtissable, situé sur la commune de SAINT LOUP DE VARENNES, dans un environnement calme et campagnard. Libre de tout constructeur. Vous avez un projet de construction, vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.959599

À 9km de La Charmée. Opportunité Rare à Chalon-sur-Saône : Terrain à bâtir + Maison à Rénover !!! À saisir : Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous propose à Chalon-sur-Saône un superbe terrain à bâtir d'environ 2 473 m², idéalement situé, accompagné d'une maison de 95 m² à rénover et de plusieurs petites dépendances. Emplacement stratégique, proximité des commodités et axes principaux, libre choix du constructeur. (maison incluse dans le prix du terrain) Une occasion unique de réaliser le projet immobilier de vos rêves dans un secteur recherché. Pour toutes informations, ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.951632

À 9km de La Charmée. Jean-Paul BERNARD conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose à 10 minutes du centre de Chalon-sur-Saône ce rare et magnifique terrain de 11 252 m² au bord de Saône, dont 8267 m² à bâtir. Un fort potentiel pour un projet privé ou professionnel, possibilité de créer une Marina !!! A 1,5 km d'un port de plaisance, d'un terrain de golf 18 trous et d'un parcours Vita. Situé entre Lyon et Dijon, À 35 minutes de la gare TGV Montchanin (direct Paris à 1h) À 2h de Genève, 20 minutes de Beaune. N'hésitez pas à me contacter, mais également pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.957339

À 9km de La Charmée. Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Terrain à bâtir de 2 000 m² - plat, borné, libre constructeur - Laives À Laives, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 2 000 m², situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Le terrain est plat, borné et libre de tout constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction selon vos envies. Les réseaux se trouvent à proximité, en limite de terrain. La viabilisation sera donc à prévoir selon votre projet. Son cadre paisible et sa belle surface offrent de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison familiale, d'une résidence principale ou d'un projet de vie au calme. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390324)

À 9km de La Charmée. Iad France - Elodie Fernandes vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - TERRAIN À FORT POTENTIEL - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À vendre, terrain de 163 m² situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Emplacement recherché offrant un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Un permis de construire déjà accepté permet la réalisation de deux projets différents : soit la construction d'un bureau ou garage avec place de parking, soit un appartement d'habitation avec place de parking. Une belle flexibilité pour un projet d'investissement ou patrimonial. Secteur rare sur Chalon-sur-Saône, avec un fort potentiel de valorisation. Grosse opportunité à saisir pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593724)

À 9km de La Charmée. À découvrir, ce terrain à bâtir à vendre à Buxy, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Superficie de 2284 m2 à viabiliser, situé dans un hameau paisible à proximité de Buxy, offrant une vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes. Ce terrain est parfait pour un projet immobilier, avec la possibilité de le diviser en deux parcelles. Le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que les branchements pour l'eau et l'électricité sont disponibles à proximité. Pour davantage d'informations, contactez Julien PARCHEMIN au 06 12 20 64 49. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de La Charmée. À vendre – Terrain de 2 965 m² – Opportunité rare sur le secteur ! Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de maison neuve ! Découvrez cette belle parcelle entièrement plate de 2 965 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour accueillir une maison familiale, un projet locatif ou encore deux habitations distinctes, ce terrain séduit par sa surface généreuse et sa configuration facilitant l'implantation de votre future maison. Eau – Électricité – Tout-à-l'égout en bordure. Situé dans un environnement calme et agréable, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes à pied de la voie verte. La gare TGV du Creusot-Montchanin est accessible en moins de 30 minutes, tout comme l'autoroute à Chalon-sur-Saône. Ramassage scolaire assuré pour le primaire et le collège. Bus ligne 701 Mâcon – Cluny – Chalon-sur-Saône à proximité. Un emplacement stratégique et un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Elodie MICHAUD – Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.975026

À 9km de La Charmée. À Jambles, dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez une opportunité unique avec ces terrains à bâtir à vendre. Nous vous proposons deux parcelles bien arborées : un premier lot de 1933 m² dont 977 m² sont constructibles, et un second lot de 1773 m² avec 819 m² constructibles. Il est possible d'acheter ces terrains à bâtir à Jambles en un seul lot. Les viabilités sont en bordure et une étude de sol a été réalisée. Le premier lot est proposé au prix de 82 000 euros, honoraires inclus, et le second lot à 76 000 euros, honoraires inclus.

À 9km de La Charmée. À saisir, superbe terrain à bâtir à vendre à Jambles, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce terrain constructible d'environ 2500 m² est situé au cœur de la Côte Chalonnaise et bénéficie de viabilités en bordure. Une étude de sol a déjà été réalisée pour faciliter votre projet. Référence 1666, prix de vente 126 000 euros, incluant des honoraires de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de La Charmée. Découvrez à Sennecey-le-Grand, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, ce spacieux terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 2 248 m², situé au fond d’une impasse. Ce terrain arboré offre de belles perspectives d’aménagement pour réaliser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire votre maison avec un vaste jardin, ou de développer un projet familial comprenant 2 ou 3 habitations sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, ce terrain à bâtir à acheter à Sennecey-le-Grand répondra à vos attentes. Actuellement non viabilisé, il possède un cadre verdoyant avec plusieurs arbres et fruitiers, ainsi qu’un puits, vous permettant de donner libre cours à votre créativité en matière d’aménagement intérieur et extérieur. Sennecey-le-Grand, commune dynamique, dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, restauration, équipements sportifs et vie associative riche. Sa proximité avec Chalon-sur-Saône et les axes de circulation principaux en font un lieu de vie agréable et pratique. Ce bien est constitué de deux parcelles à vendre exclusivement ensemble, et ne pourra pas être vendu séparément. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 132 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julian CANO, au 0672232433 ou par e-mail à [email protected] - EI, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.