Iad France - Elodie Fernandes vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - TERRAIN À FORT POTENTIEL - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
À vendre, terrain de 163 m² situé dans une rue calme, à proximité du centre-ville et des écoles. Emplacement recherché offrant un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Un permis de construire déjà accepté permet la réalisation de deux projets différents : soit la construction d'un bureau ou garage avec place de parking, soit un appartement d'habitation avec place de parking. Une belle flexibilité pour un projet d'investissement ou patrimonial.
Secteur rare sur Chalon-sur-Saône, avec un fort potentiel de valorisation.
Grosse opportunité à saisir pour investisseur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593724)
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30 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible163 m2
Prix moyen au m² du programme184€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 163 m² à chalon-sur-saone
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Les terrains disponibles
Terrains
30 000 €
- 30 000 €(184 € /m²)163 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chalon-sur-saone
Achetez un logement neuf à Chalon-sur-saone avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Chalon-sur-saone avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
67 items
22 école(s) d'enseignement supérieur
21 école(s) élémentaire(s)
2 université(s)
5 collège(s)
8 maternelle(s)
9 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
264 items
7 maison(s) de retraite
97 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
41 garage(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 garde(s) d'enfants
40 maçon(s)
38 électricien(s)
24 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
267 items
161 médecin(s) spécialisé(s)
45 dentiste(s)
7 établissement(s) de santé
19 pharmacie(s)
35 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
4 court(s) de tennis
1 piscine(s)
24 gymnase(s)
2 musée(s)
2 théâtre(s)
2 cinéma(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
11 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
422 items
16 supermarché(s)
235 restaurant(s)
96 épicerie(s)
41 boulangerie(s)
19 librairie(s)
14 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
57 Rue de RocheFort
71100 Chalon-sur-saone57 Rue de RocheFort
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Géorisques
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