terrain 604 m²à Givry (71)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain exceptionnel de 604 m², situé dans un lotissement prisé à Givry, dans la belle région de Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain viabilisé est idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié allie tranquillité et proximité avec les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin. Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Parfaitement équipée, la Prunière est conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Givry, située en Saône-et-Loire, est une ville dynamique qui se distingue par son riche patrimoine et ses nombreuses attractions locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, rendant ce lieu particulièrement adapté pour les familles. De plus, le calme environnant et l’accès facile aux transports en font un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant de tous les services nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 604 m² à Givry (71)

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Les terrains disponibles

  • 73 720 € (122 € /m²)
    604 m²

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304 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Givry (71)

Découvrir la ville de Givry

Givry en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

3 623 habitants

Givry est une commune rurale, avec 3 623 habitants (138 hab./km²) sur 26,03 km², à 53 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 710 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 950 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Givry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Givry

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

15 commerces disponibles au total

Givry propose 10 restaurants, 4 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 53 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
53 km
Macon
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Givry

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Givry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
36,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Givry

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+92 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Givry compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 11
Médecins
2
Infirmiers
8
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
11

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Givry

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Givry, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Givry présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Givry présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Givry

Revenus élevés i

28 710 € revenu médian annuel

+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 710 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,78 %, représente environ 1 131 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 637 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
1,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 504 €/hab.
  • 2018 : 524 €/hab.
  • 2019 : 537 €/hab.
  • 2020 : 548 €/hab.
  • 2021 : 536 €/hab.
  • 2022 : 565 €/hab.
  • 2023 : 610 €/hab.
  • 2024 : 637 €/hab.

2017 : 504 €/hab.2024 : 637 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 131 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +65 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,78 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,87 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Givry

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Givry : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages17,4‰+208 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Givry ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Giovanni Lanni

Maire de Givry · Divers Droite

Givry est administrée par Giovanni Lanni (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,2 % des inscrits contre 23,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Givry)
Macron
50 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71640 Givry Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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