terrain 1 215 m²à Lux (71)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A vendre en exclusivité chez l'Adresse Guy et Bernard Immobilier, un terrain constructible de 1 215 m², situé sur la commune de Lux, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, dans un environnement agréable et recherché. Ce terrain, à viabiliser, offre un excellent potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement permet de profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Étude de sol en cours de réalisation. GB 4920

Les atouts du programme

Terrain 1 215 m² à Lux (71)

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Les terrains disponibles

  • 115 000 € (95 € /m²)
    1215 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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474 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lux (71)

Découvrir la ville de Lux

Lux en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune rurale i

1 902 habitants

Lux est une commune rurale, avec 1 902 habitants (305 hab./km²) sur 6,18 km², à 50 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 873 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lux

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

11 commerces disponibles au total

Lux propose 6 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 50 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Macon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,3 / 1000 hab. — +45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Lux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Macon (50 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Pédiatres : 1
  • Ophtalmologues : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
3
Pédiatres
1
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lux

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Lux, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Lux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lux

Revenus dans la moyenne basse i

22 670 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 670 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,42 %, représente environ 1 118 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 509 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 419 €/hab.
  • 2018 : 415 €/hab.
  • 2019 : 408 €/hab.
  • 2020 : 418 €/hab.
  • 2021 : 428 €/hab.
  • 2022 : 439 €/hab.
  • 2023 : 476 €/hab.
  • 2024 : 509 €/hab.

2017 : 419 €/hab.2024 : 509 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 118 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +63 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,87 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille10,6‰+236 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰-1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Hugon

Maire de Lux

Lux est administrée par Stéphane Hugon (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37 % des inscrits contre 28,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lux)
Macron
37 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71100 Lux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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