Jean-Paul BERNARD conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose à 10 minutes du centre de Chalon-sur-Saône ce rare et magnifique terrain de 11 252 m² au bord de Saône, dont 8267 m² à bâtir.
Un fort potentiel pour un projet privé ou professionnel, possibilité de créer une Marina !!!
A 1,5 km d'un port de plaisance, d'un terrain de golf 18 trous et d'un parcours Vita.
Situé entre Lyon et Dijon,
À 35 minutes de la gare TGV Montchanin (direct Paris à 1h)
À 2h de Genève, 20 minutes de Beaune.
N'hésitez pas à me contacter, mais également pour toute demande de renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 … - Réf.957339
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terrain 11 252 m²à Chalon-sur-saone (71)
520 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible11252 m2
Prix moyen au m² du programme46€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 11 252 m² à chalon-sur-saone
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Terrains
520 000 €
- 520 000 €(46 € /m²)11252 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chalon-sur-saone
Achetez un logement neuf à Chalon-sur-saone avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chalon-sur-saone (71)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
66 items
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
11 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
24 gymnase(s)
2 musée(s)
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
267 items
161 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
19 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
35 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
67 items
5 collège(s)
9 lycée(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
21 école(s) élémentaire(s)
2 université(s)
8 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
264 items
7 maison(s) de retraite
97 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
41 garage(s)
4 bureau(x) de poste
24 banque(s)
38 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
40 maçon(s)
9 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
422 items
16 supermarché(s)
96 épicerie(s)
41 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
235 restaurant(s)
14 boucherie(s)
19 librairie(s)
A proximité du programme
71100 Chalon-sur-saoneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
