Acheter un terrain à La Chapelle-aux-Filtzméens

Venez découvrir cette parcelle idéalement située disposant de toutes les commodités. Avec une surface de 380 m², ce beau terrain dans un petit lotissement vous fera bénéficier du calme de la campagne.  Au calme et à seulement 10min de Combourg, 30min du centre-ville de Rennes et 35min de Saint-Malo intramuros, il sera idéal pour y construire votre maison Trecobat. L'un de nos conseillers s'occupera des démarches d'obtention du permis de construire en mairie.  -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4725 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 3km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À VENDRE- PLEUGUENEUC - TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE - 854 m² Bien situé à Pleugueneuc, ce terrain clos par un mur, portail et grillages de 854 m²(avec abri de jardin) bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle présente une configuration favorable, avec une orientation méridionale qui en fait un espace lumineux et agréable. Elle est d'ores et déjà raccordée à l'électricité et à l'eau potable (pas d'assainissement), deux réseaux existants qui constituent un atout concret pour tout projet d'aménagement ou d'installation. Le cadre environnant offre un équilibre entre calme et accessibilité : le bourg de Pleugueneuc ainsi que le Château et Zoo de la Bourbansais se trouvent à 3,5 km, tandis que Combourg est accessible en une quinzaine de minutes (11 km). Les villes de Dinan (17 km) et Saint-Malo (35 km) complètent ce positionnement géographique privilégié, permettant de profiter à la fois de la sérénité du cadre rural breton et de la richesse des pôles urbains et touristiques environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988746)

À 3km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Opportunité rare : Votre projet de construction sur-mesure sur un terrain de 406 m² à Québriac À la recherche du cadre idéal pour faire bâtir votre future maison ? Située au coeur de la Bretagne Romantique, la commune de Québriac (35190) offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, au bord du canal d'Ille-et-Rance. Profitez de la proximité immédiate des commodités de Tinténiac et d'un accès rapide à la 4 voies (RD 137), vous placant à seulement 25 minutes du bassin d'emploi de Rennes et à environ 35 minutes des portes de Saint-Malo. Un terrain privilégié pour imaginer votre projet Ce terrain constructible de 406 m², proposé au prix de 73 080 €, bénéficie d'une belle configuration pour accueillir votre futur cocon familial. Sa surface optimisée permet de concevoir une maison chaleureuse et lumineuse tout en préservant un bel espace extérieur privatif. Jardin arboré, terrasse exposée, espace de jeux ou potager : vous adaptez votre parcelle à votre mode de vie. Une maison neuve entièrement personnalisée et bas carbone Avec Maisons de l'Avenir, projetez-vous dans une réalisation pérenne, conforme aux exigences de la RE2020 : Conception sur-mesure : architecture contemporaine ou traditionnelle, maison de plain-pied ou à étage, organisation intérieure selon vos habitudes (pièce de vie traversante, suite parentale, espace télétravail). Confort thermique & économies : isolation haute performance, système de chauffage économique et qualité de l'air préservée en toute saison. Projet clé en main : nos équipes vous guident pas à pas, du dépôt du permis de construire jusqu'à la remise des clés, en intégrant votre budget global (terrain + construction). Votre projet unique avec Maisons de l'Avenir Chaque mode de vie est différent : c'est pourquoi nous ne proposons aucun modèle sur catalogue. Nous concevons chaque plan en partant d'une feuille blanche pour concevoir une maison qui ne ressemble qu'à vous, parfaitement intégrée à son environnement à Québ

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Vous désirez construire votre maison dans un environnement calme, non loin des gares TGV de RENNES ET SAINT-MALO, et profiter d'un environnement verdoyant ? J'ai ce qu'il vous faut au coeur de la Bretagne romantique où vous trouverez les écoles, les commerces, la possibilité de faire du sport, les services médicaux et publics. Les très belles promenades sont un plus. En effet, à SAINT-DOMINEUC, le canal d'Ille-et-Rance, et le chemin de halage aménagé en voie verte invite à la promenade, puis il est facile en vélo de rejoindre pour le plaisir les villes de RENNES et DINAN. La base nautique est un vrai plus pour les activités aquatiques, et vous pouvez aussi profiter d'un club de gymnastique. La ville de Saint-Domineuc, en pleine croissance, est bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Alors ne tardez pas à venir visiter cet environnement, je suis joignable très facilement ! Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 102 000 euros Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 468878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Vous désirez construire votre maison dans un environnement calme, non loin des gares TGV de RENNES ET SAINT-MALO, et profiter d'un environnement verdoyant ? J'ai ce qu'il vous faut au coeur de la Bretagne romantique où vous trouverez les écoles, les commerces, la possibilité de faire du sport, les services médicaux et publics. Les très belles promenades sont un plus. En effet, à SAINT-DOMINEUC, le canal d'Ille-et-Rance, avec le chemin de halage aménagé en voie verte invite à la promenade, puis il est facile en vélo de rejoindre pour le plaisir les villes de RENNES et DINAN. La base nautique est un vrai plus pour les activités aquatiques, et vous pouvez aussi profiter d'un club de gymnastique. La ville de Saint-Domineuc, en pleine croissance, est bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Alors ne tardez pas à venir visiter cet environnement, je suis joignable très facilement ! Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 102 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 468879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Vous désirez construire votre maison dans un environnement calme, non loin des gares TGV de RENNES ET SAINT-MALO, et profiter d'un environnement verdoyant ? J'ai ce qu'il vous faut à proximité d'un bourg où vous trouverez les écoles, les commerces, la possibilité de faire du sport, les services médicaux et publics. Les très belles promenades sont un plus. En effet, à SAINT-DOMINEUC, vous avez l'escale sur le canal d'Ille-et-Rance, et le chemin de halage aménagé en voie verte invite à la promenade, enfin, il est facile en vélo de rejoindre pour le plaisir les villes de RENNES et DINAN. La base nautique est un vrai plus pour les activités aquatiques, et vous pouvez aussi profiter d'un club de gymnastique. La ville de Saint-Domineuc, en pleine croissance, est bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Alors ne tardez pas à venir visiter cet environnement, je suis joignable très facilement ! Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 106 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, au 0607322787 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 468827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Terrains viabilisés de 283 m² à 411 m² sur la commune de Québriac, en Ille-et-Vilaine Idéalement située entre Rennes  (30 km) et Saint-Malo  (42 km), et à 20 min de Dinan, Québriac est à proximité de la voie express RD 137. L'accès rapide à Rennes vous permet de profiter des atouts de la métropole au quotidien. En vous installant à Québriac, vous profiterez à la fois du calme de la campagne, des atouts d'une grande ville à proximité et des plaisirs du bord de mer le temps d'un week-end.

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Terrains viabilisés de 283 m² à 411 m² sur la commune de Québriac, en Ille-et-Vilaine Idéalement située entre Rennes  (30 km) et Saint-Malo  (42 km), et à 20 min de Dinan, Québriac est à proximité de la voie express RD 137. L'accès rapide à Rennes vous permet de profiter des atouts de la métropole au quotidien. En vous installant à Québriac, vous profiterez à la fois du calme de la campagne, des atouts d'une grande ville à proximité et des plaisirs du bord de mer le temps d'un week-end.

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Emplacement idéal pour une construction à l'entrée d'un centre-bourg familial, ce terrain de 350m² est à proximité de toutes les commodités et profite d'un environnement calme et familial avec une belle exposition. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat.  Dans la commune de Saint Domineuc se trouvent les commodités telles qu'une école, des commerces (garage, boulangerie), des médecins etc... Saint Domineuc vous offre la proximité avec Combourg (15min), Dinan (20min), du centre ville de Rennes (30min) et de Saint Malo intra-muros (25min).  -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière  - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129 -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7468 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Un terrain de 544m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Saint-Domineuc. Cette opportunité immobilière se situe dans un lotissement très prisé, offrant de nombreuses perspectives d'investissement. Saint-Domineuc, nichée au c?ur de la Bretagne, est une ville qui a su conserver son charme et son authenticité. Le terrain proposé se trouve à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne bretonne. Ce terrain de 544m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Il offre un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité de la vie urbaine. L'emplacement de ce terrain dans un lotissement en fait une opportunité d'investissement des plus attrayantes. Les lotissements sont en effet très recherchés pour leur cadre de vie, leur sécurité et leur convivialité. En outre, ce terrain offre une grande liberté en termes de construction. Vous pourrez y construire la maison qui vous ressemble, tout en respectant les règles d'urbanisme de la ville de Saint-Domineuc. En somme, ce terrain de 544m² à Saint-Domineuc est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à construire leur maison de rêve dans un cadre de vie agréable et paisible. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8085 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Avis aux investisseurs et amateurs de nature, un terrain exceptionnel de 260m² est à saisir dans la charmante ville de Meillac. Idéalement situé, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de combiner la tranquillité de la campagne avec la proximité de villes dynamiques. Meillac, ville à taille humaine, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de trois villes majeures de la région Bretagne. À seulement 30 minutes en voiture, découvrez la cité corsaire de Saint-Malo, célèbre pour son histoire maritime, ses remparts et ses plages. Profitez de ses commerces, de sa gastronomie et de ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un peu plus près, à seulement 25 minutes, vous trouverez la capitale bretonne, Rennes. Ville dynamique et en pleine expansion, Rennes offre une multitude de services, d'activités et d'opportunités d'emploi. Son centre-ville historique, ses parcs et jardins, ses musées et son animation nocturne en font une ville où il fait bon vivre. Enfin, à seulement 10 minutes de Meillac, découvrez Combourg, petite cité de caractère, connue pour son château et son lac. Combourg offre un cadre de vie paisible et pittoresque, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Ce terrain de 260m² à Meillac est donc l'opportunité parfaite pour un investissement dans un cadre de vie de qualité, alliant nature, tranquillité et proximité de villes dynamiques. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et réalisez le projet de vos rêves. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4379 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de La Chapelle-aux-Filtzméens. À vendre : Terrain de 400 m² à Meillac, une opportunité d'investissement unique Dans la charmante commune de Meillac, un terrain de 400 m² est actuellement sur le marché. Situé dans un lotissement calme et paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des grandes villes. Meillac est stratégiquement située à seulement quelques kilomètres de Saint-Malo, Rennes et Combourg. Ces villes dynamiques sont facilement accessibles, offrant aux futurs propriétaires une multitude d'options pour le travail, les loisirs et les sorties culturelles. Saint-Malo, avec son riche patrimoine maritime et ses plages magnifiques, est à moins d'une heure de route. Rennes, la capitale régionale, offre une vie culturelle et économique dynamique, avec de nombreuses entreprises, des universités et des institutions culturelles. Enfin, Combourg, avec son château historique et son charmant centre-ville, est à seulement quelques minutes. Le terrain est situé dans un lotissement, offrant un environnement de vie sécurisé et convivial. C'est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des grandes villes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain de choix à Meillac. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5676 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose : Terrain constructible - 394 m² - proche du centre ville / proximité du château de Combourg - hors lotissement, libre de constructeur, orientation façade sud sur rue, arrière sans vis-à-vis, viabilisé : eau, électricité, TAE, télécom proposition d'implantation faisabilité R + 1 et plain pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne DUROCHAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358491)

À 6km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Prix : 41 300 €. Découvrez ce terrain à bâtir de 295 m² à Combourg, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. AXCE'S HABITAT vous offre l'opportunité de concrétiser votre rêve avec un projet de construction sur ce terrain à bâtir à acheter à Combourg. Nous vous proposons une maison neuve sur plan sur-mesure et personnalisé, comprenant de 2 à 5 chambres. Vous aurez la liberté de choisir votre mode de chauffage, ainsi qu'un large éventail d'équipements et de prestations haut de gamme. Nos matériaux respectent les normes en vigueur et assurent une construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020. De plus, nous vous accompagnons dans le choix et l’acquisition de votre terrain. N'attendez plus pour demander une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à bâtir Combourg à vendre.

À 6km de La Chapelle-aux-Filtzméens. **Opportunité rare : terrain constructible de 415 m² à Pleugueneuc sur l'axe Rennes / Saint-Malo** Idéalement situé à Pleugueneuc, au coeur de la Bretagne Romantique, ce terrain constructible de 415 m² proposé au prix de 57 000 € offre un cadre de vie privilégié et stratégique. **Le terrain et son environnement** Bénéficiez d'une parcelle à taille humaine de 415 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction tout en limitant l'entretien extérieur au quotidien. La commune de Pleugueneuc séduit par son cadre verdoyant, sa vie locale conviviale et ses commodités (écoles, commerces de proximité). Sa situation géographique sur la quatre voies RN137 permet de rejoindre facilement Rennes et Dinan en une trentaine de minutes, ainsi que la côte d'Émeraude et Saint-Malo. **Votre projet de maison sur mesure** Ce terrain est prêt à accueillir la maison neuve qui vous ressemble. Que vous souhaitiez une architecture contemporaine baignée de lumière avec une belle pièce de vie traversante, une maison de plain-pied fonctionnelle ou un étage optimisé pour toute la famille, nous concevons votre projet sur mesure. Vous bénéficierez d'une construction à haute performance énergétique (norme RE2020), garantissant un confort thermique optimal en toute saison et une maîtrise de vos dépenses d'énergie. **Se projeter chez soi** Imaginez un intérieur pensé pour votre mode de vie : un espace de vie lumineux ouvert sur un jardin privatif bien exposé, une cuisine conviviale et des espaces nuit préservés. Vous profitez de la quiétude d'une commune à taille humaine tout en restant connecté aux grands bassins d'emploi et au littoral. **Le sur-mesure Maisons de l'Avenir** Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun modèle sur catalogue. La maison présentée est une suggestion d'aménagement : nous créons chaque projet de toutes pièces en fonction des spécificités du terrain, de vos envies, de votre mode de vie et de votre budget. De la recherche foncière à la remise des clés

À 6km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Venez visiter ce terrain constructible et viabilisé de 540 m², dans un quartier très calme proche du bourg sur la charmante commune de Pleugueneuc. Cette ville est située à seulement 20 min de Saint-Malo et 35 min de Rennes, ce qui vous permet de profiter pleinement de ses nombreuses infrastructures et commerces. Vous pourrez également profiter des petits commerces et de l’école de la commune. La commune de Pleugueneuc est aussi très agréable à vivre avec ses nombreuses balades. N'attendez pas pour venir voir ce terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 87 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37046) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 Honoraires TTC charge vendeur

À 7km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Emplacement idéal pour une construction à l'entrée d'un centre-bourg de caractère, ce terrain de 389 m² est à proximité de toutes les commodités et profite d'un environnement calme et familial avec une belle exposition. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Trecobat.  Dans la commune de Pleugueneuc se trouvent les commodités telles qu'une école, des commerces (garage, boulangerie), des médecins et le superbe Chateau de la Bourbansais.  Pleugueneuc vous offre la proximité avec Combourg (15min), Dinan (20min), du centre ville de Rennes (30min) et de Saint Malo intra-muros (25min).  -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 3793 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 7km de La Chapelle-aux-Filtzméens. [ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ* - ] UN ENVIRONNEMENT RURAL PRIVILÉGIÉ ENTRE RENNES ET SAINT-MALO : Située entre deux pôles urbains majeurs, Rennes et Saint-Malo, la commune de Pleugueneuc séduit par son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une accessibilité pratique aux grands axes. Ce village à taille humaine propose un cadre de vie serein, idéal pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie entre nature et proximité des services essentiels. UN LOTISSEMENT INTIMISTE OÙ MODERNITÉ ET PAYSAGE NATUREL SE RENCONTRENT :Le programme Les Coteaux de Coëtquen propose 16 terrains à bâtir, de 414 à 745 m², dans un environnement paysager soigné. Chaque parcelle a été pensée pour préserver les qualités naturelles du site tout en vous permettant de construire une maison confortable et moderne. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie harmonieux, au cœur de la Bretagne. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000399-TC000005315/1590-379950)

À 7km de La Chapelle-aux-Filtzméens. À vendre, un terrain à bâtir à COMBOURG, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, d'une superficie d'environ 435 m², non viabilisé. Idéal pour réaliser votre projet de construction, ce terrain est situé en pleine campagne, offrant un cadre paisible tout en étant à seulement 6 minutes du centre de Combourg. Cette commune dynamique dispose de nombreux services tels que des commerces, supermarchés, écoles allant de la maternelle au lycée, crèches, ainsi qu'un centre hospitalier et divers professionnels de santé. Vous aurez également accès à des équipements de loisirs tels qu'une piscine et un cinéma, sans oublier les nombreuses associations sportives et culturelles. La gare à proximité facilite les déplacements vers Rennes ou Saint-Malo. Les principaux atouts de ce terrain à bâtir à acheter à COMBOURG incluent : une superficie de 435 m², un environnement calme, et une proximité avec le centre et les commodités. Les photos montrent uniquement le sol du terrain et non son environnement (image non contractuelle). Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Magali CHESNEL, au 06 42 53 91 97 ou par email à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911.

À 7km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités . Ce terrain est fait pour vous ! Situé hors lotissement, dans le secteur de Combourg, ce beau terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct. Ses atouts : Environnement calme et verdoyant Hors lotissement (pas de contraintes imposées par un aménageur) Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble Terrain à viabiliser, vous laissant la maîtrise des raccordements A seulement 5 minutes de la gare Proximité immédiate des commerces et des écoles Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur de Combourg, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 63 960 euros dont 12.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

À 7km de La Chapelle-aux-Filtzméens. MAISON ROUGE vous propose aux portes de COMBOURG, 32 lots viabilisés de 226 m² à 988 m² pour des prix compris entre 28036 euros et 95407 euros. A moins de 5 km de la gare et des commerces de COMBOURG, ramassage scolaire. Projet de voie verte jusqu'à la gare. libre de constructeur Prix FAI : 25 556 euros dont 18.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

À 8km de La Chapelle-aux-Filtzméens. À Dingé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les passionnés de nature. Ce terrain de 543 m² est proposé par AXCE'S HABITAT pour la réalisation de votre projet de construction de maison individuelle au prix de 90 000 €. AXCE'S HABITAT vous permet de construire votre maison neuve avec des prestations personnalisées, incluant : - Plans sur-mesure de 2 à 5 chambres - Choix du mode de chauffage - Large gamme d'équipements et de finitions - Matériaux de qualité respectant les normes actuelles - Accompagnement pour l'achat du terrain - Construction conforme à la réglementation environnementale 2020.N'hésitez pas à demander une étude gratuite et personnalisée pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Dingé!

À 8km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Sur la commune de TREVERIEN (35190), terrain à aménager en lotissement avec 11 lots possible. Il se situe à deux pas du Canal d'Ille et Rance. La Commune de Trévérien dispose d'une école primaire et d'un petit commerce. Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. Trévérien se trouve à 30 min de RENNES, 30 min de ST MALO, et 20 min de DINAN. Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Terrain constructible situé dans un petit bourg, à proximité de la voie rapide sur l'axe Rennes / Saint-Malo. Belle parcelle entièrement viabilisée, prête à accueillir votre projet. Vous rêvez de faire construire votre maison ? Ce terrain est peut-être fait pour vous. Libre de constructeur, nous pouvons également vous mettre en relation avec des professionnels du secteur. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Dans un environnement agréable au coeur d'un petit bourg, terrain constructible entièrement viabilisé, idéal pour un projet de maison familiale. Situé à proximité de la 4 voies Rennes / Saint-Malo, il allie tranquillité et accessibilité. Libre de constructeur, vous pourrez concevoir la maison qui vous ressemble, avec la possibilité d'être accompagné par des constructeurs locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Découvrez ce beau terrain à bâtir de 513 m² à vendre à PLESDER, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Situé dans un petit lotissement de 3 lots, ce terrain viabilisé dispose de l'eau, de l'électricité, du tout-à-l'égout et de la fibre. Il est proche du centre bourg et libre de constructeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 64 620 € (prix hors honoraires : 60 000 €, honoraires de 7,7 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour un achat terrain à bâtir à PLESDER, contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Venez vous installer sur la Commune de LA BAUSSAINE (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 22 lots. Ce terrain Lot n° 11 viabilisé de 380 m² est LIBRE de constructeur. La Commune de LA BAUSSAINE dispose d'une école primaire et se trouve à mi chemin entre BECHEREL (35190) et TINTENIAC (35190). Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. LA BAUSSAINE se trouve à 25 minutes de RENNES (35000) et DINAN (22100) et 30 min de ST MALO (35400). Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Venez vous installer sur la Commune de LA BAUSSAINE (35190), en y construisant votre maison, dans un lotissement au calme de 22 lots. Ce terrain Lot n° 9 viabilisé de 398 m² est LIBRE de constructeur. La Commune de LA BAUSSAINE dispose d'une école primaire et se trouve à mi chemin entre BECHEREL (35190) et TINTENIAC (35190). Vous accéderez à l'axe RENNES-ST MALO en 5 min. LA BAUSSAINE se trouve à 25 minutes de RENNES (35000) et DINAN (22100) et 30 min de ST MALO (35400). Contactez vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Opportunité rare : terrain bâtissable de 371 m² à La Baussaine Votre projet sur mesure à 30 min de Rennes À la recherche du cadre idéal pour bâtir votre maison neuve ? Située dans une commune paisible et recherchée au nord de Rennes, cette parcelle constructible de 371 m² proposée à 45 000 € offre l'équilibre parfait entre sérénité de la campagne bretonne et proximité des axes majeurs. Un terrain à haut potentiel au coeur de la Bretagne Romantique Idéalement implantée sur l'axe Rennes / Saint-Malo et à quelques minutes de Combourg, La Baussaine vous garantit un cadre de vie préservé au quotidien tout en restant parfaitement connecté. * Surface optimisée : 371 m² prêts à accueillir une conception intelligente et baignée de lumière. * Prix : 45 000 € (hors frais de notaire et d'aménagement). * Localisation stratégique : Accès rapide à la 4 voies D137 pour rejoindre le bassin d'emploi rennais ou la côte d'Émeraude en toute simplicité. Votre projet de construction sur mesure Sur cette belle parcelle, nous imaginons pour vous une maison neuve moderne, économe en énergie (conformité RE2020) et pensée pour votre confort au quotidien : * Pièce de vie lumineuse orientée vers le jardin. * Agencement fonctionnel à définir selon vos besoins (2, 3 ou 4 chambres, suite parentale en rez-de-chaussée, garage ou car-port). * Performances énergétiques de pointe : Isolation renforcée et chauffage haute efficacité pour maîtriser durablement vos factures d'énergie. Vivez le confort au quotidien Imaginez un intérieur chaleureux et une température régulée en toute saison. Grâce aux normes RE2020 et au savoir-faire de nos équipes, profitez d'un air intérieur sagement filtré et d'un confort thermique optimal pour toute la famille, même lors des fortes chaleurs estivales. L'accompagnement sur mesure Maisons de l'Avenir Chez Maisons de l'Avenir, nous ne proposons aucun modèle sur catalogue. La maison présentée sur ce terrain est une projection personnalisable : chaque pro

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. Terrain constructible 415 m² à La Baussaine À saisir sur la commune de La Baussaine (35190), située en Ille-et-Vilaine au sein de la Bretagne Romantique, au nord-ouest de Rennes. Terrain constructible de 415 m², à proximité immédiate de Tinténiac et Bécherel, bénéficiant d'un accès rapide à la D137 (axe Rennes-Saint-Malo). Emplacement idéal pour la réalisation de votre projet de construction sur-mesure. Prix Terrain : 57 500 € Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir - Pacé

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. À Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 329 m², idéalement situé à la campagne tout en restant à proximité des commodités de la commune. Vous recherchez un cadre paisible entre Rennes et Saint-Malo pour construire votre future maison ? Ce terrain offre un environnement agréable, au cœur de la campagne, parfait pour profiter du calme et de la nature. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de la Bretagne. Pour plus d’informations sur le terrain et les possibilités de construction, n’hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 65 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40433) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 65 000 Honoraires TTC charge vendeur

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. À Hédé-Bazouges, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 329 m², idéalement situé à la campagne tout en restant à proximité des commodités de la commune. Vous recherchez un cadre paisible entre Rennes et Saint-Malo pour construire votre future maison ? Ce terrain offre un environnement agréable, au cœur de la campagne, parfait pour profiter du calme et de la nature. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché de la Bretagne. Pour plus d’informations sur le terrain et les possibilités de construction, n’hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 65 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40434) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 65 000 Honoraires TTC charge vendeur

À 9km de La Chapelle-aux-Filtzméens. À vendre, ce terrain à bâtir dans la commune de Saint-Symphorien (35630), Ille-et-Vilaine, en Bretagne, s'étend sur une superficie de 8500 m², offrant un potentiel considérable pour vos projets de construction. Ce terrain, libre de constructeur, est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des services essentiels, ce qui en fait un emplacement privilégié pour des projets industriels, commerciaux ou artisanaux. Avec une possibilité d'extension jusqu'à 10000 m², ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Symphorien représente une opportunité rare dans une commune dynamique et accueillante. La mairie est disposée à accompagner les futurs acquéreurs dans leurs démarches administratives pour concrétiser leurs projets. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.