Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 329 m² à Hédé (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 65 000 € (198 € /m²)329 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IMMO RESEAU
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Hédé (35)
L'immobilier neuf à Hédé (35)
Découvrir la ville de Hédé
Hédé en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
2 273 habitants
Hédé est une commune rurale, avec 2 273 habitants (156 hab./km²) sur 14,52 km², à 22 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 602 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Hédé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Hédé
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
11 commerces disponibles au total
Hédé propose 7 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 22 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 22 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 83%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 7
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Hédé
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Hédé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 48,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Hédé
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+55 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Hédé compte 3 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Hédé
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Hédé, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Hédé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Hédé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hédé
Revenus corrects i
24 700 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 700 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,58 %, représente environ 627 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 399 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 334 €/hab.
- 2018 : 344 €/hab.
- 2019 : 297 €/hab.
- 2020 : 330 €/hab.
- 2021 : 354 €/hab.
- 2022 : 356 €/hab.
- 2023 : 378 €/hab.
- 2024 : 399 €/hab.
2017 : 334 €/hab.2024 : 399 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~627 € / an · ~52 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -9 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,58 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Hédé
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Hédé : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Hédé ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Clément-Vitoria
Maire de Hédé
Hédé est administrée par Isabelle Clément-Vitoria (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 55,1 % des inscrits contre 18,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Hédé)
- Macron
- 55 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35630 Hédé Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Hédé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
