Acheter un terrain à La Chapelle-Aubareil

Fabienne Jardel vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à acheter à La Chapelle-Aubareil, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce terrain rare de 1 139 m² est sans contraintes ABF, déjà viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Il se trouve dans la charmante commune de La Chapelle-Aubareil, à seulement 8 km de Montignac, offrant accès aux commerces, écoles, collèges et à la célèbre grotte de Lascaux, ainsi qu'à 16 km de Sarlat, la dynamique capitale du Périgord Noir. Ce terrain à bâtir à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un espace clé en main, situé dans un cadre calme et résidentiel, sans frais supplémentaires à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne JARDEL, au 06 83 59 31 03 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888046760.

À 5 minutes du village de Montignac-Lascaux et de ses commodités, venez découvrir ce Terrain à bâtir de 1 600 m². Situé au calme à la campagne périgourdine, il est un écrin idéal pour accueillir votre projet immobilier. Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601

À 4km de La Chapelle-Aubareil. Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Beau terrain viabilisé constructible de 2210 m² à Tamniès à 12km de Sarlat avec une belle vue - Viabilisé avec compteur d'eau et d'électricité déjà en place. Opportunité d'acquérir un magnifique terrain entièrement constructible situé à Tamniès, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Réalisez votre projet de construction un environnement préservé et calme. 2 maisons peuvent être construite et une division de parcelle est envisageable. Ce terrain, idéalement exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont déjà connectés, facilitant ainsi votre futur projet & une économie certaine. Un assainissement individuel de type fosse septique sera à prévoir. Terrain hors ABF, chalet bois accepté. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881745)

À 5km de La Chapelle-Aubareil. Thonac. Terrain 19 000m2. Prix 157 200 euros honoraires: 4.80% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Thonac, village typique du Périgord noir, non loin du centre du village, terrain constructible de 19 000m2. Le terrain est plutôt plat, il dispose de deux accès, tous les réseaux ( eaux, électricité et TAE ) sont en bordure de parcelle. Le permis de construire ne sera accordé que pour la création d'un lotissement ( possibilité de14 parcelles et plus) .Les projets de nature commerciale ne sont pas possible sur ce terrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 443559EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

À 5km de La Chapelle-Aubareil. Iad France - Anne Cartier vous propose : Emplacement idéal. Si vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Ce terrain à bâtir de 1300 m² environ, à Montignac-Lascaux, est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos rêves immobiliers. (disponible à la vente, un terrain supplémentaire de 1100 m² également constructible dans la continuité) Situé à proximité des commerces, à 300 m environ du centre ville, des écoles et des commodités, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à la fois la tranquillité d'une impasse et la proximité des services nécessaires au quotidien. Les divers réseaux de raccordement passent en bordure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248738)

À 6km de La Chapelle-Aubareil. A vendre sur la commune de TAMNIES- Dordogne- dans le triangle d'Or du Périgord Noir, entre SARLAT- MONTIGNAC LASCAUX et LES EYZIES, magnifique terrain à bâtir de 2507 m2 sensiblement plat avec vue à 360o dégagée sur la campagne. Eau et électricité en bordure de terrrain. CU en cours de validité. Prix: 44.000.00 euros honoraires à charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent Commercial Indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond). Agent commercial pour la DORDOGNE et le LOT. Tel: 06 42 44 49 53, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARLCôté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de La Chapelle-Aubareil. TAMNIÈS – Terrain à bâtir à vendre pour les amoureux de tranquillitéVous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Tamniès ? Ce terrain constructible situé dans la commune de Tamniès, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre une position dominante dans un cadre paisible et serein. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction et profiter de la douceur de vivre à la campagne, au cœur du Périgord Noir. Ce terrain à bâtir à acheter à Tamniès présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité et un cadre de vie privilégié.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À 6km de La Chapelle-Aubareil. Iad France - Frédérick Larcher-Bottano vous propose : EXCLUSIVITE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE  Projet de CONSTRUCTION UNIQUE ou DIVISION PARCELLAIRE. Un emplacement privilégié pour votre futur projet immobilier situé à 14 km de SARLAT.  - Emplacement : Lieu-dit GALOFRE, route de la Côte - Surface : 7.136 m² entièrement constructible - Terrain viabilisé : facilité d'accès aux réseaux d'électricité et d'eau potable - Possibilité de division en 2 LOTS  - Exposition : Est-Ouest - Vue dégagée sur la nature environnante. Opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, un investissement immobilier, dans un environnement calme et préservé. Un emplacement exceptionnel au coeur du Périgord Noir  TAMNIES est idéalement situé entre Sarlat, Montignac (Lascaux) et Les Eyzies, un secteur qui combine attractivité touristique et qualité de vie.  Un cadre naturel préservé et paisible  TAMNIES est entouré de forêts, vallons et paysages verdoyants, et un étang de loisirs avec plage aménagée et pêche.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Larcher-Bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931629)

À 6km de La Chapelle-Aubareil. Montignac Lascaux. Terrain 1052m2.Prix 38 900 euros honoraires: 11.40% TTC inclus charge acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux à 5minutes du centre bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 1052m2. Il est entièrement plat et clos de haies . Tous les réseaux ( gaz, électricité, eau) sont en bordure du terrain . La fibre est également présente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 447162EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

À 6km de La Chapelle-Aubareil. 24590 SAINT GENIES. Ensemble de 6 chalets, parc de 12000 m², piscine. Prix de vente : 430 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 413 500 euros hors honoraires). Au coeur du Périgord Noir, à 10 kms de Sarlat et de Montignac Lascaux, proche du village avec écoles et commerces , cette propriété se compose de 6 chalets en bois massifs ( cuisine ouverte équipée, salon, 2 chambres, wc séparé, salle de douche, terrasse extérieure couverte) est proposée à la location saisonnière. Classé en zone UT (dédiée aux activités touristiques, sportives et de loisirs) le terrain d'environ 1.2 hectare, se compose d'un magnifique parc arboré de grands chênes et est agrémenté d'une piscine de 14/7 m, clôturée et sécurisée avec grande plage, aires de jeux et parking ombragé.. Dans un écrin de verdure, au calme et sans nuisances, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche de tous les sites touristiques majeurs, cette propriété génère des revenus avérés et offre un fort potentiel de développement. DPE : Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458226MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

À 6km de La Chapelle-Aubareil. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Léon-sur-Vézère, une commune pittoresque située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une superficie totale de 24 541 m² et une surface constructible de 5 346 m², ce terrain vous offre l'opportunité idéale pour réaliser votre projet dans un cadre naturel préservé. Niché en bordure de forêt, sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'un environnement calme et reposant. Ce terrain borné est non viabilisé, avec un assainissement individuel à prévoir. Profitez de cet emplacement rare, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €. Honoraires : 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992298091.

À 6km de La Chapelle-Aubareil. Situé dans un cadre naturel privilégié sur la commune de Saint-Léon-sur-Vézère, en Dordogne, ce terrain à bâtir à vendre offre une superficie totale de 13 314 m², dont 2 639 m² sont constructibles. Bordé par la forêt, ce bien bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction au cœur de la nature. Ce terrain est borné mais non viabilisé, un assainissement individuel est à prévoir. C'est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d'espaces vastes, situé à quelques minutes d'un des plus beaux villages de la région Aquitaine. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 77 000 €, soit 72 000 € hors honoraires d'agence, avec des frais de 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour l'achat de ce terrain à bâtir à Saint-Léon-sur-Vézère, contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, au Tél. : 0649349163, ou par E-mail : [email protected], EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 992298091.

À 7km de La Chapelle-Aubareil. Aubas-Terrain 10 164m2. Prix 126 500 euros honoraires: 5.42% TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Sur la commune d'Aubas, non loin de Montignac Lascaux, en situation dominante avec un joli point de vue, ce terrain de plus de 10 000m2 est entièrement constructible . Sur ce terrain est implanté un hangar de 353m2 au sol en double accès dont la destination peut être changée en habitation. Enfin une vigne et une petite construction en pierre complètent l'offre de ce terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450984EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

À 8km de La Chapelle-Aubareil. Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Terrain constructible de 1 658 m² - Marcillac Saint Quentin Idéalement situé dans un environnement calme, ce terrain entièrement constructible et viabilisé offre un cadre de vie parfait pour concrétiser votre projet, non soumis au ABF. Superficie : 1 658 m² Viabilisation : Terrain déjà viabilisé (eau, électricité) Assainissement individuel à prévoir Cadre de vie : Environnement paisible et verdoyant Écoles : École de Marcillac-Saint-Quentin à seulement 900 mètres Proximité : Toutes les commodités de Sarlat-la-Canéda accessibles en moins de 10 minutes (commerces, services, collèges / lycées) Un emplacement stratégique alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des services. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699609)

À 8km de La Chapelle-Aubareil. 24200 Marcillac St Quentin. BUDGET : 38500 eurosHAI Honoraires à la charge du vendeur. Vous rêvez de construire votre maison dans le Périgord Noir, au calme, tout en restant proche de Sarlat. Je vous invite à découvrir ce joli terrain à bâtir d'environ 1 200 m², situé dans un environnement agréable sur la commune de Marcillac-Saint-Quentin, à seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda. Le terrain bénéficie d'une belle configuration, plate et facile à aménager, idéale pour imaginer votre future maison avec jardin et espaces extérieurs. Un Certificat d'Urbanisme est obtenu. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure du terrain, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. LES ATOUTS DE CE TERRAIN : Environ 1 200 m², Terrain plat et agréable, Certificat d'Urbanisme obtenu, Eau et électricité en bordure, Environnement calme et verdoyant, A seulement quelques minutes de Sarlat,Proche des commerces et services, Un secteur recherché du Périgord Noir Un emplacement idéal pour construire votre maison et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, authenticité et proximité de Sarlat. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en Dordogne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUZENOUX Christèle, au 0631992848 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHOUZENOUX Christèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466706 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de La Chapelle-Aubareil. Nous vous proposons un terrain de 1450 m² à vendre, idéalement situé à Marcillac-Saint-Quentin, en Nouvelle-Aquitaine. Cette parcelle, bien ensoleillée et arborée, offre une vue dégagée et un cadre champêtre propice à la construction de votre future maison. Avec une situation calme, ce terrain plat représente une opportunité unique pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement de qualité. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Challenger, d’une surface de 80 m². Cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, garantissant un intérieur confortable et séduisant. Un garage intégré est également inclus, ajoutant à la fonctionnalité de cette demeure. Conformément à la norme RE2025, cette maison bien isolée vous permettra de bénéficier d’un confort optimal tout en réduisant vos factures d’énergie. Marcillac-Saint-Quentin, situé dans le département de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable et paisible. À proximité de Sarlat-la-Canéda, vous profiterez d’attractions locales variées, de commodités pratiques et d’un riche patrimoine culturel. La région est réputée pour ses paysages pittoresques et ses activités de plein air, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain et cette maison offrent un potentiel de construction exceptionnel dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de La Chapelle-Aubareil. MARCILLAC SAINT QUENTIN, à moins de 10 minutes de Sarlat, joli terrain plat avec vue panoramique. D'une surface de 3852 m² et libre des ABF, il possède une partie boisée, a une vue dégagée et est viabilisé en eau et électricité. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409)

À 8km de La Chapelle-Aubareil. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à MARCILLAC ST QUENTIN, Dordogne, en région Aquitaine. Situé à seulement 7 minutes des commodités de Sarlat la Canéda, ce terrain constructible de 1785 m2 est plat, bien exposé et offre un cadre calme sans isolation. De plus, il n'est pas soumis à des restrictions architecturales et est déjà viabilisé, avec les réseaux électriques et d'eau en bordure de terrain. Pour toute question concernant l'achat de ce terrain à bâtir à MARCILLAC ST QUENTIN, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, aux adresses : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Ce bien est proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

À 8km de La Chapelle-Aubareil. Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle comprenant un terrain de 1350 m² et une maison neuve, le modèle Challenger, à Marcillac-Saint-Quentin en Dordogne. Le terrain, idéal pour un projet de construction, bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre champêtre et calme. Arboré et plat, il se situe dans un quartier recherché, garantissant une qualité de vie appréciable grâce à son ensoleillement optimal. La maison, d’une superficie de 80 m², dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant, conforme à la norme RE2020. Marcillac-Saint-Quentin, situé dans la région de Nouvelle-Aquitaine, allie tranquillité et accessibilité. Proche de Sarlat-la-Canéda, vous profiterez d’attractions locales telles que des marchés pittoresques, des sites historiques et une nature préservée. La commune offre également des commodités essentielles, incluant des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs, enrichissant ainsi votre quotidien. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain au potentiel indéniable avec une maison bien pensée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de La Chapelle-Aubareil. Découvrez cette offre unique comprenant un terrain exceptionnel de 1450 m² situé à Marcillac-Saint-Quentin, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, non viabilisé, se distingue par sa vue dégagée, son environnement arboré, et son cadre champêtre au calme. Avec un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, il offre une flexibilité pour la construction de votre maison. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied de 84 m², conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Ce pavillon charmant comprend trois chambres, un grand séjour-salon-cuisine traversant, et un garage intégré, le tout dans un espace harmonieux et pratique. Marcillac-Saint-Quentin, dans le département de la Dordogne, est un lieu de vie privilégié. La ville dispose d’un accès facile aux charmants marchés, aux sentiers de randonnée, et à diverses activités en plein air qui font la renommée de la région. Les commodités à proximité garantissent un quotidien agréable tout en préservant le calme et la sérénité de la campagne. Ce terrain est idéalement situé à quelques minutes des services essentiels, rendant ainsi la vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel incroyable, propice à la construction de votre future maison. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de La Chapelle-Aubareil. Iad France - Marc Godet vous propose : Terrain avec vue d'une superficie de 2300 m² environ, à 20 Km de Sarlat, 15 km de Montignac et 8 km des Eyzies, dans une impasse, au calme. Les raccordements à l'eau, l'électricité et au réseau de télécommunication sont déjà à proximité du terrain. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32388119)

À 9km de La Chapelle-Aubareil. Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent à la vente un terrain à bâtir de 2856 m² situé à Peyzac-le-Moustier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce terrain à bâtir à acheter à Peyzac-le-Moustier bénéficie d'une proximité avec l'eau et l'électricité. Le certificat d'urbanisme a été déposé en mars 2026. Pour des informations concernant les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 840927503.

À 9km de La Chapelle-Aubareil. Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent un terrain à bâtir à vendre à Peyzac-le-Moustier, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce terrain de 3290 m² dispose de l'eau et de l'électricité à proximité. Un certificat d'urbanisme a été déposé en mars 2026. Le terrain est boisé, offrant un cadre agréable pour votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour un achat de terrain à bâtir à Peyzac-le-Moustier, contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL au 07 84 11 83 57 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 840927503.

À 10km de La Chapelle-Aubareil. Grange à rénover – 125 m² – Hameau calme Située sur les hauteurs d'Auriac-du-Périgord, au cœur d'un petit hameau paisible et plein de charme, cette grange en pierre d'environ 125 m² au sol offre un beau potentiel de transformation en maison d'habitation. Le bâtiment se compose actuellement d'un grand volume permettant d'imaginer facilement l'aménagement d'une future habitation pleine de caractère. Son emplacement privilégié, dans un environnement calme et naturel, en fait un lieu idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel. Cette grange représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre authentique du Périgord. Barn to renovate – 125 m² – Quiet hamlet – Auriac-du-Périgord Located on the heights of Auriac-du-Périgord, in the heart of a small, peaceful and charming hamlet, this stone barn of approximately 125 m² of floor space offers great potential to be converted into a residential home. The building currently consists of a large open space, making it easy to imagine the layout of a future characterful home. Its privileged location in a quiet and natural setting makes it an ideal place for a main residence, holiday home, or rental project. Renovation work will be required, including roof repairs and the installation of an individual sanitation system. This barn represents a great opportunity for lovers of stone buildings and renovation projects, wishing to create a bespoke living space in the authentic setting of the Périgord. Cette annonce référence 324985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGIA GOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 94248692900014. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr