Acheter un terrain à Heining-lès-Bouzonville

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 700 m² à Heining-lès-Bouzonville Niché au bout d'une impasse, ce magnifique terrain d'environ 7 ares offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses 20 mètres de façade et 35 mètres de profondeur, il présente des proportions idéales pour accueillir une belle maison de plain-pied ou un projet familial harmonieux. Entouré exclusivement de nature, sans vis-à-vis direct, ce terrain séduira les amateurs de calme et d'environnement préservé. Ici, le silence et la sérénité rythment le quotidien, dans un décor verdoyant ouvert sur les paysages environnants. Sa situation géographique est un véritable atout : à proximité immédiate de la frontière allemande, proche de Saarlouis et des principaux axes autoroutiers, il permet de concilier tranquillité de vie et accessibilité. Un emplacement rare, alliant nature, intimité et praticité -- une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie au calme, tout en restant connecté aux commodités. Envie d'en savoir plus contactez-moi sans attendre Ich spreche Deutsch und biete Ihnen ein Vollständige Betreuung bei allen Schritten Ihres Pojekts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168671)

Iad France - Cindy Halter vous propose : Exclusivité iad - Secteur Heining-lès-Bouzonville À découvrir dans le charmant village de Schreckling commune de Heining-lès-Bouzonville, à seulement 750 mètres de la frontière allemande et 5 minutes de Bouzonville, ce terrain constructible et viabilisé de 939 m² vous séduira par sa situation et son cadre verdoyant. Le terrain, entièrement plat, bénéficie d'une belle façade d'environ 27 mètres et est libre de tout constructeur. Il se trouve hors lotissement, garantissant un environnement calme et préservé. Une petite rivière longe la limite droite de la parcelle, apportant une touche de charme naturelle. Le CU positif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024973)

À 3km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Estelle BRACH vous propose : FILSTROFF - TERRAIN - 608 m² À Filstroff, découvrez ce terrain à bâtir de 608 m² qui offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans une rue calme et non passante avec vue dégagée sur le village. Cette parcelle présente une superficie bien dimensionnée, adaptée à la réalisation d'une construction individuelle. La configuration du terrain constitue un atout à apprécier lors d'une visite, permettant d'envisager différentes implantations selon le projet envisagé. Les branchements aux différents réseaux sont faciles car tout passe devant la parcelle proche de Bouzonville à 20 minutes de Schengen idéal frontaliers Prenez contact pour organiser une visite et que vous puissiez évaluer par vous-même le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615521)

À 4km de Heining-lès-Bouzonville. BOUZONVILLE 57320 - Quartier très calme de HECKLING - Terrain à bâtir de 4 ares 34. * 16,50 mètres de façade * Terrain plat * Dent creuse dans une ruelle en pleine restructuration, viabilisation aisée * Possibilité de réaliser une maison de plain pied * Libre de constructeur ** Tarif : 57 000EUR - Honoraires à la charge des vendeurs ** CONTACT : Monsieur O. ARSLAN - Tel : 06.63.77.64.65 - Mail : [email protected] AGENCE OPEN IMMOBILIER - 11, Rue de Sarrelouis 57320 BOUZONVILLE - Tel : 03.87.22.01.79 - Mail : [email protected]

À 4km de Heining-lès-Bouzonville. Bouzonville (57320) Open Immobilier à Bouzonville vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir sis Impasse de la Moselle à Bouzonville. Contenance totale : 19.77 ares Viabilisation aisée Possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou autre projet ** TARIF : 90 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur ** N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer [email protected] - 06.63.77.64.65

À 4km de Heining-lès-Bouzonville. Bouzonville (57320) Open Immobilier à Bouzonville vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir sis Rue du Luxembourg à Bouzonville. Contenance totale : 17.88 ares Viabilisation aisée Dépendance d'environ 100 m2 sise sur le terrain. Possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou autre projet Terrain constructible ** TARIF : 69 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur ** N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Monsieur ARSLAN Omer au 06 63 77 64 65 ou par mail : [email protected]

À 4km de Heining-lès-Bouzonville. À saisir rapidement, Terrain à bâtir à vendre à Bouzonville de 425 m², situé dans un village paisible et accueillant, parfait pour un projet de construction. Parcelle n°178 (425 m²).Ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités indispensables. Il sera idéal pour réaliser une résidence principale ou secondaire.Non viabilisé, il offre la possibilité d'organiser les raccordements selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux souhaitant acheter un terrain à bâtir à Bouzonville et concrétiser leur projet immobilier dans un environnement serein.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Artur DA CUNHA inscrit au RSAC de METZ n° 502 782 782. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Heining-lès-Bouzonville. À saisir, vente terrain à bâtir Bouzonville, situé dans un village paisible de la Moselle en Lorraine. Ce terrain à bâtir de 851 m², constitué de deux parcelles, offre de nombreuses opportunités pour réaliser votre projet. Que ce soit pour construire une maison spacieuse, pour un projet familial ou pour un investissement, cet emplacement tranquille est idéal pour un projet de vie. Bien que non viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à Bouzonville vous laisse une grande liberté d’aménagement. Ne manquez pas cette chance de bénéficier d'une belle superficie dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Artur DA CUNHA inscrit au RSAC de METZ n° 502 782 782. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Estelle BRACH vous propose : Terrain à bâtir de 847 m² - emplacement idéal au calme À découvrir en plein centre de Bouzonville, dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). D'une surface généreuse, il offre 34 m de façade sur 24 m de profondeur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les réseaux sont déjà présents (électricité, gaz, etc.), ce qui facilite grandement tout projet de construction. Ce bien rare sur le secteur offre également la possibilité d'y réaliser deux habitations, idéal pour un projet familial ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos rêves immobiliers sur ce magnifique terrain à Bouzonville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_33451962)

À 5km de Heining-lès-Bouzonville. Adresse : RUE DE FILSTROFF, 57320 COLMEN. Référence cadastre : section 1 n°143 70 000 € 5 KM DE L'ALLEMAGNE / 25 KM DU LUXEMBOURG / 40 KM DE METZ ET THIONVILLE Terrain à bâtir de 834 M2 avec une façade d'environ 37 mètres, non viabilisé et libre de constructeur, situé au coeur du village proche de la mairie et de la petite école. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.955805

À 5km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Sacha Grausem vous propose : TERRAIN / 700 m² / IDÉAL POUR LA CONSTRUCTION D'UN PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL / SANS VIS À VIS / VIABILISÉ / OBERDORFF Terrain en pente montant d'une surface de 700 m² sur une largeur de 18,39 m. Terrain viabilisé, avec façade de 18,39 m sur une profondeur de 38,22 m Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 700 m² à Oberdorff est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une surface idéale pour la construction d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une exposition Sud et à l'Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un jardin ensoleillé et lumineux. Situé à Oberdorff, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et de la proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux. Ne ratez pas cette occasion unique de faire de ce terrain votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261659)

À 6km de Heining-lès-Bouzonville. Terrain rue Principale Cottendorf 57320 Schwerdorff Parcelle no9 de 713 m2  façade près de 11,5 mètres sur profondeur de près de 40mètres   Terrains constructibles non viabilisé  Prix 28 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur  Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Heining-lès-Bouzonville. Terrain rue Principale Cottendorf 57320 Schwerdorff Parcelle no121 de 514m2 façade 21,5mètres sur profondeur de 24mètres Terrains constructibles non viabilisé Prix 24 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

À 6km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - David Giannetti vous propose : SCHWERDORFF - TERRAIN - 1130 m² Situé à Schwerdorff, ce terrain à bâtir de 1 130 m² exposé plein sud offre des conditions adaptées pour un projet de construction bien orienté, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain raccordé à l'électricité et à l'eau potable, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. La mise en place d'une fosse septique et d'une pompe de relevage est à prévoir pour compléter la viabilisation. Sa configuration en pleine campagne garantit un cadre de vie calme et préservé, loin de l'agitation urbaine. La frontière allemande se trouve à seulement 7 km, tandis que le Luxembourg est accessible en moins de 25 km, position stratégique pour les transfrontaliers. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 49900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,02% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giannetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 104297106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 49 900 €. (gedeon_6727_33606455)

À 6km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Estelle BRACH vous propose : VAUDRECHING - TERRAIN - 868 m² Proche de Bouzonville et ses commodités Terrain à bâtir au calme en deuxième ligne avec projet de construction validé pour une maison de 120 m² Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727896)

À 6km de Heining-lès-Bouzonville. À saisir sur la commune de Vaudreching dans le département de la Moselle, ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 11,27 ares offre un cadre agréable et paisible, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain constructible est non viabilisé et libre de constructeur, vous permettant ainsi de choisir librement votre maître d'œuvre et de concevoir la maison de vos rêves. Caractéristiques : Superficie : 11,27 ares (1 127 m²), terrain constructible, environnement calme et résidentiel, bonne exposition. Situé à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, ce bien représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Vaudreching, dans la région Lorraine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

À 6km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Terrain à bâtir de 760 m² - Flastroff - Secteur calme Situé sur la commune de Flastroff, chemin des Blés d'Or, ce terrain plat à bâtir de 760 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est borné et dispose déjà d'une étude de sol G1 réalisée, facilitant ainsi vos démarches. Les raccordements (viabilisation) sont à proximité, permettant une mise en OEuvre rapide de votre projet. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire une maison familiale dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046188)

À 7km de Heining-lès-Bouzonville. TERRAIN À BÂTIR***** SOUS OFFRE D'ACHAT *****À Flastroff, charmant village situé à environ 22 km de la frontière luxembourgeoise et à proximité de l’Allemagne, Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous propose ce terrain de 942 m². Idéalement situé au calme, dans un cadre verdoyant, ce terrain bénéficie d’une excellente exposition. Libre de constructeur, il dispose des études de sol G1 et G2. Non viabilisé, il est toutefois raccordé à l’eau, tandis que l’électricité se trouve à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir. Avec 60 mètres de largeur, il offre une belle marge pour la façade et un double accès avant/arrière. Services à proximité : ramassage scolaire, regroupement scolaire, commodités et commerces à quelques kilomètres. Si vous rêvez de construire votre future résidence dans un cadre paisible, venez le découvrir et discutons ensemble de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406

À 7km de Heining-lès-Bouzonville. Terrain 1270 m2 FLASTROFF Située sur les hauteurs de la commune de Zeurange à Flastroff, Terrain constructible avec vue imprenable sur la nature environnante, non viabilise, sans vis à vis, d'une surface de 12,70 ares avec une façade de près de 20 mètres. Le terrain est libre de tout constructeur. Le terrain est constructible sur 50 m de profondeur. Idéal pour les amoureux de la verdure. A SAISIR !! Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour voir plus de biens, consultez notre site www.clear-immobilier.fr

À 7km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Estelle BRACH vous propose : Terrain à bâtir à Freistroff Opportunité rare : terrain à bâtir disponible à Freistroff. Idéalement situé, ce terrain d'environ 1619 m², plat avec une belle façade de plus de 45 mètres, offre un potentiel incroyable pour la construction de votre future résidence Avec aucune limitation quant à vos choix de conception, laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Niché dans un environnement paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Freistroff. 30 minutes de Metz 30 minutes de Thionville moins d'une 1 heure de la frontière du Luxembourgeoise Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284869)

À 7km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Lucas Welsch vous propose : Un havre de paix au cOEur de la nature À Bibiche, découvrez ce terrain de loisirs d'exception de 13 840 m² (1,4 hectare), idéal pour les amateurs d'espaces naturels et de tranquillité. D'un seul tenant, ce terrain offre une polyvalence rare et une liberté totale pour concrétiser vos projets en plein air. _Un étang naturel et poissonneux Au cOEur de la propriété, un étang de 37 ares, vidangeable et alimenté par une source, vous attend. Son eau claire et pure abrite une forte population de poissons (carpes, tanches, gardons, perches, rotengles), pour le plus grand plaisir des pêcheurs et des amoureux de la nature. Entièrement carrossable sur son pourtour, il vous sera agréable d'y faire des balades au gré de vos envies. _Un cadre naturel préservé Avec une grande variété d'arbres et d'une partie forestière restant à aménager selon vos envies. La nature des lieux vous offre un couvert végétal agréable, pour profiter d'une ambiance apaisante pendant vos escapades. _Un espace détente et de réception confortable comprenant : Un bâtiment de 8 m², polyvalents, vous permet de l'utiliser comme local de stockage ou aménagez-le en cuisine d'extérieur pour vos moments conviviaux. Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour vous reposer à l'ombre ou recevoir en toutes saisons. Équipé d'électricité grâce à un groupe électrogène, cet espace vous permettra d'organiser soirées et animations en famille ou entre amis, avec un confort optimal. _Ce terrain, par sa taille généreuse et son cadre naturel préservé, se prête à de nombreuses activités, pêche, observation de la nature, balades, aménagement d'un espace détente ou d'un potager, création d'un lieu de réception ou de loisirs en plein air. Visitez ce bien unique et laissez-vous séduire par son potentiel et sa sérénité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Welsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 952614477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600977)

À 8km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : Nouveauté / Bibiche / terrain constructible / Environ 40 Ares Rare à la vente ! Terrain à bâtir non viabilisé offrant un fort potentiel, avec la possibilité d'accueillir une ou deux constructions. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée et l'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Avec sa belle façade d'environ 45 mètres et sa profondeur d'environ 88 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Situé sur la commune de Bibiche, dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de Bouzonville, 20 minutes de l'Allemagne, 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346288)

À 8km de Heining-lès-Bouzonville. GRINDORFF / BIZING - RUE SAINT ISIDORE À saisir Terrain à bâtir de 12.17 ares , Situé dans un secteur paisible, ce grand terrain de 12,17 m2 offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Zone constructible (UB) : 1217 m2 avec une façade d'environ 20 m laissant libre choix à l'acquéreur pour l'aménagement selon ses besoins. Un beau potentiel pour un projet sur mesure au coeur d'un environnement naturel. Étude géotechnique G1 déjà réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction (rapport disponible sur demande). Accès géoportail urbanisme : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/map/#tile=1&lon=6.518089885089278&lat=49.382262413112926&zoom=19&mlon=6.518488&mlat=49.382158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 103 000 EUR honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : [email protected]

À 9km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Jeremy Strauss vous propose : DALEM - TERRAIN - 749 m² Découvrez à Dalem ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 749 m² exposés plein sud. Cette parcelle bénéficie d'une exposition sud favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction dans des conditions avantageuses, avec une orientation adaptée pour optimiser les apports lumineux naturels d'un futur bâti. Situé à Dalem, ce terrain à bâtir constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670635)

À 10km de Heining-lès-Bouzonville. Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : Nouveauté en exclusivité / Halstroff / Terrain à bâtir d'environ 50 ares ? Rare à la vente à Halstroff ! Je vous propose ce beau terrain d'environ 50 ares, cadastré section 2, parcelle 126, situé route de Monneren. ? Environ 900 m² constructibles sur l'avant de la parcelle, permettant d'envisager la réalisation d'une construction individuelle. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Une étude de sol G1 et G2 a déjà été réalisée. Avec une façade d'environ 28 mètres et une profondeur d'environ 180 mètres, cette parcelle offre un environnement agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. ? Situation idéale pour les frontaliers : o Frontière Luxembourgeoise : environ 16 km o Thionville : environ 28 km o Bouzonville : environ 14 km Halstroff offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi. ? Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685830)