terrain 1 980 m²à Bibiche (57)

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chemin de la carrière, 57320 bibiche, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTÉ / À SAISIR À BIBICHE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 000 m² 4 terrains à bâtir à partir de 49 000 € - surfaces d'environ 2 000 m² chacun, avec des façades allant de 18 à 22 mètres linéaires. Dans le paisible village de Bibiche, quatre superbes terrains attendent leurs futurs propriétaires. Deux donnent sur le chemin de la Carrière, deux sur la rue principale, offrant des configurations idéales pour bâtir un projet résidentiel ou investir dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de Bouzonville, 25 minutes du Luxembourg et de l'Allemagne, et 30 minutes de Thionville, Bibiche bénéficie d'une proximité stratégique tout en préservant une atmosphère champêtre très recherchée. Les terrains, non viabilisés mais avec les réseaux en façade, disposent d'une étude de sol G1, un atout précieux pour sécuriser vos démarches. Que vous soyez amateur de grands espaces, que vous envisagiez un terrain piscinable, ou que vous souhaitiez concrétiser un projet de vie sur mesure, ces parcelles offrent l'ampleur et la tranquillité idéales pour imaginer votre future réalisation. Je suis disponible en journée, en soirée ou le week-end pour échanger, répondre à vos questions ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851107)

Les atouts du programme

Terrain 1 980 m² à Bibiche (57)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (25 € /m²)
    1980 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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202 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bibiche (57)

Découvrir la ville de Bibiche

Bibiche en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

433 habitants

Bibiche est une commune rurale, avec 433 habitants (34 hab./km²) sur 12,52 km², à 31 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 772 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bibiche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bibiche

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 31 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Metz
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bibiche

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bibiche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bibiche

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bibiche, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bibiche

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Bibiche, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Bibiche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bibiche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bibiche

Revenus corrects i

24 160 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 160 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,81 %, représente environ 380 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 226 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 191 €/hab.
  • 2018 : 195 €/hab.
  • 2019 : 238 €/hab.
  • 2020 : 206 €/hab.
  • 2021 : 225 €/hab.
  • 2022 : 211 €/hab.
  • 2023 : 269 €/hab.
  • 2024 : 226 €/hab.

2017 : 191 €/hab.2024 : 226 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~380 € / an · ~32 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,81 %
  • GEMAPI : taux de 0,451 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bibiche

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bibiche : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bibiche ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Paul Weistroffer

Maire de Bibiche · Sans étiquette

Bibiche est administrée par Jean Paul Weistroffer (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,3 % des inscrits contre 32,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bibiche)
Macron
32 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin de la Carrière, 57320 Bibiche, France

57320 Bibiche Chemin de la Carrière, 57320 Bibiche, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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