terrain 847 m²à Bouzonville (57)

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rue de la petite suisse, 57320 bouzonville, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Terrain à bâtir de 847 m² - emplacement idéal au calme À découvrir en plein centre de Bouzonville, dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme, ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). D'une surface généreuse, il offre 34 m de façade sur 24 m de profondeur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les réseaux sont déjà présents (électricité, gaz, etc.), ce qui facilite grandement tout projet de construction. Ce bien rare sur le secteur offre également la possibilité d'y réaliser deux habitations, idéal pour un projet familial ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos rêves immobiliers sur ce magnifique terrain à Bouzonville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_33451962)

Les atouts du programme

Terrain 847 m² à Bouzonville (57)

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Les terrains disponibles

  • 53 000 € (63 € /m²)
    847 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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219 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bouzonville (57)

Découvrir la ville de Bouzonville

Bouzonville en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

3 824 habitants

Bouzonville est une commune rurale, avec 3 824 habitants (268 hab./km²) sur 13,9 km², à 32 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 900 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Bouzonville affiche un score de 3,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bouzonville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bouzonville

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

25 commerces disponibles au total

Bouzonville propose 13 restaurants, 5 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 32 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Bouzonville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
32 km
Metz
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7 / 1000 hab. — +39 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bouzonville

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

5 établissements scolaires

Bouzonville offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bouzonville

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bouzonville compte 4 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
4
Infirmiers
15
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bouzonville

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Bouzonville, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Bouzonville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bouzonville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bouzonville

Revenus modestes i

18 840 € revenu médian annuel

-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 840 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,33 %, représente environ 507 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 767 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
38 %
Taux de chômage
3,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 621 €/hab.
  • 2018 : 644 €/hab.
  • 2019 : 684 €/hab.
  • 2020 : 671 €/hab.
  • 2021 : 641 €/hab.
  • 2022 : 600 €/hab.
  • 2023 : 661 €/hab.
  • 2024 : 767 €/hab.

2017 : 621 €/hab.2024 : 767 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~507 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,451 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bouzonville

Vigilance recommandée i

3,9/10 score de sécurité i

Bouzonville affiche un score de sécurité de 3,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,7‰-35 %

5,6‰

Violences hors famille5,9‰+87 %

3,2‰

Violences intrafamiliales8,6‰+129 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bouzonville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Armel Chabane

Maire de Bouzonville · Divers Centre

Bouzonville est administrée par Armel Chabane (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,8 % des inscrits contre 29,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bouzonville)
Macron
34 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Petite Suisse, 57320 Bouzonville, France

57320 Bouzonville Rue de la Petite Suisse, 57320 Bouzonville, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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