terrain 7 921 m²à Bibiche (57)

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rue principale, 57320 bibiche, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTÉ / À SAISIR À BIBICHE ! TERRAIN À BÂTIR D'ENVIRON 8 000 m² - DOUBLE ACCÈS - FAÇADES 37 ml & 44 ml Situé dans le charmant village de Bibiche, à seulement : o 5 min de Bouzonville o 25 min du Luxembourg et de l'Allemagne o 30 min de Thionville Ce vaste terrain offre un cadre idéal pour un projet d'envergure, dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques & Atouts o Terrain à bâtir d'environ 8 000 m² o Double accès : - par la rue principale - par le chemin de la Carrière o Façades généreuses : 37 mètres linéaires et 44 mètres linéaires o Terrains non viabilisés, réseaux en façade o Étude de sol G1 o Environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement N'attendez plus ! Contactez moi dès maintenant, que ce soit en journée, en soirée ou le week-end ! Je suis joignable pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33781763)

Les atouts du programme

Terrain 7 921 m² à Bibiche (57)

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Les terrains disponibles

  • 195 000 € (25 € /m²)
    7921 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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804 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bibiche (57)

Découvrir la ville de Bibiche

Bibiche en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

433 habitants

Bibiche est une commune rurale, avec 433 habitants (34 hab./km²) sur 12,52 km², à 31 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 772 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bibiche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bibiche

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 31 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Metz
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bibiche

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bibiche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bibiche

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bibiche, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bibiche

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Bibiche, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Bibiche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bibiche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bibiche

Revenus corrects i

24 160 € revenu médian annuel

+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 160 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 22,81 %, représente environ 380 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 226 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 191 €/hab.
  • 2018 : 195 €/hab.
  • 2019 : 238 €/hab.
  • 2020 : 206 €/hab.
  • 2021 : 225 €/hab.
  • 2022 : 211 €/hab.
  • 2023 : 269 €/hab.
  • 2024 : 226 €/hab.

2017 : 191 €/hab.2024 : 226 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~380 € / an · ~32 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 22,81 %
  • GEMAPI : taux de 0,451 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bibiche

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bibiche : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bibiche ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Paul Weistroffer

Maire de Bibiche · Sans étiquette

Bibiche est administrée par Jean Paul Weistroffer (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,3 % des inscrits contre 32,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bibiche)
Macron
32 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue Principale, 57320 Bibiche, France

57320 Bibiche Rue Principale, 57320 Bibiche, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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