terrain 713 m²à Schwerdorff (57)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain rue Principale Cottendorf 57320 Schwerdorff Parcelle no9 de 713 m2 façade près de 11,5 mètres sur profondeur de près de 40mètres Terrains constructibles non viabilisé Prix 18 000EUR les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le agence clear immo www.clear-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 713 m² à Schwerdorff (57)

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Les terrains disponibles

  • 18 000 € (25 € /m²)
    713 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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74 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Schwerdorff (57)

Découvrir la ville de Schwerdorff

Schwerdorff en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

472 habitants

Schwerdorff est une commune rurale, avec 472 habitants (50 hab./km²) sur 9,42 km², à 40 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 670 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Schwerdorff sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Schwerdorff

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 40 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Metz
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,1 / 1000 hab. — -58 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Schwerdorff

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Schwerdorff dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
29,7 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Schwerdorff

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Schwerdorff, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (40 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Schwerdorff

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Schwerdorff, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Schwerdorff présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Schwerdorff présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Schwerdorff

Revenus élevés i

26 670 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 670 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24 %, représente environ 375 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 239 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 184 €/hab.
  • 2018 : 187 €/hab.
  • 2019 : 221 €/hab.
  • 2020 : 208 €/hab.
  • 2021 : 256 €/hab.
  • 2022 : 230 €/hab.
  • 2023 : 250 €/hab.
  • 2024 : 239 €/hab.

2017 : 184 €/hab.2024 : 239 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~375 € / an · ~31 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24 %
  • GEMAPI : taux de 0,451 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Schwerdorff

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Schwerdorff : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Schwerdorff ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Serge Marcand

Maire de Schwerdorff · Sans étiquette

Schwerdorff est administrée par Serge Marcand (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,7 % des inscrits contre 25,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Schwerdorff)
Macron
48 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57320 Schwerdorff Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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