Acheter un terrain à Granzay-Gript

Immobilier.notaires® et l’office notarial Philippe GILLET vous proposent :Terrain à vendre - GRANZAY GRIPT (79360)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la nature ,belle exposition sud-est, nous vous proposons un terrain à batir non viabilisé de 851m² sur une Commune en pleine expansion,de nombreuses possibilités d'aménagements pour projet de résidence principale,haies tout autour du terrainEmplacement hors lotisement,étude G1 réaliser ,assainisement tout à l'égout- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.32.25.80.25- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Philippe GILLET - Notaires à Beauvoir-sur-Niort - N° SIRET : 43204276000020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 4km de Granzay-Gript. Iad France - Pascal Mansard vous propose : Superbe terrain à bâtir libre de constructeur à Vallans - Idéal pour votre projet de construction à de 33 € du m2 Un terrain d'exception situé à Vallans, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain à bâtir sur plus de 5 500 m² environ en partie constructible est idéalement orienté, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud qui permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est proche des commodités de la ville, à 15 minutes de Niort. La viabilisation du terrain est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur-mesure en accord avec vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Vallans. Contactez mois  pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32843548)

À 5km de Granzay-Gript. Ce terrain à viabiliser de 1098m2 surface total est à vendre au prix de 32 940€ Honoraires d'Agence Incluse (HAI). Il est situé au lieudit ''Le Bourg Ouest'', Rue du Gué (lot 1), au nord-ouest du bourg de Frontenay Rohan-Rohan, en Deux-Sèvres. Situé aux portes du Marais Poitevin, cette commune se trouve à 10km de Niort et 54km de La Rochelle, et est coupée par 3 axes routiers importants ; du Nord au Sud l'axe Niort-La Rochelle, d'Ouest en Est la N248, qui relie l'Autoroute A10, à la route de La Rochelle. Anciennement cadastrée section YB n°132, elle est actuellement divisée en 4 parcelles ; à vendre 35€ HAI/m2 ; dont cette parcelle cadastrée ; - Section YB n°151 ; lot 1 = 1098m2 Dossier de bornage (AIRGEO) et architecte (Laurent CHRETIEN) complet, peut-être envoyé en PDF. Le projet bénéficie des infrastructures existantes en attente ; viabilisation à la charge acquéreur ; réseaux d'eau potable, d'assainissement eaux usées, eaux pluviales, d'électricité, d'éclairage publique et de téléphone. Conservation tant que possible des haies d'essence variées, des murets de pierres sèches et des frênes têtards, le long des parcelles. 2 stationnements prévus par parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 613719 )

À 5km de Granzay-Gript. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à La Foye-Monjault, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, ce terrain de plus de 1000 m2 est idéalement positionné dans un quartier calme. Il dispose d'une étude de sol préalable, garantissant une construction sereine. Entouré d'une haie vive, il est prêt à accueillir votre future maison. Sa viabilisation en eau est effectuée et l'électricité est en attente de raccordement, vous permettant de concrétiser votre projet immobilier en toute tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités, dont les écoles, renforce son attrait. Ce terrain à bâtir à acheter à La Foye-Monjault offre une opportunité rare pour réaliser un investissement prometteur dans un environnement agréable. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 800 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À 5km de Granzay-Gript. À vendre, terrain à bâtir à LA FOYE-MONJAULT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette parcelle de 942 m2 est bornée et dispose d'un certificat d'urbanisme à jour, avec étude de sol réalisée. Le terrain, plat et situé dans un environnement calme, est à viabiliser avec assainissement individuel. Si l'achat d'un terrain à bâtir à LA FOYE-MONJAULT vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

À 6km de Granzay-Gript. Iad France - Herveline Inisan vous propose : À 20 minutes de Niort, sur la commune de Marigny, au calme, venez découvrir ce joli terrain. - CU positif - Etude géotechnique réalisée Axes routiers Paris - Bordeaux à 8 kms environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31719925)

À 6km de Granzay-Gript. 79360 MARIGNY - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 850 M2 AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain constructible de 850 m² situé à seulement 3 km de Beauvoir-sur-Niort, ville dynamique avec tous ses commerces de proximité. Ce terrain plat et en drapeau bénéficie d'une autorisation d'urbanisme, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement localisé, vous profiterez de la tranquillité du village tout en étant à seulement 15 minutes de Niort, 50 minutes de La Rochelle et 9 minutes de la sortie d'autoroute Niort Sud. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités. Contactez-moi au 06 12 13 98 69 s pour plus d'informations et une visite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Granzay-Gript. Découvrez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Marigny, une commune paisible située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir de 800 m² est idéalement localisé, hors lotissement et en dehors du secteur ABF, offrant un cadre de vie tranquille à proximité de la charmante ville de Beauvoir sur Niort. Les raccordements au tout-à-l’égout sont disponibles, avec une viabilisation en eau et électricité à prévoir. Bordée de haies vives sur trois côtés, cette parcelle vous garantit une intimité propice à votre projet de construction. Ce terrain à bâtir à Marigny est une occasion rare de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement agréable. Avec ses 800 m², il offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos ambitions immobilières. Profitez de sa localisation avantageuse, de ses infrastructures existantes et de sa proximité avec les services locaux. Si ce terrain à bâtir à vendre vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

À 6km de Granzay-Gript. Iad France - Pascal Mansard vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir avec Exposition Plein Sud à Fors Saisissez l'opportunité de construire la maison sur ce terrain à bâtir de 700 m² environ situé à Fors, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Ce terrain, classé en zone constructible, offre un potentiel extraordinaire pour la réalisation d'un projet sur mesure. Imaginez-vous construire votre propre maison, conçue selon vos envies et vos besoins, dans un cadre calme et verdoyant. La parcelle étant entourée d'un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Fors. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878193)

À 6km de Granzay-Gript. Iad France - Herveline Inisan vous propose : Au cOEur de la commune de Fors, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie au calme, à seulement quelques minutes de Niort. L'un de ses grands atouts : tout se fait à pied. Écoles maternelle et primaire, bibliothèque, coop, boulangerie, boucherie, coiffeur, esthéticienne, ostéopathe, médecin, infirmiers... la commune dispose de toutes les commodités du quotidien, dans un environnement vivant et convivial. Libre de tout constructeur, ce terrain permet de concevoir votre projet, en toute liberté Accès rapide à Niort et liaison aisée vers l'autoroute A10, reliant Paris et Bordeaux. Un terrain, qui réunit qualité de vie, praticité et potentiel, dans une commune où il fait bon s'installer durablement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532080)

À 7km de Granzay-Gript. Iad France - Herveline Inisan vous propose : Terrain constructible libre de constructeur à Fors À découvrir sur la commune de Fors, terrain constructible libre de constructeur, idéal pour réaliser votre projet de maison. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Il bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des écoles. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385507)

À 7km de Granzay-Gript. Sur la commune de Fors, proche des écoles, venez découvrir ce terrain constructible de 500 m² clôturé de 3 cotés et offrant un accès direct sur la rue. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 721

À 7km de Granzay-Gript. A 3 kms d'Epannes et de l'axe Niort - La Rochelle dans le centre de La Rochénard, Parcelle à construire de 750m², hors lotissement, non viabilisée Etude de sol en cours Prix : 24 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 20 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Granzay-Gript. EXCLUSIVITÉ La Rochénard - 3kms d'Epannes Sur l'axe La Rochelle 40min et Niort 20min Terrain à bâtir de 2 230m² + surface agricole 2 375m² CUb et Etude de sol réalisée Prix : 72 920 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 67 020 euros hors honoraires Un projet! Je suis à votre écoute Pour visiter et vous accompagner, Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434667NBIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Granzay-Gript. Iad France - Renaud Wenck vous propose : Opportunité à saisir, à Niort, à 5 km du centre-ville, dans un cadre champêtre et boisé, découvrez ce superbe terrain de 697 m² libre de constructeur, plat, arboré et clos. Situé dans le quartier calme de Saint Florent-La Tranchée, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour y établir votre futur foyer. Sa belle exposition plein sud permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis. Sa situation géographique privilégiée vous offre un accès facile à la rocade, au centre-ville, aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement collectif se trouvent non loin du terrain, ce qui facilitera grandement la construction de votre nouvelle habitation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109135)

À 8km de Granzay-Gript. Terrain à bâtir de 1031m² à Juscorps . Rare opportunité à 46766€ seulement. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 9km de Granzay-Gript. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 470 M² - BRÛLAIN Hors Lotissement ! À découvrir sur la commune de Brûlain, au cœur d'un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 470 m², composé des parcelles cadastrées section C n336 et n337. Situé en zone UA du PLUi, dans le secteur du centre-bourg, ce terrain bénéficie d'un emplacement intéressant pour un projet de construction. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre passent à proximité immédiate du terrain. Les branchements et compteurs resteront à prévoir par l'acquéreur. Le secteur n'étant pas desservi par l'assainissement collectif, il conviendra de prévoir un assainissement individuel, sous réserve de l'étude de filière et de la validation du service compétent. Un précédent certificat d'urbanisme opérationnel positif avait été obtenu pour la construction d'une maison d'habitation : son renouvellement est actuellement en cours. Terrain idéal pour un projet de résidence principale, notamment pour un premier achat ou une construction compacte. Prix : 18 500 € honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 9km de Granzay-Gript. Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : AIFFRES - TERRAIN 4300 m² zone ARTISANALE et COMMERCIALE Bien situé à Aiffres, ce terrain à bâtir et à viabiliser de 4 300 m² offre une possibilité peu courant pour un projet professionnel d'envergure, en exposition plein sud. Implanté dans une zone artisanale, ce terrain bénéficie d'un positionnement stratégique adapté à la réalisation de bâtiments industriels, artisanaux ou commerciaux. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, atout non négligeable pour tout type de projet de construction. Le secteur est desservi par un réseau routier performant : les axes autoroutiers A83 et A10 sont accessibles en moins de 4 kilomètres, facilitant les liaisons régionales et nationales. Les quartiers Bessines et Mendès France se trouvent à environ 2 kilomètres, assurant une proximité avec les services et infrastructures urbaines de Niort. Pour organiser une visite de ce terrain et obtenir de plus amples informations, contactez nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33744095)

À 9km de Granzay-Gript. À découvrir sur la commune de Val-du-Mignon, beau terrain viabilisé d'une superficie de 1 137 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie déjà des raccordements aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre optique, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions. L'assainissement sera à prévoir (assainissement individuel). Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison individuelle avec jardin, piscine ou espaces paysagers selon vos envies. Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne. Les atouts : Terrain de 1 137 m² Viabilisé : eau, électricité et fibre optique Assainissement individuel à prévoir Environnement calme et verdoyant Belle façade et nombreuses possibilités d'aménagement Cadre de vie agréable à Val-du-Mignon Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.958296

À 9km de Granzay-Gript. À découvrir sur la commune de Val-du-Mignon, beau terrain viabilisé d'une superficie de 1 206 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Le terrain bénéficie déjà des raccordements aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre optique, vous permettant de démarrer votre projet dans les meilleures conditions. L'assainissement sera à prévoir (assainissement individuel). Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison individuelle avec jardin, piscine ou espaces paysagers selon vos envies. Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne. Les atouts : Terrain de 1 206 m² Viabilisé : eau, électricité et fibre optique Assainissement individuel à prévoir Environnement calme et verdoyant Belle façade et nombreuses possibilités d'aménagement Cadre de vie agréable à Val-du-Mignon Terrain de 1 137m² mitoyen à celui-ci en vente aussi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.958297

À 9km de Granzay-Gript. Ce terrain est idéalement placé proche des bus dans un quartier calme et prisé secteur Bessines hors lotissement. Cette parcelle de plus de 480 m2 est constructible et libre de tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

À 9km de Granzay-Gript. Faites l'acquisition d'une parcelle à BESSINES libre de constructeur. Surface de terrain environ 900 m2 possible plus. Non viabilisé les réseaux sont en façade de rue ; Eau et électricité à proximité immédiate. L'étude de sols et CU en cours de demande. Prix du bien : 65 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 70 000 EUR. Honoraires TTC : soit 5 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière de Magné 05.16.81.48.18. 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

À 9km de Granzay-Gript. Iad France - Xavier Treyve vous propose : EXCEPTIONNEL - TERRAIN A CONSTRUIRE 2000 m²- LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ARBORÉ - ACCÈS RIVIÈRE - BESSINES Située dans un environnement calme et verdoyant à Bessines, aux portes de Niort, ce terrain vous séduira par son calme et son accès rivière. Idéal pour un projet de construction de maison. Accès facile. Déjà entièrement clos. Actuellement utilisé comme verger. Environnement et localisation : oSecteur résidentiel calme, à proximité immédiate de Niort oAccès rapide aux écoles, commerces, axes routiers et transports oCadre de vie paisible et privilégié, en harmonie avec la nature Assainissement individuel et viabilisation à prévoir. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la situation de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242570)

À 9km de Granzay-Gript. Iad France - Xavier Treyve vous propose : EXCEPTIONNEL - TERRAIN A CONSTRUIRE 1600 m²- LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ARBORÉ - ACCÈS RIVIÈRE - BESSINES Située dans un environnement calme et verdoyant à Bessines, aux portes de Niort, ce terrain vous séduira par son calme et son accès rivière. Idéal pour un projet de construction de maison. Accès facile. Actuellement utilisé comme jardin d'agrément Environnement et localisation : oSecteur résidentiel calme, à proximité immédiate de Niort oAccès rapide aux écoles, commerces, axes routiers et transports oCadre de vie paisible et privilégié, en harmonie avec la nature Assainissement individuel et viabilisation à prévoir. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la situation de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242569)

À 9km de Granzay-Gript. À vendre, superbe terrain viabilisé de 1884 m² situé dans le charmant lotissement de Bessines, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain, niché au calme dans un quartier recherché, offre une excellente opportunité pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez de cet espace généreux qui saura accueillir la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d’une ambiance conviviale et paisible. Parfaitement adapté pour accueillir une maison neuve de type Intimity U, cette propriété est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie serein. Bessines, localisée en Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique qui se distingue par ses commodités variées et ses attractions locales. Vous serez à proximité de commerces, écoles et services, assurant un quotidien agréable et pratique. La ville est également entourée de paysages verdoyants et de sentiers pittoresques, idéals pour les amateurs de nature et de promenades en plein air. Investir dans ce terrain, c’est s’assurer un cadre de vie de qualité tout en étant proche des infrastructures nécessaires au bien-être quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans une localisation prisée. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre projet de vie dans un environnement serein et prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Granzay-Gript. Découvrez cette offre rare combinant un magnifique terrain viabilisé de 678 m² et une maison contemporaine de 95 m², la Intimity U, conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour son excellent rapport qualité/prix. La maison se compose de 4 pièces au total, incluant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le grand séjour-cuisine central, lumineux grâce à une splendide verrière, est l’endroit idéal pour partager des moments conviviaux. De plus, vous bénéficierez d’équipements modernes tels que des prises USB murales et un garage intégré. Profitez d’un cadre de vie agréable et ensoleillé pour réaliser votre projet de construction ! Idéalement situé dans le charmant lotissement d’Aiffres, dans le département des Deux-Sèvres, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la qualité de vie en Nouvelle-Aquitaine. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et de nombreux espaces verts propices aux loisirs et à la détente. L’accès rapide aux routes principales et les transports en commun facilitent vos déplacements vers les villes environnantes et les attractions locales. Ce terrain, dans ce cadre accueillant et accessible, représente une opportunité exceptionnelle d’établir votre foyer tout en ayant à portée de main toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un projet immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette belle opportunité d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Granzay-Gript. Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : NIORT - TERRAIN - 2000 m² Dans un cadre de vie agréable à Niort, ce terrain de 2 000 m² représente une belle possibilité sur le marché local. Sa superficie bien dimensionnée offre de réelles perspectives pour un projet de construction ambitieux ou un aménagement sur mesure. Sa configuration et ses dimensions constituent un atout indéniable pour quiconque souhaite disposer d'un espace foncier conséquent à Niort. Situé dans la ville de Niort, ce terrain bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie équilibré entre urbanité et tranquillité. Il s'agit d'un terrain constructible, plat, ce qui facilite les projets de construction. Il est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité immédiate. Sa surface et sa configuration permettent d'envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle avec un beau jardin ou pour une opération de division parcellaire selon les règles d'urbanisme en vigueur. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119617 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 5383 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 119 617 €. (gedeon_6727_33708194)