Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 678 m², idéalement situé dans le charmant lotissement d’Aiffres, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain offre de nombreuses opportunités pour la construction de votre maison individuelle. Profitez d’un cadre de vie agréable et ensoleillé, parfait pour un projet de construction qui répondra à toutes vos aspirations. Située en Nouvelle-Aquitaine, la ville d’Aiffres se distingue par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Avec un accès rapide aux routes principales, Aiffres est également bien desservie par les transports, facilitant ainsi vos déplacements vers des villes voisines et les attractions locales. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle de s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Ce terrain promet un formidable potentiel pour votre futur projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique qui allie emplacement stratégique et qualité de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 678 m²à Aiffres (79)
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1 terrain disponible678 m2
Prix moyen au m² du programme111€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 678 m² à aiffres
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Les terrains disponibles
Terrains
75 000 €
- 75 000 €(111 € /m²)678 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Aiffres
Achetez un logement neuf à Aiffres avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aiffres (79)
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Services
Tout est là, sans exception
30 items
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
6 salon(s) de coiffure
8 garage(s)
1 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
2 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
6 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
2 pharmacie(s)
1 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
A proximité du programme
79230 AiffresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
