Acheter un terrain à Grand bourg

VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Terrain à vendre à Grand-Bourg — Vue mer Rare opportunité de 17 623 m² avec accès routier. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. Le terrain dispose également d'une petite maison existante ainsi que d'un compteur électrique déjà installé, offrant un véritable atout pour le démarrage de votre projet. Emplacement calme et privilégié, offrant tranquillité tout en restant facilement accessible et proche des commodités locales. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 24051

Iad France - Cedric Philomin vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 350 m² à Grand-Bourg Vous rêvez de construire un bungalow, un pied à terre à Marie galante ? Cette parcelle de terrain de 350 m² à Grand-Bourg est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Vous aurez carte blanche pour concevoir votre espace de vie selon vos envies. Pas de contraintes imposées, seulement la liberté de créer la maison qui vous ressemble. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse pour les repas en plein air, ou d'un espace vert aménagé à votre goût. Ce terrain sera détaché d'une parcelle déjà clôturée, viabilisée, tout à l'égout (bornage en cours). Tout est prêt pour que vous puissiez démarrer rapidement la construction de votre futur projet. La situation géographique de ce terrain est idéale, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre terrain et de réaliser votre projet de construction sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend à Grand-Bourg ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Philomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 994858868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261052)

À 8km de Grand bourg. À vendre, magnifique terrain d'une superficie totale de 38 000 m², situé sur la commune de Capesterre-de-Marie-Galante. Ce bien offre un fort potentiel avec environ 6 000 m² constructibles, idéal pour un projet résidentiel, touristique ou agricole. Le terrain se situe à quelques minutes du centre de Capesterre-de-Marie-Galante et de ses plages somptueuses. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel dans un petit village accueillant et dynamique, très apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Localisation : Capesterre-de-Marie-Galante Superficie totale : 38 000 m² Surface constructible : 6 000 m² Idéal investisseurs, projet touristique, gîtes, résidence principale ou exploitation agricole. Contactez nous pour toute demande concernant le CU et le PLU. Mandat en Co exclusivité Référence agence : 4495

À 9km de Grand bourg. Terrain exceptionnel 20 ha5498m2 constructible en bord de mer Projet touristique et résidentiel à Capesterre de Marie-Galante À Capesterre de Marie-Galante, dans un environnement préservé et chargé de charme, ce terrain exceptionnel de 205 498 m2, soit plus de 20 hectares, s'étend le long de l'une des plus belles plages de l'île : la plage de la Feuillère. En bordure de mer, avec un accès direct à la plage et une vue dégagée sur l'océan, ce foncier unique est une véritable opportunité pour investisseurs ou promoteurs visionnaires. Un cadre rare pour un projet d'envergure Grâce à l'application récente du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain est aujourd'hui aménageable et constructible, avec une orientation claire vers des projets : Touristiques : hébergements de type écolodge, gites. Résidentiels : lotissements haut de gamme, villas en bord de mer, résidence principale ou secondaire Le site bénéficie d'un potentiel de développement exceptionnel, dans un secteur en demande croissante, où l'offre foncière de cette taille et avec un tel emplacement est extrêmement rare. Les atouts du terrain : Surface totale : 20 5 498 m2 En bordure directe de la plage de la Feuillère Zone touristique et résidentielle autorisée par le PLU Topographie adaptée à l'aménagement Accès facile depuis le centre de Capesterre et les infrastructures existantes Environnement calme, naturel et authentique Marie-Galante, île aux paysages préservés et à l'identité forte, est aujourd'hui une destination prisée par les amoureux de la nature, du patrimoine et du calme. Ce terrain représente une opportunité foncière stratégique, que ce soit pour un projet hôtelier, un complexe résidentiel ou une combinaison des deux. Pour tout investisseur souhaitant développer un projet durable et qualitatif en bord de mer, cette parcelle constitue une base exceptionnelle. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Grand bourg. À VENDRE – TERRAIN D’EXCEPTION À MARIE-GALANTE (CAPESTERRE) Situé sur les hauteurs de Capesterre, sur l’île de Marie-Galante devenue particulièrement attractive ces dernières années, ce terrain offre un cadre naturel préservé et un fort potentiel touristique. D’une superficie totale de 38 108 m², la parcelle se compose de : 6 244 m² constructibles, 31 854 m² en zone naturelle, garantissant calme, intimité et environnement verdoyant. Le terrain bénéficie d’une situation privilégiée avec : Petite vue mer sur la partie basse, Superbe vue mer dégagée depuis les hauteurs. Ses reliefs et sa configuration permettent de multiples possibilités d’aménagement : projet touristique (gîtes, écolodges), résidence principale ou secondaire, investissement foncier à fort potentiel. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs souhaitant profiter du développement touristique croissant de Marie-Galante, tout en conservant un cadre authentique et préservé. À découvrir sans tarder!! Honoraires à charge acquéreur : 6.99% . Prix hors honoraires : 466400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf