terrain 17 623 m²à Grand bourg (971)

Voir sur la carte
chemin de beaufils
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Terrain à vendre à Grand-Bourg — Vue mer Rare opportunité de 17 623 m² proches des plages. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. Le terrain dispose également d'une petite maison existante ainsi que d'un compteur électrique déjà installé, offrant un véritable atout pour le démarrage de votre projet. Emplacement calme et privilégié, offrant tranquillité tout en restant facilement accessible et proche des commodités locales. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 24051

Les atouts du programme

Terrain 17 623 m² à Grand bourg (971)

Découvrir Terrain 17 623 m² à Grand bourg (971)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 1 570 000 € (89 € /m²)
    17623 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Orpi - Agim Immobilier
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

6 473 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Grand bourg avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grand bourg (971)

Découvrir la ville de Grand bourg

Grand bourg en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Commune rurale i

4 678 habitants

Grand bourg est une commune rurale, avec 4 678 habitants (83 hab./km²) sur 55,54 km². Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 095 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 27,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Grand bourg affiche un score de 2,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Grand bourg sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Grand bourg

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

90 commerces disponibles au total

Grand bourg propose 58 restaurants, 8 boulangeries, 2 supermarchés et 22 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 58
  • Épiceries (commerces) : 22
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

14,5 / 1000 hab. — +191 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Grand bourg

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

8 établissements scolaires

Grand bourg offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
24,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Grand bourg

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Grand bourg compte 5 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 34 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 12
Médecins
5
Infirmiers
16
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
12

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Grand bourg

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Grand bourg, avec une température moyenne de 27,6 °C. Grand bourg présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : érosion côtière.

Évolution du climat

Température
27,6°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
357/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Grand bourg présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : érosion côtière.

Érosion côtière
Exposée

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grand bourg

Données non disponibles i

Grand bourg n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 587 €/hab.
  • 2018 : 659 €/hab.
  • 2019 : 735 €/hab.
  • 2020 : 735 €/hab.
  • 2021 : 772 €/hab.
  • 2022 : 807 €/hab.
  • 2023 : 895 €/hab.
  • 2024 : 934 €/hab.

2017 : 587 €/hab.2024 : 934 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 538 € / an · ~128 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +124 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 62,31 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Grand bourg

Vigilance recommandée i

2,9/10 score de sécurité i

Grand bourg affiche un score de sécurité de 2,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule4,5‰+148 %

1,8‰

Violences hors famille5,4‰+71 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,8‰+27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Grand bourg ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Maryse Etzol

Maire de Grand bourg · Divers Gauche

Grand bourg est administrée par Maryse Etzol (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 21,9 % des inscrits contre 11,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Grand bourg)
Macron
12 %
Le Pen
22 %
Abstention + blancs/nuls
66 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin de Beaufils

97112 Grand bourg Chemin de Beaufils

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Grand bourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?