Acheter un terrain à Geudertheim

À Geudertheim, découvrez une propriété offrant un beau potentiel de création, dans un environnement calme et préservé. Implanté en retrait de la rue, ce terrain de 8,21 ares bénéficie d'une exposition plein sud et d'une configuration qui lui assure une réelle intimité, tout en restant à proximité immédiate des habitations et des commodités du village. La parcelle accueille une grande grange d'environ 75 m² au sol, avec une hauteur de plus de 8 mètres. Ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : transformation en habitation, création d'un loft, atelier, espace professionnel ou encore zone de stockage aménagée. Le terrain offre également la possibilité de construire une maison lumineuse, bien orientée et parfaitement intégrée à l'environnement existant. La présence des bâtiments apporte déjà une structure au lieu et permet d'imaginer un projet original, à l'abri des regards. Située entre Brumath, Strasbourg et Haguenau, Geudertheim séduit par son cadre de vie agréable, son calme et sa situation géographique recherchée. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3276

À 2km de Geudertheim. Vente terrain à bâtir à Brumath, Bas-Rhin (67), en Alsace. Ce terrain de 6,85 ares est entièrement constructible et idéalement situé entre la rue de Geudertheim et la rue Alexandre Millerand, à proximité du carré de l'habitat. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu parfait pour réaliser votre projet de maison familiale. Le terrain nécessite une viabilisation, avec des points de liaison à proximité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie FRANK, conseillère en immobilier, agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450.

À 2km de Geudertheim. Terrain de 5,95 ares entièrement constructible – BRUMATH Venez découvrir ce beau terrain de 5 ares 95 centiares constructible sur la totalité des 3 parcelles regroupées en une, idéalement situé entre la rue de Geudertheim et la rue Alexandre Millerand, après le carré de l'habitat. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Le terrain sera à viabiliser (les points de liaison se trouvent à 4m) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

À 3km de Geudertheim. À vendre : Terrain industriel de 38 ares avec hall – Zone industrielle de Hoerdt Avec possibilité d'acquérir 1,1 Ha supplémentaire Opportunité rare à Hoerdt : Grand terrain de 3 800 m² entièrement macadamisé et viabilisé, situé au cœur de la zone artisanale et industrielle dynamique de Hoerdt. Hall existant de 200 m², idéal pour stockage ou activité artisanale Terrain prêt à l'emploi : accès, réseaux et voirie déjà en place Accès poids lourds facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Situation stratégique, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des axes autoroutiers principaux. Parfait pour développer votre activité, implanter un siège logistique ou étendre vos infrastructures industrielles. Honor : 3% inclus

À 4km de Geudertheim. WEYERSHEIM, Au calme . Agréable terrain constructible de 6,21 Ares avec branchements en eaux et assainissement raccordés. Vendu libre d'architecte , il peut également être vendu avec un transfert de permis obtenu pour la construction d'une maison d'environ d'environ 130m2. Très belle opportunité . Référence agence : 448

À 4km de Geudertheim. Vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de la ville et des grands axes routiers. Nous vous proposons ce magnifique terrain à bâtir de 700 m2 non viabilisé en bordure de village à Rottelsheim, offrant une belle exposition ainsi qu'une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce terrain, joliment arboré et clôturé représente une occasion rare de réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel, ne ratez pas cette opportunité. Pour tout renseingnement ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

À 6km de Geudertheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 445 M² À GRIES, PROCHE DE STRASBOURG, QUARTIER RECHERCHÉ. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison unique selon vos envies, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce terrain situé dans un secteur calme et prisé offre un cadre propice à la création d'un lieu de vie à votre image. Ce terrain présente une superficie de 445 m², offrant un espace suffisant pour imaginer votre futur habitat avec des extérieurs agréables. ENVIRONNEMENT Situé à Gries, commune paisible proche de Strasbourg, ce terrain bénéficie d'une proximité intéressante avec l'Allemagne, située à 12 kilomètres. Les axes autoroutiers A355 et A4 sont accessibles à environ 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à moins de 20 minutes. Deux établissements scolaires, une école primaire privée et un collège privé hors contrat, sont également accessibles à moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix est de 120000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Geudertheim. A GRIES venez découvrir ce terrain viabilisé hors lotissement d’environ 5 ares et 19 centiares, disposant de son chemin d’accès d’environ 4 ares et 54 centiares. Ce terrain est situé en seconde ligne, dans un cadre calme et villageois. L'avis de votre conseiller : -PLUI et règlement de zone disponible sur demande. (zone U.B) -Longueur 28 mètres largeur 18.84 mètres -Viabilisation ES, Eau froide et écoulement des eaux usées, la parcelle dispose de son local poubelle et de sa boite aux lettres en début de chemin -Possibilité maison bi famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 6km de Geudertheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1460 M² À OLWISHEIM, PROXIMITÉ DE STRASBOURG. Réalisez votre projet de construction avec Maisons NÉO. Profitez de cette parcelle arborée, orientée sud-ouest à Olwisheim, d'une surface de 1460 m², offrant un cadre verdoyant dans une ruelle calme. Vous pourrez imaginer et bâtir une maison adaptée à vos envies tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Ce terrain de première ligne à viabiliser, offre un environnement calme avec une vue dégagée en surplomb, favorable à une résidence paisible et agréable. Terrain adapté à une construction avec sous-sol. Réseaux dans la rue, devant le terrain. Il se trouve à proximité des autoroutes A4 et A355, situées à 3 et 5 kilomètres respectivement, ce qui facilite les déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 kilomètres, notamment à Stephansfeld, Brumath et Vendenheim. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons NÉO Entzheim, sous réserve de disponibilité, au prix de 118 800 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier FELLERATH. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Geudertheim. Sur Eckwersheim, rare terrain de 10 ares en zone artisanale/industrielle à bâtir. Convient pour Entrepôts, Artisans , Commerçants, ou autres professionnels A saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 080 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448852624

À 6km de Geudertheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 337 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ECKWERSHEIM OFFRANT UNE VUE SUR ESPACE VERT. D'autres parcelles disponibles de 366 m2 à 427 m2 disponibles. Situé à Eckwersheim, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure orientée sud-ouest. Vous pourrez profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Cette parcelle de 337 m² permet d'imaginer un projet personnalisé dans un cadre serein, avec une belle exposition favorable à une bonne luminosité naturelle. Il s'agit d'une vente réalisée par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix demandé est de 132778 euros. ENVIRONNEMENT Eckwersheim est une commune située à proximité de Strasbourg, à seulement 14 kilomètres. Ce secteur bénéficie d'un cadre naturel agréable, proche d'espaces verts. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 75 très proche du terrain. Les autoroutes A355 et A4 se trouvent à environ 3 kilomètres, facilitant vos déplacements en voiture. Une école primaire est également implantée dans la commune. La frontière allemande est située à 17 kilomètres, ce qui peut être intéressant pour les déplacements transfrontaliers. Par ailleurs, la présence de plusieurs restaurants à moins de 90 mètres de distance contribue à l'animation locale. Des commerces sont également présents autour et facilitent l'accès aux services quotidiens. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Brand Entzheim pour obtenir davantage de renseignements. Didier WEBER est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet et répondre à toutes vos questions. Construisez dès maintenant votre futur chez-vous dans ce site idéal.

À 6km de Geudertheim. À ECKWERSHEIM, venez découvrir ce terrain à bâtir hors lotissement d’une superficie de 694 m², libre d’architecte. Situé en seconde ligne, il dispose d’un accès depuis la rue et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Sans vis-à-vis, le terrain offre un cadre privilégié pour la réalisation de votre projet de construction, avec tranquillité et intimité. Classé en zone UCA du PLU de l’Eurométropole de Strasbourg, principalement destiné à l’habitat individuel. L’avis de votre conseiller : Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Eckwersheim, dans un environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis. PLU et règlement de la zone UCA disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : 06.48.46.53.69 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 6km de Geudertheim. Iad France - Anne-Claire Amann (07 69 92 57 53) vous propose : ECKWERSHEIM - Terrain de 500 m² environ au cOEur du village Et si votre prochain projet prenait place au cOEur d'un village alsacien ? Situé rue du Général de Gaulle à Eckwersheim, ce terrain de 500 m² environ, entre des parcelles déjà bâties, offre une opportunité pour imaginer un projet d'habitation intégré au charme du village. Classé en zone UAA1 du PLU de l'Eurométropole de Strasbourg, il permet d'envisager une construction respectant le caractère architectural du centre ancien : toiture traditionnelle à pans, volumes harmonieux et espaces végétalisés. Une maison individuelle ou un projet comprenant plusieurs logements pourra être étudié, sous réserve du respect des règles d'urbanisme, des contraintes techniques et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le nombre de logements et la surface constructible restent à déterminer selon le projet. Les atouts : Une superficie de 5 ares. Une situation au cOEur d'Eckwersheim. Un environnement villageois déjà bâti. Un potentiel à étudier selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Amann EI (ID 89447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 988904686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058540)

À 7km de Geudertheim. 3%.COM - NOUVEAUTE - A MITTELSCHAEFFOLSHEIM venez découvrir ce beau terrain constructible de 7,60 ares. --Dans un village apprécié, une véritable opportunité pour construire votre futur chez vous --- Situé en hauteur de la rue et à proximité des champs --- Bonne exposition --- A viabiliser - libre d'architecte -- Crèche , coiffeur, garagiste, arrêt de bus se trouvent dans la commune. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Geudertheim. Et si votre future maison prenait vie à Donnenheim ? Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain qui vous permette de vous projeter facilement ? Cette parcelle pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans le charmant village de Donnenheim, au sein d'un lotissement agréable et résidentiel, cette parcelle constructible de 277 m² offre un cadre calme et privilégié, idéal pour imaginer votre futur chez-vous. Un projet déjà bien avancé L'un des véritables atouts de ce terrain : une autorisation de construction jusqu'à 150 m² est déjà prévue. De quoi vous permettre de vous projeter sereinement dans la réalisation d'une maison confortable, pensée selon vos envies et vos besoins. Tout est réuni pour faciliter votre construction Le terrain est viabilisé avec : Eau Électricité Tout-à-l'égout Il bénéficie également d'un accès routier facile, pour un quotidien pratique et une réalisation de votre projet dans les meilleures conditions. Le calme de la campagne, la proximité en plus Profitez d'un environnement paisible au cœur de Donnenheim, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Un emplacement qui permet de concilier facilement qualité de vie, tranquillité et praticité. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier et construire la maison qui vous ressemble. Prix : 105 000 € Envie de vous projeter ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain. Bahar YAREN – Agent commercial (EI) - Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Saverne n° 949 693 352 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-032663 Référence agence : 3388

À 8km de Geudertheim. En exclusivité par votre agence Jérémy Roussel - Neo Concept Immobilier Brumath A vendre, terrain constructible situé dans le charmant village de Berstett. Un potentiel unique à façonner selon vos envies. C'est ici, sur ce magnifique terrain constructible de 9 ares 52 (952 m²), que votre projet de vie va prendre forme. Situé en zone UB, ce terrain offre une belle configuration tout en longueur (environ 90 mètres de profondeur sur 11 mètres de large), idéale pour imaginer une maison contemporaine, lumineuse, résolument tournée vers la nature et son jardin d'exception. Le coup de cœur n'attend pas ! Ce terrain est proposé non viabilisé, vous laissant ainsi le libre choix de vos prestataires et de l'implantation de vos réseaux pour démarrer sur des bases parfaites. Les opportunités d'allier un si grand espace vert à une vue lisière de champs sont rares sur le secteur. Extrait du PLUI : Article 2.2. UB - Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives : 1. Sauf dispositions contraires figurant au règlement graphique, toute construction ou installation doit être édifiée de manière à ce que la distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché soit au moins égale à la moitié de la différence d’altitude entre ces 2 points sans pouvoir être inférieure à 3 mètres. Dans la commune de Berstett, cette distance minimale est réduite à 2 mètres. 2. L’implantation sur limites séparatives est autorisée dans les conditions cumulatives suivantes : ▪ La hauteur de la construction, au droit de la limite, ne doit pas excéder 3,50 mètres mesurés verticalement en tout point du terrain naturel d’assiette de la construction. De plus, si la construction implantée sur limite est pourvue d'une toiture en pente, son angle maximum est fixé à 45°. ▪ La longueur de chaque construction implantée sur limite séparative ne doit pas excéder 12 mètres. ▪ La longueur cumulée des constructions implantées sur une limite séparative ne doit pas excéder 17 mètres mesurés sur un seul côté et 20 mètres sur l’ensemble des limites séparatives. Ne laissez pas quelqu'un d'autre bâtir vos rêves à votre place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite sur site ou obtenir l'accès à la visite virtuelle ! Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel - Agent Immobilier Téléphone 06 88 03 56 98 E-mail : [email protected] SIREN : 941931123 Mots-clés : terrain à vendre Berstett, terrain constructible Berstett, grand terrain 9 ares, terrain vue champs, achat terrain Kochersberg, terrain zone UB, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier, terrain proche Brumath, projet construction maison Alsace.

À 8km de Geudertheim. 3%.COM - Exclusivité -Nouveauté - A Wingersheim les 4 bans , venez découvrir ce terrain de 7,33 ares viabilisé, idéalement situé dans un environnement campagne. -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Belle exposition Pourquoi choisir Wingersheim ? o Une commune dynamique et attractive o Situation stratégique à proximité de Brumath, Hochfelden et Strasbourg o Ecoles et services de proximité ( médecins, boulangerie, boucherie,...) o Esprit de village avec une vraie vie locale o Cadre de vie agréable entre nature et sérénité   - Superficie : 7,33 ares - Terrain vendu viabilisé ( assainissement, eau , fibre, electricité...) - ZONE UB. - soumis aux ABF Offrez-vous la qualité de vie d'un village où il fait bon vivre, tout en restant proche des services essentiels ! - Wingersheim fait partie de la Communauté de communes du pays de la ZORN - PLUI Intercommunal   Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Geudertheim. TERRAIN CONSTRUCTIBLE 9,88 ARES – RUMERSHEIM À découvrir à Rumersheim, beau terrain constructible d'une superficie de 9,88 ares, offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet immobilier. Le terrain est viabilisé sur une partie et accueille actuellement deux bâtiments existants, pouvant être conservés selon votre projet ou démolis afin de libérer pleinement le potentiel de la parcelle. Avec sa belle superficie, ce terrain conviendra aussi bien à la construction d'une maison individuelle qu'à un projet nécessitant davantage d'espace, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : Terrain constructible de 9,88 ares Parcelle partiellement viabilisée Deux bâtiments existants pouvant être démolis Nombreuses possibilités d'aménagement Situé à Rumersheim, dans un environnement villageois agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 670

À 9km de Geudertheim. À La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d’une superficie d’environ 15 ares, non viabilisé et hors lotissement. Libre d'architecte, ce terrain est situé en 2ème ligne avec une servitude d'accès et dispose des réseaux lors de la vente. Idéalement placé à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec un accès rapide à l'autoroute A35 à 5 minutes et la Gare SNCF à 2 minutes. L'avis de votre conseiller : le PLUI et le règlement de la zone UB4 sont disponibles sur demande. Aucune vente longue, seulement les conditions requises. Les prêts et les certificats d'urbanisme pré-opérationnels seront acceptés. Un permis de construire a déjà été accordé pour un projet de construction de 3 maisons, inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour un achat de terrain à bâtir à La Wantzenau, n’hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin, RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS, transaction : non détention de fonds, Agent commercial : EI Berkhan MERCAN, Téléphone : 06.48.46.53.69, E-mail : [email protected], Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

À 9km de Geudertheim. Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : WALTENHEIM-SUR-ZORN - TRES BEAU TERRAIN - 466 m² Waltenheim-sur-Zorn, 12 mn de Brumath, 30 mn de Strasbourg découvrez ce terrain de 466 m² offrant de belles possibilités dans cette jolie commune alsacienne. Cette parcelle non viabilisé présente une configuration adaptée à un projet de construction. Son étendue permet d'envisager une implantation bâtie avec des espaces extérieurs bien dimensionnés autour. Waltenheim-sur-Zorn, commune du Bas-Rhin, offre un environnement calme et verdoyant, caractéristique des villages alsaciens de la plaine du Rhin. Ce terrain s'inscrit dans ce cadre paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606439)

À 9km de Geudertheim. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 581 M² À KILSTETT, PROCHE DE STRASBOURG. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce terrain vous permet d'envisager la création d'un espace de vie entièrement personnalisé. Le terrain bénéficie d'une superficie de 581 m². ENVIRONNEMENT Situé à Kilstett, proche de la frontière allemande, à 14 km de Strasbourg, ce secteur résidentiel offre un accès rapide à la gare de Kilstett, située à 3 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire Louise Weiss se trouvent également à proximité, à environ 10 minutes à pied. Les axes autoroutiers A355 et A4 sont accessibles à 8 et 9 kilomètres, facilitant les déplacements. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs commerces, ainsi que des installations sportives comme un court de tennis et une bibliothèque. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix proposé est de 209 160 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.