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Programme immobilier neuf à Gençay (86)
Terrain neuf
Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 933 m² et une maison neuve, la Focus Cosy Sud, idéale pour devenir propriétaire. Ce terrain, situé à Gençay, dispose d’une façade de 13 mètres, parfait pour un projet de construction. La maison, avec une superficie de 79 m², comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle promet un confort optimal et des économies d’énergie. Gençay, située dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une ambiance conviviale et d’une qualité de vie appréciable. La ville est proche de toutes les commodités essentielles, ainsi que d’attractions locales comme des parcs, des marchés et des restaurants. Bien desservie par les transports, Gençay facilite l’accès aux grandes agglomérations environnantes, faisant de ce lieu un cadre de vie paisible et dynamique. Cette offre représente une opportunité unique d’investir dans un projet de vie qui répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’une maison moderne et performante. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 933 m²
À partir de 34 500 €
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Programme immobilier neuf à Gençay (86)
Terrain neuf
Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 602 m² et une maison neuve de 71 m², idéale pour réaliser votre projet de construction. Le terrain, viabilisé, se distingue par sa large façade de 20 mètres, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre de vie agréable. La maison, modèle Prunière Sud, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, et est conçue pour répondre à la norme RE2025, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Située dans la charmante commune de Gençay, dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, cette offre bénéficie d’une localisation privilégiée. Gençay est renommée pour sa qualité de vie, avec des commodités à proximité telles que commerces, écoles et services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et les activités de plein air disponibles, offrant ainsi un environnement propice à l’épanouissement familial. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un secteur dynamique et accueillant. Les intéressés sont invités à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 602 m²
À partir de 42 000 €
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Programme immobilier neuf à Gençay (86)
Terrain neuf
Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, située à Gençay, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Le terrain, d’une superficie de 604 m², est viabilisé et se distingue par sa large façade de 20 mètres, offrant un potentiel idéal pour la construction de votre future maison. La maison, modèle Aubetière Sud, fait 89 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle est bien isolée et conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort de vie et une faible consommation énergétique. Gençay, située dans le département de la Vienne, bénéficie d’un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses marchés locaux et ses activités culturelles, offrant de nombreuses attractions pour les résidents. Les commodités telles que commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et convivial. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’investir dans un lieu où il fait bon vivre. Cette offre terrain + maison est une chance à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un environnement attrayant. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 604 m²
À partir de 42 000 €
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Programme immobilier neuf à Gençay (86)
Terrain neuf
Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison neuve. Le terrain, d’une superficie de 935 m², est viabilisé et se distingue par sa façade de 12 mètres, idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la Longière Sud, une maison de plain-pied de 95 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison allie confort et performance énergétique. Située dans la charmante ville de Gençay, dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, cette offre bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Gençay est appréciée pour sa qualité de vie et son cadre paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités locales, telles que commerces, écoles et infrastructures sportives. Les amoureux de la nature seront ravis par les paysages magnifiques et les nombreuses activités de plein air disponibles. Cette ville dynamique et conviviale est le lieu idéal pour bâtir votre avenir. Ce terrain et la maison Longière Sud représentent une opportunité unique d’acquérir un espace pour réaliser vos projets de vie. N’hésitez pas à envisager cette option pour construire votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 935 m²
À partir de 34 500 €
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Programme immobilier neuf à Gençay (86)
Terrain neuf
Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Situé à La Liardière à proximité de Gençay, je vous propose un terrain constructible viabilisé de 604 m². Aménagement déjà réalisé : Mur de clôture, construction d'un garage avec chemin d'accès carrossable devant de garage, haie séparative avec la propriété voisine côté Sud-Est et clôture en grillage coté Nord-Est. Etude de sol G1 réalisée. Possibilité d'acquérir une seconde parcelle adjacente de 604 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158063)
  • 604 m²
À partir de 42 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Maurice-la-Clouère (86)
Terrain neuf
À 1km de Gençay. 86160 – SAINT-MAURICE-LA-CLOUERE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 003 M2 – NON VIABILISE – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – EXPOSITION SUD. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Secondin un terrain constructible de 1 003 m2, exposé sud qui se situe à la sortie de Saint Maurice direction Poitiers. Voici les informations à connaître : - Cette parcelle est non viabilisée. - Libre de choix du constructeur. - L'étude de sol G1 est en cours - Le tout à l'égoût est présent. Le prix du terrain est affiché hors frais de notaire. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgan LOUIS-EUGENE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
  • 1003 m²
À partir de 33 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Maurice-la-Clouère (86)
Terrain neuf
À 1km de Gençay. Construisez votre future maison sur ce terrain de 887 m² situé à Saint-Maurice-la-Clouère. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel et son esprit village. Située à proximité de Gençay et de Poitiers, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité de la campagne et accès aux services essentiels. Profitez d'un secteur agréable pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement convivial et préservé. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et imaginer un projet qui vous ressemble.
  • 887 m²
À partir de 25 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Maurice-la-Clouère (86)
Terrain neuf
À 1km de Gençay. Construisez votre future maison sur ce terrain de 877 m² situé à Saint-Maurice-la-Clouère. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel et son esprit village. Située à proximité de Gençay et de Poitiers, elle offre un équilibre recherché entre tranquillité de la campagne et accès aux services essentiels. Profitez d'un secteur agréable pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement convivial et préservé. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et imaginer un projet qui vous ressemble.
  • 877 m²
À partir de 35 360 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Saint-Secondin (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 886 m², situé dans un lotissement prisé de Saint-Secondin, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, viabilisé, bénéficie d’une large façade de 23.65 mètres, idéal pour réaliser votre projet de construction. Nous vous proposons également la maison Longière Sud, une maison de plain-pied de 95 m², composée de 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La Longière Sud, conforme à la norme RE2025, se distingue par ses caractéristiques modernes et son excellente isolation. Saint-Secondin, dans le département de la Vienne (86350), offre une qualité de vie appréciée, avec un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. Les espaces verts à proximité invitent aux activités de plein air, tandis que les routes principales facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce cadre de vie convivial et dynamique assure un potentiel d’aménagement optimal pour votre futur projet. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au fort potentiel, accompagné d’une maison moderne et économe en énergie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 886 m²
À partir de 19 489 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Secondin (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Découvrez ce terrain à vendre, idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Secondin, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une surface généreuse de 932 m² et une façade de 27 mètres, cette parcelle viabilisée est parfaite pour la construction de votre maison. Le cadre de vie qu’offre cette ville, réputée pour sa qualité de vie, vous permettra de bâtir un foyer confortable et accueillant. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Versière sud. Avec une surface de 112 m², cette maison de plain-pied se distingue par son architecture moderne et originale en forme de V. La Versière sud dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Saint-Secondin, située dans le département de la Vienne, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités accessibles. Profitez d’un environnement paisible, tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles et des espaces verts. Cette localisation privilégie un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans une région prisée. La Versière sud, entièrement personnalisable, vous permettra d’aménager l’intérieur selon vos goûts et vos besoins. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un projet de construction dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 932 m²
À partir de 20 500 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Secondin (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 1215 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Secondin, dans la magnifique région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, viabilisé et offrant une largeur de façade de 25 mètres, constitue une opportunité parfaite pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Tilhommière, d’une surface de 120 m². Conçue par Babeau-Seguin, cette demeure familiale allie simplicité, beaux volumes et une façade harmonieuse. La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, et des espaces de vie lumineux grâce à une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie. Saint-Secondin, situé dans le département de la Vienne (86350), bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des attractions locales, des services de proximité et d’une vie communautaire chaleureuse. Le terrain se trouve à proximité de toutes les infrastructures nécessaires, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ce secteur en plein développement promet un avenir radieux pour votre projet. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et de construire votre maison idéale. Nous vous invitons à envisager ce projet d’achat unique pour concrétiser vos rêves de construction. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 1215 m²
À partir de 26 300 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Secondin (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Découvrez ce terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Saint-Secondin, en Nouvelle-Aquitaine, offrant une superficie généreuse de 1039 m². Ce terrain viabilisé se distingue par sa largeur de façade de 33 mètres, idéale pour la conception de votre future maison. Nous vous proposons sur ce terrain la maison neuve Versium Sud, d’une surface de 125 m², qui se compose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La Versium Sud, avec son architecture moderne et ses caractéristiques d’une maison en V traditionnelle, intègre un garage et des tuiles Canal, ajoutant praticité et authenticité à votre projet. Saint-Secondin, dans le département de la Vienne, bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts propices aux loisirs. De plus, la ville est facilement accessible et se trouve à quelques encablures des attractions locales, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement accueillant et en pleine expansion. Ce terrain et la maison Versium Sud présentent un potentiel indéniable pour la construction de votre maison de rêve. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 1039 m²
À partir de 22 780 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Secondin (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Nous vous présentons une offre unique avec un terrain et une maison, idéalement situé dans le lotissement de Saint-Secondin, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 678 m², avec une façade de 14 mètres, est parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Tiny Sud, avec une surface habitable de 73 m². Cette maison bien isolée et conforme à la norme RE2025 comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant et 3 chambres confortables, offrant un cadre familial idéal. Saint-Secondin, dans le département de la Vienne, est une ville dynamique qui combine tranquillité et accessibilité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Les attractions locales, telles que les parcs et espaces verts, ajoutent une réelle valeur à cette localisation. Ce terrain et la maison qui l’accompagne représentent une opportunité rare pour votre projet de construction, dans un environnement propice à la vie en famille. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain et une maison aux multiples atouts. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 678 m²
À partir de 14 930 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Secondin (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. 12Découvrez ce terrain exceptionnel de 991 m², idéalement situé dans le lotissement de Saint-Secondin, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 25 mètres, cette parcelle viabilisée offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Sauvetière sud. D’une surface de 107 m², cette maison moderne dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces bien agencées. Son plan en L, avec un grand séjour lumineux, une galerie et un garage attenant, vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Cette maison est également conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi des performances énergétiques exceptionnelles. Saint-Secondin, situé dans le département de la Vienne (86350), est entouré d’attractions locales et de commodités qui enrichissent votre quotidien. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. La ville bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement de qualité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 991 m²
À partir de 21 800 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Iad France - Virginie Thillet vous propose : Terrain à bâtir - 2 000 m² - Vernon Chiré lesBois (86340) À découvrir sur la commune de Vernon, ce terrain d'une superficie totale de 2 000 m², libre de constructeur. Il se compose de 823 m² de terrain constructible et de 1 177 m² de terrain non constructible, offrant ainsi une belle surface pour profiter d'un environnement agréable autour de votre future habitation. Le terrain est vendu non viabilisé. Idéalement situé, Vernon permet de rejoindre le CHU de Poitiers en environ 25 minutes, ainsi que Civaux en 25 minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction tout en bénéficiant d'une parcelle généreuse. Terrain libre de constructeur - 2 000 m² dont 823 m² constructibles - Non viabilisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765127)
  • 2000 m²
À partir de 28 000 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Iad France - Virginie Thillet vous propose : Terrain à bâtir - 586 m² - Vernon Chiré lesBois (86340) À découvrir sur la commune de Vernon, ce terrain à bâtir de 586 m², libre de constructeur. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les différents réseaux situés à proximité, en bordure de route, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Idéalement situé, Vernon permet de rejoindre le CHU de Poitiers en environ 25 minutes, ainsi que Civaux en 25 minutes. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des principaux pôles d'emploi du secteur. Terrain libre de constructeur - 586 m² - Non viabilisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758704)
  • 586 m²
À partir de 19 500 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Iad France - Virginie Thillet vous propose : Sur la commune de Vernon, à Chiré les Bois, à 25 min du CHU, 7 min de Nieuil l'Espoir et tous ses commerces, venez découvrir cette jolie parcelle constructible de 1005 m² dont 383 m² en non constructible. Libre de constructeur, non viabilisé avec tous les réseaux qui passent devant. A visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006495)
  • 1005 m²
À partir de 24 000 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 8km de Gençay. Iad France - Virginie Thillet vous propose : Terrain à bâtir à Vernon Chiré les Bois, idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet immobilier, est libre de constructeurs, non viabilisé. Constructible sur la moitié avant et en zone agricole sur le fond. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire et de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter ce terrain dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31943976)
  • 2403 m²
À partir de 21 999 €
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Programme immobilier neuf à Château-Larcher (86)
Terrain neuf
À 9km de Gençay. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 735 m² situé à Château-Larcher. Cette commune de la Vienne séduit par son charme historique, son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. Connue pour son patrimoine, notamment les vestiges de son château médiéval, Château-Larcher offre un équilibre idéal entre tranquillité d'un village et proximité des services essentiels. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur agréable aux portes de Poitiers. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.
  • 735 m²
À partir de 41 460 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 9km de Gençay. Iad France - Virginie Thillet vous propose : À 25 min du CHU, 20 min de Civaux, 5 min de Nieuil l'Espoir et tous ses commerces, dans le centre bourg de Vernon, terrain de 1475 m² dont 912 m² en non constructible (zone naturelle). Non viabilisé et libre de constructeur. A visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776713)
  • 1475 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 9km de Gençay. Construisez votre future maison sur ce terrain de 666 m² situé à Vernon. Cette commune de la Vienne séduit par son environnement calme, son cadre rural préservé et son authenticité. Idéale pour les personnes recherchant la tranquillité et un esprit village, Vernon offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels des communes voisines. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur serein et accueillant. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et imaginer votre projet.
  • 666 m²
À partir de 42 000 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 9km de Gençay. Construisez votre future maison sur ce terrain de 710 m² situé à Vernon. Cette commune de la Vienne séduit par son environnement calme, son cadre rural préservé et son authenticité. Idéale pour les personnes recherchant la tranquillité et un esprit village, Vernon offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des services essentiels des communes voisines. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur serein et accueillant. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et imaginer votre projet.
  • 710 m²
À partir de 34 600 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 9km de Gençay. Découvrez ce terrain à vendre, situé dans un charmant lotissement à Vernon, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une superficie de 742 m², cette parcelle viabilisée se prête parfaitement à un projet de construction de maison. Sa façade de 17 mètres offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le cadre de vie de Vernon, réputé pour sa qualité de vie, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied de 89 m². Avec 3 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse, cette maison est idéale pour les familles. Située dans le département de la Vienne, Vernon bénéficie d’une position géographique idéale, à proximité de nombreuses commodités. Les habitants pourront profiter d’un accès facile aux services essentiels, ainsi qu’à des attractions locales qui valorisent la région. Les espaces verts, les infrastructures sportives et la convivialité du voisinage font de cette ville un endroit agréable à vivre. L’Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil, tout en respectant les normes RE2025 pour un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de construire la maison de vos rêves. Nous vous invitons à envisager cette offre pour réaliser votre projet de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 742 m²
À partir de 34 130 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 9km de Gençay. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 750 m², idéalement situé dans un lotissement à Vernon, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, avec une large façade de 21 mètres, est parfait pour la construction de votre future maison. La ville de Vernon se distingue par sa qualité de vie et ses infrastructures modernes, offrant un cadre de vie agréable et serein pour les familles et les professionnels. Vernon, située dans le département de la Vienne (86340), bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. La ville est également riche en attractions locales, avec des sites historiques et des activités de loisirs qui sauront séduire les futurs habitants. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un environnement dynamique et convivial. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l’enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d’énergie et un respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison accessible à tous les budgets sans faire l’impasse sur les équipements. Avec ses 4 chambres, un cellier, un large séjour et un garage, la Focus Family Sud n’a rien à
  • 750 m²
À partir de 34 592 €
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Programme immobilier neuf à Vernon (86)
Terrain neuf
À 9km de Gençay. VERNON centre, beau terrain plat de 600 m2 pouvant accueillir un petit immeuble. idéal pour investissement.
  • 600 m²
À partir de 88 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gençay ?

Le marché immobilier du neuf à Gençay est dynamique, avec une demande croissante pour l'achat de biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gençay sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville dispose de nombreux commerces de proximité et de la présence d'établissements scolaires, avec une école élémentaire et une école maternelle, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gençay ?

Gençay compte un total de 995 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (60.66%) et des locataires (37.46%). Environ 9.89% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf à Gençay varient autour de 2417.67 €/m2 en 2024, témoignant d'une attractivité certaine pour les investisseurs.