Acheter un terrain à Flaugeac

Cadre campagne proche commodités - Découvrez ce beau terrain à bâtir de plus de 1200 m² situé à Sigoulès, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain plat offre de belles possibilités pour réaliser votre projet de construction. Profitez d’un cadre paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes routiers. La parcelle bénéficie d’un accès facile, tout en restant à l’écart de la route principale pour plus de tranquillité. Implanté dans un secteur résidentiel agréable et non isolé, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et du collège. Les réseaux sont à proximité et l'environnement allie parfaitement tranquillité, qualité de vie et praticité au quotidien.

À Flaugeac, à moins de 20 min de Bergerac, découvrez ce beau terrain de 1 800 m², plat et bien exposé, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Il se trouve à proximité des commodités et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible. - Façade : environ 37 mètres - Zonage : UC du PLUi de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise– secteur à dominante d'habitat - Accès : direct par voie publique - Terrain viabilisé : desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie - Assainissement : autonome à prévoir – étude de sol à prévoir pour le système d'assainissement - Piscinable - Emprise au sol estimée : jusqu'à 30 % – soit env. 540 m² - Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (R+1 possible) Idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendance ou piscine. Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.912632

À Flaugeac, à moins de 20 min de Bergerac, découvrez ce terrain de 1 679 m², plat, bien exposé, situé dans un quartier calme avec vue sur les vignes environnantes. Idéalement situé en sortie de village, il offre un accès direct vers la route D933 menant à Sigoulès et Bergerac. - Façade cumulée : environ 62 mètres (48 m + 14 m) - Zonage : UA du PLUi de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise – secteur résidentiel dense - Accès : direct par voie publique - Viabilisation : terrain desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie - Assainissement : autonome à prévoir – étude de sol requise - Piscinable - Emprise au sol estimée : jusqu'à 30 %, soit environ 504 m² - Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (R+1 possible) Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendances ou piscine. Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.912636

À 1km de Flaugeac. Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain à bâtir - 1 146 m² - Cadre calme et verdoyant Situé sur la commune de Flaugeac, à seulement 5 minutes des commodités, ce terrain à bâtir de 1 146 m² offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet immobilier. Implanté dans un environnement paisible et champêtre, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à la campagne, tout en restant proche des axes principaux. À 12 km de Eymet et 12 km de Bergerac, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services et infrastructures. L'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord se trouve également à seulement 15 mns, facilitant vos déplacements. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (électricité et eau potable) sont disponibles à proximité, simplifiant les raccordements. Les + : Environnement calme et verdoyant Belle superficie Proximité des commodités Accès rapide à Bergerac et à l'aéroport Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33072059)

À 3km de Flaugeac. Nous vous présentons une opportunité d’acquisition rare : un ensemble comprenant un terrain de 923 m² et une maison traditionnelle neuve, le modèle Bugues. Cette charmante maison de plain-pied, conçue par Maisons Omega, offre un espace de vie de 84 m² incluant 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Le terrain, entièrement viabilisé, vous offre un cadre idéal pour créer votre projet de vie. Vous n’avez plus qu’à imaginer votre future demeure dans cet environnement serein ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, combiné à une maison de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Flaugeac. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain de 988 m², en lotissement, idéalement situé dans la commune paisible de Sigoulès. Ce terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet, est le cadre rêvé pour construire la maison de vos rêves. Imaginez y édifier le modèle traditionnel Lanquais, une maison de plain-pied de 87 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Profitez d’un grand séjour-cuisine ouvert et d’une belle terrasse couverte, le tout conçu pour un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Ce projet représente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et convivial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et donner vie à votre rêve immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Flaugeac. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 1061 m² et une maison moderne, le modèle Challenger 70 GI. Cette maison neuve est optimisée pour le confort des primo-accédants. Avec ses 70 m², elle propose un espace de vie agréable grâce à un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes portes-fenêtres qui favorisent une excellente luminosité. Le terrain, entièrement viabilisé et plat, est idéalement situé pour accueillir votre futur chez-vous, alors qu’il ne vous reste plus qu’à imaginer l’intérieur qui vous correspond. Située dans la charmante commune de Sigoulès (24240), au cœur du département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un cadre champêtre. L’emplacement est idéal, avec des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien, ainsi que des écoles, un collège et un lycée justes à quelques pas. Ce secteur prisé allie tranquillité et accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles et les couples souhaitant se lancer dans un projet immobilier prometteur. Nous vous invitons à considérer ce projet alliant confort et qualité de vie. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Flaugeac. Nous vous présentons une offre exceptionnelle qui combine un terrain viabilisé et une maison moderne, idéale pour les primo-accédants ou les couples en quête de confort. La maison, de modèle Challenger, s’étend sur 80 m² et se compose de 4 pièces élégamment réparties, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Profitez également d’un garage intégré, parfait pour protéger votre véhicule. Ce terrain de 771 m², prêt à bâtir, vous offre l’opportunité d’implanter la maison de vos rêves dans un cadre agréable et convivial. Située à Sigoulès, dans le département de la Dordogne (24240), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commerces, d’écoles et de collèges, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel pour toute la famille. La région Nouvelle-Aquitaine est réputée pour ses paysages pittoresques et ses attractions locales, offrant un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme. Profitez des charmes de la campagne tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Cette offre unique représente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur dans un environnement harmonieux. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Flaugeac. Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 771 m², idéalement situé dans le lotissement de la charmante commune de Sigoulès. Ce terrain plat, entièrement équipé et bénéficiant du tout-à-l’égout, est l’endroit parfait pour réaliser votre projet de construction. En complément, nous vous offrons un modèle de maison neuve, le Challenger 60 GI, conçu pour les primo-accédants. Avec ses 60 m², il comprend 2 chambres, 3 pièces ainsi qu’un garage intégré. Sa disposition intérieure est optimisée pour un confort maximal, illuminé par des grandes portes-fenêtres menant vers l’extérieur. La maison répond aux normes RE2020, vous garantissant ainsi des économies d’énergie tout en préservant notre planète. Idéalement située en Dordogne, à Sigoulès, cette offre bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Les commerces, écoles, ainsi qu’un collège et un lycée se trouvent à proximité, rendant cet endroit parfait pour les familles. En outre, son cadre champêtre et ensoleillé saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les activités locales ainsi que les nombreuses routes touristiques vous ouvriront les portes d’une région riche en patrimoine et en loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’investir dans un cadre de vie agréable et pratique, mélangeant le confort moderne à l’authenticité de la vie en campagne ! Ne manquez pas cette chance unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain au potentiel prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette offre exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain constructible de 1 116 m² au cOEur de Sigoulès - Un cadre idéal pour votre futur projet Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un environnement agréable et pratique ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 116 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services de Sigoulès. Les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif et fibre) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Sigoulès offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires, maison de santé, commerces, supermarché, restaurants et services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ville, à sa gare et à son aéroport. Grâce à sa belle superficie, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, avec un agréable espace extérieur dans un secteur recherché. Les atouts : Terrain constructible de 1 116 m² Centre-bourg accessible à pied Réseaux en bordure de terrain Environnement calme Bergerac à 15 minutes Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443812)

À 4km de Flaugeac. Nous vous présentons cette offre exceptionnelle, incluant un terrain viabilisé de 866 m² et la maison adaptée, modèle Challenger, d’une surface de 70 m². Cette charmante résidence, conçue pour les primo-accédants ou les couples, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant un espace de vie accueillant et chaleureux. Vous pouvez également personnaliser votre projet grâce à une large gamme de modèles de maisons disponibles sur notre site internet. Idéalement situé dans la dynamique commune de Ribagnac, en Dordogne, ce terrain offre un cadre champêtre et calme. À proximité du Pôle Santé, accessible à pied, vous profiterez d’un environnement agréable tout en étant à seulement 15 minutes de Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien qui allie confort, modernité et qualité. Contactez-nous pour discuter davantage de cette offre et imaginer votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. À découvrir sans plus tarder, ce terrain exceptionnel de 866 m², situé dans un lotissement ensoleillé et calme à Ribagnac, offrant un cadre champêtre de qualité de vie incomparable. Ce terrain viabilisé est idéalement prêt à bâtir et vous permet de concrétiser votre rêve avec une maison moderne et personnalisable. Nous vous présentons le modèle Challenger, une maison neuve de 70 m² qui comprend 3 chambres et 4 pièces, harmonieusement agencées autour d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Ribagnac, situé dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une proximité incomparable avec les commodités essentielles telles qu’un Pôle Santé accessible à pied, ainsi que d’un cadre naturel rural préservé. À seulement 15 minutes de Bergerac, cette localité vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des attractions urbaines. Profitez de cet emplacement stratégique qui combine le charme de la vie à la campagne avec l’accès facile aux services et aux loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette offre et envisagez de bâtir votre futur chez-vous sur ce terrain promis à un bel avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Découvrez cette offre inédite qui combine charme, confort et potentiel avec la vente d’un terrain viabilisé de 1020 m², complété par une magnifique maison neuve modèle Challenger. Avec ses 60 m², cette maison s’articule autour de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres et un garage intégré, pensée pour un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d’un espace adapté à votre mode de vie, cette demeure répond à toutes vos attentes grâce à ses finitions modernes et son faible impact énergétique conforme à la norme RE2020. Située dans la dynamique commune de Ribagnac, à seulement 15 minutes de Bergerac, ce bien bénéficie d’un cadre campagnard paisible, tout en étant proche des commodités locales. Profitez d’un accès à un Pôle Santé accessible à pied, et découvrez les multiples attractions de la région Nouvelle-Aquitaine. La convivialité du quartier et le cadre ensoleillé de ce terrain en font un emplacement idéal pour élever votre famille ou profiter d’une retraite sereine. N’attendez plus pour envisager ce projet de vie qui conjugue le confort d’une maison neuve au charme d’un environnement privilégié. Cette offre exceptionnelle sur un terrain ensoleillé et calme est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour explorer les possibilités qui s’offrent à vous et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. À découvrir sans tarder, ce terrain viabilisé de 1030 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Ribagnac. Il accueille également une maison neuve, le modèle Challenger de 70 m², parfaite pour les primo-accédants ou les couples. Cette demeure, composée de 4 pièces dont 3 chambres, dispose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, créant un espace de vie accueillant et fonctionnel. En plus d’un garage intégré, l’agencement a été pensé pour allier confort et praticité. Située à Ribagnac dans le département de la Dordogne (24240), cette offre bénéficie d’un cadre champêtre ensoleillé et au calme, tout en étant à proximité des commodités locales. Vous trouverez un Pôle Santé accessible à pied et n’êtes qu’à 15 minutes de Bergerac, une ville dynamique offrant de nombreux services et attractions. L’emplacement idéal permet de profiter d’une vie tranquille tout en étant connecté aux avantages de la proximité urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour discuter de votre projet et explorez les diverses options personnalisables qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Offrez-vous un cadre de vie paisible avec cette magnifique maison de 90 m² accompagnée d’un terrain viabilisé de 929 m², idéalement situé dans la charmante commune de Ribagnac. La maison de type Challenger, conçue par Maisons Omega, dispose de 4 chambres et 4 pièces, dont un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, et un garage intégré ajoute une touche de praticité à cette offre. Une belle opportunité pour les primo-accédants ou les couples à la recherche d’un excellent rapport qualité/prix. Ribagnac, située dans le département de la Dordogne, est une commune dynamique qui offre un cadre champêtre et calme, tout en restant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficiez d’un accès rapide aux services, commerces et écoles. Le Pôle Santé à proximité, accessible à pied, renforce l’attractivité de votre nouvel environnement. Ce lieu de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité, vous permettra de profiter d’un quotidien agréable en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité et envisager votre futur chez-vous à Ribagnac. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Nous vous présentons une opportunité d’acquérir un terrain viabilisé de 1020 m² accompagné d’une charmante maison neuve, le modèle Challenger de 80 m². Cette maison, idéale pour les primo-accédants ou les couples, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et intègre un garage pratique. Son aménagement intérieur lumineux, avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, vous promet des moments conviviaux en famille. De plus, elle répond aux normes RE2020, assurant ainsi une basse consommation énergétique et un confort optimal. L’aspect moderne de l’extérieur est un réel atout, des volets roulants disponibles pour personnaliser votre futur chez-vous. Située dans la dynamique commune de Ribagnac, près de Bergerac dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un cadre champêtre ensoleillé au calme. Vous aurez un pôle santé accessible à pied et serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cet ensemble terrain + maison représente une occasion exceptionnelle de construire votre avenir dans un environnement serein. N’attendez plus, contactez-nous pour étudier et personnaliser le projet qui vous correspond ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Nous vous proposons un cadre de vie idéal avec cette offre alliant un terrain viabilisé de 900 m² et une maison neuve, modèle Rouffignac. Cette demeure de plain-pied d’une superficie de 98 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres. Le salon-séjour traversant avec cuisine ouverte procure une luminosité naturelle agréable, vous profiterez aussi d’un cellier et une salle d’eau avec WC séparés. Un garage intégré, accessible depuis l’intérieur, complète cette belle maison, conçue pour le bien-être de toute la famille. Située dans le charmant lotissement de Ribagnac, en Dordogne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et champêtre, tout en étant proche des commodités essentielles, notamment un Pôle Santé accessible à pied. Découvrez les attraits de Bergerac, à seulement 15 minutes, avec ses commerces, restaurants et activités récréatives. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un lieu de vie paisible et agréable. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce projet de construction sur mesure qui répondra à vos attentes. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Nous vous présentons un ensemble unique alliant un terrain viabilisé et une maison au design moderne. Sur une parcelle de 1200 m² située dans la charmante commune de Ribagnac, cette maison de 70 m², modèle Challenger, est idéale pour les primo-accédants ou les couples désireux de s’installer dans un cadre agréable. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, elle vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Profitez de la douceur de vivre en plein air, grâce à un extérieur accueillant et une ambiance paisible. Ribagnac, au cœur de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son cadre champêtre et tranquille, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. À proximité immédiate, vous trouverez un Pôle Santé accessible à pied, ainsi que toutes les infrastructures de loisirs et de commerces. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de Bergerac, ville animée avec ses restaurants, commerces et ses nombreuses activités culturelles. Ce lieu privilégié est idéal pour allier tranquillité de la campagne et dynamisme de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir votre maison dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette offre exclusive. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir un magnifique terrain viabilisé de 1098 m², parfaitement intégré dans la dynamique commune de Ribagnac. Ce cadre ensoleillé et calme est idéal pour construire la maison de vos rêves. Nous mettons en avant la maison Canéjan, une villa moderne de 86 m² qui se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres disposant de placards ou de dressing, offrant un agencement intérieur intelligent. La cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux dispose de larges baies vitrées donnant sur votre futur jardin. Avec des finitions de qualité et des options personnalisables, cette maison se distinguera par son confort et son esthétisme. Située à Ribagnac, dans le département de la Dordogne, cette offre bénéficie d’une localisation d’exception. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous profiterez des commodités locales à proximité, notamment un Pôle Santé accessible à pied, ainsi que de nombreux commerces et services. Le cadre champêtre environnant apporte une tranquillité bienvenue, tout en restant proche des attractions et événements culturels de la région. Un cadre idéal pour débuter une nouvelle vie en famille, alliant confort moderne et environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain et une maison parfaitement adaptés à votre projet de vie. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre démarche. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Nous vous présentons une opportunité d’acquérir un terrain viabilisé de 1176 m², agrémenté d’une maison neuve séduisante, le modèle Challenger de Maisons Omega. Avec une superficie de 90 m², cette maison moderne comprend 4 pièces et 4 chambres, parfaites pour les primo-accédants ou les couples en quête d’un cadre de vie agréable. Son vaste séjour lumineux, doté d’une cuisine ouverte, invite à partager des moments conviviaux, tandis que le garage intégré ajoute un aspect pratique à votre quotidien. Construit selon les normes de la RE2020, ce logement basse consommation promet également des économies d’énergie et un confort inégalé. Idéalement situé dans la charmante commune de Ribagnac, en Dordogne, ce bien vous offre l’avantage d’un cadre champêtre ensoleillé et calme. Vous apprécierez la proximité des commodités avec un Pôle Santé accessible à pied et la ville de Bergerac, à seulement 15 minutes. Cette localité dynamique allie tranquillité et accessibilité, idéale pour un projet de vie serein. Les habitants de Ribagnac bénéficient également d’un environnement favorisant le bien-être, ainsi que de nombreuses activités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un maison de qualité sur un terrain bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de ce projet et vous projeter dans votre nouvelle vie ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 1150 m² et une charmante maison neuve de 85 m², modèle Champcevinel, conçue par Maisons Omega. Ce bien comprend 4 pièces dont une chambre spacieuse, idéale pour les petites familles. La maison, d’une esthétique soignée, se décline en deux ailes, offrant une séparation fonctionnelle entre l’espace nuit et l’espace jour. Dotée de performances énergétiques optimales grâce à sa conformité à la norme RE2020, cette maison basse consommation vous assurera confort et économie à long terme. Située dans la dynamique commune de Ribagnac, au cœur du département de la Dordogne, cette propriété profite d’un cadre champêtre au calme, tout en restant proche des commodités. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous aurez facilement accès à un Pôle Santé accessible à pied et à diverses attractions locales. La verdure environnante et l’ambiance paisible font de cet endroit un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et du confort moderne. N’hésitez pas à visiter notre site internet pour découvrir une large gamme de modèles de maisons et personnaliser votre projet selon vos souhaits. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre agréable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Découvrez cette offre de terrain et maison située dans la dynamique commune de Ribagnac. Ce terrain viabilisé de 866 m², parfaitement ensoleillé, vous invite à créer le foyer qui vous fait envie. En complément, nous vous présentons le modèle Challenger de Maisons Omega, une maison neuve de 80 m² équipée de 3 chambres et 4 pièces. Ce modèle séduisant et fonctionnel dispose également d’un garage intégré, garantissant un confort optimal. Avec son intérieur lumineux, conçu pour favoriser le bien-être, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ribagnac, dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, jouit d’un cadre champêtre idéal. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, cette commune bénéficie d’un accès facile à un Pôle Santé à pied ainsi qu’à diverses commodités. La tranquillité et la beauté du paysage environnant font de ce lieu un choix de vie privilégié pour toute famille. N’attendez plus pour explorer les options de personnalisation de votre future maison et assurez-vous de profiter de tous les attraits de cette belle région. Envisagez sereinement de donner vie à votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Plus d’informations vous attendent, n’hésitez pas à nous contacter ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 1272 m², sur lequel s’implantera la charmante maison neuve modèle Lanquais. Cette habitation de plain-pied, avec une superficie habitable de 87 m², propose un agencement fonctionnel comprenant 4 pièces au total, dont 3 confortables chambres. L’espace de vie se compose d’un grand séjour-cuisine lumineux, idéal pour profiter des instants en famille ou entre amis, et se complète par une agréable terrasse couverte. Le cadre champêtre, au calme et ensoleillé, est parfait pour ceux qui recherchent le confort et l’intimité. Située dans la dynamique commune de Ribagnac, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un environnement séduisant à proximité immédiate des commodités. Avec un Pôle Santé accessible à pied et une connexion rapide à Bergerac en seulement 15 minutes, vous serez séduit par la qualité de vie que propose cette localité. Profitez des atouts de la région Nouvelle-Aquitaine, notamment les activités de plein air, les vignobles locaux et les marchés artisanaux. C’est l’endroit idéal pour construire votre projet de vie. Cette offre de terrain et maison représente un potentiel exceptionnel à saisir. N’attendez plus pour contacter nos équipes et découvrir le projet qui vous ressemble le plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Flaugeac. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un magnifique terrain viabilisé de 1046 m² et la maison neuve modèle Challenger d’une superficie de 80 m². Cette charmante demeure comprend 3 chambres et 4 pièces, idéalement agencées pour offrir un espace confortable et convivial. Un garage intégré pratique complète cet ensemble, vous permettant de bénéficier d’une fonctionnalité optimale tout en profitant d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Située dans la dynamique commune de Ribagnac, dans le département de la Dordogne, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles, incluant un Pôle Santé accessible à pied. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des animations urbaines. Ce cadre champêtre et ensoleillé est parfait pour les familles ou les primo-accédants en quête de tranquillité. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Flaugeac. À découvrir : un grand terrain à bâtir de 2 196 m², situé en 2e ligne, dans un petit hameau calme tout proche du bourg de Ribagnac. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et belle exposition. ? Un emplacement privilégié Situé dans un hameau paisible, avec très peu de passage À proximité immédiate du centre-bourg Environnement champêtre, idéal pour un projet familial ou un premier achat Très belle exposition, parfaite pour une maison lumineuse ? Le terrain - 2 196 m² Superficie généreuse permettant tous types de projets En 2e ligne, offrant discrétion et tranquillité Cadre naturel agréable Accès simple et possibilité d'aménagements variés ? Un prix attractif : 21 960 € Un rapport surface / prix exceptionnel sur le secteur pour construire sereinement dans un cadre verdoyant et calme. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1575-MB-Ribagnac.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_33266326)

À 5km de Flaugeac. À saisir : superbe terrain viabilisé de 900 m², situé dans un lotissement calme et verdoyant au coeur de Ribagnac, à seulement 10 minutes de Bergerac. ? Un emplacement idéal Environnement naturel et paisible Terrain plat, parfait pour accueillir votre future maison À moins de 100 m : City stade, terrains de pétanque, aire de jeux -> idéal pour les familles À proximité immédiate : Pôle santé flambant neuf (médecins, praticiens, services de santé) Salon de coiffure et esthétique Commerces et services à quelques minutes ? Terrain entièrement viabilisé EDF sur parcelle EAU prête à raccorder Fibre optique pour un confort numérique optimal Accès facile et lotissement aménagé ? Un cadre de vie recherché Ce terrain vous offre un cadre serein, moderne et familial dans une commune dynamique, tout en bénéficiant de la proximité de Bergerac et de ses infrastructures. Une opportunité rare pour construire dans un environnement de qualité à un prix accessible. Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1574-MB-Ribagnac.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_33265874)

À 5km de Flaugeac. À vendre sur la commune de Ribagnac, terrain à bâtir d'une superficie de 987 m², proposé au prix attractif de 19 500 €. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et convivial, parfait pour un projet de construction alliant confort et qualité de vie. Les atouts du secteur : Pôle santé tout neuf récemment créé, accueillant de nombreux praticiens Services de proximité : salon de coiffure, esthétique City-stade à proximité Terrains de pétanque, pour profiter pleinement des loisirs en plein air Le terrain : Superficie : 987 m² Terrain constructible Environnement agréable dans une commune dynamique Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un village offrant infrastructures modernes, services essentiels et espaces de loisirs. ? À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite du terrain ! Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. (O5 53 57 99 53) Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1596-MB-Ribagnac.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_33355553)

À 6km de Flaugeac. Situé en bas du Château de Monbazillac et à 5 min de Bergerac, nous vous proposons à la vente une propriété viticole constituée de la manière suivante: - Une maison d'habitation de plain pied de 168.6m² avec travaux de rénovation à prévoir. La maison est entouré d'une terasse et d'un garage. - Un hangar à matériel d'une superficie de 147m² - Une salle de réception et chai à barriques sur 2 étage d'une surface de 360m² - Un lieu de conditionnement d'environ 75m² - Une salle de dégustation et stockage d'environ 150m² - Un ancien chai de 100m² - Les vignes en appellations Bergerac et Monbazillac certifié Bio d'une superficie d'environ 8 hectares. La propriétés est également entourée de bois et de terres. Travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété.

À 6km de Flaugeac. Terrain en partie constructible de 1800m² environ. avec séchoir à tabac de 90m² en zone constructible. ( accord de la mairie pour avoir l'accès sur la partie haute du terrain sur la zone rurale, carrossable au frais de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Elodie Agasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Flaugeac. Terrain de 2200m2, comprenant 1200m2 constructibles et 1000m2 supplémentaires de terrain avec vignes. Un bien rare pour imaginer une maison, un projet de gîte ou une habitation avec grand espace extérieur, tout en conservant une partie naturelle pleine de charme. Le terrain dispose déjà d'un portail et offre un vrai potentiel d'aménagement. Terrain non viabilisé mais très proche du terrain. Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Elodie Agasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 7km de Flaugeac. EXCLUSIVITE!! Splendide terrain à bâtir de 3.864m² sur le secteur d'Eymet. Ce terrain est situé dans un environnement bucolique!! Aucune nuisance sonore, Sans vis-à-vis immédiat, à seulement 5min. d'un bourg et 15min. de la bastide la plus prisée du secteur. Tous les commerces à seulement 15min. ce terrain est en légère pente et bénéficie également d'une très jolie vue sur la campagne environnante!! N'attendez plus!! Référence agence : 2157

À 7km de Flaugeac. EXCLUSIVITE!! Très joli terrain à bâtir de 2.318m² sur le secteur d'Eymet. Ce terrain est situé dans un environnement bucolique!! Aucune nuisance sonore, à seulement 5min. d'un bourg et 15min. de la bastide la plus prisée du secteur. Tous les commerces à seulement 15min. Ce terrain en légère pente bénéficie également d'une très jolie vue sur la campagne environnante!! A visiter sans tarder!! Référence agence : 2159

À 7km de Flaugeac. EXCLUSIVITE!! Splendide terrain à bâtir de plus de près de 9.000m² sur le secteur d'Eymet. Ce terrain est situé dans un environnement bucolique!! Aucune nuisance sonore à seulement 5min. d'un bourg et 15min. de la bastide la plus prisée du secteur. Tous les commerces à seulement 15min. Ce terrain en légère pente bénéficie également d'une très jolie vue sur la campagne environnante!! A visiter sans tarder!! Référence agence : 2160

À 7km de Flaugeac. EXCLUSIVITE!! Splendide terrain à bâtir de plus de 2.800m² sur le secteur d'Eymet. Ce terrain est situé dans un environnement bucolique!! Aucune nuisance sonore à seulement 5min. d'un bourg et 15min. de la bastide la plus prisée du secteur. Tous les commerces à seulement 15min. Ce terrain en légère pente bénéficie également d'une très jolie vue sur la campagne environnante!! A visiter sans tarder!! Référence agence : 2158

À 7km de Flaugeac. Idéalement situé sur le secteur d'Eymet, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 1109 m², proposé au prix attractif de 14 417 €. Emplacement privilégié Niché au coeur d'un petit hameau à la campagne, ce terrain vous séduira par son environnement calme et bucolique, parfait pour un projet de vie paisible loin de l'agitation urbaine. Un cadre exceptionnel Profitez d'une très belle vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant au quotidien. Viabilisation facilitée Tous les réseaux (eau, électricité, etc.) passent en bord de route, simplifiant ainsi votre futur projet de construction. Les + du terrain : Belle surface de 1109 m² Environnement naturel et paisible Vue dégagée Réseaux à proximité Prix attractif ? Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages-Ouvrage incluses. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Référence : 1603-MB-Eymet.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42609_33362850)